土建分包合同范例

土建分包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.發(fā)包方為實(shí)施某工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），需要乙方進(jìn)行土建分包施工；

2.乙方具備從事本工程土建分包施工的資質(zhì)和能力；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1本工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程內(nèi)容：________________

1.5工程質(zhì)量：________________

1.6工期：________________

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，支付合同價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_____%；

（4）保修期滿后，支付合同價(jià)款的_____%。

第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程進(jìn)度款的支付以乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及監(jiān)理單位確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

第四條甲方責(zé)任

4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求。

4.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施、水電等。

4.4發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本工程。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程所需的一切費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

6.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工資料；

（3）其他相關(guān)文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.發(fā)包方為實(shí)施某工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），需要乙方進(jìn)行土建分包施工；

2.丙方具備從事本工程監(jiān)理的資質(zhì)和能力，同意對(duì)本工程進(jìn)行全程監(jiān)理；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1本工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程內(nèi)容：________________

1.5工程質(zhì)量：________________

1.6工期：________________

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，支付合同價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_____%；

（4）保修期滿后，支付合同價(jià)款的_____%。

第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期完成。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

第四條甲方責(zé)任

4.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求。

4.2發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3發(fā)包方負(fù)責(zé)為乙方提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施、水電等。

4.4發(fā)包方負(fù)責(zé)承擔(dān)工程保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本工程。

5.2乙方承擔(dān)工程所需的一切費(fèi)用。

5.3乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.4乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付工程款。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

8.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方違反合同約定，造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工資料；

（3）其他相關(guān)文件。

第十二條總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身利益，確保工程按期、按質(zhì)完成。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為工程順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量，提高工程整體水平；

2.監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成；

3.避免糾紛，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成；

2.維護(hù)甲方利益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在工程中的話語(yǔ)權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方在工程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.業(yè)主計(jì)劃建設(shè)某住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），需要乙方負(fù)責(zé)土建施工；

2.丙方具備從事本工程監(jiān)理的資質(zhì)和能力，同意對(duì)本工程進(jìn)行全程監(jiān)理；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1本工程名稱：某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程內(nèi)容：土建施工

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.6工期：________________

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，支付合同價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_____%；

（4）保修期滿后，支付合同價(jià)款的_____%。

第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期完成。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款。

第四條業(yè)主責(zé)任

4.1業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求。

4.2業(yè)主負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3業(yè)主負(fù)責(zé)為乙方提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施、水電等。

4.4業(yè)主負(fù)責(zé)承擔(dān)工程保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條施工方責(zé)任

5.1施工方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本工程。

5.2施工方承擔(dān)工程所需的一切費(fèi)用。

5.3施工方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.4施工方承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第六條監(jiān)理方責(zé)任

6.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，施工方應(yīng)予以配合。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。

第七條施工方權(quán)益

7.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求。

7.2施工方有權(quán)要求業(yè)主在施工過(guò)程中提供必要的臨時(shí)設(shè)施、水電等。

7.3施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

7.4施工方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得合同約定的工程款。

第八條業(yè)主違約及限制條款

8.1業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

8.2業(yè)主未按合同約定提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求，導(dǎo)致施工方無(wú)法按期完成工程，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3業(yè)主違反合同約定，造成施工方損失，應(yīng)賠償施工方相應(yīng)的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工資料；

（3）其他相關(guān)文件。

第十二條總結(jié)

本合同中，乙方作為施工方，