2024年度土地居間服務(wù)合同范本：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間服務(wù)合同范本：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同的生效條件1.3合同的生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.雙方基本信息3.1開發(fā)方信息3.2居間服務(wù)方信息4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目性質(zhì)4.4項(xiàng)目規(guī)模5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)方式5.3居間服務(wù)期限6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式6.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果的形式7.2居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3居間服務(wù)成果的交付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)措施8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.合同解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形10.3合同解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的附件13.1附件一：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)項(xiàng)目基本情況13.2附件二：居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同的簽署14.2合同的解釋14.3合同的適用法律14.4合同的爭(zhēng)議解決方式14.5合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期：2024年1月1日。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1“倉儲(chǔ)物流用地”指位于[具體地點(diǎn)]的面積為[具體面積]平方米的土地。2.1.2“合作開發(fā)”指開發(fā)方與居間服務(wù)方共同參與倉儲(chǔ)物流用地的開發(fā)建設(shè)。2.1.3“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方在倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)過程中提供的中介服務(wù)。2.2術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1開發(fā)方信息：3.1.1名稱：[開發(fā)方名稱]3.1.2地址：[開發(fā)方地址]3.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.2居間服務(wù)方信息：3.2.1名稱：[居間服務(wù)方名稱]3.2.2地址：[居間服務(wù)方地址]3.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第四條項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.3項(xiàng)目性質(zhì)：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)4.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[具體面積]平方米，總建筑面積[具體面積]平方米。第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍：5.1.1協(xié)助開發(fā)方尋找合適的倉儲(chǔ)物流用地；5.1.2協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查；5.1.3協(xié)助開發(fā)方與土地所有者進(jìn)行談判；5.1.4協(xié)助開發(fā)方辦理土地使用手續(xù)；5.1.5提供倉儲(chǔ)物流用地開發(fā)過程中的法律咨詢。5.2居間服務(wù)方式：面談、電話、電子郵件、書面文件等方式。5.3居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目開發(fā)完成之日止。第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)工作量和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式：按月支付，每月[具體金額]元。6.3居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第七條居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果的形式：書面報(bào)告、電子郵件、電話記錄等。7.2居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3居間服務(wù)成果的交付時(shí)間：在居間服務(wù)期限內(nèi)，按項(xiàng)目進(jìn)度分階段交付。第八條保密條款8.1保密信息的范圍：8.1.1本合同的內(nèi)容；8.1.2雙方的商業(yè)秘密；8.1.3項(xiàng)目開發(fā)過程中的技術(shù)秘密；8.1.4雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。8.2保密信息的保護(hù)措施：8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取嚴(yán)格保密措施，防止信息泄露；8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；8.2.3對(duì)保密信息的存儲(chǔ)和傳輸應(yīng)采取加密措施。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2受害方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；9.1.2開發(fā)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)；9.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定；9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：9.3.1違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算；9.3.2實(shí)際損失包括直接損失和間接損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除的情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止的情形：10.2.1居間服務(wù)期限屆滿；10.2.2項(xiàng)目開發(fā)完成；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止的程序：10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)。第十一節(jié)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2雙方協(xié)商承擔(dān)的，按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第十二節(jié)合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序：12.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同；12.1.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：12.2.1任何對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充；12.2.2任何對(duì)原合同條款的修改。第十三節(jié)合同的附件13.1附件一：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)項(xiàng)目基本情況13.2附件二：居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四節(jié)其他14.1合同的簽署：14.1.1雙方簽字蓋章后生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的解釋：14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；14.2.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的適用法律：14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的爭(zhēng)議解決方式：14.4.1爭(zhēng)議解決方式同第十一條。14.5合同的生效與終止：14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.5.2合同終止情形同第十條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)單位；1.2.2施工單位；1.2.3監(jiān)理單位；1.2.4物業(yè)管理公司；1.2.5融資機(jī)構(gòu)；1.2.6法律顧問等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的專業(yè)職責(zé)；2.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、合規(guī)。