2024年物業(yè)公司管理運維數(shù)據(jù)中心合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)公司管理運維數(shù)據(jù)中心合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3數(shù)據(jù)中心定義2.合同范圍及服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務地點及時間3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付時間表4.3支付方式及支付賬戶5.服務標準及質量保證5.1乙方服務標準5.2質量保證措施6.數(shù)據(jù)安全管理6.1數(shù)據(jù)安全責任6.2數(shù)據(jù)安全措施7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息使用及披露限制8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用及爭議解決13.3合同的完整性和獨立性14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方全稱為某某公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，甲方是數(shù)據(jù)中心的擁有者和使用者。1.2乙方名稱及定義：乙方全稱為某某物業(yè)管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，乙方是數(shù)據(jù)中心的管理和運維服務提供商。1.3數(shù)據(jù)中心定義：數(shù)據(jù)中心是指由甲方擁有或控制的所有數(shù)據(jù)、服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設施、應用程序和其他相關基礎設施。2.合同范圍及服務內容2.1乙方提供的服務內容：乙方同意向甲方提供數(shù)據(jù)中心的全面管理和運維服務，包括數(shù)據(jù)中心的日常運維、設備維護、系統(tǒng)升級、安全防護、故障處理等服務。2.2服務地點及時間：乙方將在數(shù)據(jù)中心的實際所在地為甲方提供服務，服務時間為全天24小時，無間斷服務。3.合同期限3.1合同開始日期：合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結束日期：合同期限為____年，自合同開始日期起計算。除非合同提前終止或雙方另有約定，合同將在合同結束日期當天終止。4.服務費用及支付方式4.2費用支付時間表：甲方應在合同開始日期后的第一個月內支付服務費用的50%，剩余的服務費用將在合同履行期間按月分攤支付。4.3支付方式及支付賬戶：甲方應通過銀行轉賬的方式將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.服務標準及質量保證5.1乙方服務標準：乙方應按照行業(yè)標準和最佳實踐，保證數(shù)據(jù)中心的正常運行，確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。5.2質量保證措施：乙方應定期對數(shù)據(jù)中心進行維護和升級，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定性和高效性。乙方應提供7x24小時的技術支持，對甲方提出的問題及時響應和解決。6.數(shù)據(jù)安全管理6.1數(shù)據(jù)安全責任：乙方應對數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全負責，采取適當?shù)募夹g和管理措施，保護數(shù)據(jù)不被未經(jīng)授權的訪問、篡改、泄露或丟失。6.2數(shù)據(jù)安全措施：乙方應定期對數(shù)據(jù)中心進行安全檢查和評估，建立完善的數(shù)據(jù)安全管理制度，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、恢復計劃、安全審計等。8.違約責任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務，即構成違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務，對方有權解除合同。10.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件：按照合同第10條第2款的規(guī)定解除合同。12.通知和送達12.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。12.2送達地址及聯(lián)系方式：甲方的送達地址為________，聯(lián)系方式為________；乙方的送達地址為________，聯(lián)系方式為________。13.其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.2法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.3合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：合同簽訂地為________。14.3簽署人：甲方的簽署人為________，乙方的簽署人為________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人、團體或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事宜時，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，以及本合同的約定。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的法律責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方的合法性、專業(yè)性和信譽度。16.2第三方義務：第三方介入本合同事宜時，應按照甲乙雙方的約定履行義務，確保服務或產(chǎn)品的質量、安全性和合規(guī)性。16.3第三方責任限額：如第三方因履行合同義務導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算方式為：實際損失金額×1%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方作為服務或產(chǎn)品的提供者，應向甲方負責，確保其服務或產(chǎn)品符合甲方的要求。甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方：第三方作為乙方提供的服務或產(chǎn)品的供應商，應向乙方負責，確保其服務或產(chǎn)品的質量和合規(guī)性。乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。17.3第三方與甲方、乙方：第三方應遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行合同義務。甲方和乙方應協(xié)助第三方完成相關工作，并共同承擔因第三方原因導致的損失。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入導致的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.2在第三方介入爭議的解決過程中，甲方和乙方應提供必要的證據(jù)和資料，協(xié)助法院或仲裁機構查明事實，分清責任。19.第三方介入的合同修改和解除19.1如甲方或乙方因第三方原因需要修改或解除合同，應按照本合同第10條和第11條的規(guī)定進行。19.2在第三方介入合同修改或解除的過程中，甲方和乙方應充分溝通，確保修改或解除合同的內容符合雙方利益。20.第三方介入的生效、修改和解除20.1第三方介入的合同修改和解除，應按照本合同第11條的規(guī)定生效。20.2第三方介入的合同修改和解除，應以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。21.第三方介入的通知和送達21.1第三方介入的相關通知和送達，應按照本合同第12條的規(guī)定進行。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入不得影響本合同的完整性和獨立性。22.2第三方介入的相關事宜，應在本合同的框架內進行。23.附件23.1本合同附件為第三方介入的相關文件，包括但不限于第三方的資質證明、服務或產(chǎn)品說明書等。23.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。24.簽署24.1本合同自甲乙雙方和第三方共同簽字或蓋章之日起生效。24.2本合同的簽署地點為合同簽訂地。24.3本合同的簽署人為甲方的代表，乙方的代表和第三方的代表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：第三方資質證明附件2：服務或產(chǎn)品說明書附件3：第三方服務合同附件4：第三方服務費用明細表附件5：第三方服務時間表附件6：數(shù)據(jù)安全協(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：爭議解決協(xié)議附件1詳細要求：第三方提供的資質證明應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、行業(yè)資質證書等，以證明其合法經(jīng)營能力和專業(yè)性。附件2詳細要求：服務或產(chǎn)品說明書應詳細描述第三方的服務或產(chǎn)品內容、性能、技術參數(shù)、使用方法等，以便甲方和乙方了解并評估其服務質量。附件3詳細要求：第三方服務合同應明確雙方的權利、義務、服務范圍、服務期限、服務費用、違約責任等事項，確保雙方權益。附件4詳細要求：第三方服務費用明細表應詳細列出服務費用的構成，包括但不限于服務費用、稅費、交通費、住宿費等。附件5詳細要求：第三方服務時間表應明確服務的開始時間、結束時間、服務進度安排等，以便甲方和乙方了解服務進度。附件6詳細要求：數(shù)據(jù)安全協(xié)議應明確雙方對數(shù)據(jù)安全的責任、數(shù)據(jù)保護措施、數(shù)據(jù)泄露的處理等事項。附件7詳細要求：保密協(xié)議應明確雙方對保密信息的范圍、使用及披露限制、違約責任等事項。附件8詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、爭議解決地點及適用法律等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。2.乙方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定的質量標準。3.乙方未按照約定時間完成服務或產(chǎn)品交付。4.乙方泄露甲方或雙方的保密信息。5.乙方違反數(shù)據(jù)安全協(xié)議，導致數(shù)據(jù)泄露或損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：實際損失金額×1%。2.違約方應賠償因違約導致的間接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、聲譽損失等。3.違約方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說明：假設乙方未按照合同約定提供服務，導致甲方損失了10萬元，根據(jù)違約責任認定標準，乙方應向甲方支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間就數(shù)據(jù)中心管理和運維服務達成的書面協(xié)議。2.