林業(yè)用地租賃代理合同

林業(yè)用地租賃代理合同合同編號：__________林業(yè)用地租賃代理合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的林業(yè)用地出租給乙方，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應在每年的__月__日前支付當年的租金，支付方式為__________（轉賬、現金等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證林業(yè)用地的權屬清晰，無爭議；（2）保證乙方在租賃期內合法使用林業(yè)用地；（3）在租賃期內，不得干涉乙方的正常經營活動；（4）按照約定時間、方式交付租賃物；（5）提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展租賃用途；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用林業(yè)用地，不得擅自改變林業(yè)用地的性質、用途；（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合法開展租賃用途；（4）妥善保管林業(yè)用地，確保安全生產，防止環(huán)境污染；（5）在租賃期內，如遇不可抗力導致租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修責任；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間、方式交付租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.林業(yè)用地權屬證明2.租賃面積測量報告3.乙方經營資格證明4.租金支付憑證5.租賃用途批準文件6.租賃物交付確認書7.違約金計算公式8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付租賃物：指租賃合同約定的交付日期已到，甲方未能交付租賃物或交付的租賃物與合同約定不符。2.乙方未按約定時間支付租金：指租賃合同約定的支付日期已到，乙方未能支付租金。3.乙方擅自改變林業(yè)用地的性質、用途：指乙方在租賃過程中，未經甲方同意，改變林業(yè)用地的原定用途。4.乙方未遵守國家有關法律法規(guī)：指乙方在租賃過程中，違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.其他違約行為：指合同中約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)用地：指用于林業(yè)生產的土地。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物，如有必要，可依法要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按時支付租金，如有必要，可依法解除合同。3.問題：乙方擅自改變林業(yè)用地的性質、用途解決辦法：甲方應要求乙方立即恢復林業(yè)用地的原定用途，如有必要，可依法解除合同。4.問題：乙方未遵守國家有關法律法規(guī)解決辦法：甲方應要求乙方立即改正，如有必要，可依法解除合同。5.其他問題：雙方應積極溝通，依法解決。五、所有應用場景：