2024年度聯(lián)合辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度聯(lián)合辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.租賃場所及設(shè)施2.1租賃場所位置2.2租賃場所面積2.3租賃場所配套設(shè)施2.4租賃場所裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付及退還4.3押金利息5.付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還7.3保證金利息8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算8.3水電費(fèi)用支付方式9.稅收及其他費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算及支付方式10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：個(gè)人1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號（2）乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.租賃場所及設(shè)施2.1租賃場所位置甲方將位于省市區(qū)街道的聯(lián)合辦公空間提供給乙方租賃。2.2租賃場所面積租賃場所總面積為平方米。2.3租賃場所配套設(shè)施租賃場所內(nèi)配備有辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、會議室、休息區(qū)等。2.4租賃場所裝修情況租賃場所內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，符合辦公需求。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元。3.3租金金額及支付時(shí)間每月租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。4.租金押金4.1押金金額乙方需支付人民幣元作為租金押金。4.2押金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。合同終止后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。4.3押金利息甲方將按中國人民銀行同期存款利率支付乙方押金期間的利息。5.付款方式5.1付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金。5.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款憑證乙方應(yīng)在支付租金及押金后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定使用租賃場所；（3）乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）乙方造成租賃場所設(shè)施損壞。6.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為違約金；（2）乙方違反合同約定使用租賃場所的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）乙方造成租賃場所設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2水電費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月的日前向物業(yè)管理處繳納當(dāng)月的水電費(fèi)用。8.3水電費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付水電費(fèi)用，并保留支付憑證。9.稅收及其他費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)租賃合同涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)除租金和押金外，其他與租賃場所相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。9.3費(fèi)用結(jié)算及支付方式上述費(fèi)用按物業(yè)管理處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場所；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。10.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場所符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃場所，維護(hù)其完好。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場所；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退租。11.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場所的清潔和衛(wèi)生。12.合同變更與解除12.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同到期后，如乙方未續(xù)簽合同，視為合同解除。12.3合同解除條件（1）合同解除需雙方書面通知對方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場所平面圖、租金支付時(shí)間表等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.4合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃場所的運(yùn)營效率，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方；（2）第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入服務(wù)開始前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)事先約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于萬元；（3）如第三方違反合同約定造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議確定。19.第三方介入合同條款的變更19.1變更條件如第三方介入合同條款需要變更，經(jīng)甲方和乙方書面同意后，可進(jìn)行變更。19.2變更程序（1）第三方提出變更申請；（2）甲方和乙方共同審議變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由第三方與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入合同終止20.1終止條件（1）第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)合同；（3）因第三方原因?qū)е路?wù)合同無法繼續(xù)履行。20.2終止程序（1）第三方服務(wù)合同終止，需提前通知甲方和乙方；（2）終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)；（3）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議，應(yīng)按本合同第十三條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注租賃場所的具體位置、面積、布局以及配套設(shè)施的位置。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場所的具體情況。2.租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求：列出每月租金支付的具體日期。說明：支付時(shí)間表作為合同附件，用于明確租金支付的期限。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出租賃場所的物業(yè)管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面。說明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，用于明確租賃場所的管理要求。5.乙方使用說明詳細(xì)要求：說明乙方在使用租賃場所時(shí)的注意事項(xiàng)，如不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)等。說明：乙方使用說明作為合同附件，用于明確乙方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同簽訂的日期、地點(diǎn)及雙方簽字（或蓋章）情況。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于明確合同的生效時(shí)間和雙方身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期3天，則應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：（2）乙方違反合同約定使用租賃場所；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償元。3.違約行為：（3）甲方未按時(shí)提供租賃場所；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于天租金的賠償金。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方支付元賠償金。4.違約行為：（4）第三方未按時(shí)提供或提供不合格服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付元違約金。5.違約行為：（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方元損失。全文完。2024年度聯(lián)合辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃空間的具體位置2.2租賃空間的面積2.3租賃空間的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款的違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用的構(gòu)成及使用5.1租金以外的其他費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用報(bào)銷及結(jié)算6.租賃空間的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.租賃空間的用途7.1乙方使用范圍7.2乙方不得使用的范圍8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止后的處理事宜9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件14.1附件一：租賃空間平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息a.甲方名稱：_________________b.甲方法定代表人：_________________c.甲方地址：_________________d.甲方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方（承租方）信息a.乙方名稱：_________________b.乙方法定代表人：_________________c.乙方地址：_________________d.乙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃空間的具體位置：_________________2.2租賃空間的面積：_________________平方米2.3租賃空間的配套設(shè)施：_________________、_________________、_________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長及續(xù)約：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：a.賬戶名稱：_________________b.賬戶號碼：_________________c.開戶行：_________________4.3付款日期：每月____日4.4逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期付款超過____天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日_________________。5.租賃費(fèi)用的構(gòu)成及使用5.1租金以外的其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.3費(fèi)用報(bào)銷及結(jié)算：乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方在核實(shí)后進(jìn)行報(bào)銷和結(jié)算。6.租賃空間的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：保持租賃空間的結(jié)構(gòu)完整，維修公共設(shè)施，確保租賃空間的安全和衛(wèi)生。6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：保持租賃空間的清潔衛(wèi)生，合理使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動。6.3違約責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃空間或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件a.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；b.甲方違約，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；d.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止的條件a.租賃期限屆滿，乙方放棄續(xù)租；b.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；c.雙方協(xié)商一致終止合同的。8.3解除或終止后的處理事宜a.解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退租賃空間，并恢復(fù)原狀；b.甲方應(yīng)在收到乙方騰退后的____日內(nèi)，將乙方已支付的租金及押金扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方；c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；b.