法律職業(yè)資格-客觀卷二-民事法律行為

法律職業(yè)資格-客觀卷二-民事法律行為1.【單項選擇題】吳某合法建造了一棟房屋，其后將房屋轉(zhuǎn)讓給楊某并完成了房屋轉(zhuǎn)移登記。因為楊某遲遲不支付價款，吳某便發(fā)短信催促其支付價款。不久之后，房屋因地震毀損而無法居?。ń喜└纾瑮钅硶娓嬷獏悄辰獬课蒉D(zhuǎn)讓合同。該事件中，屬于法律行為的是：()A.吳某建造房屋B.吳某短信催告C.地震導(dǎo)致房屋毀損D.楊某通知解除合同正確答案：D參考解析：本題涉及法律行為的認(rèn)定問題。法律行為是當(dāng)事人旨在根據(jù)意思表示內(nèi)容獲得相應(yīng)法律效果的行為。選項A中，吳某建造房屋的行為無意思表示，為事實行為；選項B中，吳某短信催告的行為屬于意思通知，并不具有法效意思；選項C中，地震屬于事件，而非行為；選項D中，楊某的通知具有解除合同的法律效果意思表示，屬于法律行為。2.【單項選擇題】甲乙都是完全行為能力人，甲因受到乙脅迫將所擁有的手機以極低價格賣了乙，為此雙方簽署了買賣合同。下列說法正確的是：()A.甲明確簽署了合同，甲不能再主張要求乙返還手機B.甲可以在兩年時間內(nèi)要求乙返還C.甲有權(quán)請求確認(rèn)行為無效，但該請求確認(rèn)權(quán)利屬于支配權(quán)D.甲乙間簽署的買賣合同屬于可撤銷合同，甲可在脅迫行為終止之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)正確答案：D參考解析：甲受脅迫將手機賣給乙，該買賣屬于可撤銷的法律行為。根據(jù)通說，甲因此獲得的撤銷權(quán)屬于形成權(quán)。因此ABC錯誤，D正確。3.【單項選擇題】下列關(guān)于民事法律行為表述正確的是：()A.民事法律行為包括事實行為B.只有合法行為是民事法律行為C.要約是民事法律行為D.公司董事會的決議行為屬于民事法律行為正確答案：D參考解析：民事法律行為與事實行為都可引發(fā)法律關(guān)系的變動，前者但是以意思表示為核心要素，而后者不以意思表示為要素，故兩者是并列關(guān)系，選項A錯誤。民事法律行為在《民法通則》中須以合法性為要件，為此，后來學(xué)界產(chǎn)生所謂的民事法律行為的“合法性矛盾”。因此，《民法總則》取消了民事法律行為的合法性要件。，民法典延續(xù)了民法總則的立法精神，《民法典》第133條規(guī)定，民事法律行為是民事主體通過意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。故選項B錯誤。要約是一種意思表示，民事法律行為雖然以意思表示為要素，但是兩者不同，單純的意思表示不一定能引發(fā)法律關(guān)系變動，如要約，故選項C錯誤；民事法律行為包括單方行為、雙方行為和多方行為，董事會決議屬于多方行為，故選項D正確。故，本題正確選項是D項。4.【單項選擇題】薛某到超市為其女兒買奶粉，超市貨架上放著某品牌A奶粉與B奶粉，其中A奶粉比B奶粉每袋貴10元。薛某打算買2袋A奶粉，但是因為兩款奶粉包裝相近，薛某錯拿成B奶粉并結(jié)賬。薛某回家發(fā)現(xiàn)奶粉拿錯，欲到超市退換。關(guān)于薛某買奶粉的行為，下列說法正確的是：()A.薛某存在重大誤解，買賣合同可撤銷B.超市存在欺詐行為，買賣合同可撤銷C.該合同顯失公平，買賣合同可撤銷D.如果超市同意薛某退換，可理解為雙方解除原合同正確答案：D參考解析：雖然薛某對奶粉的規(guī)格產(chǎn)生誤解，但是根據(jù)《民法典》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，薛某并未遭受重大損失，因而不構(gòu)成重大誤解，選項A錯誤。超市不存在故意陳述虛偽事實或隱瞞真實情況的行為，故不存在欺詐行為，選項B錯誤。買賣合同中雙方不存在義務(wù)明顯不對等的情形，故不存在顯失公平的情況，選項C錯誤。