縣城自建房屋出售合同范例

縣城自建房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的自建房屋一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.乙方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在交付房屋時，確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的自建房屋一套，為保障甲方權(quán)益，甲方與乙方達成房屋買賣協(xié)議，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障交易安全。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方支付購房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購房款之日止。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對本合同中乙方的履約情況進行監(jiān)督的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方支付全部購房款并辦理過戶手續(xù)后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自占有、使用、處分房屋。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保交易安全，保障甲方權(quán)益。

2.丙方對乙方的履約行為進行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置一系列權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，增加交易安全系數(shù)，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的自建房屋一套，乙方有意購買，為保障乙方權(quán)益，雙方引入丙方作為監(jiān)管方，以確保房屋質(zhì)量和交易過程透明。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督房屋質(zhì)量和交易過程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)對房屋進行查驗，并對房屋質(zhì)量提出整改要求。

3.丙方應(yīng)在房屋過戶前，對房屋進行驗收，并出具驗收報告。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對房屋質(zhì)量的查驗權(quán)，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購房款。

2.乙方在房屋過戶前，有權(quán)要求丙方對房屋進行監(jiān)管，確保房屋符合約定標準。

3.乙方在支付購房款后，享有對房屋的占有、使用、處分權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.甲方未按約定質(zhì)量標準交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購房款。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置權(quán)益保障條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過引入第三方監(jiān)管，增加交易透明度，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