2024年度科研實驗樓土建工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研實驗樓土建工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包人責任3.2發(fā)包人責任3.3工程分包4.工程設計4.1設計要求4.2設計費用4.3設計變更5.工程施工5.1施工進度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工資料6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責6.3監(jiān)理費用7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收資料8.工程變更與索賠8.1變更范圍8.2變更程序8.3索賠處理9.工程費用9.1工程合同價9.2工程付款方式9.3工程結算10.保修與維護10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維護責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的工程開工之日起正式履行。2.工程概況2.1工程名稱2024年度科研實驗樓土建工程2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：[平方米]地上層數(shù)：[層數(shù)]地下層數(shù)：[層數(shù)]2.4工程內(nèi)容包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.工程承包范圍3.1承包人責任乙方負責本工程的施工，包括但不限于設計變更、施工圖紙、材料設備采購、施工組織設計、施工方案、施工安全、施工質(zhì)量、施工進度等。3.2發(fā)包人責任甲方負責提供施工場地、施工圖紙、相關資料、施工條件等，并按約定支付工程款。3.3工程分包未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程分包給其他單位或個人。4.工程設計4.1設計要求乙方應按照甲方提供的施工圖紙及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。4.2設計費用設計費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際設計工作量及雙方協(xié)商確定。4.3設計變更如因設計原因導致工程變更，甲方應在接到乙方通知后[通知期限]內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為甲方同意變更。5.工程施工5.1施工進度乙方應按照合同約定的工期完成施工，具體進度安排詳見施工組織設計。5.2施工質(zhì)量乙方應確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。5.3施工安全乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.4施工資料乙方應按照規(guī)定收集、整理施工過程中的資料，并提交給甲方及監(jiān)理單位。6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位本工程由[監(jiān)理單位名稱]擔任監(jiān)理單位。6.2監(jiān)理職責監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。6.3監(jiān)理費用監(jiān)理費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)監(jiān)理合同約定執(zhí)行。8.工程變更與索賠8.1變更范圍工程變更包括但不限于設計變更、工程量變更、施工條件變更等。8.2變更程序任何工程變更均需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位共同協(xié)商確定，并形成書面變更文件。8.3索賠處理因工程變更或其他原因導致乙方遭受損失的，乙方應在變更發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向甲方提出索賠申請，甲方應在[回復期限]內(nèi)給予答復。9.工程費用9.1工程合同價本工程合同價為[合同總價]，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。9.2工程付款方式工程款支付分為預付款、進度款和竣工結算款。9.3工程結算工程結算應在工程竣工驗收合格后[結算期限]內(nèi)完成，結算依據(jù)包括但不限于合同、施工圖紙、工程量清單、變更文件等。10.保修與維護10.1保修期限本工程保修期限為[保修期限]，自竣工驗收合格之日起計算。10.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。10.3維護責任保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導致?lián)p壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。12.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件等。13.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件包括但不限于工程完工、合同解除、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并處理相關遺留問題。14.3后續(xù)處理合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進度、解決合同爭議、提供專業(yè)服務等。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理介入監(jiān)理單位作為第三方，負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。16.2設計介入設計單位作為第三方，負責對工程進行設計，確保設計質(zhì)量、合理性及符合相關法規(guī)標準。16.3咨詢介入咨詢機構作為第三方，提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決技術、管理等方面的問題。16.4檢測介入檢測機構作為第三方，對工程材料、設備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同職責所造成的損失，其賠償金額不超過[責任限額]。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算依據(jù)為實際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。18.第三方責權利劃分18.1第三方責任第三方應按照合同約定和自身職責，對甲乙雙方承擔相應的責任，包括但不限于：對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理；對工程變更、索賠等進行審核和處理；對合同爭議進行調(diào)解和仲裁。18.2第三方權利要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；對違反合同約定的行為提出異議和糾正建議。18.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托、監(jiān)督與被監(jiān)督、服務與被服務的關系。第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方如有需要，可向第三方提出介入申請，并說明介入目的、范圍、期限等。19.2介入批準第三方應在[批準期限]內(nèi)對介入申請進行審查，并決定是否接受介入。19.3介入實施第三方接受介入后，應按照合同約定和自身職責，開展相關工作。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際工作量協(xié)商確定，并按照約定支付。