薛某對合同不享有撤銷權(quán)，但是超市可以同意薛某的退換要求，這可以理解成雙方解除了關(guān)于B奶粉的買賣合同，而簽訂了關(guān)于A奶粉的買賣合同，選項D正確。因此，本題正確選項為D。5.【單項選擇題】陳某和雜貨店主孫某之間訂有買賣協(xié)議，約定由陳某長期供應(yīng)孫某假酒低價銷售。后因?qū)O某欠款較多，雙方發(fā)生糾紛。下面的說法正確的是：()A.陳某和孫某之間具有買賣的法律關(guān)系B.假酒和貨款是雙方法律關(guān)系的客體C.陳某和孫某購銷假酒的行為違法，但買賣行為在法律上有效D.雙方的協(xié)議違反法律，是無效合同，不受法律保護正確答案：D參考解析：本題涉及對無效法律行為的理解。法律關(guān)系是人與人之間的合法關(guān)系，本題中，當(dāng)事人之間簽訂的是假酒買賣合同，違反了法律強制性規(guī)定，應(yīng)屬無效，A、B、C均錯誤，D正確。6.【單項選擇題】乙公司中標(biāo)甲公司的某安裝工程項目，雙方就此簽訂安裝合同，約定除首付款外，其余款項待工程完工且甲公司驗收合格后支付。乙公司就本次安裝工程的五金件采購與丙公司簽訂買賣合同，并約定貨款待乙公司收到甲公司支付的全部尾款后一周內(nèi)支付丙公司。就此，下列選項正確的是：()A.乙公司與丙公司的買賣合同中關(guān)于付款的約定無效B.如果甲公司無正當(dāng)理由故意拖欠工程款，則丙公司可以請求乙公司催款，乙公司自身無力付款且怠于催款的，丙公司可以行使代位權(quán)直接向甲公司主張付款C.如果乙公司工程質(zhì)量有問題，甲公司有權(quán)行使同時履行抗辯權(quán)，拒絕支付剩余款項D.如果安裝合同已經(jīng)滿足付款條件，但乙公司為了拖延向丙公司付款，與甲公司私下協(xié)商留1％的工程款暫不支付，則乙公司與丙公司買賣合同的付款條件尚未成就正確答案：B參考解析：根據(jù)《民法典》第158條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。因此選項A錯誤，只要法律或合同未作排外性規(guī)定，乙公司與丙公司的買賣合同中關(guān)于以甲公司支付工程款為乙公司向丙公司付款的條件的這一約定應(yīng)屬有效。根據(jù)《民法典》第535條第1款的規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債務(wù)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。丙公司可以行使代位權(quán)，因此選項B正確。選項C錯誤，應(yīng)為先履行抗辯權(quán)?！睹穹ǖ洹返?59條規(guī)定，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。因此選項D錯誤，協(xié)議約定的付款條件視為已經(jīng)成就。故本題答案為B。7.【單項選擇題】“房叔”王某擁有數(shù)套某小學(xué)的學(xué)區(qū)房，同事李某為了孩子入學(xué)便利，請求王某轉(zhuǎn)讓一套。由于兩人關(guān)系欠佳，王某予以拒絕。李某以公開王某的受賄隱情為要挾，最終使王某答應(yīng)賣房，但合同價格明顯高于一般房屋。合同簽訂不久，由于教育部門調(diào)整小學(xué)招生政策，李某小孩不可能在該小學(xué)入學(xué)。李某欲廢止該房屋買賣。李某的下列哪一訴由能得到法院支持？(??)A.以顯失公平為由，訴請撤銷合同B.以脅迫為由，訴請撤銷合同C.以情勢變更為由，訴請變更或解除合同D.以不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)為由，訴請解除合同正確答案：C參考解析：《民法典》第151條規(guī)定，一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。據(jù)此，基于顯示公平撤銷合同需滿足兩個構(gòu)成要件。