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；2.2.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和成果；2.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；2.3.3第三方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，不得泄露。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；3.3第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同約定確定；4.2若第三方責(zé)任限額低于項(xiàng)目潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商提高責(zé)任限額；4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)或權(quán)益分配；5.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方與其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由各自合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他參與方的責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂服務(wù)合同；6.1.3第三方變更不影響原合同的有效性。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜；6.2.3第三方退出不影響原合同的有效性。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式：7.1.1第三方爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；7.3.2雙方協(xié)商承擔(dān)的，按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第八條第三方資料保密8.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的甲乙雙方資料，應(yīng)嚴(yán)格保密；8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致資料泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于所有第三方；9.2本合同其他條款，在不違反第三方權(quán)益的前提下，繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、開發(fā)目標(biāo)等信息。說明：附件一作為項(xiàng)目背景資料，用于各方了解項(xiàng)目整體情況。2.附件二：居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供居間服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：附件二用于證明居間服務(wù)方具備提供居間服務(wù)的資格和能力。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件三作為第三方參與項(xiàng)目的法律依據(jù)，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：附件四用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：附件五作為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，用于評(píng)估項(xiàng)目完成情況。6.附件六：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、影響及處理措施。說明：附件六用于跟蹤項(xiàng)目變更，確保項(xiàng)目變更的合法性和合理性。7.附件七：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目費(fèi)用支出、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等。說明：附件七用于結(jié)算項(xiàng)目費(fèi)用，確保項(xiàng)目資金使用的透明和合理。8.附件八：項(xiàng)目合同糾紛解決協(xié)議要求：約定合同糾紛解決方式、程序、期限等。說明：附件八用于預(yù)防和解決合同糾紛，維護(hù)各方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；1.2開發(fā)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4項(xiàng)目延期；1.5項(xiàng)目質(zhì)量不合格；1.6項(xiàng)目資金使用不當(dāng)；1.7保密信息泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，開發(fā)方要求居間服務(wù)方賠償違約金[具體金額]元。3.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，造成損失[具體金額]元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3開發(fā)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)方有權(quán)要求開發(fā)方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)利息損失。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.2倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得3.2土地開發(fā)利用3.3合作開發(fā)期限4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作收益分配5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.土地使用權(quán)取得費(fèi)用6.1土地使用權(quán)出讓金6.2土地使用權(quán)購置稅費(fèi)6.3土地使用權(quán)取得相關(guān)費(fèi)用7.土地開發(fā)利用費(fèi)用7.1土地平整費(fèi)用7.2建設(shè)工程費(fèi)用7.3設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)用7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1土地使用權(quán)取得進(jìn)度8.2建設(shè)工程進(jìn)度8.3項(xiàng)目驗(yàn)收進(jìn)度9.合作項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任10.合作項(xiàng)目變更及終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1土地基本情況土地位置：[具體地理位置]土地面積：[土地面積]土地用途：倉儲(chǔ)物流用地土地權(quán)屬性質(zhì)：[土地權(quán)屬性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)]2.2倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目總投資：[總投資金額]項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]第三條合作開發(fā)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)利清晰、無爭(zhēng)議。3.2土地開發(fā)利用合作雙方共同進(jìn)行土地的開發(fā)利用，包括但不限于：土地平整基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工業(yè)廠房、倉庫等建筑物的建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)3.3合作開發(fā)期限合作開發(fā)期限自合同生效之日起至[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]止。第四條合作方式4.1合作模式雙方采用合資合作模式，共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。4.2合作比例甲方占股比例：[甲方占股比例]乙方占股比例：[乙方占股比例]4.3合作收益分配合作收益按照甲方占股比例[甲方占股比例]%，乙方占股比例[乙方占股比例]%進(jìn)行分配。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額合作開發(fā)項(xiàng)目的總費(fèi)用為：[總費(fèi)用金額]5.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付計(jì)劃如下：[支付節(jié)點(diǎn)1]支付總額的[支付比例]%，支付時(shí)間為[支付時(shí)間][支付節(jié)點(diǎn)2]支付總額的[支付比例]%，支付時(shí)間為[支付時(shí)間][支付節(jié)點(diǎn)3]支付總額的[支付比例]%，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]5.3費(fèi)用支付時(shí)間各支付節(jié)點(diǎn)的時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃確定。