2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同生效日期2.土地租賃2.1土地使用權(quán)2.2土地面積與位置2.3土地使用年限2.4土地租金及支付方式2.5土地使用條件2.6土地使用權(quán)的變更與終止3.國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型3.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)3.2數(shù)字化轉(zhuǎn)型內(nèi)容3.3數(shù)字化轉(zhuǎn)型實(shí)施計(jì)劃3.4數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需資源3.5數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)度與成果4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1國(guó)有企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.3合作雙方的信息保密義務(wù)5.合作期限5.1合作期限起始與終止5.2合作期限的延長(zhǎng)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同雙方指甲方（國(guó)有企業(yè)）和乙方（租賃方）。1.2術(shù)語定義“國(guó)有企業(yè)”指擁有國(guó)有資產(chǎn)的單位；“租賃方”指與國(guó)有企業(yè)簽訂土地租賃及數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議的單位；“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”指利用信息技術(shù)手段對(duì)國(guó)有企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)流程、管理模式、組織結(jié)構(gòu)等方面的優(yōu)化和升級(jí)；“合同”指本合同及所有附件。1.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.土地租賃2.1土地使用權(quán)甲方同意將位于某市某區(qū)的某地塊的使用權(quán)出租給乙方，該地塊面積共計(jì)10000平方米。2.2土地面積與位置出租地塊的具體位置為某市某區(qū)某街道某號(hào)，地塊面積經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2.3土地使用年限乙方租賃甲方土地的使用年限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4土地租金及支付方式土地租金為每年每平方米人民幣10元，乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。2.5土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。2.6土地使用權(quán)的變更與終止在合同有效期內(nèi)，如甲方需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型3.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)本合作協(xié)議旨在通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升甲企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率、降低成本、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2數(shù)字化轉(zhuǎn)型內(nèi)容建立企業(yè)內(nèi)部信息化管理平臺(tái)；推進(jìn)業(yè)務(wù)流程優(yōu)化和自動(dòng)化；加強(qiáng)企業(yè)數(shù)據(jù)安全管理；提升客戶服務(wù)體驗(yàn)。3.3數(shù)字化轉(zhuǎn)型實(shí)施計(jì)劃第一年：完成信息化平臺(tái)搭建；第二年：完成業(yè)務(wù)流程優(yōu)化；第三年：完成數(shù)據(jù)安全管理；第四年：提升客戶服務(wù)體驗(yàn)。3.4數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需資源甲方負(fù)責(zé)提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、技術(shù)支持等資源。3.5數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)度與成果數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)度與成果將定期進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向雙方匯報(bào)。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1國(guó)有企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需資源；協(xié)助乙方完成數(shù)字化轉(zhuǎn)型任務(wù)；監(jiān)督乙方數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)度。甲方的義務(wù)包括但不限于：保障乙方數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的順利實(shí)施；為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持；遵守合同約定，按時(shí)支付租金。4.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：完成數(shù)字化轉(zhuǎn)型任務(wù)；提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需的配合和支持；按時(shí)支付租金。乙方的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定，合理使用土地；保護(hù)土地資源，不得破壞環(huán)境；不得擅自改變土地用途。5.合作期限5.1合作期限起始與終止本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為5年。5.2合作期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)完成數(shù)字化轉(zhuǎn)型任務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；承擔(dān)因違約造成的損失；協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至某市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及某市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除條件在合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除的條件和后果進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。10.合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件一為甲乙雙方簽訂的土地租賃合同，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議附件二為甲乙雙方簽訂的數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署方式本合同應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道某號(hào)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為簽署日期。14.其他14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式幫助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形甲乙雙方需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；合同執(zhí)行需要第三方監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成其指定任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方的指定一經(jīng)選擇，甲乙雙方應(yīng)書面指定第三方，并通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的，對(duì)甲乙雙方或其他第三方可能造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方或其他第三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，履行合同中約定的職責(zé)；甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行其職責(zé)；第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非合同中有特別約定。17.2保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方變更如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方職責(zé)范圍；第三方責(zé)任限額；第三方保密義務(wù)；第三方變更及通知；其他雙方認(rèn)為必要的條款。18.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并加蓋各自公章。19.第三方介入的終止19.