其一，主觀要件：一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形。其二，客觀要件：民事法律行為成立時顯失公平。本題中，李某與王某訂立合同時，因?qū)W區(qū)房的特殊性，其價格高于一般房屋，并非顯失公平，不滿足客觀要件，不能基于顯失公平要求撤銷合同。選項A錯誤?！睹穹ǖ洹返?50條規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。涉案房屋買賣合同的訂立確實存在脅迫情形，但王某是受脅迫方，李某是脅迫方，只能由王某享有撤銷權(quán)。選項B錯誤。涉案買賣合同訂立基礎(chǔ)在于房屋定位為“學(xué)區(qū)房”，后由于政府政策改變，該房屋對于李某失去了學(xué)區(qū)房意義，這也是其訂立合同時無法預(yù)知，不屬于正常的商業(yè)風(fēng)險。繼續(xù)按照學(xué)區(qū)房價格履行合同，對李某不公平。根據(jù)《民法典》第533條規(guī)定，李某有權(quán)提請變更合同或解除合同。選項C正確。李某的合同目的是取得房屋的所有權(quán)，政策調(diào)整雖屬于不可抗力，但對李某而言并不構(gòu)成“合同目的落空”，不符合《民法典》第563條規(guī)定的法定解除權(quán)成立事由。選項D錯誤。8.【單項選擇題】孟女士在某服裝店購物，誤將店內(nèi)一條仿真絲連衣裙當(dāng)作真絲的買下，并按真絲的價格支付了價款。營業(yè)員明知孟女士搞錯但沒有出聲，事后孟女士發(fā)現(xiàn)了這一失誤。就此，下列說法正確的是：()A.孟女士與服裝店意思表示不一致，雙方的買賣合同不成立B.孟女士的行為屬于重大誤解，雙方的買賣合同不成立C.孟女士與服裝店的買賣合同成立，孟女士可以向法院申請撤銷D.孟女士與服裝店的買賣合同成立，孟女士可以單方解除合同正確答案：C參考解析：重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等發(fā)生錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。孟女士誤將仿真絲連衣裙當(dāng)作真絲連衣裙買下，屬于重大誤解。《民法典》第147條規(guī)定：“基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷”。故本題答案為C。9.【單項選擇題】甲、乙為夫妻，育有一女丙，甲外出務(wù)工將近3年未歸，且杳無音信。其間因乙出國留學(xué)深造，故托丙的祖父丁照管丙直至其12歲。丁照管期間給丙“壓歲錢”，已累計數(shù)萬元。12歲的丙因“追星”私下花費1萬元向戊公司購買了偶像紀(jì)念品。據(jù)此，下列哪一說法是正確的?()A.若乙未向法院申請對甲宣告失蹤，則丁無權(quán)對甲宣告失蹤B.乙可委托丁成為丙的監(jiān)護人C.丙接受“壓歲錢”的行為無效D.若丙的監(jiān)護人不追認(rèn)，則丙、戊之間的紀(jì)念品買賣合同無效正確答案：D參考解析：自然人離開住所下落不明達(dá)到法定期間，利害關(guān)系人可以不分順位地申請該自然人的宣告失蹤。“利害關(guān)系人”的范圍包括近親屬、有民法上權(quán)利義務(wù)關(guān)系者。本題甲的失蹤已達(dá)3年，丁為其父親，乙為其妻子，均可提出申請甲的失蹤宣告。A選項說法錯誤。意定監(jiān)護即在法定監(jiān)護之外通過當(dāng)事人協(xié)議設(shè)立的監(jiān)護，也稱委托監(jiān)護。委托監(jiān)護可以是全權(quán)委任，也可以是限權(quán)委任。前者如父母將子女委托祖父母照料或配偶將精神病人委托精神病院照料；后者如將子女委托給寄宿制學(xué)校、幼兒園等。委托監(jiān)護，監(jiān)護人仍然是委托人自己，受托人不是監(jiān)護人，丁非丙的監(jiān)護人，故B錯誤。