企業(yè)抵押擔(dān)保合同范例

企業(yè)抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方為滿足其經(jīng)營(yíng)或投資需求，擬向丙方（借款人）借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房屋所有權(quán)人：________________________

（3）房屋地址：________________________

（4）房屋建筑面積：________________________

（5）房屋用途：________________________

2.抵押物現(xiàn)狀：________________________

3.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

二、抵押權(quán)

1.乙方同意將其名下的抵押物抵押給甲方，甲方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.甲方對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

4.甲方對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分不得影響乙方的合法權(quán)益。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即在本合同約定的借款期限內(nèi)，若甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

2.乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，應(yīng)密切關(guān)注甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，如發(fā)現(xiàn)甲方可能無(wú)法履行還款義務(wù)的情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施保障債權(quán)。

3.乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得免除、放棄或部分免除其對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。

四、抵押物的保管與處置

1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

2.在本合同約定的借款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值貶損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.若甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方提前清償全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍賣(mài)、變賣(mài)、抵債或贈(zèng)與；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（4）借款合同復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（擔(dān)保人）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于：

1.甲方為滿足其經(jīng)營(yíng)或投資需求，擬向丁方（借款人）借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為第三方主體，同意為本合同提供額外的保障措施，以增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房屋所有權(quán)人：________________________

（3）房屋地址：________________________

（4）房屋建筑面積：________________________

（5）房屋用途：________________________

2.抵押物現(xiàn)狀：________________________

3.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

二、第三方主體責(zé)任

1.丙方同意在甲方與丁方借款合同的基礎(chǔ)上，提供以下保障措施：

（1）丙方對(duì)甲方的借款提供額外的信用擔(dān)保；

（2）丙方對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置提供協(xié)助；

（3）丙方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）若乙方或丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丁方追償；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置提供充分的信息和協(xié)助。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本息；

2.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值貶損；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行抵押擔(dān)保責(zé)任；

2.乙方應(yīng)保證抵押物的安全和完整，防止抵押物價(jià)值貶損；

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方主體的保障責(zé)任；

2.丙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；

2.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方因此遭受的損失。

八、合同解除

1.本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方提前清償全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍賣(mài)、變賣(mài)、抵債或贈(zèng)與；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方提前清償全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍賣(mài)、變賣(mài)、抵債或贈(zèng)與；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

合同附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方身份證復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（5）借款合同復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，通過(guò)提供額外的保障措施，增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障，確保了甲方的借款安全，同時(shí)降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保了其在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體，進(jìn)一步降低了風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了借款目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于：

1.甲方為滿足其資金周轉(zhuǎn)需求，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方愿意向甲方提供借款，但為確保其資金安全，擬要求甲方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為第三方主體，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，以增強(qiáng)乙方的權(quán)益保障。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房屋所有權(quán)人：________________________

（3）房屋地址：________________________

（4）房屋建筑面積：________________________

（5）房屋用途：________________________

2.抵押物現(xiàn)狀：________________________

3.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

二、第三方主體責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）在甲方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，丙方有義務(wù)代為償還；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途合法合規(guī)；

（3）丙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全無(wú)虞。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的借款進(jìn)行監(jiān)督和保障；

（2）若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方代為償還借款本息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供抵押物的監(jiān)管報(bào)告，以了解抵押物的狀況。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本息；

2.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值貶損；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供借款給甲方；

2.乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

3.乙方應(yīng)配合丙方對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本息；

2.丙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)向乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置。

七、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

八、合同解除

1.本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方提前清償全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍賣(mài)、變賣(mài)、抵債或贈(zèng)與；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方提前清償全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍賣(mài)、變賣(mài)、抵債或贈(zèng)與；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

合同附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方身份證復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（5）借款合同復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________