房產(chǎn)中介投資合同范例

房產(chǎn)中介投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行中介投資事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.2涉案房產(chǎn)的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，用途為：__________。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、中介投資方式及期限

2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行中介投資。

2.2乙方對(duì)涉案房產(chǎn)的投資期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

三、中介投資費(fèi)用及支付方式

3.1中介投資費(fèi)用按涉案房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__________%計(jì)算，總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付中介投資費(fèi)用，支付方式為：__________。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方支付中介投資費(fèi)用。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行中介投資活動(dòng)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行中介投資。

4.2.2乙方應(yīng)保證中介投資活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

4.2.3乙方應(yīng)在中介投資期限屆滿后，將投資收益的__________%支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付中介投資費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按照約定進(jìn)行中介投資活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）中介投資費(fèi)用支付憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房產(chǎn)投資權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房產(chǎn)中介投資顧問，同時(shí)引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為投資合作方，共同參與涉案房產(chǎn)的中介投資活動(dòng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、中介投資顧問服務(wù)

2.1乙方作為甲方的房產(chǎn)中介投資顧問，負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研、評(píng)估、推廣等中介投資活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)確保中介投資活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并按照甲方的要求進(jìn)行。

三、投資合作方丙方

3.1丙方同意與甲方、乙方共同參與涉案房產(chǎn)的中介投資活動(dòng)，并按照約定出資比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.2丙方出資比例為__________%，出資金額為人民幣_(tái)_________元。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有涉案房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并對(duì)投資收益享有優(yōu)先權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式提供中介投資報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和方式支付投資款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)在中介投資期限屆滿后，按照約定比例獲得投資收益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為中介投資顧問，有權(quán)收取中介投資費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方應(yīng)確保中介投資活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分提示。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在中介投資期限內(nèi)完成各項(xiàng)中介投資活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的中介投資活動(dòng)，并對(duì)投資收益享有相應(yīng)權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.3丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方進(jìn)行中介投資活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定完成中介投資活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2丙方未按照約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在引入更多資金和資源，共同參與涉案房產(chǎn)的中介投資活動(dòng)，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益。

10.2第三方丙方的介入，有助于拓寬甲方投資渠道，實(shí)現(xiàn)多元化投資布局。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，在本次中介投資活動(dòng)中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其投資權(quán)益，確保投資收益最大化。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保中介投資活動(dòng)的順利進(jìn)行，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）中介投資費(fèi)用支付憑證；

（4）投資合作協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為其房產(chǎn)投資項(xiàng)目的管理方，同時(shí)引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目合作方，共同參與涉案房產(chǎn)的投資管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1乙方擁有的涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、項(xiàng)目管理服務(wù)

2.1甲方作為乙方的項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、租賃等項(xiàng)目管理活動(dòng)。

2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目管理活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并按照乙方的要求進(jìn)行。

三、投資合作方丙方

3.1丙方同意與乙方、甲方共同參與涉案房產(chǎn)的投資管理活動(dòng)，并按照約定出資比例承擔(dān)管理責(zé)任。

3.2丙方出資比例為__________%，出資金額為人民幣_(tái)_________元。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有涉案房產(chǎn)的投資收益權(quán)，并對(duì)項(xiàng)目投資收益享有優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式提供項(xiàng)目管理報(bào)告，并對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和方式支付管理款項(xiàng)。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期限屆滿后，按照約定比例獲得投資收益。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為項(xiàng)目管理方，有權(quán)收取項(xiàng)目管理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目管理活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分提示。

5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，在項(xiàng)目運(yùn)營期限內(nèi)完成各項(xiàng)項(xiàng)目管理活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的投資管理活動(dòng)，并對(duì)項(xiàng)目投資收益享有相應(yīng)權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付管理款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)積極配合乙方、甲方進(jìn)行投資管理活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定完成項(xiàng)目管理活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2丙方未按照約定支付管理款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為專業(yè)房產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，通過主導(dǎo)涉案房產(chǎn)的投資管理，能夠更好地發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

10.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保項(xiàng)目管理活動(dòng)的專業(yè)性和高效性，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在乙方主導(dǎo)下，甲方作為項(xiàng)目管理方，其角色更加偏向于執(zhí)行和監(jiān)督，有助于提高管理效率，降低管理成本。

11.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于乙方集中精力進(jìn)行投資決策和收益管理，提高整體投資效益。

附件：