2024年外墻干掛石材施工后期維護(hù)與管理合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年外墻干掛石材施工后期維護(hù)與管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工期限3.施工后期維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)期限3.4維護(hù)方式4.管理職責(zé)4.1維護(hù)方的管理職責(zé)4.2施工方的管理職責(zé)4.3雙方的協(xié)調(diào)配合5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1維護(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.2施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.3雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目施工圖14.2附件二：石材質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.3附件三：雙方授權(quán)代表委托書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：石材維護(hù)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：大廈外墻干掛石材施工后期維護(hù)與管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為萬(wàn)平方米，外墻干掛石材面積約為平方米2.4項(xiàng)目施工期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止3.施工后期維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍（1）外墻干掛石材的清潔、保養(yǎng)、修補(bǔ)（2）石材表面污漬的清除（3）石材裂縫、破損的修復(fù)（4）石材接縫的密封處理3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）石材表面無(wú)污漬、銹跡、霉斑等（2）石材裂縫、破損修復(fù)后無(wú)色差、平滑（3）石材接縫處無(wú)滲水、密封良好3.3維護(hù)期限（1）維護(hù)期限為施工完成后五年（2）五年內(nèi)如出現(xiàn)石材損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)3.4維護(hù)方式（1）乙方指派專(zhuān)業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期巡查（2）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方，并制定維修方案（3）甲方負(fù)責(zé)維修方案的審批及維修費(fèi)用的支付4.管理職責(zé)4.1維護(hù)方的管理職責(zé)（1）建立健全石材維護(hù)管理制度（2）制定維護(hù)工作計(jì)劃，確保維護(hù)工作有序進(jìn)行（3）對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保維護(hù)質(zhì)量4.2施工方的管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)向乙方提供石材維護(hù)所需的材料、工具等（2）配合乙方進(jìn)行石材維護(hù)工作（3）對(duì)乙方進(jìn)行施工期間造成的石材損壞負(fù)責(zé)修復(fù)4.3雙方的協(xié)調(diào)配合（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題（2）雙方應(yīng)共同制定石材維護(hù)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量要求（1）石材材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求（2）石材材料應(yīng)具有防污、耐磨、抗風(fēng)化等特點(diǎn)5.2施工質(zhì)量要求（1）施工過(guò)程中應(yīng)確保石材安裝牢固、平整（2）施工過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)石材造成損壞5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)石材材料進(jìn)行驗(yàn)收（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合要求6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1維護(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)因維護(hù)不當(dāng)造成的石材損壞（2）甲方負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)不合理、材料不合格等原因造成的石材損壞6.2施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（1）施工方負(fù)責(zé)因施工不當(dāng)造成的石材損壞（2）甲方負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)不合理、材料不合格等原因造成的石材損壞6.3雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力造成的石材損壞（2）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)因其他原因造成的石材損壞8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章或法定代表人簽字（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)（3）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)（2）提供不合格的材料或設(shè)備（3）未按約定進(jìn)行施工或維護(hù)（4）違反合同約定的保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金（3）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算（2）賠償金額不得超過(guò)合同總金額的20%11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）本合同附件一為項(xiàng)目施工圖（2）本合同附件二為石材質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（3）本合同附件三為雙方授權(quán)代表委托書(shū)11.2不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除11.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意（2）合同變更不影響已履行部分的效力（3）合同變更自雙方簽署之日起生效12.合同簽署12.1簽署時(shí)間（1）本合同自2024年3月1日起簽署12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)12.3簽署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份13.2份數(shù)分配（1）甲方一份（2）乙方一份（3）見(jiàn)證單位一份（4）存檔單位一份14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目施工圖14.2附件二：石材質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.3附件三：雙方授權(quán)代表委托書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方指在本合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的（1）確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和公正性（2）提高合同履行的效率和效果（3）解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)證書(shū)（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)（2）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提出建議和意見(jiàn)18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通（2）第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）第三方在其職責(zé)范圍外，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任19.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%（2）第三方責(zé)任限額的賠償方式，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等20.2第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所獲得的信息保密（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私20.3第三方介入的變更與解除（1）如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方（2）甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、外墻干掛石材設(shè)計(jì)圖、施工細(xì)節(jié)等，需標(biāo)注材料規(guī)格、尺寸、顏色等信息。說(shuō)明：施工圖是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和效果。2.