2024年度四人共同投資建設(shè)生態(tài)旅游度假村的合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四人共同投資建設(shè)生態(tài)旅游度假村的合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)2.投資方信息2.1投資方姓名或名稱(chēng)2.2投資方聯(lián)系方式2.3投資方身份證明2.4投資方出資額3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1生態(tài)旅游度假村項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.4項(xiàng)目建設(shè)周期4.投資建設(shè)資金4.1投資建設(shè)資金總額4.2投資建設(shè)資金來(lái)源4.3投資建設(shè)資金撥付方式4.4投資建設(shè)資金使用監(jiān)管5.投資收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配比例6.合作管理6.1合作管理組織架構(gòu)6.2合作管理職責(zé)6.3合作管理決策機(jī)制6.4合作管理爭(zhēng)議解決7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：《2024年度四人共同投資建設(shè)生態(tài)旅游度假村的合同》1.3合同生效日期：自各方簽署之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。1.5合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。第二條投資方信息2.1投資方姓名或名稱(chēng)：甲方（投資方一）、乙方（投資方二）、丙方（投資方三）、丁方（投資方四）2.2投資方聯(lián)系方式：甲方：電話號(hào)碼、電子郵箱；乙方：電話號(hào)碼、電子郵箱；丙方：電話號(hào)碼、電子郵箱；丁方：電話號(hào)碼、電子郵箱2.3投資方身份證明：甲方：身份證復(fù)印件；乙方：身份證復(fù)印件；丙方：身份證復(fù)印件；丁方：身份證復(fù)印件2.4投資方出資額：甲方出資額為人民幣萬(wàn)元；乙方出資額為人民幣萬(wàn)元；丙方出資額為人民幣萬(wàn)元；丁方出資額為人民幣萬(wàn)元第三條投資建設(shè)內(nèi)容3.1生態(tài)旅游度假村項(xiàng)目概述：項(xiàng)目位于地區(qū)，占地面積畝，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：酒店、餐飲、娛樂(lè)、休閑、度假設(shè)施等。3.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為平方米，建設(shè)周期為個(gè)月。3.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容明細(xì)表》。3.4項(xiàng)目建設(shè)周期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第四條投資建設(shè)資金4.1投資建設(shè)資金總額：人民幣萬(wàn)元。4.2投資建設(shè)資金來(lái)源：各投資方出資額。4.3投資建設(shè)資金撥付方式：按照項(xiàng)目進(jìn)度分期撥付。4.4投資建設(shè)資金使用監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管。第五條投資收益分配5.1收益分配原則：按照投資比例分配。5.2收益分配方式：以現(xiàn)金形式分配。5.3收益分配時(shí)間：每年月日。5.4收益分配比例：甲方：%；乙方：%；丙方：%；丁方：%。第六條合作管理6.1合作管理組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。6.2合作管理職責(zé)：項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等。6.3合作管理決策機(jī)制：項(xiàng)目管理委員會(huì)會(huì)議每年召開(kāi)一次，必要時(shí)可隨時(shí)召開(kāi)。6.4合作管理爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需要變更時(shí)。7.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需經(jīng)各方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)足額出資、未按約定履行建設(shè)義務(wù)、未按約定分配收益、泄露商業(yè)秘密等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，逾期未履行者，守約方有權(quán)依法追究違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息定義：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。9.2保密義務(wù)：各方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決管轄：仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)各方簽署后生效。11.2合同終止條件：包括但不限于項(xiàng)目竣工交付、投資方全部收回投資、合同到期等。11.3合同終止程序：合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，處理相關(guān)事宜。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為各方在合同中指定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，各方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式四份，各方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本若干份，用于備案或分發(fā)。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.3合同生效日期：同合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，不得超過(guò)其服務(wù)合同約定的賠償金額。4.2如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同各方之間不構(gòu)成雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。5.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保其行為符合本合同的約定。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同的約定。6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。6.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：6.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和能力，并在服務(wù)合同中明確約定。6.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，提前終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于清算、賠償?shù)取?.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)本合同及甲乙雙方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容、規(guī)模、技術(shù)參數(shù)、工期安排等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.投資方出資證明要求：投資方提供出資證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、出資憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明投資方的出資情況，確保各方權(quán)益。3.合作管理組織架構(gòu)圖要求：繪制合作管理組織架構(gòu)圖，明確各方職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)合作管理工作的開(kāi)展。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.收益分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列明收益分配的具體金額、時(shí)間、比例等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄收益分配情況，確保各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、管轄等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決工作的開(kāi)展。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保各方權(quán)益。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、程序、處理方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同終止情況，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按時(shí)足額出資1.2投資方未按約定履行建設(shè)義務(wù)1.3投資方未按約定分配收益1.4第三方泄露商業(yè)秘密1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1投資方未按時(shí)足額出資：應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為未出資部分的%。2.2投資方未按約定履行建設(shè)義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3投資方未按約定分配收益：應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為未分配收益部分的%。2.4第三方泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1投資方A未按時(shí)足額出資人民幣50萬(wàn)元，應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為未出資部分的10%，即人民幣5萬(wàn)元。