限制民事行為能力人所為的民事法律行為并不是完全無效，以下三種情況有效：第一，獨立實施與其年齡、智力相適應(yīng)的法律行為；第二，獨立實施純獲利益的民事行為(如接受獎勵、贈與、報酬等)；第三，其他經(jīng)過其法定代理人(監(jiān)護人)代理、同意、追認(rèn)的行為。本題中祖父贈與丙“壓歲錢”的若干現(xiàn)金對丙而言，屬于純獲利益的行為，有效。C選項說法錯誤。8周歲以上的未成年人作為限制民事行為能力人實施的買賣合同如果與其年齡、智力不相適應(yīng)，且未得到監(jiān)護人的同意或追認(rèn)，則該買賣行為無效。12歲花費1萬元購買紀(jì)念品顯然與其年齡、智力不相適應(yīng)，該買賣行為無效。D選項說法正確。22.【多項選擇題】下列行為包含意思表示的是：()A.甲在某電商平臺上將商品放入購物車B.甲在公路上向出租車司機招手C.甲在某即時聊天軟件中發(fā)紅包D.甲將現(xiàn)金存人銀行正確答案：B,C,D參考解析：將商品放入購物車并不包含購買的意思表示，也不會發(fā)生其他法律效果，因此不包含意思表示，A項錯誤；向出租車司機招手是向出租司機發(fā)出的運輸要約，包含建立運輸合同的意思表示，B項正確；即時聊天軟件中發(fā)紅包可能成立要約承諾的意思表示，雙方有互相知道的意思表示，C選項正確；儲戶將現(xiàn)金存入銀行的行為是向銀行發(fā)出儲蓄的要約，其中包含儲蓄的意思表示，D項正確。故本題正確選項為BCD。23.【多項選擇題】鳳凰房地產(chǎn)公司向金融資產(chǎn)管理公司融資20億元開發(fā)鳳凰樓盤樓房，同時，辦下土地使用權(quán)證后，鳳凰房地產(chǎn)公司將該項目土地抵押給該金融資產(chǎn)管理公司。6個月后，樓房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)已經(jīng)完成。下列說法正確的是：()A.金融資產(chǎn)管理公司因提供貸款給鳳凰房地產(chǎn)公司而享有的權(quán)利與鳳凰房地產(chǎn)公司將土地抵押給金融資產(chǎn)管理公司而使金融資產(chǎn)管理公司享有的權(quán)利之間是主從關(guān)系B.如果此時該樓房因不可抗力而滅失，鳳凰房地產(chǎn)公司仍然要償還對于金融資產(chǎn)管理公司的貸款C.如果樓房因案外人的原因而導(dǎo)致整體倒塌滅失的，案外人應(yīng)當(dāng)對鳳凰房地產(chǎn)進(jìn)行賠償D.金融資產(chǎn)管理公司對于鳳凰房地產(chǎn)公司因樓房滅失而獲得的賠償金有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利正確答案：A,B,C參考解析：本題考查法律行為之間的主從關(guān)系(具體為債權(quán)和抵押權(quán)的主從關(guān)系)。債權(quán)和抵押權(quán)是主從關(guān)系，A正確；鳳凰房地產(chǎn)公司因樓房滅世而獲得的賠償金是代位物，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是本題中鳳凰公司只將該項目土地抵押給金融資產(chǎn)公司，沒有將土地上的房屋抵押給金融資產(chǎn)公司，因此金融資產(chǎn)公司對樓房滅世而獲得的賠償金不享有優(yōu)先受償權(quán)，BC正確，D錯誤。24.【多項選擇題】柳河村村長甲早已垂涎乙祖?zhèn)鞯淖之嬕环?，多次向乙詢價購買，均遭乙嚴(yán)詞拒絕。村民丙為取得馬路邊一塊宅基地而討好村長甲，其知道甲早已想得到乙祖?zhèn)鞯淖之嫼?，未?jīng)甲同意，夜間獨闖乙家，將乙暴打一頓，并告訴乙：“下次甲再來買字畫時，再不賣給他，小心你的狗命!”第二天，甲恰好又來找乙詢價購買，乙同意甲提出的以2萬元價格出賣。當(dāng)天，貨款兩清。交易后2年丙因為意外事故死亡。在此情形下，乙將甲告上法庭要求其返還字畫。對此，下列表述正確的有：()A.甲、乙間買賣合同因為已經(jīng)超過1年而無法撤銷B.甲、乙間買賣合同為可撤銷合同C.乙有權(quán)請求甲返還字畫D.