2024年度土地征收補償安置合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補償安置合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.土地征收范圍與面積2.1征收范圍2.2征收面積3.征收土地的性質與用途3.1土地性質3.2土地用途4.征收土地的權屬與使用情況4.1土地權屬4.2土地使用情況5.征收土地的補償標準與方式5.1補償標準5.2補償方式6.補償資金的支付與結算6.1支付方式6.2結算方式7.安置方式與安置標準7.1安置方式7.2安置標準8.安置地的選擇與使用8.1安置地選擇8.2安置地使用9.征收土地的補償安置協(xié)議簽訂9.1協(xié)議簽訂主體9.2協(xié)議簽訂程序10.征收土地的補償安置期限10.1補償期限10.2安置期限11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法實施條例》1.1.3《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》1.2合同目的1.2.1明確土地征收的范圍、補償標準及安置方式1.2.2保護被征收土地單位的合法權益1.2.3促進土地資源的合理利用2.土地征收范圍與面積2.1征收范圍2.1.1本次征收范圍為甲方（土地所有權單位）擁有的位于市區(qū)街道的土地2.1.2土地征收范圍具體界線以甲方提供的土地征收紅線圖為準2.2征收面積2.2.1征收土地總面積為平方米2.2.2征收土地具體面積以甲方提供的土地征收紅線圖及實測面積為準3.征收土地的性質與用途3.1土地性質3.1.1征收土地為國有土地3.1.2土地性質為農用地、建設用地等3.2土地用途3.2.1征收土地原用途為農業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等3.2.2征收土地后用途為公共設施、住宅、工業(yè)等4.征收土地的權屬與使用情況4.1土地權屬4.1.1甲方為征收土地的所有權單位4.1.2乙方（被征收土地單位）為土地使用權人4.2土地使用情況4.2.1乙方在征收范圍內使用的土地已取得合法土地使用權證書4.2.2乙方在使用土地過程中未發(fā)生違法行為5.征收土地的補償標準與方式5.1補償標準5.1.1補償標準按照《中華人民共和國土地管理法》及相關政策執(zhí)行5.1.2補償標準包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等5.2補償方式5.2.1補償方式為貨幣補償5.2.2甲方應在合同簽訂后個工作日內，按照補償標準向乙方支付土地補償費6.補償資金的支付與結算6.1支付方式6.1.1甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付補償資金6.1.2甲方應在合同簽訂后個工作日內，向乙方提供銀行轉賬憑證6.2結算方式6.2.1乙方應在收到甲方支付的補償資金后，出具收據(jù)6.2.2雙方應在合同約定的結算期限內完成補償資金的結算8.安置方式與安置標準8.1安置方式8.1.1甲方提供住宅安置，乙方可選擇貨幣補償或住宅安置8.1.2住宅安置面積按照被征收土地面積及當?shù)卣?guī)定的標準計算8.2安置標準8.2.1安置住宅的戶型、質量應符合當?shù)卣?guī)定的標準8.2.2安置住宅的交付時間不得晚于征收土地后個月9.安置地的選擇與使用9.1安置地選擇9.1.1安置地由甲方根據(jù)被征收土地的位置、交通便利程度等因素確定9.1.2安置地應具備必要的基礎設施和公共服務設施9.2安置地使用9.2.1乙方在安置地上的土地使用權歸乙方所有9.2.2乙方應合理使用安置地，不得擅自改變土地用途10.征收土地的補償安置協(xié)議簽訂10.1協(xié)議簽訂主體10.1.1甲方代表為，乙方代表為10.1.2雙方代表應具備相應的授權和資格10.2協(xié)議簽訂程序10.2.1雙方代表應就補償安置事項進行充分協(xié)商10.2.2協(xié)議內容應明確、完整，雙方代表應在協(xié)議上簽字蓋章11.征收土地的補償安置期限11.1補償期限11.1.1甲方應在征收土地后個月內完成補償資金的支付11.1.2甲方應在征收土地后個月內完成住宅安置11.2安置期限11.2.1乙方應在甲方提供的住宅安置完成后個月內辦理入住手續(xù)11.2.2乙方應在規(guī)定期限內完成搬遷，不得拖延12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1甲方未按約定支付補償資金的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算12.1.2乙方未按約定搬遷的，應承擔相應的違約責任12.2爭議解決12.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務13.2合同終止13.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方介入，是指為協(xié)助本合同履行，由甲乙雙方共同或單方指定的，具有相應資質和專業(yè)能力的機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、規(guī)劃設計、拆遷實施、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的選定與授權16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方可共同選定第三方，或由一方指定后，經另一方同意。16.1.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書；16.1.2.3能夠獨立承擔法律責任。16.2第三方的授權16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應向其授權，明確其在本合同中的職責和權限。16.2.2授權書應由甲乙雙方共同簽署，并經第三方確認。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方授權的范圍和內容，履行相應的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權書中明確。18.1.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方作為甲方指定的協(xié)助機構或個人，與甲方之間不存在直接的合同關系。