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致決定終止；第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲方與乙方簽訂的土地租賃合同的完整文本，包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用條件等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，明確了雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方與乙方簽訂的數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議的完整文本，包括數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、資源需求、進(jìn)度與成果評(píng)估等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，明確了雙方在數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面的合作內(nèi)容與目標(biāo)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的完整文本，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)、變更及通知等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，明確了第三方在合同履行中的角色、責(zé)任與義務(wù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的爭(zhēng)議解決協(xié)議的完整文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，明確了雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同內(nèi)容變更時(shí)的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于記錄合同內(nèi)容的任何變更。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同解除時(shí)的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期、雙方簽字等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于記錄合同解除的原因和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每年1月1日前支付全年租金，如甲方在1月15日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成數(shù)字化轉(zhuǎn)型任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)字化轉(zhuǎn)型計(jì)劃完成任務(wù)，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，如泄露信息，視為違約。示例說明：第三方在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，向第三方泄露了合同內(nèi)容，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。示例說明：甲方未按照合同約定提供必要的資源支持，或乙方未按照合同約定配合第三方工作，均構(gòu)成違約。全文完。2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3雙方共同意愿2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租賃基本情況3.1土地位置、面積、用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用權(quán)及權(quán)益4.1土地使用權(quán)取得4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制4.3土地使用權(quán)變更5.土地開發(fā)利用5.1開發(fā)利用計(jì)劃5.2開發(fā)利用進(jìn)度要求5.3開發(fā)利用成本承擔(dān)6.數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作內(nèi)容6.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)6.2數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案6.3數(shù)字化轉(zhuǎn)型實(shí)施步驟7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持方式8.2技術(shù)保障措施9.數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全要求9.2數(shù)據(jù)保密措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2地方政府政策文件本合同還依據(jù)《省（市、區(qū)）土地租賃管理辦法》等相關(guān)地方政府政策文件制定。1.3雙方共同意愿出租方與承租方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。第二條合同主體2.1出租方基本信息出租方全稱：國(guó)有企業(yè)注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.2承租方基本信息承租方全稱：企業(yè)注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：第三條土地租賃基本情況3.1土地位置、面積、用途租賃土地位于省市區(qū)，面積為平方米，土地用途為。3.2租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.3租金及支付方式租金為人民幣元/年，支付方式為每年支付一次，于每年的月日前支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平確定。第四條土地使用權(quán)及權(quán)益4.1土地使用權(quán)取得承租方在支付完畢首期租金后，依法取得租賃土地的使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。4.3土地使用權(quán)變更因國(guó)家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要，導(dǎo)致土地使用權(quán)變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保承租方權(quán)益不受損害。第五條土地開發(fā)利用5.1開發(fā)利用計(jì)劃承租方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃，制定合理的土地開發(fā)利用計(jì)劃，并于租賃期限屆滿前一年提交出租方審核。5.2開發(fā)利用進(jìn)度要求承租方應(yīng)按照開發(fā)利用計(jì)劃，確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。5.3開發(fā)利用成本承擔(dān)土地開發(fā)利用過程中產(chǎn)生的成本，由承租方自行承擔(dān)。第六條數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作內(nèi)容6.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，降低成本，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。6.2數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案雙方共同制定數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案，明確實(shí)施步驟、技術(shù)路線及預(yù)期效果。6.3數(shù)字化轉(zhuǎn)型實(shí)施步驟根據(jù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案，分階段實(shí)施，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用，并享有租金收益。出租方有義務(wù)提供必要的協(xié)助，確保數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的順利實(shí)施。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的收益。承租方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃。第八條技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持方式出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備安裝等。8.2技術(shù)保障措施雙方應(yīng)共同建立技術(shù)保障機(jī)制，包括定期技術(shù)交流、應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制等。第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全要求雙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。9.2數(shù)據(jù)保密措施對(duì)涉及商業(yè)秘密和敏感信息的數(shù)據(jù)，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并采取保密措施。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、法定終止情形等。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，出租方、承租方及雙方各自保留壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入概述8.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或合同約定，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。8.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。第九條（新增）第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。9.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，但不包括因不可抗力、甲乙雙方或其員工的過錯(cuò)造成的損失。第十條（新增）第三方選擇與委托10.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。10.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條（新增）第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條（新增）第三方介入的程序12.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)合同需要，向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供必要的文件和信息。12.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行審查，決定是否接受介入。12.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作。第十三條（新增）第三方與其他各方的劃分說明13.1責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。13.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。