住家租賃合同范例

住家租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，乙方在房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)；

（2）租賃房屋的大修、翻新、改造等重大維修事項由甲方負責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單；

3.租賃房屋周邊環(huán)境介紹；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，乙方在房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋的安全檢查和維修；

（2）房屋公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督；

（4）租賃房屋的租賃信息發(fā)布和管理。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）對租賃房屋進行日常巡查，確保房屋安全；

（2）對違反合同約定的乙方進行警告和制止；

（3）根據(jù)合同約定，對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的日常管理和服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方提供必要的服務(wù)和支持；

（3）在租賃期間，對租賃房屋的任何損壞負責(zé)修復(fù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租賃房屋的出租權(quán)，包括但不限于以下權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）對租賃房屋進行必要的修繕和維護；

（3）在合同約定的條件下，提前解除合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的租賃房屋；

（2）按照合同約定收取租金；

（3）對租賃房屋的修繕和維護負責(zé)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡使用權(quán)；

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動；

（3）乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

八、合同解除與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止本合同。

九、爭議解決

9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

11.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單；

11.3租賃房屋周邊環(huán)境介紹；

11.4甲方身份證復(fù)印件；

11.5乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保租賃房屋的日常管理和服務(wù)的質(zhì)量，同時為甲方提供專業(yè)的管理支持，減少甲方在租賃過程中的管理負擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是保障自身的權(quán)益，包括租金的收取、房屋的維護以及合同解除的權(quán)利。通過本合同的制定，甲方能夠有效維護自身的合法權(quán)益，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，乙方在房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋的安全檢查和維修；

（2）房屋公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督；

（4）租賃房屋的租賃信息發(fā)布和管理。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）對租賃房屋進行日常巡查，確保房屋安全；

（2）對違反合同約定的乙方進行警告和制止；

（3）根據(jù)合同約定，對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的日常管理和服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方提供必要的服務(wù)和支持；

（3）在租賃期間，對租賃房屋的任何損壞負責(zé)修復(fù)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，包括但不限于以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃房屋；

（2）要求甲方和丙方提供必要的維修和服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施；

（2）按時支付租金；

（3）在租賃期間，對租賃房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自進入乙方租住的房屋；

（2）甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活；

（3）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、合同解除與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止本合同。

九、爭議解決

9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

11.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單；

11.3租賃房屋周邊環(huán)境介紹；

11.4甲方身份證復(fù)印件；

11.5乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