2024年校園后勤物業(yè)服務合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園后勤物業(yè)服務合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務接受方信息2.服務內容及范圍2.1服務項目2.2服務區(qū)域2.3服務時間3.服務質量標準3.1基本服務標準3.2質量監(jiān)控與考核4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務的變更與調整5.1服務的變更程序5.2服務的調整程序6.服務合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責任7.1服務提供方的違約責任7.2服務接受方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密責任10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1特殊條款12.2不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.2附件二：服務質量標準13.3附件三：費用支付明細14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1服務提供方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2服務提供方地址：省市區(qū)路號1.1.3服務提供方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2服務接受方信息1.2.1服務接受方名稱：學校1.2.2服務接受方地址：省市區(qū)路號1.2.3服務接受方法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.服務內容及范圍2.1服務項目2.1.1清潔服務2.1.2綠化養(yǎng)護2.1.3停車場管理2.1.4水電維修2.1.5保安巡邏2.1.6設施設備維護2.2服務區(qū)域2.2.1學校校園內所有區(qū)域2.2.2學校周邊區(qū)域（具體范圍見附件一）2.3服務時間2.3.1周一至周日全天24小時不間斷服務3.服務質量標準3.1基本服務標準3.1.1清潔服務：保持校園環(huán)境衛(wèi)生，定期進行大掃除，垃圾日產日清3.1.2綠化養(yǎng)護：保持綠化植被生長良好，及時修剪、施肥、澆水3.1.3停車場管理：規(guī)范車輛停放，確保停車場秩序3.1.4水電維修：24小時內響應報修，及時修復故障3.1.5保安巡邏：全天巡邏，保障校園安全3.1.6設施設備維護：定期檢查、保養(yǎng)設施設備，確保正常運行3.2質量監(jiān)控與考核3.2.1雙方應設立服務質量監(jiān)控小組，負責監(jiān)督服務質量3.2.2定期對服務質量進行考核，考核結果作為服務費用調整依據4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1清潔服務費用4.1.2綠化養(yǎng)護費用4.1.3停車場管理費用4.1.4水電維修費用4.1.5保安巡邏費用4.1.6設施設備維護費用4.2費用支付方式4.2.1雙方按月結算服務費用4.2.2服務接受方在每月5日前將上月服務費用支付至服務提供方指定賬戶4.3付款時間及期限4.3.1付款時間為每月5日4.3.2付款期限為自付款之日起3個工作日內5.服務的變更與調整5.1服務的變更程序5.1.1服務接受方需提前30日書面通知服務提供方，說明變更內容5.1.2服務提供方在收到通知后7個工作日內回復確認或提出異議5.2服務的調整程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，可對服務內容進行調整5.2.2調整后的服務內容應書面通知對方，并作為合同附件6.服務合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1服務提供方嚴重違約，經服務接受方催告后仍未改正6.1.2服務接受方嚴重違約，經服務提供方催告后仍未改正6.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行6.2合同終止的條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商8.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私9.1.2合同內容、服務細節(jié)、費用信息等9.2保密責任9.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露9.2.2違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效10.2合同期限10.2.1本合同期限自生效之日起至2025年12月31日止11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.1.2雙方應妥善處理合同解除前產生的債權債務關系11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務11.2.2雙方應按照合同約定支付剩余服務費用12.其他約定12.1特殊條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題12.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.1.1附件一詳細列明了本合同約定的各項服務內容及費用13.2附件二：服務質量標準13.2.1附件二詳細列明了本合同約定的各項服務質量標準13.3附件三：費用支付明細13.3.1附件三詳細列明了本合同約定的各項費用支付明細14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1中介機構：如律師事務所、會計師事務所、資產評估機構等。15.1.2.2專業(yè)技術機構：如維修公司、綠化養(yǎng)護公司等。15.1.2.3爭議解決機構：如仲裁委員會、調解組織等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任范圍包括但不限于：15.2.2.1按照合同約定提供的服務或解決方案。15.2.2.2對其提供的服務的質量負責。