附件二：石材質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含石材的物理性能、化學(xué)成分、耐候性等指標(biāo)，確保石材質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是石材質(zhì)量的重要憑證，用于驗(yàn)證石材是否符合合同規(guī)定。3.附件三：雙方授權(quán)代表委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)代表需具備相應(yīng)的授權(quán)權(quán)限，委托書(shū)需注明授權(quán)范圍、期限等。說(shuō)明：委托書(shū)用于明確授權(quán)代表的職責(zé)和權(quán)限，確保合同履行的有效性。4.附件四：石材維護(hù)管理制度詳細(xì)要求：包括維護(hù)流程、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等，確保維護(hù)工作的規(guī)范性和有效性。說(shuō)明：管理制度是維護(hù)工作的重要指導(dǎo)文件，用于規(guī)范維護(hù)行為。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；b)提供不合格的材料或設(shè)備；c)未按約定進(jìn)行施工或維護(hù)。乙方違約行為：a)未按時(shí)完成維護(hù)工作；b)維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求；c)提供虛假的檢測(cè)報(bào)告。第三方違約行為：a)未按合作協(xié)議履行職責(zé)；b)提供虛假的檢測(cè)報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)按照合同約定支付違約金；b)按照實(shí)際損失賠償乙方；c)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)按照合同約定支付違約金；b)按照實(shí)際損失賠償甲方；c)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)按照合作協(xié)議約定支付違約金；b)按照實(shí)際損失賠償甲乙雙方；c)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成石材維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方違約示例：第三方提供虛假的檢測(cè)報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年外墻干掛石材施工后期維護(hù)與管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的與范圍2.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4施工項(xiàng)目工期3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修期4.施工后期維護(hù)與管理4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)期限4.3維護(hù)內(nèi)容4.4維護(hù)責(zé)任4.5維護(hù)費(fèi)用5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保5.3施工現(xiàn)場(chǎng)秩序5.4施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3支付方式6.4付款期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1施工圖紙10.2技術(shù)規(guī)范10.3其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1協(xié)商解決11.2法定解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同標(biāo)的與范圍2.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)[施工項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)[施工項(xiàng)目具體地址]2.3施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容[詳細(xì)列出施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如外墻石材的安裝、維修等]2.4施工項(xiàng)目工期[施工項(xiàng)目開(kāi)始日期至結(jié)束日期]第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求[根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，詳細(xì)列出施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收[明確質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、方法、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]3.3質(zhì)量保修期[根據(jù)工程性質(zhì)，明確質(zhì)量保修期限]第四條施工后期維護(hù)與管理4.1維護(hù)范圍[詳細(xì)列出后期維護(hù)的具體范圍，如石材表面清潔、裂縫修補(bǔ)等]4.2維護(hù)期限[明確維護(hù)期限，如自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一定年數(shù)]4.3維護(hù)內(nèi)容[詳細(xì)列出維護(hù)的具體內(nèi)容，如定期檢查、保養(yǎng)、維修等]4.4維護(hù)責(zé)任[明確甲方和乙方在維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)]4.5維護(hù)費(fèi)用[明確維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式和計(jì)算方法]第五條施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全[明確施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度和措施]5.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保[明確施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施和責(zé)任]5.3施工現(xiàn)場(chǎng)秩序[明確施工現(xiàn)場(chǎng)秩序管理要求]5.4施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理[明確施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理制度和要求]第六條費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出合同費(fèi)用的構(gòu)成，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等]6.2結(jié)算方式[明確結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按工程進(jìn)度結(jié)算等]6.3支付方式[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.4付款期限[明確付款期限，如每月月底前支付上個(gè)月費(fèi)用等]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]7.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形[列舉雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)完成施工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定支付費(fèi)用等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對(duì)每種違約情形，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律后果等]8.3違約賠償[明確賠償金額的計(jì)算方法，如根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算、按照合同約定比例計(jì)算等]第九條合同生效與解除9.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同附件齊全、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]9.2合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力事件等]9.3合同解除程序[詳細(xì)列出合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、解除合同的生效等]第十條合同附件10.1施工圖紙[提供施工圖紙的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格及提供時(shí)間]10.2技術(shù)規(guī)范[提供技術(shù)規(guī)范的名稱(chēng)、版本及提供時(shí)間]10.3其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件的名稱(chēng)、內(nèi)容、提供時(shí)間等]第十一條合同未盡事宜11.1協(xié)商解決[明確雙方在合同履行過(guò)程中遇到未盡事宜時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決]11.2法定解釋[明確合同條款如有歧義或與法律法規(guī)沖突時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)]第十二條合同簽署12.1簽署日期[明確合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[明確合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人員[列出雙方簽署合同的授權(quán)代表姓名及職務(wù)]第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)[明確合同備案的機(jī)關(guān)名稱(chēng)及地址]13.2備案要求[列出合同備案所需材料及備案程序]第十四條其他約定事項(xiàng)[列出合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高工程質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益，以及提供專(zhuān)業(yè)支持和服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，并在合同中明確。