第六條土地使用權(quán)取得費(fèi)用6.1土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金為：[出讓金金額]6.2土地使用權(quán)購置稅費(fèi)土地使用權(quán)購置稅費(fèi)包括：[具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]6.3土地使用權(quán)取得相關(guān)費(fèi)用土地使用權(quán)取得相關(guān)費(fèi)用包括：[具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額]第七條土地開發(fā)利用費(fèi)用7.1土地平整費(fèi)用土地平整費(fèi)用為：[平整費(fèi)用金額]7.2建設(shè)工程費(fèi)用建設(shè)工程費(fèi)用包括：[具體建設(shè)內(nèi)容]等，總費(fèi)用為：[建設(shè)工程總費(fèi)用金額]7.3設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)用設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)用包括：[具體設(shè)施設(shè)備]等，總費(fèi)用為：[設(shè)施設(shè)備總費(fèi)用金額]7.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括：[具體費(fèi)用項(xiàng)目]等，總費(fèi)用為：[其他費(fèi)用總金額]第八條合作項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1土地使用權(quán)取得進(jìn)度甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)取得土地使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。8.2建設(shè)工程進(jìn)度設(shè)計(jì)階段：合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成施工階段：設(shè)計(jì)階段完成后[具體時(shí)間]內(nèi)開始，預(yù)計(jì)工期為[預(yù)計(jì)工期]竣工驗(yàn)收階段：施工階段完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成8.3項(xiàng)目驗(yàn)收進(jìn)度項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在建設(shè)工程完成后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條合作項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：雙方組成驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行審核驗(yàn)收委員會(huì)形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收責(zé)任如驗(yàn)收不合格，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。第十條合作項(xiàng)目變更及終止10.1變更條件任何一方提出變更合作項(xiàng)目的內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序變更程序如下：提出變更方提交變更申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議10.3終止條件合作項(xiàng)目無法按約定完成雙方協(xié)商一致決定終止法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.4終止程序終止程序如下：提出終止方書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定終止事宜簽訂終止協(xié)議第十一條合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合作項(xiàng)目完成雙方協(xié)商一致決定終止法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第十三條違約責(zé)任13.1違約行為未按約定履行合同義務(wù)違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成其他違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任13.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括：合作開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告土地使用權(quán)出讓合同建設(shè)工程施工合同其他相關(guān)文件14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式以本合同第十一條為準(zhǔn)。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合作開發(fā)項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入范圍土地使用權(quán)取得過程中的中介服務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程咨詢等技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目融資、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等其他相關(guān)服務(wù)第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及范圍選擇合適的第三方并與其簽訂相關(guān)協(xié)議將第三方引入程序及協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方雙方共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與其簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)完成工作內(nèi)容保證工作質(zhì)量符合合同約定遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對(duì)其工作成果承擔(dān)責(zé)任17.2第三方義務(wù)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息保守甲乙雙方的商業(yè)秘密遵守合同約定的工作保密條款按時(shí)提交工作成果及報(bào)告第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在與其簽訂的協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額條款明確第三方責(zé)任限額的具體金額明確責(zé)任限額的適用范圍明確責(zé)任限額的賠償方式第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)明確劃分，具體如下：第三方工作成果歸甲乙雙方共同所有，除非協(xié)議另有約定第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)用第三方工作過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容通知第三方并取得其同意簽訂變更協(xié)議20.2變更協(xié)議變更原因變更內(nèi)容變更后的權(quán)利義務(wù)第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方責(zé)任爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件合作項(xiàng)目完成雙方協(xié)商一致決定終止法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形22.2終止程序第三方介入的合同終止程序，應(yīng)參照本合同第十條規(guī)定的終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、法律等方面的可行性。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)出讓合同要求：明確土地使用權(quán)的出讓方、受讓方、出讓條件、出讓金等。說明：作為土地使用權(quán)取得的法律文件。3.建設(shè)工程施工合同要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工工期、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為建設(shè)工程施工的法律文件。4.工程設(shè)計(jì)合同要求：明確設(shè)計(jì)方、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。說明：作為工程設(shè)計(jì)工作的法律文件。5.施工監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：作為建設(shè)工程施工監(jiān)理的法律文件。6.工程咨詢合同要求：明確咨詢方、咨詢內(nèi)容、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢費(fèi)用等。說明：作為項(xiàng)目咨詢服務(wù)的法律文件。7.項(xiàng)目融資協(xié)議要求：明確融資方、融資方式、融資條件、融資期限等。說明：作為項(xiàng)目融資的法律文件。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說明：作為項(xiàng)目完成的重要文件。10.