2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目投資總額3.6項(xiàng)目周期4.項(xiàng)目管理范圍4.1項(xiàng)目前期管理4.2項(xiàng)目實(shí)施管理4.3項(xiàng)目后期管理4.4項(xiàng)目變更管理5.項(xiàng)目管理責(zé)任5.1項(xiàng)目甲方責(zé)任5.2項(xiàng)目乙方責(zé)任5.3項(xiàng)目雙方責(zé)任6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度調(diào)整程序8.項(xiàng)目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量問題處理9.項(xiàng)目安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全管理制度9.3安全事故處理10.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通方式10.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.3沖突解決11.項(xiàng)目資料管理11.1資料收集與整理11.2資料保管與使用11.3資料歸檔與銷毀12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目管理方案；（3）雙方應(yīng)就項(xiàng)目管理費(fèi)用達(dá)成一致意見。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“項(xiàng)目”指甲方委托乙方管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“項(xiàng)目管理”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理；（3）“項(xiàng)目管理費(fèi)用”指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.2合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）合同條款之間的解釋應(yīng)相互補(bǔ)充；（3）合同條款與法律法規(guī)的規(guī)定不一致時(shí)，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為：____房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.3項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目性質(zhì)為：____。3.4項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為：____平方米，其中地上建筑面積為：____平方米，地下建筑面積為：____平方米。3.5項(xiàng)目投資總額本項(xiàng)目投資總額為：____元。3.6項(xiàng)目周期本項(xiàng)目自合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為____年____個(gè)月。4.項(xiàng)目管理范圍4.1項(xiàng)目前期管理（1）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理。4.2項(xiàng)目實(shí)施管理（1）監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督管理。4.3項(xiàng)目后期管理（1）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付使用后的物業(yè)管理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。4.4項(xiàng)目變更管理（1）乙方應(yīng)及時(shí)了解項(xiàng)目變更情況，并按照甲方要求進(jìn)行變更；（2）項(xiàng)目變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.項(xiàng)目管理責(zé)任5.1項(xiàng)目甲方責(zé)任（1）按照本合同約定，向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；（2）及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。5.2項(xiàng)目乙方責(zé)任（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理服務(wù)；（2）按照甲方要求，完成項(xiàng)目管理任務(wù)；（3）對(duì)項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。5.3項(xiàng)目雙方責(zé)任（1）雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行各自在合同中的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的爭議。8.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目管理人員的工資及福利；（2）項(xiàng)目管理所需的辦公用品、通信費(fèi)、差旅費(fèi)等；（3）項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）項(xiàng)目變更、索賠等額外費(fèi)用。8.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式（1）項(xiàng)目管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付上月費(fèi)用；（2）甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）項(xiàng)目中期，甲方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季度費(fèi)用；（3）項(xiàng)目后期，甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。8.4付款條件（1）乙方已完成約定的項(xiàng)目管理任務(wù)；（2）乙方已向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）甲方無異議，確認(rèn)已收到乙方提供的服務(wù)。9.項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。9.2進(jìn)度控制措施（1）乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和檢查；（2）如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，并采取措施確保項(xiàng)目按期完成；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。9.3進(jìn)度調(diào)整程序（1）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，提出調(diào)整后的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整后的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。10.項(xiàng)目質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目管理應(yīng)遵循國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。10.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付使用。10.3質(zhì)量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改；（2）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)通知乙方；（3）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，提出整改方案，并確保問題得到有效解決。11.項(xiàng)目安全管理11.1安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全管理制度，確保項(xiàng)目施工安全；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全管理工作。11.2安全管理制度（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查；（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。11.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失；（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方處理安全事故。12.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)12.1溝通方式（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面文件、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通工作。12.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在的問題；（2）雙方應(yīng)建立問題反饋機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。12.3沖突解決（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.項(xiàng)目資料管理13.1資料收集與整理（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目相關(guān)資料，并整理歸檔；（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。13.2資料保管與使用（1）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，確保資料完整、準(zhǔn)確；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露項(xiàng)目資料。13.3資料歸檔與銷毀（1）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目資料歸檔；（2）項(xiàng)目資料歸檔后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自銷毀。14.違約責(zé)任14.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目管理任務(wù)；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目質(zhì)量；（3）乙方泄露項(xiàng)目資料；（4）甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。14.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金。14.3違約賠償（1）違約金按項(xiàng)目總投資的____%計(jì)算；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目管理的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入情形（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，經(jīng)甲方同意，可邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目管理；（2）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提高項(xiàng)目管理效率或解決特定問題。