20.2費用結算第三方介入費用應在介入完成后[結算期限]內(nèi)進行結算，并出具相應的費用清單。21.第三方介入終止21.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：工程完工；合同解除；第三方完成工作任務；雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并按照約定進行工作交接和費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字蓋章確認的合同簽訂文件，包括合同主要條款和雙方基本信息。說明：此附件為合同有效性的初步證明。2.附件二：工程概況表詳細要求：詳細列明工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。說明：此附件為工程的基本信息匯總。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工進度計劃、施工方案、施工技術要求、安全管理措施等。說明：此附件為施工過程中的重要指導文件。4.附件四：施工圖紙詳細要求：包含工程各部分的詳細設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件為施工的重要依據(jù)。5.附件五：工程量清單詳細要求：詳細列明工程各部分的工程量，包括材料、人工、機械等。說明：此附件為工程結算的重要依據(jù)。6.附件六：工程變更文件詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：此附件為工程變更的正式文件。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此附件為工程驗收的重要文件。8.附件八：工程結算文件詳細要求：包括工程結算書、發(fā)票、付款憑證等。說明：此附件為工程結算的重要依據(jù)。9.附件九：工程保修書詳細要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修責任等。說明：此附件為工程保修的重要文件。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件為爭議解決的重要協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定標準：根據(jù)國家及行業(yè)標準，若工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：合同約定主體結構工程需達到一級質(zhì)量標準，若驗收不合格，則構成違約。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，視為違約。示例說明：合同約定每月支付工程款10%，若甲方連續(xù)2個月未支付，則構成違約。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：根據(jù)合同約定，若第三方未履行其職責，導致工程受損或延誤，視為違約。示例說明：監(jiān)理單位未按約定進行工程質(zhì)量檢查，導致工程質(zhì)量問題，則構成違約。5.違約行為：不可抗力導致工程延誤責任認定標準：根據(jù)合同約定，若因不可抗力導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決。示例說明：因自然災害導致工程延誤，雙方應協(xié)商延期完成工程或調(diào)整工程款支付。全文完。2024年度科研實驗樓土建工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量要求3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單3.3工程量清單編制依據(jù)4.工程價款及支付方式4.1工程價款4.2工程價款結算方式4.3工程價款支付方式4.4付款節(jié)點及比例5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4驗收報告6.甲方義務6.1甲方提供條件6.2甲方配合義務6.3甲方質(zhì)量監(jiān)督義務7.乙方義務7.1乙方施工責任7.2乙方質(zhì)量保證7.3乙方安全責任7.4乙方環(huán)境保護責任8.甲方權利8.1甲方監(jiān)督權8.2甲方變更權8.3甲方終止權9.乙方權利9.1乙方索賠權9.2乙方變更權9.3乙方終止權10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：科研實驗樓建設管理有限公司甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方乙方名稱：建筑工程有限公司乙方住所：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：021456789011.4乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：趙六聯(lián)系電話：02109872.工程概況2.1工程名稱2024年度科研實驗樓土建工程2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米地上層數(shù)：5層地下層數(shù)：1層2.4工程工期合同工期：自合同簽訂之日起12個月2.5工程質(zhì)量要求達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準3.工程承包方式3.1承包方式本工程采用總價承包方式3.2工程量清單工程量清單詳見附件一3.3工程量清單編制依據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程預算定額、工程量計算規(guī)范4.工程價款及支付方式4.1工程價款本工程總價款為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2工程價款結算方式按照工程進度分階段結算4.3工程價款支付方式甲方在乙方完成工程量清單中約定的每階段工程量后，按約定的比例支付工程款4.4付款節(jié)點及比例首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的10%進度款：每完成工程量清單中約定的一個節(jié)點，支付總額的30%結算款：工程竣工驗收合格后，支付總額的40%驗收合格后支付尾款：支付總額的20%5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件二5.2工程驗收標準達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準5.3工程驗收程序乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.4驗收報告驗收報告由甲方和乙方共同簽署，作為工程結算的依據(jù)6.甲方義務6.1甲方提供條件提供施工圖紙及設計變更文件提供施工現(xiàn)場及臨時設施提供必要的施工條件6.2甲方配合義務配合乙方進行施工過程中的各項工作及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題6.3甲方質(zhì)量監(jiān)督義務對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范要求8.乙方義務8.1乙方施工責任按照甲方提供的施工圖紙和設計變更文件進行施工確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)范要求按照工程進度計劃完成施工任務8.2乙方質(zhì)量保證對施工過程中的質(zhì)量問題負責，及時進行整改提供必要的施工資料和質(zhì)量保證文件8.3乙方安全責任制定并執(zhí)行安全施工方案確保施工現(xiàn)場的安全措施到位對施工過程中的安全事故負責8.4乙方環(huán)境保護責任遵守國家環(huán)境保護法規(guī)采取措施減少施工對環(huán)境的影響對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理9.