15.2.2.3對其行為造成的損失承擔賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取合理的費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.4.3甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故干涉第三方的正常工作。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體目的、范圍和期限。16.1.2約定第三方介入的費用承擔方式。16.1.3約定第三方介入的成果和責任。16.2甲乙方在第三方介入時的權利和義務16.2.1甲乙方有權要求第三方提供相關資質證明和業(yè)績證明。16.2.2甲乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。16.2.3甲乙方有權要求第三方及時報告工作進展和遇到的問題。16.2.4甲乙方有權對第三方的行為提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1.1第三方提供的服務的性質和風險。17.1.2第三方提供的服務的市場價格。17.1.3第三方的財務狀況和信譽。17.2第三方責任限額的約定17.2.1本合同約定第三方責任限額為人民幣萬元。17.2.2如第三方因違約造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責任限額。17.2.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表1.1詳細列明服務提供方提供的服務項目、服務標準、服務時間和服務區(qū)域。1.2包括但不限于清潔服務、綠化養(yǎng)護、停車場管理、水電維修、保安巡邏、設施設備維護等。2.附件二：服務質量標準2.1規(guī)定服務質量的標準，包括清潔度、綠化覆蓋率、停車場管理規(guī)范、維修響應時間等。2.2明確服務質量考核的指標和評分標準。3.附件三：費用支付明細3.1列明各項服務的費用構成，包括但不限于人員工資、設備折舊、材料費用等。3.2明確費用的支付方式、支付周期和支付金額。4.附件四：第三方介入協(xié)議4.1規(guī)定第三方介入的條件、程序和責任。4.2明確第三方的選擇標準和資質要求。5.附件五：違約責任認定標準5.1列明各種違約行為，包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合標準、費用支付不及時等。5.2明確違約責任的認定標準和賠償方式。6.附件六：爭議解決機制6.1規(guī)定爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。6.2明確爭議解決程序和期限。7.附件七：合同解除條件7.1列明合同解除的條件，包括但不限于不可抗力、嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等。7.2明確合同解除的程序和通知方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時提供服務1.2服務質量不符合標準1.3費用支付不及時1.4未履行保密義務1.5其他違反合同約定的行為2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，服務提供方應在收到違約通知之日起15日內采取措施糾正。2.2如違約行為導致服務接受方遭受損失的，服務提供方應承擔賠償責任。2.3賠償金額根據違約行為對服務接受方造成的實際損失計算。3.示例說明3.1服務提供方未按時進行清潔服務，導致服務接受方校園環(huán)境衛(wèi)生受到影響，服務接受方有權要求服務提供方進行賠償。3.2服務提供方提供的綠化養(yǎng)護服務質量不符合標準，導致綠化植被生長不良，服務接受方有權要求服務提供方進行整改或賠償。全文完。2024年校園后勤物業(yè)服務合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標的2.服務內容和范圍2.1校園環(huán)境衛(wèi)生服務2.1.1清潔區(qū)域2.1.2清潔標準2.1.3清潔頻次2.2校園綠化養(yǎng)護2.2.1綠化區(qū)域2.2.2養(yǎng)護標準2.2.3養(yǎng)護頻次2.3校園設施設備維護2.3.1維護區(qū)域2.3.2維護標準2.3.3維護頻次2.4校園安全保衛(wèi)2.4.1安全巡邏2.4.2安全設施維護2.4.3應急處理2.5校園餐飲服務2.5.1餐飲區(qū)域2.5.2餐飲標準2.5.3服務時間2.6其他服務3.服務質量標準3.1環(huán)境衛(wèi)生3.2綠化養(yǎng)護3.3設施設備維護3.4安全保衛(wèi)3.5餐飲服務4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用構成4.3支付方式4.4付款時間5.違約責任5.1雙方違約責任5.2違約賠償6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1服務變更10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1服務項目明細表12.2服務質量標準明細表12.3服務費用明細表12.4其他附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期14.合同附件清單14.1附件一：服務項目明細表14.2附件二：服務質量標準明細表14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1本合同由甲方（校園方）與乙方（物業(yè)服務公司）雙方簽訂。1.2甲方全稱為：________________________1.3乙方全稱為：________________________1.4甲方地址：________________________1.5乙方地址：________________________1.6甲方聯(lián)系人：________________________1.7乙方聯(lián)系人：________________________1.8聯(lián)系電話：________________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：________________________第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同期限4.1本合同期限為：________________________4.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第五條合同標的5.1本合同標的為甲方校園的后勤物業(yè)服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保衛(wèi)、餐飲服務等。