15.3第三方介入程序（1）乙方應(yīng)在引入第三方前，與甲方協(xié)商一致，并書面通知甲方；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息；（3）甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜予以書面確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不超越本合同規(guī)定的乙方責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；a.第三方提供服務(wù)的合同金額；b.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的賠償限額；c.甲方和乙方協(xié)商確定的其他限額。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，行使合同約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利；（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方再向甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間存在直接的合同關(guān)系；（2）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系（1）第三方參與項(xiàng)目，旨在提高項(xiàng)目管理效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，由本合同約定；（3）第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目管理制度，服從項(xiàng)目方的管理。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同履行調(diào)整（1）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；（2）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方，確保其履行合同義務(wù)；（3）第三方應(yīng)服從甲方和乙方的監(jiān)督管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證、環(huán)評(píng)報(bào)告、施工圖紙等。說明：此清單作為乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的依據(jù)。2.項(xiàng)目管理方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此方案為乙方制定的項(xiàng)目管理總體計(jì)劃。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：此報(bào)告為乙方定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：此表格用于項(xiàng)目變更的申請(qǐng)和審批。7.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說明：此單據(jù)為甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的依據(jù)。8.項(xiàng)目安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故時(shí)間、事故原因、事故損失、處理措施等。說明：此報(bào)告為安全事故的處理依據(jù)。9.項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同終止、爭議解決等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目管理任務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失。（2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目質(zhì)量；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償甲方損失。（3）甲方未按合同約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。（4）第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：按合同約定比例計(jì)算；（2）實(shí)際損失：根據(jù)甲方實(shí)際損失情況認(rèn)定；（3）賠償：包括直接損失和間接損失。示例說明：（1）若乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目管理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期____天，甲方損失____元，則乙方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方實(shí)際損失____元。（2）若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤____天，甲方損失____元，則第三方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方實(shí)際損失____元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1項(xiàng)目甲方2.2項(xiàng)目乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1項(xiàng)目目標(biāo)概述4.2項(xiàng)目預(yù)期成果5.項(xiàng)目范圍5.1項(xiàng)目范圍界定5.2項(xiàng)目范圍調(diào)整6.項(xiàng)目組織與管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2進(jìn)度調(diào)整與控制8.項(xiàng)目費(fèi)用管理8.1項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算8.2費(fèi)用支出與結(jié)算9.項(xiàng)目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量控制措施10.項(xiàng)目合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“項(xiàng)目甲方”指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的甲方單位。1.1.3“項(xiàng)目乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的乙方單位。1.1.4“項(xiàng)目目標(biāo)”指甲方委托乙方實(shí)現(xiàn)的具體目標(biāo)和預(yù)期成果。1.1.5“項(xiàng)目范圍”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的項(xiàng)目管理任務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如未在本條中明確說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1項(xiàng)目甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.2項(xiàng)目乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________（包括總建筑面積、占地面積等）4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1項(xiàng)目目標(biāo)概述4.1.1完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段工作。4.1.2確保項(xiàng)目按期交付使用。4.2項(xiàng)目預(yù)期成果4.2.1項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.項(xiàng)目范圍5.1項(xiàng)目范圍界定5.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程管理。5.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2項(xiàng)目范圍調(diào)整5.2.1如遇不可抗力因素或其他特殊情況，需調(diào)整項(xiàng)目范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.項(xiàng)目組織與管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策。6.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.2.1乙方配備項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方按照進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。7.2進(jìn)度調(diào)整與控制7.2.1如遇進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施調(diào)整進(jìn)度。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。8.項(xiàng)目費(fèi)用管理8.1項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等，編制項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算。8.1.2甲方應(yīng)審核費(fèi)用預(yù)算，并在合同簽訂前確認(rèn)。8.2費(fèi)用支出與結(jié)算8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際支出，定期向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)銷申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付費(fèi)用。8.2.3如費(fèi)用支出超出預(yù)算，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。9.項(xiàng)目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.2質(zhì)量控制措施9.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。10.項(xiàng)目合同變更10.1變更程序10.1.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)。10.1.2變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、費(fèi)用等。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，經(jīng)甲方同意后可申請(qǐng)專利或著作權(quán)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。12.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理。13.2.2仲裁委員會(huì)組織仲裁，雙方參與仲裁。13.2.