二手房貸款網(wǎng)簽合同范例

二手房貸款網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)二手房需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款期限內(nèi)，年利率為_(kāi)_________%；

（2）逾期利率為_(kāi)_________%；

2.還款方式：等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人。

四、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金額的__________%計(jì)算。

五、抵押擔(dān)保

1.甲方為保證本合同項(xiàng)下貸款的償還，同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定還款，乙方有權(quán)采取一切合法措施追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

2.乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)二手房需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款期限內(nèi)，年利率為_(kāi)_________%；

（2）逾期利率為_(kāi)_________%；

2.還款方式：等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，在接到乙方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率。

4.甲方有權(quán)要求在貸款期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如提高貸款利率，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。

3.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用貸款等違規(guī)行為，有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的其他資料和證明。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的貸款安全，降低甲方的還款風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方在貸款過(guò)程中享有更多權(quán)益，如要求乙方及時(shí)發(fā)放貸款、丙方提供有效擔(dān)保等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到更好的保障，實(shí)現(xiàn)甲方在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：____________________

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)某商業(yè)項(xiàng)目，需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為資產(chǎn)管理公司，同意對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估并提供資產(chǎn)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款期限內(nèi)，年利率為_(kāi)_________%；

（2）逾期利率為_(kāi)_________%；

2.還款方式：等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人。

四、丙方資產(chǎn)管理責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，評(píng)估其市場(chǎng)前景和還款能力。

2.丙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)控貸款使用情況。

五、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄，不得有任何違約行為。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

3.乙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)采取一切合法措施追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

4.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得將貸款用于高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目或進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.甲方如挪用貸款或使用貸款進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)暫停貸款或要求甲方提前償還部分或全部貸款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.資產(chǎn)管理協(xié)議復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