第六條服務內容和范圍6.1校園環(huán)境衛(wèi)生服務6.1.1清潔區(qū)域：包括教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館、行政樓、運動場等公共區(qū)域。6.1.2清潔標準：按照國家相關標準和甲方要求進行。6.1.3清潔頻次：每天進行一次全面清潔，特殊區(qū)域根據實際情況增加清潔頻次。6.2校園綠化養(yǎng)護6.2.1綠化區(qū)域：包括校園內的樹木、花卉、草坪等。6.2.2養(yǎng)護標準：確保綠化植物生長良好，無病蟲害，綠化帶整潔。6.2.3養(yǎng)護頻次：每月進行一次全面養(yǎng)護，特殊季節(jié)根據實際情況增加養(yǎng)護頻次。6.3校園設施設備維護6.3.1維護區(qū)域：包括教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館、行政樓、運動場等公共區(qū)域的設施設備。6.3.2維護標準：確保設施設備正常運行，及時維修損壞的設備。6.3.3維護頻次：每月進行一次全面檢查，根據實際情況增加檢查頻次。6.4校園安全保衛(wèi)6.4.1安全巡邏：24小時不間斷進行安全巡邏，確保校園安全。6.4.2安全設施維護：定期檢查校園內的安全設施，確保其正常使用。6.4.3應急處理：遇有突發(fā)事件，及時啟動應急預案，保障師生安全。6.5校園餐飲服務6.5.1餐飲區(qū)域：包括食堂、小賣部等。6.5.2餐飲標準：按照國家相關標準和甲方要求，確保食品安全、衛(wèi)生。6.5.3服務時間：根據師生需求，提供全天候餐飲服務。第七條服務質量標準7.1環(huán)境衛(wèi)生：保持校園環(huán)境整潔，無垃圾、污漬。7.2綠化養(yǎng)護：綠化植物生長良好，無病蟲害，綠化帶整潔。7.3設施設備維護：設施設備正常運行，及時維修損壞的設備。7.4安全保衛(wèi)：24小時不間斷進行安全巡邏，確保校園安全。7.5餐飲服務：食品安全、衛(wèi)生，滿足師生需求。第八條服務費用及支付方式8.1服務費用總額：本合同服務費用總額為人民幣________________________元。8.2服務費用構成：8.2.1環(huán)境衛(wèi)生服務費用：人民幣________________________元；8.2.2綠化養(yǎng)護服務費用：人民幣________________________元；8.2.3設施設備維護服務費用：人民幣________________________元；8.2.4安全保衛(wèi)服務費用：人民幣________________________元；8.2.5餐飲服務費用：人民幣________________________元；8.2.6其他服務費用：人民幣________________________元。8.3支付方式：8.3.1乙方每月向甲方提交上月服務費用清單；8.3.2甲方在收到清單后五個工作日內支付當月服務費用；8.3.3支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________第九條違約責任9.1雙方違約責任：9.1.1乙方未按時完成服務質量標準，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權要求賠償損失；9.1.2甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；9.1.3雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，經協(xié)商一致可免除違約責任。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；10.1.2甲方因校園建設需要，需提前解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前三十日書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；10.2.3合同解除后，乙方應立即停止服務，甲方應支付已提供服務部分的費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決期限：11.2.1自爭議發(fā)生之日起六十日內解決；11.2.2若六十日內未能解決，可提交仲裁。第十二條保密條款12.1保密內容：12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；12.1.2合同內容及雙方履行合同過程中的信息。12.2保密期限：12.2.1本合同有效期內及合同解除后三年內；12.3違約責任：12.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用及管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議提交________________________人民法院管轄。第十四條其他約定14.1服務變更：14.1.1雙方協(xié)商一致，可對服務內容和范圍進行調整；14.1.2服務變更需書面通知對方，并經雙方簽字確認。14.2通知方式：14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行；14.2.2通知送達對方地址為合同中約定的地址。14.3合同附件：14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，因特殊需求或合同約定，引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于技術服務、咨詢服務、融資服務、保險服務、法律服務等。第十六條第三方引入程序16.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前三十日書面通知對方，并說明引入第三方的原因、服務內容、預期效果等。16.2雙方對第三方介入無異議后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應合作協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方備案。16.3第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲方或乙方在引入第三方時與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務未達到約定的質量標準，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任；17.2.