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決，雙方應(yīng)履行裁決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與項(xiàng)目管理的個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任范圍和承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目管理所需的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目管理提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，與其他各方無直接合同關(guān)系。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方或乙方負(fù)責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)向甲方或乙方提交其工作計(jì)劃、人員配置、工作流程等相關(guān)資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.1.2如第三方責(zé)任超出其合作協(xié)議中的約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、行業(yè)慣例和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約行為18.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方違約責(zé)任18.2.1第三方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同管理19.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.2甲方或乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其履行合同義務(wù)。20.爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式20.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。20.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入后的爭議解決程序20.2.1提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理。20.2.2仲裁委員會(huì)組織仲裁，第三方及其他相關(guān)方參與仲裁。20.2.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決，各方應(yīng)履行裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目管理合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目范圍、組織與管理、進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用管理、質(zhì)量管理、合同變更、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)等，并注明預(yù)算金額。說明：費(fèi)用預(yù)算表是項(xiàng)目費(fèi)用管理的依據(jù)，有助于雙方控制項(xiàng)目成本。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是項(xiàng)目時(shí)間管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。4.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查程序等。說明：質(zhì)量管理計(jì)劃是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，有助于雙方確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利以及與甲方、乙方的關(guān)系。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)記錄變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：變更申請(qǐng)表是項(xiàng)目變更管理的工具，有助于雙方及時(shí)處理項(xiàng)目變更。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，有助于雙方確認(rèn)項(xiàng)目是否滿足要求。8.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目費(fèi)用支出、結(jié)算情況及未結(jié)算款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度、市場(chǎng)行情等因素確定。3.示例說明甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方或乙方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2合作雙方1.3合作內(nèi)容1.4項(xiàng)目范圍1.5合作期限1.6項(xiàng)目進(jìn)度安排1.7項(xiàng)目資金1.8質(zhì)量要求1.9竣工驗(yàn)收1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：________1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：________1.1.4項(xiàng)目規(guī)模：________1.1.5項(xiàng)目總投資：________1.1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：________第二條合作雙方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4乙方名稱：________2.1.5乙方地址：________2.1.6乙方法定代表人：________第三條合作內(nèi)容3.1.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.1.2甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.1.3甲乙雙方共同制定項(xiàng)目管理制度。第四條項(xiàng)目范圍4.1.1項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程包括：________4.1.2項(xiàng)目范圍內(nèi)的配套設(shè)施包括：________4.1.3項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理包括：________第五條合作期限5.1.1本合作協(xié)議有效期為________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合作期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目前期工作：自協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)完成。6.1.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工：自前期工作完成后________天內(nèi)開始。6.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后________天內(nèi)開始。6.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：自配套設(shè)施建設(shè)完成后________天內(nèi)完成。第七條項(xiàng)目資金7.1.1項(xiàng)目總投資為________元，其中甲乙雙方各出資________元。7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式出資。7.1.3項(xiàng)目資金使用情況由雙方共同監(jiān)督和管理。第八條質(zhì)量要求8.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。8.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第九條竣工驗(yàn)收9.1.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按合同約定的時(shí)間進(jìn)行。9.1.2竣工驗(yàn)收由甲乙雙方共同組織，邀請(qǐng)相關(guān)政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)參與。9.1.3驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)按甲乙雙方協(xié)商一致的要求進(jìn)行整改，直至合格。9.1.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。第十條保密條款10.1.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。10.1.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。11.1.3違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1項(xiàng)目投資協(xié)議；14.1.1.2項(xiàng)目建設(shè)合同；14.1.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同；14.1.1.4項(xiàng)目施工合同；14.1.1.5項(xiàng)目監(jiān)理合同；14.1.1.6其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同約定，在特定情況下，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。第十六條第三方資質(zhì)要求16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成項(xiàng)目所需的專業(yè)能力和條件。16.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績證明、信用記錄等材料，以供甲乙雙方審核。第十七條第三方責(zé)任界定17.1第三方在項(xiàng)目中承擔(dān)的具體責(zé)任由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在項(xiàng)目中的角色、承擔(dān)的責(zé)任等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前取得第三方同意。18.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的________%。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1.1享有合同約定的報(bào)酬；19.1.2享有項(xiàng)目相關(guān)信息的使用權(quán)；19.1.3享有因履行合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益。19.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；19.2.2配合甲乙雙方及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作；19.2.3保守項(xiàng)目秘密，不得泄露項(xiàng)目信息。第二十條第三方介入程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目。20.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定。21.3第三方在項(xiàng)目中與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；23.1.2項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)