甲方權利9.1甲方監(jiān)督權對乙方施工過程進行監(jiān)督要求乙方按照合同約定進行施工9.2甲方變更權在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權對施工方案進行調(diào)整9.3甲方終止權在乙方嚴重違約的情況下，有權終止合同10.乙方權利10.1乙方索賠權在工程進度延誤或甲方違約的情況下，有權向甲方提出索賠10.2乙方變更權在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權對施工方案進行調(diào)整10.3乙方終止權在甲方嚴重違約的情況下，有權終止合同11.違約責任11.1甲方違約責任未能按約定提供施工圖紙和設計變更文件的，應承擔相應的違約責任未能按約定支付工程款的，應支付違約金未能按約定配合施工的，應承擔相應的違約責任11.2乙方違約責任未按約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求的，應承擔相應的違約責任未能按約定進行施工或造成安全事故的，應承擔相應的違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構仲裁委員會13.合同解除13.1合同解除條件任何一方違約達到合同約定的嚴重程度發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行13.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應在收到解除合同通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件工程竣工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的類型第三方可以是監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、審計機構、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性工程規(guī)模較大，需要專業(yè)機構進行監(jiān)督管理；工程質(zhì)量要求較高，需要第三方進行質(zhì)量檢測；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明介入的理由和預期目標。3.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、職責、費用等事項進行協(xié)商，達成一致意見后，由第三方出具書面承諾。3.3第三方介入的確認雙方確認第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方介入的職責與權利4.1第三方的職責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理；對合同履行情況進行協(xié)調(diào)；對爭議進行調(diào)解；提供專業(yè)咨詢服務；完成甲乙雙方委托的其他工作。4.2第三方的權利獲取必要的信息和資料；要求甲乙雙方配合其履行職責；對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；依法維護自身合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系是委托與被委托的關系，甲方應按照約定支付第三方費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，乙方應配合第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方應公平、公正地履行職責。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任范圍第三方的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因導致的損失，甲乙雙方應自行承擔。6.2第三方的責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不超過第三方實際收取費用的兩倍。7.第三方介入的費用7.1第三方費用的承擔第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。7.2第三方費用的支付第三方費用在第三方完成職責后，由甲乙雙方按照約定支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方完成職責；甲乙雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及編制依據(jù)和說明。附件說明：本清單為合同履行過程中的重要依據(jù)，應與合同同時簽訂。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：包括施工階段的劃分、各階段起止時間、關鍵節(jié)點和預期完成時間。附件說明：本計劃為合同履行過程中的重要依據(jù)，應與合同同時簽訂。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利和義務，以及甲乙雙方的確認和承諾。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應在第三方介入前簽訂。4.附件四：質(zhì)量保證文件詳細要求：包括施工過程中的質(zhì)量檢查記錄、檢測報告、整改措施等。附件說明：本文件為合同履行過程中的重要依據(jù)，應定期提交給甲方。5.附件五：安全施工方案詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全措施、應急預案、安全教育培訓等。附件說明：本方案為合同履行過程中的重要依據(jù)，應定期更新并提交給甲方。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。附件說明：本措施為合同履行過程中的重要依據(jù)，應定期更新并提交給甲方。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序和期限。附件說明：本協(xié)議為合同履行過程中的重要依據(jù)，應在發(fā)生爭議前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定提供施工圖紙和設計變更文件未按合同約定支付工程款未按合同約定完成施工任務施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求未能按約定進行施工或造成安全事故違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應承擔因違約行為導致工程延期、質(zhì)量不合格等后果的責任違約方應承擔因違約行為導致第三方損失的賠償責任3.違約責任示例說明甲方向乙方支付工程款，乙方未按合同約定完成施工任務，導致工程延期，甲方因此遭受經(jīng)濟損失。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延期造成的損失。乙方施工過程中，由于操作不當導致工程質(zhì)量不合格，甲方因此遭受損失。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因質(zhì)量不合格造成的損失。乙方施工過程中，由于管理不善造成安全事故，導致第三方受傷。乙方應承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年度科研實驗樓土建工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程承包內(nèi)容3.1土建工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求4.工程合同價格4.1合同總價4.2價格構成4.3價格調(diào)整5.付款方式5.1預付款5.2進度款5.3結算款5.4逾期付款違約金6.工程變更6.1變更程序6.2變更價格確定6.3變更工程款支付7.工程質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期范圍7.2質(zhì)量保證期責任7.3質(zhì)量保證期期限8.