3.2投資方B未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期3個(gè)月，應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的10%，即人民幣3萬(wàn)元。3.3投資方C未按約定分配收益，導(dǎo)致其他投資方損失人民幣20萬(wàn)元，應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為損失金額的10%，即人民幣2萬(wàn)元。3.4第三方D泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10萬(wàn)元，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的10%，即人民幣1萬(wàn)元。3.5第三方E未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為因質(zhì)量問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的10%，即人民幣2萬(wàn)元。全文完。2024年度四人共同投資建設(shè)生態(tài)旅游度假村的合同1本合同目錄一覽1.投資各方基本情況1.1投資方一1.1.1名稱(chēng)1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)資本1.1.4住所地1.2投資方二1.2.1名稱(chēng)1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)資本1.2.4住所地1.3投資方三1.3.1名稱(chēng)1.3.2法定代表人1.3.3注冊(cè)資本1.3.4住所地1.4投資方四1.4.1名稱(chēng)1.4.2法定代表人1.4.3注冊(cè)資本1.4.4住所地2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4投資總額2.5投資期限3.投資方式3.1投資比例3.2投資方式3.3投資資金來(lái)源4.投資項(xiàng)目建設(shè)4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)進(jìn)度安排4.3建設(shè)資金管理5.投資收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理組織7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)核算方法8.3財(cái)務(wù)報(bào)告編制9.投資項(xiàng)目變更與終止9.1項(xiàng)目變更條件9.2項(xiàng)目終止條件9.3項(xiàng)目變更與終止程序10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.投資各方基本情況1.1投資方一1.1.1名稱(chēng)：北京綠源生態(tài)科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2投資方二1.2.1名稱(chēng)：上海藍(lán)天度假有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：2000萬(wàn)元1.2.4住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.3投資方三1.3.1名稱(chēng)：廣東碧水旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)資本：1500萬(wàn)元1.3.4住所地：廣東省深圳市南山區(qū)路號(hào)1.4投資方四1.4.1名稱(chēng)：四川翠湖度假管理有限公司1.4.2法定代表人：趙六1.4.3注冊(cè)資本：1200萬(wàn)元1.4.4住所地：四川省成都市武侯區(qū)路號(hào)2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度四人共同投資建設(shè)生態(tài)旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省昆明市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積10萬(wàn)平方米2.4投資總額：預(yù)計(jì)總投資5億元人民幣2.5投資期限：10年3.投資方式3.1投資比例：投資方一占20%，投資方二占30%，投資方三占25%，投資方四占25%3.2投資方式：現(xiàn)金投資3.3投資資金來(lái)源：各投資方自有資金4.投資項(xiàng)目建設(shè)4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：度假村主體建筑、配套設(shè)施、園林景觀等4.2建設(shè)進(jìn)度安排：4.2.12024年：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)等前期手續(xù)4.2.22025年：完成主體建筑建設(shè)4.2.32026年：完成配套設(shè)施建設(shè)4.2.42027年：完成園林景觀建設(shè)4.3建設(shè)資金管理：設(shè)立項(xiàng)目建設(shè)專(zhuān)戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用，定期向投資各方匯報(bào)資金使用情況5.投資收益分配5.1收益分配原則：按照投資比例進(jìn)行分配5.2收益分配方式：年度收益按季度結(jié)算，年終進(jìn)行清算5.3收益分配時(shí)間：每年3月、6月、9月、12月一個(gè)工作日6.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：各投資方按照投資比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理組織：成立度假村運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作7.2運(yùn)營(yíng)管理制度：制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保度假村正常運(yùn)營(yíng)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用從度假村營(yíng)業(yè)收入中列支8.投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度：建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整8.2財(cái)務(wù)核算方法：采用權(quán)責(zé)發(fā)生制，按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，每年編制年度財(cái)務(wù)報(bào)告8.3財(cái)務(wù)報(bào)告編制：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表9.投資項(xiàng)目變更與終止9.1項(xiàng)目變更條件：因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃實(shí)施時(shí)，可申請(qǐng)變更9.2項(xiàng)目終止條件：項(xiàng)目因不可抗力或嚴(yán)重違約等原因，經(jīng)投資各方協(xié)商一致后可終止10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限：自合同生效之日起至投資期限屆滿(mǎn)之日止10.2合同履行方式：各投資方按照合同約定履行出資義務(wù)，共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任10.3違約責(zé)任：10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定的比例計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)各投資方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：合同生效后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同12.3合同解除程序：解除合同需提前30日通知其他投資方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由投資各方另行協(xié)商解決13.2本合同一式四份，各投資方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.1投資各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.1.2投資各方法定代表人身份證明復(fù)印件14.1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.4項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方的概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1項(xiàng)目前期咨詢(xún)、評(píng)估和策劃16.1.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)支持和監(jiān)理16.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中的咨詢(xún)服務(wù)16.1.4項(xiàng)目融資、投資管理等金融咨詢(xún)服務(wù)17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。17.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括但不限于：18.1.1第三方的違約責(zé)任限額18.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額18.1.3第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任限額19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.3第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。19.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。19.3第三方的義務(wù)：19.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。19.3.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。19.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。20.