乙無權(quán)請求甲返還字畫正確答案：B,C參考解析：本題涉及因脅迫而訂立合同的效力的問題。根據(jù)《民法典》第150條、第152條規(guī)定，受第三人協(xié)議的行為，受脅迫方可以在脅迫行為終止后1年內(nèi)提請撤銷交易。本題中乙之所以低價賣畫給甲是因為受到村民丙的脅迫，且該脅迫直到丙死亡才結(jié)束。本題中乙在丙死亡后即提起訴訟要求甲返還，符合法律規(guī)定。因此AD錯誤，BC正確。25.【多項選擇題】王某因孩子生病住院急需1萬元人民幣，其找到周某借錢。周某要求其將價值10萬元的汽車以1萬賣給自己，王某被迫答應(yīng)了周某的要求。王某用周某的借款為孩子治好了病，周某將汽車賣給了劉某。后來，王某在朋友的建議下周某主張撤銷汽車買賣合同。對此，下列說法錯誤的是：()A.買賣合同顯失公平，可撤銷B.買賣合同已經(jīng)履行，不可撤銷C.如果合同可撤銷，劉某應(yīng)將車返還給王某D.如果合同可撤銷，周某應(yīng)將車返還給王某正確答案：B,C,D參考解析：周某利用王某在急需用錢的困境，以明顯低于市價的價格購得王某的汽車，屬于顯失公平德情形，王某可以主張撤銷合同。選項A正確。合同已經(jīng)履行不會導(dǎo)致撤銷權(quán)消滅，選項B錯誤。合同撤銷之后發(fā)生返還的法律效果，如果不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。周某將汽車出賣給劉某是對車的有權(quán)處分，所以劉某享有車的所有權(quán)。劉某與王某之間并無法律關(guān)系，所以劉某沒有返還汽車的義務(wù)。選項C錯誤。因為周某已經(jīng)將汽車出賣，無法返還原物，而應(yīng)該折價補償。選項D錯誤。故，本題的正確選項為BCD。26.【多項選擇題】趙某外出旅游，將寵物貓托付給好友錢某照管。一日，孫某前往錢某家中做客時覺該貓乖巧可愛便想以高價買下。錢某覺得自己可大賺一筆，便假稱貓是自己所養(yǎng)，同意將貓賣給孫某，并當(dāng)即交付。對此，下列說法正確的是：()A.趙某與錢某存在保管法律關(guān)系B.貓歸趙某所有C.貓歸孫某所有D.孫某與錢某的買賣合同效力待定正確答案：A,C參考解析：趙某委托錢某照管，錢某有妥善照顧寵物貓的義務(wù)，雖然錢某的照管是無償?shù)摹５⒉挥绊懫浔９芎贤某闪ⅲx項A正確。錢某不享有對寵物貓的處分權(quán)，但是因為買受人孫某對此不知情，因此屬于善意第三人，根據(jù)《民法典》物權(quán)篇關(guān)于善意取得的規(guī)定，孫某取得對寵物貓的所有權(quán)，選項B錯誤，選項C正確。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，無權(quán)處分不影響買賣合同的效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同。除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。錢某雖然沒有對寵物貓的處分權(quán)，但是這不影響合同效力，買賣合同成立且有效。選項D錯誤。故，本題的正確選項為AC。27.【多項選擇題】張某在某手機店購得手機，手機店承諾手機七天無理由退貨。張某將手機借給朋友許某使用，使用過程中手機電池過熱造成許某皮膚灼傷。對此，下列說法正確的是：()A.該手機買賣合同屬于附條件的合同B.許某可依據(jù)合同向手機店主張違約責(zé)任C.許某可向手機店主張侵權(quán)責(zé)任D.許某可向張某主張侵權(quán)責(zé)任正確答案：A,C參考解析：手機店承諾七天無理由退貨，表明該合同是附解除條件的合同，選項A正確。許某不是買賣合同的當(dāng)事人，根據(jù)合同的相對性，其無權(quán)向手機店主張違約責(zé)任，選項B錯誤。根據(jù)《民法典》第1202條：“因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的,生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！