社區(qū)服務臨時用地管理辦法

社區(qū)服務臨時用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要臨時使用乙方提供的社區(qū)服務用地，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就社區(qū)服務臨時用地事宜達成如下管理辦法：第一條用地范圍1.1甲方臨時用地位于__________（具體位置），占地面積為__________平方米。1.2甲方使用土地的邊界以乙方提供的地圖為準，如有爭議，雙方應及時協(xié)商解決。第二條用地期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2甲方應在合同到期前__________個月內(nèi)向乙方提出續(xù)期申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.3如甲方未在合同到期前提出續(xù)期申請，乙方有權(quán)收回臨時用地。第三條用地用途3.1甲方只能將臨時用地用于__________（具體用途），如改變用途，應提前向乙方申請并獲得乙方書面同意。3.2甲方在使用臨時用地時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條用地費用（1）土地使用費：__________元/平方米·月；（2）公共設施使用費：__________元/月；（3）其他費用：__________元/月。4.2甲方應在每月__________日前向乙方支付當月用地費用。4.3乙方應在收到用地費用后提供正規(guī)發(fā)票。第五條用地設施5.1甲方應在臨時用地范圍內(nèi)負責設施的安裝、維護和管理，確保設施的正常運行。5.2甲方應在臨時用地范圍內(nèi)承擔設施的安全生產(chǎn)責任，保障乙方和周邊居民的生命財產(chǎn)安全。第六條環(huán)境保護6.1甲方在使用臨時用地過程中，應嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境質(zhì)量。6.2甲方應對臨時用地范圍內(nèi)的廢棄物進行分類處理，不得隨意丟棄。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定支付用地費用，乙方有權(quán)暫停提供臨時用地。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方社區(qū)服務用地權(quán)屬證明復印件3.用地范圍地圖4.甲方設施安裝、維護和管理方案5.環(huán)保法規(guī)復印件6.安全生產(chǎn)責任保險保單復印件7.甲方支付用地費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付用地費用：根據(jù)第七條違約責任規(guī)定，乙方有權(quán)暫停提供臨時用地，甲方需承擔未能履行合同的違約責任。2.甲方改變用地用途未獲得乙方書面同意：根據(jù)第三條用地用途規(guī)定，甲方改變用途屬于違約行為，需承擔相應違約責任。3.甲方未遵守環(huán)保法規(guī)或?qū)е颅h(huán)境質(zhì)量問題：根據(jù)第六條環(huán)境保護規(guī)定，甲方需承擔環(huán)保責任。4.甲方未承擔設施的安全生產(chǎn)責任：根據(jù)第五條用地設施規(guī)定，甲方需承擔安全生產(chǎn)責任。三、法律名詞及解釋：1.臨時用地：指在一定期限內(nèi)，甲方使用乙方提供的社區(qū)服務用地。2.用地費用：包括土地使用費、公共設施使用費和其他費用。3.環(huán)保法規(guī)：指中華人民共和國環(huán)境保護法及相關法律法規(guī)。4.安全生產(chǎn)責任：指甲方在使用臨時用地過程中，對設施安全運行和周邊居民生命財產(chǎn)安全負責。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付用地費用：乙方暫停提供臨時用地，待甲方支付費用后恢復用地。2.甲方改變用地用途未獲得乙方書面同意：乙方拒絕甲方改變用途，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方未遵守環(huán)保法規(guī)或?qū)е颅h(huán)境質(zhì)量問題：乙方要求甲方立即整改，并承擔相應環(huán)保責任。4.甲方未承擔設施的安全生產(chǎn)責任：乙方要求甲方立即整改，并承擔安全生產(chǎn)責任。五、所有應用場景：1.社區(qū)活動舉辦：如社區(qū)文化節(jié)、運動會等。2.社