2024土地臨時(shí)使用租賃合同針對(duì)文化旅游項(xiàng)目用地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地臨時(shí)使用租賃合同，針對(duì)文化旅游項(xiàng)目用地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地維護(hù)責(zé)任5.土地臨時(shí)使用租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方法5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3其他費(fèi)用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.2土地使用規(guī)劃圖10.3其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：______________1.1.5出租方電子郵箱：______________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：______________1.2.5承租方電子郵箱：______________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________（平方米）2.3土地用途：文化旅游項(xiàng)目用地2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬號(hào)信息如下：3.2.1轉(zhuǎn)賬銀行：_________________3.2.2銀行賬號(hào)：_________________3.2.3銀行開戶名：_________________4.土地使用條件4.1土地使用范圍：僅限于文化旅游項(xiàng)目用地，不得改變土地用途。4.2土地使用限制：不得進(jìn)行任何可能對(duì)土地造成破壞或污染的活動(dòng)。4.3土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理使用。5.土地臨時(shí)使用租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方法：按實(shí)際使用面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/年。5.2租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇政策性調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。7.合同解除及終止7.1.1出租方未按約定提供符合合同要求的土地；7.1.2承租方未按約定支付租金；7.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.1.3出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.2.2承租方未按約定使用土地，或改變土地用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2.3承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.2土地使用規(guī)劃圖10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等。11.合同其他約定11.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需按第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。13.合同解除13.1.1出租方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；13.1.2承租方未按約定支付租金；13.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同解除程序：解除合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)助。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不得直接與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂協(xié)議，變更或解除合同。16.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方原因造成的損失、違約金、賠償責(zé)任等。17.3第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。18.第三方介入的具體條款18.1.1土地使用過程中出現(xiàn)重大爭議；18.1.2土地使用過程中存在安全隱患；18.1.3土地使用過程中需要專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；18.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；18.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的結(jié)果納入合同履行記錄。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方基本信息、土地租賃基本情況、租金及支付方式、土地使用條件、合同簽訂及生效、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議書為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)明土地的位置、面積、界限、用途等。3.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)信息。說明：土地權(quán)屬證明是確保土地合法使用的必要文件。4.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被、土壤等。說明：報(bào)告用于評(píng)估土地的利用價(jià)值和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同解除協(xié)議用于正式解除合同關(guān)系。8.土地返還確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)記錄土地返還的情況，包括土地的清潔、損壞等。說明：確認(rèn)書是土地返還的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未能按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展項(xiàng)目，出租方需支付違約金并賠償承租方因延期而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，需支付違約金，并賠償出租方因延期收款而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供不專業(yè)、不客觀的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方協(xié)議中的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能提供專業(yè)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方的項(xiàng)目決策失誤，第三方需按協(xié)議賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024土地臨時(shí)使用租賃合同，針對(duì)文化旅游項(xiàng)目用地1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金支付方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護(hù)6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.土地臨時(shí)使用租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：___________土地面積：___________平方米2.2土地用途土地用途：文化旅游項(xiàng)目用地2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元人民幣3.2支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及方式支付租金，逾期支付應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。4.2稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法繳納因土地租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方僅可在合同約定的土地上從事文化旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營等活動(dòng)。5.2土地使用限制乙方不得在土地上從事與文化旅游項(xiàng)目無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得改變土地用途，不得擅自拆除、損壞土地上的設(shè)施。5.3土地使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地整潔、美觀，確保土地符合文化旅游項(xiàng)目的要求。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及土地使用規(guī)定。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的土地上從事文化旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營等活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。7.土地臨時(shí)使用租賃合同的變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。7.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理土地使用手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。若乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地使用規(guī)劃圖等。