商業(yè)大廈電氣系統(tǒng)安裝協(xié)議

商業(yè)大廈電氣系統(tǒng)安裝協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)大廈的業(yè)主，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的電氣系統(tǒng)安裝公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)大廈電氣系統(tǒng)的安裝事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：商業(yè)大廈電氣系統(tǒng)安裝工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于電氣設(shè)備及線路的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。二、合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成電氣系統(tǒng)的安裝工作。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，商業(yè)大廈電氣系統(tǒng)安裝工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和工期要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換。五、付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)大廈電氣系統(tǒng)安裝工程設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.施工圖紙5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議7.付款憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.變更協(xié)議（如有）10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，按照約定支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，按照約定支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，需返工、維修或更換，并支付違約金。4.乙方未按照施工圖紙或規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的電氣系統(tǒng)安裝公司。3.合同總價(jià)：指雙方約定的商業(yè)大廈電氣系統(tǒng)安裝工程的最終交易價(jià)格。4.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)保期義務(wù)的保證，從合同總價(jià)中預(yù)留的一部分款項(xiàng)。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的無條件維修或更換期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.工程驗(yàn)收：指由甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直到滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決或依法解決。4.變更需求：如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的工程價(jià)款及工期。5.不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈開發(fā)商與電氣系統(tǒng)安裝公司之間的合