一次性購二手房合同范例

一次性購二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.該房屋土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方支付房屋總價(jià)款的支付方式為：____________________。

三、房屋過戶及交付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

3.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

2.如賣方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同約定的付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.該房屋土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付房屋總價(jià)款的支付方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，要求賣方返還已支付的擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同約定及擔(dān)保協(xié)議的約定，向買方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.買方在支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給買方。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.買方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.如賣方在房屋買賣過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方要求辦理房屋過戶手續(xù)的請求。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有利于確保交易安全，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本次房屋買賣交易，有利于保障自身權(quán)益，維護(hù)交易公平。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身在交易中的地位，確保交易順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方作為中介方，促成買賣雙方達(dá)成交易，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)事宜。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房屋買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.該房屋土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于房源信息、市場分析、交易談判、合同起草等中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣總價(jià)的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方有權(quán)在交易完成后，要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.賣方在交易過程中享有對房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的出售價(jià)格、交易條件等。

2.賣方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于資金證明、購房資質(zhì)等。

3.賣方有權(quán)在交易完成后，要求買方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如買方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如買方在交易過程中違反合同約定，給賣方造成損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)