2024年房地產(chǎn)無(wú)抵押擔(dān)保分期付款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)無(wú)抵押擔(dān)保分期付款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)屬2.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.付款方式與期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序與責(zé)任5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)支付方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除后的處理9.1房地產(chǎn)歸還9.2稅費(fèi)結(jié)算9.3其他費(fèi)用結(jié)算10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同生效日期13.合同解除日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（買受方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址房地產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)，具體地址為_(kāi)_____。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬甲方承諾所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)總面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.4房地產(chǎn)用途該房地產(chǎn)用途為_(kāi)_____。3.付款方式與期限3.1付款方式第一次付款：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的______%。第二次付款：第一次付款后______個(gè)月內(nèi)，支付總額的______%。第三次付款：第二次付款后______個(gè)月內(nèi)，支付總額的______%。第四次付款：第三次付款后______個(gè)月內(nèi)，支付總額的______%。尾款支付：在房地產(chǎn)交付前，支付剩余的______%。3.2付款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限及時(shí)支付購(gòu)房款。3.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為違約金。4.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方提供的房地產(chǎn)交付清單上簽字確認(rèn)，視為乙方對(duì)房地產(chǎn)的驗(yàn)收合格。4.3驗(yàn)收程序與責(zé)任乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類本合同涉及的房地產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體除法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式與購(gòu)房款支付方式相同。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；（2）甲方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定的條件；（3）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（4）乙方未按約定完成房地產(chǎn)驗(yàn)收；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決方式發(fā)生違約糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除后的處理9.1房地產(chǎn)歸還合同解除后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還甲方，并確保房地產(chǎn)處于完好狀態(tài)。9.2稅費(fèi)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。9.3其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)等。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。10.2付款憑證乙方應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.3其他相關(guān)文件合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)妥善保存。11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如有遺失或損毀，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除日期本合同解除日期為_(kāi)_____年______月______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜或合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估、鑒定；（2）提供合同起草、審查、修改等服務(wù)；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的過(guò)戶、登記手續(xù)；（4）提供法律咨詢、仲裁或訴訟代理服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的指定如雙方未能在合理期限內(nèi)協(xié)商一致選擇第三方，任何一方均可指定第三方，并通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估或鑒定結(jié)果導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元；（2）第三方因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)或代理服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元；（3）第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任，確保各方在合同履行過(guò)程中各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方及其工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。19.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。20.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方協(xié)議為相互獨(dú)立的合同，各自具有法律效力。如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.本條款的補(bǔ)充與解釋本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本條款的解釋以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件。說(shuō)明：確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款的憑證。說(shuō)明：作為乙方已支付購(gòu)房款的證據(jù)。3.房地產(chǎn)交付清單要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說(shuō)明：作為乙方驗(yàn)收房地產(chǎn)的依據(jù)。4.房地產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方在驗(yàn)收后填寫，確認(rèn)房地產(chǎn)符合合同約定。說(shuō)明：作為乙方對(duì)房地產(chǎn)驗(yàn)收合格的證明。5.稅費(fèi)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明稅費(fèi)種類、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為雙方結(jié)算稅費(fèi)的證據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同變更協(xié)議。說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)。7.合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同解除協(xié)議。說(shuō)明：作為合同解除的法律依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。甲方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定的條件。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方未按約定完成房地產(chǎn)驗(yàn)收。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)支付乙方違約金______元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)支付甲方違約金______元，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。第三方違約示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲方損失______元。全文完。2024年房地產(chǎn)無(wú)抵押擔(dān)保分期付款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)使用范圍5.擔(dān)保方式5.1無(wú)抵押擔(dān)保5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署方式12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱________房產(chǎn)2.2房地產(chǎn)地址________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)2.3房地產(chǎn)面積________平方米2.4房地產(chǎn)用途________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣_(tái)_______元整（大寫：________）3.2付款方式分期付款3.3付款期限首付款________%，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；第二次付款________%，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；第三次付款________%，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款________%，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.4逾期付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)________%的違約金。