边x項C正確。因為張某對許某受傷不存在過錯，根據(jù)侵權(quán)責(zé)任的一般歸責(zé)原則，張某不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，選項D錯誤。故，本題正確選項為AC。28.【多項選擇題】甲于2010年參加某檔鑒寶節(jié)目時意外獲知其家中一幅署名“鄭板橋”的畫作是真品，甲欲將此畫作出售。內(nèi)行人乙認(rèn)為該畫作價值20萬元(實際價值10萬元)，遂以20萬元價格購得該畫。后甲發(fā)現(xiàn)文物交易利潤豐厚，遂請人臨摹一幅相同的畫作以真品價值10萬元的名義售于丙。對此，下列表述錯誤的是：()A.因乙的出價高于市價，故乙可以重大誤解為由撤銷買賣合同B.因甲在出售過程中未向乙說明畫作市價，故乙可以欺詐為由撤銷合同C.甲乙之間的買賣合同有效D.丙可以欺詐為由請求撤銷買賣合同正確答案：A,B參考解析：本題主要考查對民事法律行為效力的判斷。重大誤解要求當(dāng)事人對標(biāo)的物的性質(zhì)而非價值認(rèn)識錯誤。因此，乙在認(rèn)定畫作是真品的基礎(chǔ)上對畫作價值的判斷失誤不屬于可撤銷的重大誤解事由。故A錯誤。同時，欺詐要求當(dāng)事人基于錯誤的認(rèn)識而做出不真實的意思表示。本題中，乙支付20萬元購買畫作只是基于對其市場價值的認(rèn)識錯誤，不屬于被欺詐，故B錯誤。而丙支付了真品的市價購買了一幅贗品，乃是基于認(rèn)識該贗品是真品的錯誤認(rèn)識上的，且該認(rèn)識錯誤是由甲故意造成的，故丙可以以欺詐為由請求撤銷買賣合同。故D項正確。29.【多項選擇題】下列哪些情形構(gòu)成意思表示?A.甲對乙說：我兒子如果考上重點大學(xué)，我一定請你喝酒B.潘某在尋物啟示中稱，愿向送還失物者付酬金500元C.孫某臨終前在日記中寫道：若離人世，愿將個人藏書贈與好友汪某D.何某向一臺自動售貨機投幣購買飲料正確答案：B,C,D參考解析：“好意施惠關(guān)系”之效果意思是意思表示的必備構(gòu)成內(nèi)容。意思表示中的“意思”并非尋常的意思，而是發(fā)生一定民法上效果的意思（效果意思），亦即關(guān)于民事法律關(guān)系發(fā)生、變更、消滅的意思。A選項，邀請他人吃飯時，邀請人并不希望發(fā)生民法上的效果，使被邀請者因此取得民法上的請求權(quán)，當(dāng)事人之間僅僅成立一種“好意施惠關(guān)系”或“情誼關(guān)系”。因此A項中甲的行為不構(gòu)成意思表示。A錯。所謂懸賞廣告是指通過廣告形式聲明對完成廣告中規(guī)定的特定行為的任何人給付廣告中表明的報酬的行為。依民法原理，懸賞廣告是針對不特定人的一種意思表示。B選項：潘某在尋物啟事中稱，愿向送還失物者付酬金500元，這是一個懸賞廣告。懸賞廣告是針對不特定人的一種意思表示。B對?！斑z書”自書遺囑之單方法律行為。在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。C選項：孫某的日記就其內(nèi)容來看其實是一份遺囑，而遺囑屬于一種意思表示。C對。自動售貨機通過行為作出意思表示。意思表示的形式既可以是明示（書面、口頭），也可以是默示（作為推定、沉默）。民法理論一般認(rèn)為，自動售貨機的設(shè)置屬于要約，他人投幣行為屬于承諾，而承諾是受要約人同意要約的意思表示。D選項：何某是通過行為表明自己的意思。D對。30.【多項選擇題】以下說法正確的是?A.在無權(quán)處分的情況下，所有權(quán)人享有追認(rèn)權(quán)B.在限制行為能力人超越行為能力的情況下作出一定行為，經(jīng)相對人催告后，監(jiān)護人1個月未作答復(fù)的．視為拒絕C.在狹義無權(quán)代理的情況下，相對人的撤銷權(quán)應(yīng)以訴訟或仲裁的方式行使D.