兌店預(yù)交定金合同范例

兌店預(yù)交定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的店鋪，店鋪基本情況如下：

1.店鋪地址：__________________

2.店鋪面積：__________________

3.店鋪性質(zhì)：__________________

4.店鋪配套設(shè)施：__________________

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)方預(yù)交定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)交定金

1.買(mǎi)方同意預(yù)交定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)將定金匯入賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

3.買(mǎi)方預(yù)交定金后，賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該店鋪。

第二條定金退還

1.若因以下原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，賣(mài)方應(yīng)無(wú)息退還買(mǎi)方已支付的定金：

（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間向買(mǎi)方交付店鋪；

（2）賣(mài)方提供的店鋪信息與實(shí)際不符；

（3）因不可抗力導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

2.除本合同約定的定金退還情形外，其他原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，定金不予退還。

第三條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

第四條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。

第五條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買(mǎi)方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪基本情況說(shuō)明

2.定金支付憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的店鋪，店鋪基本情況如下：

1.店鋪地址：__________________

2.店鋪面積：__________________

3.店鋪性質(zhì)：__________________

4.店鋪配套設(shè)施：__________________

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)方預(yù)交定金事宜，并結(jié)合丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)交定金

1.買(mǎi)方同意預(yù)交定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)將定金匯入賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

3.賣(mài)方在收到定金后，應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)，并承諾不得以任何理由拒絕買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該店鋪。

第二條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同項(xiàng)下，若賣(mài)方違約，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代賣(mài)方履行合同義務(wù)；

（2）賠償買(mǎi)方因賣(mài)方違約所遭受的全部損失；

（3）在必要時(shí)，協(xié)助買(mǎi)方追究賣(mài)方的法律責(zé)任。

第三條定金退還

1.若因以下原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，賣(mài)方應(yīng)無(wú)息退還買(mǎi)方已支付的定金：

（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間向買(mǎi)方交付店鋪；

（2）賣(mài)方提供的店鋪信息與實(shí)際不符；

（3）因不可抗力導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

2.除本合同約定的定金退還情形外，其他原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，定金不予退還。

第四條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。

3.若賣(mài)方違約，丙方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買(mǎi)方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪基本情況說(shuō)明

2.定金支付憑證

3.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)條款：

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂前提供店鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供店鋪的合法經(jīng)營(yíng)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行期間，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變店鋪用途。

乙方違約及限制條款：

1.賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該店鋪，否則應(yīng)雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.賣(mài)方不得擅自改變店鋪用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方不得泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，旨在確保交易安全，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、租賃方有意租賃出租方位于__________________的房產(chǎn)，用于開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________

二、丙方作為保證方，同意為租賃方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供保證。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜，并結(jié)合丙方的保證責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租金支付

1.租賃方同意按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.租賃方應(yīng)在每期租金到期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定的賬戶(hù)。

3.租賃方支付租金后，出租方應(yīng)向租賃方出具租金收據(jù)。

第二條保證責(zé)任

1.丙方保證在本合同項(xiàng)下，若租賃方未按時(shí)支付租金，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

2.丙方保證責(zé)任包括但不限于：

（1）代租賃方支付未支付的租金；

（2）賠償出租方因租賃方違約所遭受的全部損失；

（3）在必要時(shí)，協(xié)助出租方追究租賃方的法律責(zé)任。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。

3.若租賃方未按時(shí)支付租金，保證方應(yīng)在接到出租方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)基本情況說(shuō)明

2.租金支付憑證

3.保證方保證承諾書(shū)

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)條款：

1.乙方有權(quán)要求租賃方在合同簽訂前提供詳細(xì)的租賃用途說(shuō)明和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

2.乙方有權(quán)要求租賃方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先考慮續(xù)租事宜。

甲方違約及限制條款：

1.租賃方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.租賃方不得擅自改變房