11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)標(biāo)注土地使用范圍、設(shè)施布局、環(huán)境保護(hù)要求等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得擅自復(fù)制、泄露或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估意見；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同履行過程中甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以乙方實(shí)際損失為限。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方或乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中所需的信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。19.2解除（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入合同的生效及終止20.1生效條件第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方介入合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件詳細(xì)要求：包含土地租賃協(xié)議的正式文本。土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。土地使用規(guī)劃圖，詳細(xì)標(biāo)注土地的邊界、用途、設(shè)施布局等。土地租賃合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表的簽字或蓋章。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：以比例尺標(biāo)注土地的實(shí)際面積和位置。標(biāo)注土地的用途分區(qū)，包括文化旅游項(xiàng)目用地、公共設(shè)施用地等。標(biāo)注土地上的主要設(shè)施，如建筑物、道路、綠化帶等。標(biāo)注環(huán)境保護(hù)要求，如污水處理設(shè)施、噪音控制措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日未支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。示例說明：若租金為100萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付100萬元×_____%=_____%的違約金。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：甲方未按約定提供符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若因甲方原因?qū)е乱曳巾?xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)支付100萬元×_____%=_____%的違約金，并賠償乙方因延誤造成的額外損失。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金，并恢復(fù)土地原狀。示例說明：若乙方擅自將土地用于非文化旅游項(xiàng)目，乙方應(yīng)支付100萬元×_____%=_____%的違約金，并恢復(fù)土地原狀。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：乙方損壞土地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損壞設(shè)施價(jià)值_____%的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞的設(shè)施價(jià)值為10萬元，乙方應(yīng)支付10萬元×_____%=_____%的違約金，并修復(fù)或賠償。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024土地臨時(shí)使用租賃合同，針對(duì)文化旅游項(xiàng)目用地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用地限制4.3項(xiàng)目性質(zhì)5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用審批6.土地使用權(quán)及收益6.1土地使用權(quán)6.2土地收益分配6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.土地設(shè)施及附屬物7.1土地設(shè)施7.2附屬物7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.水電及公共設(shè)施8.1水電供應(yīng)8.2公共設(shè)施8.3水電費(fèi)用9.保險(xiǎn)及責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2責(zé)任承擔(dān)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地權(quán)屬：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2租金金額：人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：按年支付，每年_______月_______日前支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.租賃用途及限制4.1租賃用途：用于文化旅游項(xiàng)目用地。4.2用地限制：不得進(jìn)行與文化旅游項(xiàng)目無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。4.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______5.土地使用條件5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用要求：_______5.3土地使用審批：_______6.土地使用權(quán)及收益6.1土地使用權(quán)：出租方將土地出租給承租方使用。6.2土地收益分配：_______6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。8.水電及公共設(shè)施8.1水電供應(yīng)：出租方負(fù)責(zé)提供租賃土地范圍內(nèi)的水電供應(yīng)，保證水電設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2公共設(shè)施：租賃土地內(nèi)應(yīng)具備的公共設(shè)施，包括但不限于道路、照明、排水等，由出租方負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)。8.3水電費(fèi)用：水電費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算，次月繳納。9.保險(xiǎn)及責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍：租賃土地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，以及承租方在使用過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任險(xiǎn)，由承租方投保。9.2責(zé)任承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成出租方財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在合同簽訂前一次性支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、擅自改變土地使用條件等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______10.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.3合同解除及終止：見第11條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃土地的地籍圖、土地使用許可證、水電費(fèi)繳納憑證等。14.2合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同簽訂及生效：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的辦理；15.2.2土地使用過程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；15.2.3土地使用過程中的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；15.2.4土地使用過程中的財(cái)務(wù)審計(jì)、資金監(jiān)管；15.2.5土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)督。16.第三方的選任與責(zé)任16.1第三方的選任：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方的責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素；17.2.2參照市場(chǎng)同類服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3結(jié)合甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等，甲方有權(quán)監(jiān)督；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；18.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等，乙方有權(quán)監(jiān)督；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；18.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；19.1.2簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；19.1.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)；19.1.