效力待定合同中的相對人，在權(quán)利人追認(rèn)前，有權(quán)以通知方式撤銷合同正確答案：A,B參考解析：在無權(quán)處分的情況下，所有權(quán)人追認(rèn)與否雖不影響合同效力，但影響物權(quán)變動的模式：如果所有權(quán)人追認(rèn)，則處分為轉(zhuǎn)化為有權(quán)處分，只需要具備有效合同+公式方式即可發(fā)生物權(quán)變動；如果不追認(rèn)，則屬于無權(quán)處分，物權(quán)變動走善意取得之路，需滿足受讓人善意、合理價格、公示方式三個條件。所以，所有權(quán)人當(dāng)然有權(quán)追認(rèn)，A選項正確。限制行為能力人超越行為能力、狹義無權(quán)代理、無權(quán)處分均存在追認(rèn)權(quán)。效力待定合同中，相對人享有催告權(quán)，催告后權(quán)利人在1月內(nèi)未做表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同確定無效，故B選項正確。效力待定合同中，善意相對人享有撤銷權(quán)(形成權(quán))，在權(quán)利人追認(rèn)前有權(quán)以通知方式撤銷，故CD選項錯誤。31.【多項選擇題】關(guān)于民事行為的效力，下列說法正確的有?(??)A.2019年2月10日，6歲的小孟將壓歲錢2萬元送給自己的姑姑，該民事法律行為自始無效B.2019年4月2日,孟某與徐某經(jīng)協(xié)商一致約定：“如李某幫孟某將曹某打成重傷，孟某就給李某1萬元作為酬謝?！痹撁袷路尚袨樽允紵o效C.2018年11月11日，孟某對曹某說：“若有一天太陽從西邊出來，我就送你一部IphoneX”。該民事法律行為自始無效D.2018年6月2日，孟某與徐某簽訂一份房屋租賃合同，合同中約定：“如徐某與馬某結(jié)婚將租用孟某的兩居室”,此協(xié)議已成立但未生效正確答案：A,B,C,D參考解析：本題考查民事法律行為的效力無民事行為能力人獨立實施的民事法律行為無效。故A項正確。附條件的民事法律行為，所附條件是違背法律規(guī)定或不可能實現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該民事法律行為無效。B項中“打成重傷”屬于違背法律規(guī)定的行為，民事法律行為無效。故B項正確?！疤枏奈鬟叧鰜怼睂儆诓豢赡軐崿F(xiàn)的，民事法律行為無效。故C項正確。根據(jù)《民法典》第158條的規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是依照其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。D項中屬于附生效條件的房屋租賃合同，該協(xié)議成立但未生效。故D項正確。材料題根據(jù)下面資料，回答42-44題甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年5萬元，乙可以一直承租該房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙為了經(jīng)營酒店，經(jīng)甲同意，對該房屋進(jìn)行了內(nèi)部裝修，共花費6萬元。一天晚上，一失控的汽車撞到該房屋，致使其臨街的玻璃墻（乙承租前已有）毀損。肇事司機駕車逃逸，乙要求甲維修，甲拒絕，乙便自行花費1萬元予以維修?，F(xiàn)甲乙發(fā)生糾紛，均欲解除合同，但就如何解除意見不一。請回答以下1～3題。42.【不定項選擇題】該租賃合同的性質(zhì)如何：()A.附解除條件的合同B.附延緩條件的合同C.附始期的合同D.附終期的合同正確答案：D參考解析：本題考查條件與期限的區(qū)別。條件是不確定的偶然性事實，期限是確定的必然性事實。條件之事實成就與否是不確定的，期限是肯定會到來的。始期，是使民事法律行為效力發(fā)生的期限。終期，是民事法律行為效力終止的期限。43.