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員的關(guān)系：20.2.1第三方與項(xiàng)目管理人員：第三方應(yīng)與項(xiàng)目管理人員保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.2.2第三方與項(xiàng)目施工人員：第三方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。20.2.3第三方與項(xiàng)目供應(yīng)商：第三方應(yīng)與供應(yīng)商保持良好合作關(guān)系，確保項(xiàng)目所需物資及時(shí)到位。20.3第三方與項(xiàng)目資金的關(guān)系：20.3.1第三方不得以任何形式挪用或侵占項(xiàng)目資金。20.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，合理使用項(xiàng)目資金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.投資各方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件，確保身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。4.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目用地審批文件，證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。5.項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告要求：提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、景觀設(shè)計(jì)等。7.項(xiàng)目施工合同要求：提供與施工單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求等。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)督范圍等。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括服務(wù)內(nèi)容、管理制度、人員配置等。10.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算及資金使用計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算及資金使用計(jì)劃，確保資金合理分配。11.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完工后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按約定出資責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金金額為未出資部分的一定比例。2.投資方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)質(zhì)量不符合約定的部分。4.項(xiàng)目管理人員未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：管理人員應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為因失職導(dǎo)致項(xiàng)目損失的部分。5.施工單位未按約定完成施工任務(wù)6.監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為因失職導(dǎo)致項(xiàng)目損失的部分。7.違約方未按約定支付違約金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付部分的一定比例。示例說(shuō)明：投資方一未按約定出資1000萬(wàn)元，逾期一個(gè)月。根據(jù)合同約定，投資方一應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金金額為1000萬(wàn)元的10%，即100萬(wàn)元。施工單位未按約定完成主體建筑建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期兩個(gè)月。根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資的5%，即250萬(wàn)元。全文完。2024年度四人共同投資建設(shè)生態(tài)旅游度假村的合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.投資方基本信息2.1投資方名稱(chēng)及法定代表人2.2投資方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式3.投資金額及出資方式3.1投資總額3.2各投資方出資比例3.3出資方式4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)比例5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目管理組織6.3項(xiàng)目管理制度7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確各方投資方共同投資建設(shè)生態(tài)旅游度假村的具體事宜，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。2.投資方基本信息2.1投資方名稱(chēng)及法定代表人投資方一：公司，法定代表人：投資方二：YY企業(yè)，法定代表人：投資方三：ZZ集團(tuán)，法定代表人：投資方四：AA投資公司，法定代表人：趙六2.2投資方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式3.投資金額及出資方式3.1投資總額本合同約定的投資總額為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）。3.2各投資方出資比例投資方一：出資比例20%投資方二：出資比例20%投資方三：出資比例20%投資方四：出資比例40%3.3出資方式各投資方應(yīng)按照本合同約定的出資比例和出資方式，在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成出資。4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)生態(tài)旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100畝總建筑面積：50000平方米4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑、會(huì)議、度假等功能區(qū)域。5.投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資回報(bào)方式投資回報(bào)以項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益和資產(chǎn)增值為主。5.2投資回報(bào)比例根據(jù)各方出資比例，投資回報(bào)比例按如下分配：投資方一：20%投資方二：20%投資方三：20%投資方四：40%5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)各投資方按照出資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)分為四個(gè)階段，具體進(jìn)度如下：第一階段：前期籌備（13個(gè)月）第二階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（412個(gè)月）第三階段：主體工程（1324個(gè)月）第四階段：裝飾裝修及設(shè)備安裝（2536個(gè)月）6.2項(xiàng)目管理組織成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和管理。6.3項(xiàng)目管理制度制定完善的項(xiàng)目管理制度，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全環(huán)保等方面的規(guī)定。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)履行能力；（3）經(jīng)各方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）如違約方故意違反本合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)；（3）各方協(xié)商一致解除本合同；（4）本合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1合同附件清單（1）投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）投資方法定代表人身份證明復(fù)印件；（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（4）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定條款（1）本合同一式四份，各方各執(zhí)一份；（2）本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，由各方友好協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)各方代表于2024年X月X日在省市簽署。14.2合同生效日期本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入的范圍（1）項(xiàng)目咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）項(xiàng)目融資、投資、資產(chǎn)管理等服務(wù)；（3）項(xiàng)目相關(guān)的法律、稅務(wù)、審計(jì)等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方類(lèi)型及具體服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明及合同草案；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議與第三方進(jìn)行合作；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償；（2）第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力原因給甲乙雙方造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的具體約定（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定總服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定總服務(wù)費(fèi)用的100%；（