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方介入合同履行。3.2第三方授權(quán)第三方在介入合同履行前，應(yīng)獲得甲乙雙方書(shū)面授權(quán)，明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第四條第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。咨詢顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保施工順利進(jìn)行，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，合作共贏，避免不必要的沖突和糾紛。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審查，確認(rèn)介入的合法性和必要性。6.3第三方介入實(shí)施第三方在獲得授權(quán)后，開(kāi)始介入合同履行。6.4第三方介入結(jié)束第三方完成介入任務(wù)后，向甲乙雙方提交報(bào)告，合同履行恢復(fù)正常。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間及支付方式應(yīng)在合同中明確。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件合同履行完成；第三方職責(zé)已完成；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件。9.2第三方介入終止流程第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含施工項(xiàng)目的所有細(xì)節(jié)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.技術(shù)規(guī)范要求：規(guī)范應(yīng)為國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，適用于本項(xiàng)目的施工。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須嚴(yán)格遵守。3.施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：施工合同是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)明確。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)時(shí)間、方法、結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、已完成工作量和存在問(wèn)題。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是跟蹤施工進(jìn)度的重要工具。6.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)保養(yǎng)的方法、周期和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)是確保后期維護(hù)效果的重要指導(dǎo)文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成施工工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定支付費(fèi)用未按約定提供材料未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響確定。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告顯示工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年外墻干掛石材施工后期維護(hù)與管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2維護(hù)方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4施工內(nèi)容3.合同工期3.1施工工期3.2維護(hù)工期4.工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式及時(shí)間8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2索賠程序及標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類(lèi)型11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息施工方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2維護(hù)方基本信息維護(hù)方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4施工內(nèi)容：包括但不限于石材的切割、運(yùn)輸、安裝、接縫處理等。3.合同工期3.1施工工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。3.2維護(hù)工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。4.工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查，及時(shí)修復(fù)損壞部分，確保石材表面平整、無(wú)污漬，色澤均勻。5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：施工方完成施工內(nèi)容后，由維護(hù)方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)方式：由施工方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明。6.3材料驗(yàn)收程序：施工方在材料進(jìn)場(chǎng)前提供材料合格證明，維護(hù)方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式及時(shí)間：分階段支付，具體支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件二《支付計(jì)劃表》。8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：施工方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。維護(hù)方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于維護(hù)期內(nèi)維護(hù)價(jià)值的全額。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，支付方式與工程費(fèi)用支付方式一致。9.工程變更及索賠9.1工程變更程序：任何一方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由施工方進(jìn)行變更。9.2索賠程序及標(biāo)準(zhǔn)：任何一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因遭受損失，應(yīng)在發(fā)生之日起______天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。索賠金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。10.合同解除及終止a)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類(lèi)型：包括但不限于延遲履行、質(zhì)量不合格、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性，提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方介入程序：a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。b)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。c)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：a)提供第三方介入所需的必要條件，如場(chǎng)地、資料等。b)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。c)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，如第三方違反合同約定給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。16.2乙方的責(zé)任：a)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。b)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。c)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，如第三方違反合同約定給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。b)第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利