交房維修合同范例

交房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所購買的房屋（以下簡稱“房屋”）維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋交付時間：__________

二、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1維修范圍：甲方購買的房屋在交付使用后，因以下原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重墻、梁、柱、樓板等存在安全隱患的；

（2）房屋門窗、管道、電路、水暖等設(shè)施存在故障的；

（3）房屋裝修、裝飾、配套設(shè)施等存在質(zhì)量問題或損壞的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要維修的情況。

2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及房屋實(shí)際情況進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合規(guī)定要求。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用：維修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況由雙方協(xié)商確定。

3.2支付方式：維修費(fèi)用由甲方支付。甲方應(yīng)在維修完成后，按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。

四、維修期限及驗(yàn)收

4.1維修期限：乙方應(yīng)在收到甲方維修通知之日起__________個工作日內(nèi)完成維修工作。

4.2驗(yàn)收：維修完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

5.2乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋維修清單

2.維修費(fèi)用明細(xì)表

3.驗(yàn)收報(bào)告

4.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所購買的房屋（以下簡稱“房屋”）維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋交付時間：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行維修。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、材料清單、施工進(jìn)度等資料，并對乙方的工作進(jìn)行審查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對維修工程進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

2.4丙方有權(quán)對乙方維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)維修情況調(diào)整維修方案，但需經(jīng)丙方同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修場地及臨時住宿條件。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在維修期間對房屋內(nèi)物品進(jìn)行妥善保管。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有房屋維修服務(wù)的權(quán)利，乙方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案、材料清單、施工進(jìn)度等資料。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.5甲方有權(quán)拒絕乙方不符合要求的維修方案和材料。

4.6甲方有權(quán)要求乙方在維修期間對房屋內(nèi)物品進(jìn)行妥善保管。

五、維修費(fèi)用及支付方式

5.1維修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際維修情況提出，經(jīng)丙方同意后，由甲方支付。

5.2甲方應(yīng)在維修完成后，按照約定支付維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

6.2乙方維修質(zhì)量不符合要求，經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及違約責(zé)任。

6.3丙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及違約責(zé)任。

6.4乙方在維修過程中因操作不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在確保房屋維修質(zhì)量，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同明確了維修服務(wù)提供方及質(zhì)量監(jiān)督方的責(zé)任，保障了自己的合法權(quán)益。同時，乙方在合同中承擔(dān)了維修責(zé)任，丙方則負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收，共同確保房屋維修工程的順利進(jìn)行。本合同對甲方的權(quán)益進(jìn)行了優(yōu)先保障，同時也對乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制，有利于維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修服務(wù)提供方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理及評估方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所購買的房屋（以下簡稱“房屋”）維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋交付時間：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方按照甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、材料采購、施工進(jìn)度等進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行評估，并要求乙方進(jìn)行整改。

2.4丙方有權(quán)對已完成的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的維修工作，確保維修質(zhì)量符合甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用電等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工期間對房屋內(nèi)物品進(jìn)行妥善保管。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在施工期間對可能影響施工的外部環(huán)境進(jìn)行協(xié)調(diào)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)提供乙方必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時用電、用水等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案、材料清單、施工進(jìn)度等資料。

4.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

五、維修費(fèi)用及支付方式

5.1維修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際維修情況提出，經(jīng)丙方評估后，由甲方支付。

5.2甲方應(yīng)在維修完成后，按照約定支付維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

6.2甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

6.3乙方未按約定時間完成維修工作，經(jīng)丙方確認(rèn)后，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

本合同中，乙