19.1.2第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保工作符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方作為乙方指定的協(xié)助機構或個人，與乙方之間不存在直接的合同關系。19.2.2第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，確保工作符合乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方作為甲乙雙方共同或單方指定的協(xié)助機構或個人，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。19.3.2第三方的工作成果應同時滿足甲乙雙方的要求，任何一方對第三方的工作成果有異議，均應及時與第三方溝通解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止，由甲乙雙方共同決定。20.2第三方介入終止后的責任20.2.1第三方介入終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收紅線圖詳細要求：紅線圖應清晰標注征收土地的范圍、界線及面積。附件說明：紅線圖為征收土地范圍的依據(jù)，應與實際征收情況相符。2.土地使用權證書詳細要求：證書應完整、有效，載明土地使用權人、土地性質、面積等信息。附件說明：土地使用權證書為證明乙方土地使用權的法律文件。3.補償安置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確補償標準、方式、期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：補償安置協(xié)議為甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。4.第三方授權書詳細要求：授權書應明確第三方的職責、權限及責任限額。附件說明：授權書為第三方介入合同履行的重要文件。6.銀行轉賬憑證詳細要求：憑證應載明轉賬金額、時間、收款人等信息。附件說明：銀行轉賬憑證為證明甲方支付補償資金的依據(jù)。7.收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明收款人、金額、日期等信息。附件說明：收據(jù)為證明乙方收到補償資金的依據(jù)。8.爭議解決相關文件詳細要求：文件應包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果等。附件說明：爭議解決相關文件為證明爭議解決過程和結果的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付補償資金1.2責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。1.3示例：若甲方在征收土地后3個月內未支付補償資金，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定搬遷2.2責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失3.2責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。3.3示例：若第三方在執(zhí)行任務過程中因重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應賠償相應損失。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：違反合同約定的其他條款4.2責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責任。4.3示例：若甲乙雙方在合同中約定保密條款，任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地征收補償安置合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地征收1.2補償安置1.3本合同2.雙方當事人2.1征收方2.2被征收方2.3第三方3.征收范圍和面積3.1征收范圍3.2征收面積4.征收程序和時限4.1征收程序4.2征收時限5.補償方式5.1土地補償費5.2資產補償費5.3其他補償費用6.安置方式6.1安置方式選擇6.2安置方案6.3安置期限7.補償安置資金支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1征收方違約責任9.2被征收方違約責任10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的轉讓和繼承13.1合同轉讓條件13.2合同繼承條件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地征收：指國家或其授權的單位根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用年度計劃和土地利用現(xiàn)狀，依照法定程序，對集體土地或國有土地進行征收的行為。1.2補償安置：指土地征收后，對被征收方給予合理的經濟補償和妥善的安置措施。1.3本合同：指雙方當事人根據(jù)本合同主題簽訂的，約定土地征收補償安置相關事宜的書面文件。2.雙方當事人2.1征收方：指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用年度計劃和土地利用現(xiàn)狀，依法進行土地征收的國家或其授權的單位。2.2被征收方：指土地征收范圍內的土地所有權人、使用權人或者其他權利人。2.3第三方：指在本合同中，除征收方和被征收方以外的其他參與方。3.征收范圍和面積3.1征收范圍：指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用年度計劃和土地利用現(xiàn)狀確定的土地征收范圍。3.2征收面積：指被征收土地的實際面積，以土地確權登記面積為依據(jù)。4.征收程序和時限4.1征收程序：指征收方按照法定程序進行土地征收的步驟，包括調查評估、公示、聽證、補償協(xié)議簽訂、補償安置實施等。4.2征收時限：指征收方完成土地征收程序的時間限制，具體時限由法律法規(guī)規(guī)定。5.