總承包招標(biāo)文件解讀

總承包招標(biāo)文件解讀合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目簡(jiǎn)介第二條款項(xiàng)目目標(biāo)第三條款項(xiàng)目地點(diǎn)和時(shí)間第三章招標(biāo)條件第一條款招標(biāo)范圍第二條款資格要求第三條款招標(biāo)文件第四章投標(biāo)要求第一條款投標(biāo)文件的提交第二條款投標(biāo)保證金第三條款投標(biāo)有效期限第五章評(píng)標(biāo)辦法第一條款評(píng)標(biāo)委員會(huì)第二條款評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第三條款中標(biāo)通知第六章合同的簽訂第一條款合同文件的組成第二條款合同的生效第三條款合同的修改與終止第七章合同履行第一條款承包商的義務(wù)第二條款發(fā)包人的義務(wù)第三條款合同的監(jiān)督與管理第八章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第九章工程進(jìn)度與工期第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款工期的延誤第三條款工程提前完成第十章工程造價(jià)與支付第一條款工程預(yù)算第二條款合同價(jià)格的調(diào)整第三條款支付方式與時(shí)間第十一章違約責(zé)任第一條款承包商的違約第二條款發(fā)包人的違約第三條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款訴訟方式第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款分包管理第三條款分包合同的履行第十四章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款其他約定合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目簡(jiǎn)介第二條款項(xiàng)目目標(biāo)第三條款項(xiàng)目地點(diǎn)和時(shí)間第三章招標(biāo)條件第一條款招標(biāo)范圍第二條款資格要求第三條款招標(biāo)文件第四章投標(biāo)要求第一條款投標(biāo)文件的提交第二條款投標(biāo)保證金第三條款投標(biāo)有效期限第五章評(píng)標(biāo)辦法第一條款評(píng)標(biāo)委員會(huì)第二條款評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第三條款中標(biāo)通知第六章合同的簽訂第一條款合同文件的組成第二條款合同的生效第三條款合同的修改與終止第七章合同履行第一條款承包商的義務(wù)第二條款發(fā)包人的義務(wù)第三條款合同的監(jiān)督與管理第八章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第九章工程進(jìn)度與工期第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款工期的延誤第三條款工程提前完成第十章工程造價(jià)與支付第一條款工程預(yù)算第二條款合同價(jià)格的調(diào)整第三條款支付方式與時(shí)間第十一章違約責(zé)任第一條款承包商的違約第二條款發(fā)包人的違約第三條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款訴訟方式第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款分包管理第三條款分包合同的履行第十四章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款其他約定（合同方簽字處）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明：1.甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出額外的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程增減項(xiàng)、技術(shù)要求調(diào)整等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和變更。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方提前交付權(quán)如甲方因特殊原因需要提前交付工程，乙方應(yīng)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，采取措施加快施工進(jìn)度，滿足甲方的要求。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提出相應(yīng)的變更報(bào)價(jià)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方有權(quán)決定是否采納乙方的報(bào)價(jià)。5.甲方終止權(quán)如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，或乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力，甲方有權(quán)終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施確保工程的安全和質(zhì)量，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明：1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方服務(wù)期承諾工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介糾正。5.第三方中介的合同解除權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.投標(biāo)保證金收據(jù)4.中標(biāo)通知書5.合同履行保證金收據(jù)6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保修書8.施工進(jìn)度計(jì)劃表9.工程變更申請(qǐng)書10.爭(zhēng)議解決裁決書11.合同解除通知書12.工程結(jié)算報(bào)告13.履約證書14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件提前終止合同或變更工程范圍導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利3.第三方中介違約行為：未公正、公平地履行中介職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息存在偏袒行為導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.總承包招標(biāo)文件解讀：指對(duì)招標(biāo)文件中的工程概況、工程量清單、技術(shù)要求、合同條款等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)解讀和分析。2.投標(biāo)保證金：指乙方為保證投標(biāo)的誠(chéng)意和履行合同的能力，向甲方提交的保證金。3.中標(biāo)通知書：指甲方通知乙方其投標(biāo)已被接受的文件。4.合同履行保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方提交的保證金。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，由甲方、乙方和第三方中介共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.質(zhì)量保修書：指乙方承諾在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保修的書面文件。7.施工進(jìn)度計(jì)劃表：指乙方制定的工程施工的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃。8.工程變更申請(qǐng)書：指甲方或乙方提出對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方法等進(jìn)行變更的書面申請(qǐng)。9.爭(zhēng)議解決裁決書：指爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院對(duì)合同爭(zhēng)議做出的裁決書。10.合同解除通知書：指甲方或乙方通知對(duì)方解除合同的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.合同條款理解分歧：雙方應(yīng)詳細(xì)解讀合同條款，必要時(shí)可尋求第三方中介協(xié)助澄清。4.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款