合作開發(fā)項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：作為項(xiàng)目變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定取得土地使用權(quán)乙方未按約定提供資金支持第三方未按約定完成工作內(nèi)容甲乙雙方未按約定完成合作項(xiàng)目進(jìn)度任何一方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定取得土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方未按約定提供資金支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第三方未按約定完成工作內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。甲乙雙方未按約定完成合作項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)支付乙方合同金額[比例]%的違約金。乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方合同金額[比例]%的違約金。第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)支付甲乙雙方合同金額[比例]%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行期限2.雙方基本約定2.1甲方信息2.2乙方信息2.3倉儲(chǔ)物流用地基本情況3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.2合作開發(fā)范圍3.3合作開發(fā)方式3.4合作開發(fā)進(jìn)度安排4.土地使用權(quán)取得與交付4.1土地使用權(quán)取得4.2土地使用權(quán)交付4.3土地使用權(quán)變更手續(xù)5.投資與資金管理5.1投資額及投資方式5.2資金管理5.3投資回報(bào)6.合作開發(fā)項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2附件二：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除或終止后的資產(chǎn)清算13.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事項(xiàng)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3合同履行期限本合同約定的合作開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)在合同生效之日起____年內(nèi)完成。第二條雙方基本約定2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________2.3倉儲(chǔ)物流用地基本情況土地位置：____________________土地面積：____________________平方米土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)取得時(shí)間：____________________第三條合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作開發(fā)項(xiàng)目概述合作開發(fā)項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目總投資額：____________________項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：____________________3.2合作開發(fā)范圍（1）倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)；（2）配套設(shè)施建設(shè)；（3）物業(yè)管理；3.3合作開發(fā)方式合作開發(fā)方式為：____________________3.4合作開發(fā)進(jìn)度安排合作開發(fā)進(jìn)度安排如下：（1）____年____月____日前完成項(xiàng)目立項(xiàng)；（2）____年____月____日前完成土地平整；（3）____年____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂；（4）____年____月____日前完成竣工驗(yàn)收。第四條土地使用權(quán)取得與交付4.1土地使用權(quán)取得甲方應(yīng)確保在合同簽訂前取得倉儲(chǔ)物流用地的土地使用權(quán)，并具備相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。4.2土地使用權(quán)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書及土地交付乙方。4.3土地使用權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方在合作開發(fā)期間對(duì)土地享有使用權(quán)。第五條投資與資金管理5.1投資額及投資方式甲方和乙方共同投資總額為____________________，投資方式為：____________________。5.2資金管理合作開發(fā)項(xiàng)目的資金由甲方和乙方共同管理，具體管理方式如下：____________________。5.3投資回報(bào)甲方和乙方按照各自的出資比例分享合作開發(fā)項(xiàng)目的投資回報(bào)。第六條合作開發(fā)項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)合作開發(fā)項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）制定項(xiàng)目管理制度；（2）組織項(xiàng)目實(shí)施；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（4）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度；6.3項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目管理流程如下：（1）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃；（2）組織實(shí)施；（3）監(jiān)督執(zhí)行；（4）評(píng)估效果。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反本合同約定造成對(duì)方損失的；（3）任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：____________________第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議或一方在規(guī)定期限內(nèi)未答復(fù)，合同解除。10.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余資金和資產(chǎn)。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合作開發(fā)項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）合作開發(fā)項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成終止合同協(xié)議或一方在規(guī)定期限內(nèi)未答復(fù)，合同終止。11.3合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余資金和資產(chǎn)。第十二條合同附件12.1附件一：倉儲(chǔ)物流用地合作開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2附件二：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十三條合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2合同解除或終止后的資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行資產(chǎn)清算，并按照出資比例分配剩余資產(chǎn)。13.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)處理其他后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同的適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許介入本合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的合作開發(fā)項(xiàng)目，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。第二條第三方職責(zé)（1）項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；（2）工程設(shè)計(jì)；（3）施工監(jiān)理；（4）資金監(jiān)管；（5）市場(chǎng)推廣；（6）物業(yè)管理。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為____元；（2）第三方因不可抗力造成的損失，責(zé)任限額為____元；（3）第三方因違反合同約定造成的損失，責(zé)任限額為____元。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠信、公平、互惠互利的原則處理關(guān)系。6.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作，如需進(jìn)行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決，但不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。