工程驗收8.1驗收程序8.2驗收標準8.3驗收不合格處理9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱2024年度科研實驗樓土建工程2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積]、[總建筑面積]2.4工程工期自合同簽訂之日起至[竣工日期]第三條工程承包內(nèi)容3.1土建工程范圍包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等。3.2工程質(zhì)量要求按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格等級。3.3工程進度要求按照工程進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。第四條工程合同價格4.1合同總價[合同總價金額]4.2價格構成包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費、管理費、利潤等。4.3價格調(diào)整合同價格在工程實施過程中如遇政策調(diào)整、市場價格變動等因素，按照雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。第五條付款方式5.1預付款合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總價10%的預付款。5.2進度款工程進度達到約定節(jié)點后，甲方應向乙方支付已完工程量價值的80%。5.3結算款工程竣工并通過驗收后，甲方應向乙方支付結算款的余額。5.4逾期付款違約金如甲方逾期付款，應按每日千分之五向乙方支付違約金。第六條工程變更6.1變更程序任何工程變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2變更價格確定工程變更價格按照實際發(fā)生費用計算，并經(jīng)雙方確認。6.3變更工程款支付變更工程款按照雙方約定的付款方式進行支付。第七條工程質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期范圍包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等。7.2質(zhì)量保證期責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因導致工程質(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至符合質(zhì)量要求。7.3質(zhì)量保證期期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為[質(zhì)量保證期時長]。第八條工程驗收8.1驗收程序8.1.1工程施工完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。8.1.2甲方應在收到竣工驗收報告后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收。8.1.3驗收不合格部分，乙方應在[整改期限]內(nèi)進行整改。8.2驗收標準8.2.1驗收標準應符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準。8.2.2驗收過程中，雙方應共同檢查工程質(zhì)量、材料、施工工藝等。8.3驗收不合格處理8.3.1驗收不合格部分，乙方應立即進行整改，直至符合驗收標準。8.3.2整改費用由乙方承擔，且不影響合同總價。第九條工程保修9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等。9.1.2保修范圍不包括因甲方使用不當、自然災害等原因造成的損壞。9.2保修期限9.2.1地基基礎和主體結構保修期限為[保修期限]年。9.2.2其他分部工程保修期限為[保修期限]年。9.3保修責任9.3.1在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因導致工程質(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至符合質(zhì)量要求。9.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用由乙方承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程進度；10.1.2甲方未按合同約定支付款項；10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.2.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。10.3違約金計算10.3.1違約金按每日千分之五計算，從違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。11.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.2.2雙方應在收到通知后的[期限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應結算已發(fā)生的款項，并處理剩余合同事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程竣工；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應結算已發(fā)生的款項；13.3.2雙方應處理剩余合同事宜，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同的履行過程中，提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理或其他必要協(xié)助。15.2第三方介入的范圍1.工程監(jiān)理：負責對工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等進行監(jiān)督管理。2.材料供應商：提供工程所需材料。3.設計單位：提供工程設計服務。4.質(zhì)量檢測機構：對工程實體進行質(zhì)量檢測。5.法律、財務、咨詢等專業(yè)人士：提供專業(yè)咨詢或評估服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不構成直接的合同關系，第三方服務的提供應以甲乙雙方的要求為依據(jù)。16.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務，并承擔相應的法律責任。16.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額1.第三方提供的服務費用占合同總價的百分比；2.第三方提供的服務在工程中的重要性；3.第三方違約造成的直接損失。17.2責任免除1.因不可抗力導致工程損失或違約，第三方不承擔賠償責任；2.因甲乙雙方的原因導致工程損失或違約，第三方不承擔賠償責任；3.第三方在履行職責過程中，已盡到合理注意義務，仍無法避免損失或違約的，不承擔賠償責任。18.第三方的責任界定18.1第三方的責任界定1.第三方提供的服務不符合合同約定或國家標準，導致工程損失或違約的，第三方應承擔相應的責任；2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致工程損失或違約的，第三方應承擔相應的責任；3.第三方在履行職責過程中，因一般過失導致工程損失或違約的，第三方應承擔相應的責任，但責任限額按照第十七條的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的選定1.第三方介入的選定應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議；2.第三方介入的選定應考慮第三方的專業(yè)能力、信譽、服務費用等因素。19.2第三方介入的協(xié)議1.第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等；2.第三方介入的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.3第三方介入的監(jiān)督1.