13.3獨(dú)立性第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。第十四條（新增）第三方變更與退出14.1第三方變更甲乙雙方可根據(jù)合同需要和第三方能力，對(duì)第三方進(jìn)行變更。14.2第三方退出第三方因故退出介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定和委托協(xié)議的要求，妥善處理相關(guān)事務(wù)。第十五條（新增）第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。15.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案詳細(xì)要求：包括數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)、實(shí)施步驟、技術(shù)路線、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面的合作內(nèi)容和目標(biāo)。3.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同中第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同中數(shù)據(jù)安全與保密的保障，明確了甲乙雙方和第三方在保密方面的義務(wù)。5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持的方式、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同中技術(shù)支持與保障的補(bǔ)充，明確了技術(shù)支持的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.數(shù)據(jù)安全與保密措施詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)安全要求、保密措施、應(yīng)急響應(yīng)等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同中數(shù)據(jù)安全與保密的具體實(shí)施措施，明確了如何保障數(shù)據(jù)安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說明：本附件為合同中爭(zhēng)議解決的依據(jù)，明確了如何處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同變更的書面記錄，明確了合同變更的具體內(nèi)容和程序。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、終止后的處理等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同終止的書面記錄，明確了合同終止的具體內(nèi)容和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方未在每年月日前支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣元。2.未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用，視為違約。示例說明：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地開發(fā)利用，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣元。3.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲乙雙方中的任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供技術(shù)支持，視為違約。示例說明：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣元。5.未按約定保密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定保密，視為違約。示例說明：甲乙雙方中的任何一方未按約定保密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣元。全文完。2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約流程5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用規(guī)范5.3土地使用限制6.土地使用維護(hù)及責(zé)任6.1土地使用維護(hù)責(zé)任6.2土地使用維護(hù)費(fèi)用6.3土地使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作7.1合作目標(biāo)7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.合作費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用金額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.合作成果及保密9.1合作成果權(quán)益9.2保密條款10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：國(guó)有企業(yè)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2土地面積土地總面積為平方米。2.3土地用途土地用途為工業(yè)用地。2.4土地使用年限土地使用年限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.土地租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣萬元整，分期支付。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每期租金在約定的支付日前三天通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平調(diào)整一次。4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限租賃期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條件在租賃期限屆滿前三個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.3續(xù)約流程續(xù)約需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議，并按原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍乙方僅限于本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2土地使用規(guī)范乙方在使用土地過程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和土地使用標(biāo)準(zhǔn)。5.3土地使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。6.土地使用維護(hù)及責(zé)任6.1土地使用維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的使用維護(hù)，保持土地原狀。6.2土地使用維護(hù)費(fèi)用土地使用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按雙方協(xié)商確定。6.3土地使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地使用維護(hù)，確保土地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.合作費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用金額國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作費(fèi)用總額為人民幣萬元整，包括但不限于咨詢費(fèi)、軟件購(gòu)置費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付分為期，每期支付人民幣萬元，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。9.合作成果及保密9.1合作成果權(quán)益合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體權(quán)益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。9.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作協(xié)議13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件及其他資料，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；（2）為甲乙雙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（3）為甲乙雙方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等工作；（4）甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的情形。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中，僅對(duì)甲乙雙方書面確認(rèn)的責(zé)任范圍承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。3.3責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在介入過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）第三方對(duì)其他方的責(zé)任由其自行承擔(dān)；（3）甲乙雙方對(duì)其他方的責(zé)任由各自承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分第三方在介入過程中，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方享有介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（3）第三方與其他方之間的權(quán)利由各方自行協(xié)商確定。5.第三方介入后的合同修改5.1修改程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商修改內(nèi)容。5.2修改生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入后的合同解除6.1解除條件（1）第三方違反介入?yún)f(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（2