4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2房地產(chǎn)交付條件（1）房地產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）房地產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何他人權(quán)利；（3）房地產(chǎn)無(wú)任何損壞或質(zhì)量問(wèn)題；（4）房地產(chǎn)附屬設(shè)施齊全。4.3房地產(chǎn)使用范圍乙方僅限于合法使用房地產(chǎn)，不得改變房地產(chǎn)用途。5.擔(dān)保方式5.1無(wú)抵押擔(dān)保本合同采用無(wú)抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保責(zé)任甲方對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。6.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期交付房地產(chǎn)價(jià)值________%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額________%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還；（2）尚未付款項(xiàng)，合同解除后不再支付；（3）房地產(chǎn)的交付和接收按照合同約定處理；（4）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的收益或損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）合同解除；（4）房地產(chǎn)交付完畢，乙方取得房地產(chǎn)所有權(quán)。10.3合同終止后的處理（1）房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)終止；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的收益或損失。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于________地簽署。12.3合同簽署方式本合同采用書面形式，雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同變更后的處理合同變更后，原合同條款與變更后的條款如有沖突，以變更后的條款為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的________%。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的工作范圍和職責(zé)；（3）第三方的工作期限；（4）第三方的工作成果和質(zhì)量要求；（5）第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式；（6）第三方違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方完成其合同約定的職責(zé)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2合同終止后的處理（1）向甲乙雙方提交工作成果；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和質(zhì)量要求支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分；（4）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的收益或損失。21.第三方介入的其他條款21.1其他條款本合同中有關(guān)第三方介入的其他條款，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)的名稱、地址、面積、用途、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易安全。3.附件三：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房地產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定房地產(chǎn)的交易價(jià)格，防止價(jià)格爭(zhēng)議。4.附件四：付款憑證要求：提供甲方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)。5.附件五：房地產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：雙方在房地產(chǎn)交付時(shí)共同簽署的確認(rèn)書，證明房地產(chǎn)已交付。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)的交付完成。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期交付房地產(chǎn)價(jià)值________%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房地產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方需支付乙方相當(dāng)于逾期交付房地產(chǎn)價(jià)值1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額________%的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則乙方需支付甲方相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。3.違約行為：一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后仍不履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。示例：若甲方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，乙方書面通知甲方后，甲方仍未履行，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方當(dāng)事人違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。示例：若乙方在合同履行過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)無(wú)抵押擔(dān)保分期付款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付方式5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收結(jié)果及處理6.房地產(chǎn)抵押登記6.1抵押登記時(shí)間6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義7.2逾期付款違約金7.3逾期付款處理8.房地產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納8.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：[具體面積，如：100平方米]2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：[具體用途，如：住宅]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[具體金額，如：人民幣100萬(wàn)元]3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款期限付款期限：自合同簽訂之日起，分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。3.4首付款比例首付款比例：[首付款金額占交易價(jià)格的比例，如：30%]4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[具體日期]4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在[具體日期]前辦理完畢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[具體金額]由乙方承擔(dān)。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]5.2房地產(chǎn)交付方式房地產(chǎn)交付方式：甲方將房地產(chǎn)交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后簽收。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收結(jié)果及處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。6.房地產(chǎn)抵押登記6.1抵押登記時(shí)間抵押登記時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前辦理完畢房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)在[具體日期]前提交相關(guān)材料至抵押登記機(jī)構(gòu)。6.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：[具體金額]由甲方承擔(dān)。8.房地產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，均由買受方（乙方）承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，自行繳納上述稅費(fèi)，并提交相關(guān)繳納憑證。8.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決稅費(fèi)爭(zhēng)議解決：如對(duì)稅費(fèi)繳納有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄法院合同爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及修改12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)咨詢或促成交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2融資方：在本合同中，融資方是指為乙方提供貸款或其他融資服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3技術(shù)服務(wù)方：在本合同中，技術(shù)服務(wù)方是指為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)或工程監(jiān)理的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、能力及風(fēng)險(xiǎn)等因素。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，并以貨幣形式表示。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失；第三方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)