【不定項選擇題】對于乙對房屋的裝修費用，若甲乙達(dá)不成協(xié)商一致，應(yīng)如何處理：()A.由乙無條件拆除，費用由乙自理B.裝修物歸甲所有，且甲無須支付費用C.裝修物歸甲所有，且甲應(yīng)當(dāng)支付全部裝修費用D.若裝修物可以拆除則拆除，不能拆除的，如果屬于出租人過錯的，承租人可請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失正確答案：D參考解析：《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第10條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。”第11條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；(二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補償；(三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；(四)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定?！?4.【不定項選擇題】對于乙對玻璃墻的維修及其費用應(yīng)如何處理：()A.由甲承擔(dān)維修費用B.由乙承擔(dān)維修費用C.由甲乙分擔(dān)維修費用D.由甲承擔(dān)大部分維修費用，乙承擔(dān)小部分維修費用正確答案：A參考解析：《民法典》第709條：【承租人按約定使用租賃物的義務(wù)】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用?！钡?21條：“承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期?！北绢}中，租賃物非因為承租人乙的過錯毀損，乙要求甲維修，甲拒絕，于是乙自行予以維修，依法費用應(yīng)由甲承擔(dān)，A項是正確答案。45.【不定項選擇題】甲隱瞞了其所購別墅內(nèi)曾發(fā)生惡性刑事案件的事實，以明顯低于市場的價格將其轉(zhuǎn)賣給不知情的乙。幾個月后乙獲悉實情，向法院申請撤銷合同，關(guān)于本案，下列說法正確的是：A.乙應(yīng)在知情后1年內(nèi)申請法院撤銷合同B.如合同被撤銷，甲須賠償乙在訂立及履行合同中支付的各種必要費用C.如合同被撤銷，乙有權(quán)要求甲賠償主張撤銷時別墅價格與此前訂立合同時別墅價格的差價損失D.合同撤銷后乙須向甲支付合同撤銷前別墅的使用費正確答案：A,B,C,D參考解析：《民法典》第500條：當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。第152條第1款第1項，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅，ABC項正確。《民法典合同編通則解釋》第24條：合同不成立、無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力，當(dāng)事人請求返還財產(chǎn)，經(jīng)審查財產(chǎn)能夠返還的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件具體情況，單獨或者合并適用返還占有的標(biāo)的物、更正登記簿冊記載等方式；經(jīng)審查財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還的，人民法院應(yīng)當(dāng)以認(rèn)定合同不成立、無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力之日該財產(chǎn)的市場價值或者以其他合理方式計算的價值為基準(zhǔn)判決折價補償。除前款規(guī)定的情形外，當(dāng)事人還請求賠償損失的，人民法院