2024年煤場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3煤場(chǎng)定義第二條：煤場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款第三條：轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件3.2受讓方應(yīng)提供的文件3.3轉(zhuǎn)讓程序的時(shí)間表第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利5.2受讓方的義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義轉(zhuǎn)讓方是指擁有煤場(chǎng)使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方，即本合同的甲方。1.2受讓方定義受讓方是指購(gòu)買(mǎi)煤場(chǎng)使用權(quán)并接受轉(zhuǎn)讓的一方，即本合同的乙方。1.3煤場(chǎng)定義煤場(chǎng)是指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的煤場(chǎng)，該煤場(chǎng)擁有合法的使用權(quán)，具體面積、坐標(biāo)等詳見(jiàn)附件一。第二條：煤場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將煤場(chǎng)使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于煤場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。2.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件二。第三條：轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件（1）煤場(chǎng)使用權(quán)證明；（2）煤場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬證明；（3）煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；（4）轉(zhuǎn)讓方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（5）其他雙方約定的文件。3.2受讓方應(yīng)提供的文件（1）受讓方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）受讓方法定代表人身份證明；（3）受讓方資信證明；（4）其他雙方約定的文件。3.3轉(zhuǎn)讓程序的時(shí)間表雙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓程序，包括但不限于文件審查、資產(chǎn)交接、價(jià)款支付等。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件二。4.2支付方式受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓程序完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利（1）自合同簽訂之日起，受讓方擁有煤場(chǎng)使用權(quán)，并有權(quán)利用煤場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）受讓方有權(quán)按照合同約定，要求轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)文件和資料；（3）受讓方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行改造和擴(kuò)建。5.2受讓方的義務(wù)（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）按照約定完成轉(zhuǎn)讓程序；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為；（4）按照約定使用煤場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保、安全等責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供相關(guān)文件和資料，保證文件和資料的真實(shí)、完整、合法；（2）協(xié)助受讓方完成轉(zhuǎn)讓程序；（3）按照約定交付煤場(chǎng)使用權(quán)，并保證煤場(chǎng)的合法性；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（區(qū)、旗）____。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。9.3合同繼承本合同終止后，如雙方同意，可以按照本合同的約定繼承合同權(quán)利和義務(wù)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件三。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同首頁(yè)右下方簽字蓋章，具體時(shí)間為：轉(zhuǎn)讓方：（簽字）____年____月____日受讓方：（簽字）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事項(xiàng)；（3）其他雙方約定的條件。第三條：第三方職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守商業(yè)秘密，獨(dú)立公正地提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確約定，并可根據(jù)具體情況調(diào)整。如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其行為不應(yīng)受甲乙方干預(yù)。第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需要變更合同條款，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)按照本合同約定的變更條件和要求進(jìn)行。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（區(qū)、旗）____。第八條：第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。第十條：第三方介入后的合同附件10.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件四。10.2附件的效力附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同首頁(yè)右下方簽字蓋章，具體時(shí)間為：甲方：（簽字）____年____月____日乙方：（簽字）____年____月____日第三方：（簽字）____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：煤場(chǎng)使用權(quán)證明附件二：煤場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬證明附件三：煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單附件四：第三方介入后的修正條款附件一：煤場(chǎng)使用權(quán)證明本附件應(yīng)包括煤場(chǎng)使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)煤場(chǎng)擁有合法使用權(quán)。附件二：煤場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬證明本附件應(yīng)包括煤場(chǎng)相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、設(shè)備購(gòu)置證明等，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)煤場(chǎng)相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬。附件三：煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出煤場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息，以明確轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓范圍。附件四：第三方介入后的修正條款本附件應(yīng)包括第三方介入后的合同修正條款，如第三方職責(zé)、第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的關(guān)系等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供文件和資料；2.轉(zhuǎn)讓方提供的文件和資料不真實(shí)、不完整、不合法；3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；4.受讓方未按約定完成轉(zhuǎn)讓程序；5.第三方未按約定履行其職責(zé)；6.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或錯(cuò)誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和違約造成的損失來(lái)確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供文件和資料，導(dǎo)致受讓方轉(zhuǎn)讓程序，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因延遲履行而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.第三方：指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)