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任a.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；b.乙方擅自改動租賃空間的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；b.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力的定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的處理a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；c.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；b.合同需經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后方可生效。12.2合同修改程序a.合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.修改后的合同文本需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2特殊約定a.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力；b.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：租賃空間平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，履行完必要的手續(xù)和程序。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方提供服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.第三方違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方之間的利益。7.3甲方、乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻撓或干擾第三方的工作。8.第三方介入的程序8.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事宜后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。8.3第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通，解決問題。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，如未約定，則按照市場合理價(jià)格收取。9.2第三方介入的費(fèi)用由乙方支付，具體支付方式、時(shí)間等由合同約定。10.第三方介入的終止a.第三方完成合同約定的職責(zé)；b.甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a.第三方介入的時(shí)間；b.第三方介入的地點(diǎn)；c.第三方介入的方式；d.第三方介入的成果要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)要求：提供租賃空間的整體平面布局圖，包括房間分布、門禁位置、消防設(shè)施、水電接口等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸，并附有文字說明，確保乙方了解租賃空間的具體情況。2.附件二：租賃空間配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃空間內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：清單需詳細(xì)到每個(gè)設(shè)施，確保乙方在接收空間時(shí)可以對照檢查。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需清晰顯示支付日期、金額和付款人信息。4.附件四：其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需與實(shí)際支付的費(fèi)用相對應(yīng)，確保費(fèi)用的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說明：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章，確保各方的權(quán)益得到保障。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議需在合同變更后立即簽訂，以確保合同的及時(shí)更新。7.附件七：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：違約責(zé)任證明需證明違約行為的存在，包括違約事實(shí)和損失金額。說明：證明需由相關(guān)方提供，如甲方提供的照片、視頻等證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改動租賃空間；c.甲方未按時(shí)提供租賃空間或提供不符合約定的租賃空間；d.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%；b.乙方擅自改動租賃空間，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.甲方未按時(shí)提供租賃空間或提供不符合約定的租賃空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；d.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a.乙方逾期支付租金，逾期第1天至第10天，每日支付違約金100元；逾期第11天至第30天，每日支付違約金200元；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。b.甲方未按時(shí)提供租賃空間，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%，并賠償乙方因延遲造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度聯(lián)合辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物的基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整程序6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件及程序7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違反使用范圍的違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1.甲方維修責(zé)任8.2.乙方保養(yǎng)責(zé)任8.3.緊急維修處理9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2.費(fèi)用支付方式9.3.違約責(zé)任10.水電費(fèi)用10.1.水電費(fèi)用承擔(dān)10.2.費(fèi)用結(jié)算方式10.3.違約責(zé)任11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.3.保險(xiǎn)合同12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約金13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除后的責(zé)任14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.1.5.甲方電子郵箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方住所：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________1.2.5.乙方電子郵箱：________2.租賃物的基本信息2.1.租賃物名稱：________2.2.租賃物地址：________2.3.租賃物面積：________平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延期及續(xù)約：租賃期限到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元整4.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3.付款日期：每月____日4.4.逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策5.2.調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3.調(diào)整程序：乙方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月向甲方提出調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣________元整6.2.保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納6.3.保證金退還條件及程序：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)開展合法經(jīng)營活動7.2.1.從事違法活動7.2.2.從事影響他人正常使用的行為7.2.3.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物提供給他人使用7.3.違反使用范圍的違約責(zé)任：乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1.甲方維修責(zé)任8.1.1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。8.1.2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。8.1.3.甲方維修期間，應(yīng)采取必要措施保障乙方正常使用。8.2.乙方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，合理保養(yǎng)，避免人為損壞。8.2.2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3.緊急維修處理8.3.1.發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。8.3.2.甲方應(yīng)在接到緊急維修通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣________元整。9.1.2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、保安等。9.2.費(fèi)用支付方式9.2.1.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)與租金同期支付。9.2.2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_____%的滯納金。9.3.違約責(zé)任9.3.1.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。10.水電費(fèi)用10.1.水電費(fèi)用承擔(dān)10.1.1.水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付。10.2.費(fèi)用結(jié)算方式10.2.1.水電費(fèi)用每月結(jié)算一次。10.2.2.乙方應(yīng)于每月____日前支付上個(gè)月的水電費(fèi)用。10.3.違約責(zé)任10.3.1.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用的，應(yīng)向供水供電單位支付滯納金。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1.甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備等。11.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1.乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。11.3.保險(xiǎn)合同11.3.1.雙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交對方備案。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的。12.1.2.乙方違反租賃物使用范圍及限制的。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3.違約金12.3.1.違約金為_____%的租金或物業(yè)管理費(fèi)用。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.乙方嚴(yán)重違反本合同約定的。13.1.2.甲方因不可抗力原因無法履行合同的。13.2.解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。13.3.解除后的責(zé)任13.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3.爭議解決費(fèi)用14.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行合同見證、提供專業(yè)咨詢、執(zhí)行合同監(jiān)管等。16.第三方的選任及責(zé)任16.1.第三方的選任16.1.1.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2.第三方的選任應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。16.2.第三方的責(zé)任16.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，并對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。17.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過____萬元人民幣。18.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供服務(wù)不當(dāng)造成的損失、因第三方違反合同約定造成的損失等。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方19.1.1.中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。19.1.2.中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。19.1.3.中介方的傭