普通出租合同范例

普通出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵：

（1）租賃物已按現(xiàn)狀交付乙方使用，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金支付方式：

（1）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付_______元租金。

（2）租金支付方式：_______。

2.3租金調(diào)整：

（1）在本合同租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（2）如因甲方原因?qū)е伦赓U物面積、結(jié)構(gòu)等發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并調(diào)整租金。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

（2）如甲方未按約定提供租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)、裝修租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（監(jiān)管方）：_______

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵：

（1）租賃物已按現(xiàn)狀交付乙方使用，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。

2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知違約方并要求其糾正，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

3.2租金支付方式：

（1）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付_______元租金。

（2）租金支付方式：_______。

3.3租金調(diào)整：

（1）在本合同租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（2）如因甲方原因?qū)е伦赓U物面積、結(jié)構(gòu)等發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并調(diào)整租金。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施。

4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

5.2乙方擅自改動(dòng)、裝修租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義與目的

7.1第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2通過(guò)第三方監(jiān)管，可以降低甲乙雙方在租賃過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，可以確保租賃物的合理使用，保障自身的利益。

8.3甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，可以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，保持租金水平的合理性。

附件：

附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（服務(wù)提供方）：_______

鑒于乙方需要租賃甲方位于_______的房屋用于_______（具體用途），甲方同意出租該房屋，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的配套服務(wù)，并協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵：

（1）租賃物已按現(xiàn)狀交付乙方使用，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：

附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、第三方服務(wù)提供方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃物相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.2丙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合乙方使用需求，并對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，及時(shí)采取措施糾正，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

3.2租金支付方式：

（1）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付_______元租金。

（2）租金支付方式：_______。

3.3租金調(diào)整：

（1）在本合同租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（2）如因乙方原因?qū)е伦赓U物面積、結(jié)構(gòu)等發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方，并協(xié)商調(diào)整租金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用需求的租賃物，并有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的配套服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合法的改動(dòng)、裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

5.2甲方未按照約定提供租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

5.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益，確