補償方式5.1土地補償費：指根據(jù)被征收土地的原用途和地類、土地市場評估價格等因素，對被征收土地給予的經濟補償。5.2資產補償費：指對被征收土地上的房屋、構筑物、附著物等財產給予的經濟補償。5.3其他補償費用：指除土地補償費和資產補償費以外的其他合理補償費用，如搬遷費、臨時安置費等。6.安置方式6.1安置方式選擇：被征收方可以根據(jù)自身情況選擇貨幣補償或實物補償，或者兩者相結合的方式。6.2安置方案：征收方應根據(jù)被征收方的意愿和實際情況，制定合理的安置方案，包括安置地點、安置面積、安置期限等。6.3安置期限：安置期限自征收決定書送達之日起計算，具體期限由法律法規(guī)規(guī)定。7.補償安置資金支付7.1支付方式：補償安置資金可以采取銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。7.2支付時間：補償安置資金應當在征收決定書送達之日起一定期限內支付，具體時間由法律法規(guī)規(guī)定。7.3支付條件：支付條件包括被征收方配合征收方完成征收程序、提供相關證明材料等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方當事人發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院，具體機構由雙方當事人協(xié)商確定。8.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的程序規(guī)定進行。9.違約責任9.1征收方違約責任：征收方未按時足額支付補償安置資金的，應向被征收方支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.2被征收方違約責任：被征收方未按約定配合征收方完成征收程序的，應承擔相應的違約責任，并賠償征收方因此遭受的損失。10.合同解除和終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的，任何一方均有權解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的補償安置工作完成，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期。12.合同變更和解除12.1合同變更條件：因法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同在有效期內，因法定情形或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同的轉讓和繼承13.1合同轉讓條件：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同繼承條件：合同權利義務的轉讓，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經對方同意。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關系的非合同當事人。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件和程序2.1.1雙方當事人一致同意；2.1.2法律法規(guī)或政策要求；2.1.3合同約定。2.2.1雙方當事人書面提出第三方介入的申請；2.2.2雙方當事人與第三方簽訂委托協(xié)議或服務合同；2.2.3第三方按照委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。3.第三方的責任和權利3.1責任：3.1.1第三方應根據(jù)委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2第三方對其提供的服務或評估結果承擔相應的法律責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2權利：3.2.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獲取必要的資料和信息；3.2.2第三方有權要求被委托方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對被委托方的行為提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1征收方與第三方：征收方與第三方之間形成委托關系，第三方應服從征收方的指導和監(jiān)督。4.2被征收方與第三方：被征收方與第三方之間形成服務或評估關系，第三方應尊重被征收方的合法權益。4.3第三方與雙方當事人：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正執(zhí)行。5.第三方的責任限額5.1.1第三方的業(yè)務性質和規(guī)模；5.1.2第三方的專業(yè)能力；5.1.3合同約定的責任限額；5.1.4法律法規(guī)的規(guī)定。5.2責任限額的約定：雙方當事人應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在委托協(xié)議或服務合同中予以確認。6.第三方的保密義務6.1保密義務：第三方在履行職責過程中，對獲得的被委托方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，負有保密義務，不得泄露給任何第三方。7.第三方的解除和終止7.1解除條件：第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法違規(guī)行為，有權解除合同。7.2終止條件：合同約定的第三方介入期限屆滿，或合同解除后，第三方介入終止。8.第三方的后續(xù)責任8.1后續(xù)責任：第三方介入結束后，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，第三方應承擔相應的后續(xù)責任。9.第三方的爭議解決9.1爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應按照本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收決定書：詳細記錄土地征收的依據(jù)、范圍、面積等信息。2.補償安置方案：包括補償方式、安置方式、補償金額、安置地點等。3.土地權屬證明文件：包括土地證、房產證等，證明被征收方的土地所有權或使用權。4.土