物業(yè)維修框架協(xié)議書(shū)范本

物業(yè)維修框架協(xié)議書(shū)范本甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（維修服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及范圍1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方管理的物業(yè)進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2維修范圍包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)及裝飾裝修等。二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3維修完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。三、維修費(fèi)用3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供維修服務(wù)報(bào)價(jià)，甲方同意后，雙方簽訂具體的維修合同。3.2乙方應(yīng)按照維修合同的約定，按時(shí)完成維修任務(wù)，如有特殊情況，需提前通知甲方。3.3甲方應(yīng)按照維修合同的約定，及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。四、維修時(shí)間及計(jì)劃4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，并提前通知甲方。4.2乙方應(yīng)按照維修計(jì)劃，合理安排維修時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)和居民生活的影響。4.3乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方報(bào)告維修情況，并提供相關(guān)資料。五、保修及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)維修項(xiàng)目提供____個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，確保甲方在遇到緊急情況時(shí)，能夠及時(shí)得到維修支持。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________請(qǐng)注意：本范本僅供參考，具體內(nèi)