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任；17.2.3第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第十八條第三方的責權利18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據合作協(xié)議，獨立開展相關工作；18.1.2第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用；18.1.3第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議，提供高質量、高效的服務；18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方的責任：18.3.1第三方應對其提供的服務質量承擔全部責任；18.3.2第三方應對其違反合作協(xié)議的行為承擔相應責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的劃分：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定；19.1.2第三方對甲方或乙方的責任，僅限于合作協(xié)議的約定；19.1.3第三方不承擔本合同項下甲方或乙方的責任。19.2第三方與校園其他使用者的劃分：19.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守校園相關規(guī)定；19.2.2第三方對校園其他使用者造成的損失，由第三方自行承擔責任；19.2.3第三方不承擔因校園其他使用者造成的損失而導致的甲方或乙方責任。第二十條第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產生的費用，由引入方承擔；20.2若第三方介入費用由甲方或乙方共同承擔，則雙方應按照約定比例分擔。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同內容變更的，甲方或乙方應及時書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，修改本合同相關條款。第二十二條第三方介入的合同解除22.1若第三方介入違反合作協(xié)議或本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務項目明細表要求：詳細列出合同約定的所有服務項目，包括服務內容、標準、頻次等。說明：此表格用于明確雙方服務范圍和標準，便于監(jiān)督和評估。2.服務質量標準明細表要求：詳細列出各項服務的質量標準，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保衛(wèi)、餐飲服務等。說明：此表格用于明確服務質量要求，確保服務達到約定標準。3.服務費用明細表要求：詳細列出各項服務的費用構成，包括服務費、人工費、材料費等。說明：此表格用于明確服務費用構成，便于雙方進行費用結算。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務的具體內容、標準、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務細節(jié)，保障雙方權益。5.違約責任認定表要求：詳細列出各種違約行為及其對應的責任認定標準。說明：此表格用于明確違約行為的認定和責任承擔。6.爭議解決記錄要求：詳細記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議，包括爭議內容、處理結果等。說明：此記錄用于后續(xù)爭議解決和責任追究。7.服務變更記錄要求：詳細記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的服務變更事項。說明：此記錄用于明確服務變更內容，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成服務質量標準，造成甲方損失；1.2甲方未按時支付服務費用；1.3第三方未按照合作協(xié)議提供服務質量；1.4雙方未按照約定履行合同變更；1.5因不可抗力導致合同無法履行，未及時通知對方。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成服務質量標準，賠償甲方損失額的20%；2.2甲方未按時支付服務費用，支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；2.3第三方未按照合作協(xié)議提供服務質量，賠償甲方損失額的30%；2.4雙方未按照約定履行合同變更，承擔相應責任；2.5因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不追究責任。3.示例說明：3.1乙方未按時完成校園環(huán)境衛(wèi)生服務，造成甲方損失人民幣1000元，乙方應賠償甲方200元。3.2甲方未按時支付服務費用人民幣5000元，應支付違約金人民幣25元。3.3第三方未按照合作協(xié)議提供校園綠化養(yǎng)護服務，造成甲方損失人民幣3000元，第三方應賠償甲方900元。全文完。2024年校園后勤物業(yè)服務合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務內容概述2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1費用構成3.2費用結算3.3支付方式4.服務質量保障措施4.1質量標準4.2質量監(jiān)控4.3質量責任5.維修及保養(yǎng)5.1故障報修5.2維修責任5.3保養(yǎng)計劃6.安全管理6.1安全制度6.2安全責任6.3應急預案7.人員管理7.1人員配置7.2培訓與考核7.3人員變動8.服務物品及設施設備8.1物品及設備清單8.2物品及設備維護8.3物品及設備更新9.環(huán)境衛(wèi)生及綠化9.1環(huán)境衛(wèi)生標準9.2綠化養(yǎng)護9.3環(huán)保措施10.文明禮儀及公共秩序維護10.1禮儀規(guī)范10.2公共秩序10.3舉報投訴處理11.服務變更及終止11.1服務變更程序11.2服務終止條件11.3服務終止后的責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.甲方：大學b.乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址a.甲方地址：省市區(qū)路號b.乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.服務內容概述2.1服務范圍a.清潔衛(wèi)生：校園內公共區(qū)域、宿舍、教學樓、食堂等區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生消毒。b.綠化管理：校園內綠地的養(yǎng)護、修剪、施肥等。c.設施設備維護：教學樓、宿舍、食堂等公共設施設備的日常維護和保養(yǎng)。d.安全管理：校園內公共區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控、報警系統(tǒng)維護等。e.公共秩序維護：校園內秩序管理、文明禮儀宣傳等。2.2服務標準a.清潔衛(wèi)生：按照國家相關標準執(zhí)行，確保校園環(huán)境整潔。b.綠化管理：保持綠化區(qū)域植物生長良好，景觀美觀。c.設施設備維護：確保設施設備正常運行，及時維修。d.安全管理：保障校園內人員安全，預防事故發(fā)生。e.公共秩序維護：維護校園內良好秩序，營造和諧氛圍。2.3服務期限a.本合同自簽訂之日起至2025年6月30日止。3.服務費用及支付方式3.1費用構成a.清潔衛(wèi)生費用b.綠化管理費用c.設施設備維護費用d.安全管理費用e.公共秩序維護費用3.2費用結算a.乙方每月向甲方提交費用結算報告。b.甲方在收到報告后15個工作日內支付當月費用。3.3支付方式a.銀行轉賬4.服務質量保障措施4.1質量標準a.清潔衛(wèi)生：按照國家相關標準執(zhí)行，確保校園環(huán)境整潔。b.綠化管理：保持綠化區(qū)域植物生長良好，景觀美觀。c.設施設備維護：確保設施設備正常運行，及時維修。d.安全管理：保障校園內人員安全，預防事故發(fā)生。e.公共秩序維護：維護校園內良好秩序，營造和諧氛圍。4.2質量監(jiān)控a.甲方設立專門的質量監(jiān)控小組，對乙方服務質量進行定期檢查。b.乙方每月向甲方提交服務質量報告。4.3質量責任a.乙方應按照合同約定提供高質量服務。b.如因乙方原因導致服務質量不合格，乙方應承擔相應責任。5.維修及保養(yǎng)5.1故障報修a.校園內設施設備出現(xiàn)故障時，相關人員應立即向乙方報修。b.乙方應在接到報修后1小時內響應，3小時內到達現(xiàn)場進行處理。5.2維修責任a.乙方負責校園內設施設備的維修工作。b.維修費用由乙方承擔，但超出保修范圍的維修費用由甲方承擔。5.3保養(yǎng)計劃a.乙方應制定年度保養(yǎng)計劃，確保設施設備正常運行。b.保養(yǎng)工作由乙方負責，費用由雙方協(xié)商確定。6.安全管理6.1安全制度a.乙方應建立健全安全管理制度，確保校園內人員安全。b.乙方應定期開展安全教育培訓，提高員工安全意識。6.2安全責任a.乙方負責校園內安全管理工作。b.甲方負責校園內人員的安全教育工作。6.3應急預案a.乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。b.應急預案應報甲方備案，并在實際應用中不斷完善。8.人員管理8.1人員配置a.乙方應在合同簽訂后30日內向甲方提交人員配置方案。b.人員配置應滿足合同約定的服務內容和標準。c.乙方負責人員的招聘、培訓和管理。8.2培訓與考核a.乙方應定期對服務人員進行專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)培訓。b.培訓內容包括服務規(guī)范、安全知識、應急處理等。c.甲方有權對乙方人員進行考核，考核結果作為服務質量評估的依據之一。8.3人員變動a.乙方人員變動需提前5個工作日通知甲方。b.乙方應確保新人員具備與原人員相當?shù)姆漳芰退刭|。9.服務物品及設施設備9.1物品及設備清單a.乙方應向甲方提供服務所需物品及設施設備的清單。b.清單應包括物品及設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。9.2物品及設備維護a.乙方應定期對物品及設施設備進行維護保養(yǎng)。b.維護保養(yǎng)工作應確保物品及設施設備處于良好狀態(tài)。9.3物品及設備更新a.乙方應根據服務需求和設備使用壽命，提出更新計劃。b.更新計劃需經甲方同意后方可實施。10.環(huán)境衛(wèi)生及綠化10.1環(huán)境衛(wèi)生標準a.乙方應確保校園內環(huán)境衛(wèi)生符合國家相關標準。b.環(huán)境衛(wèi)生包括垃圾收集、處理，以及公共區(qū)域的清潔。10.2綠化養(yǎng)護a.乙方應按照綠化養(yǎng)護計劃進行養(yǎng)護工作。b.養(yǎng)護工作應保證植物生長健康，景觀美觀。10.3環(huán)保措施a.乙方應采取環(huán)保措施，減少服務過程中的污染。b.環(huán)保措施包括垃圾分類、節(jié)能減排等。11.文明禮儀及公共秩序維護11.1禮儀規(guī)范a.乙方服務人員應遵守文明禮儀規(guī)范。b.禮儀規(guī)范包括禮貌用語、著裝規(guī)范等。11.2公共秩序a.乙方應維護校園內的公共秩序。b.公共秩序包括交通秩序、活動秩序等。11.3舉報投訴處理a.乙方應設立投訴處理機制，及時處理校園內的舉報投訴。b.舉報投訴處理應在接到投訴后24小時內給予答復。12.服務變更及終止12.1服務變更程序a.任何一方提出服務變更，需提前30日書面通知對方。b.雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。12.2服務終止條件a.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3服務終止后的責任a.服務終止后，乙方應確保校園內環(huán)境整潔，設施設備完好。13.違約責任13.1違約情形a.乙方未按合同約定提供服務。b.乙方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。c.乙方未按合同約定進行人員管理。13.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。13.3違約賠償a.違約賠償應在違約事實發(fā)生后30日內支付。b.若違約行為導致嚴重后果，違約方應承擔相應的法律責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構a.若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。b.仲裁機構由雙方協(xié)商確定。14.3爭議解決期限a.爭議解決應在爭議發(fā)生后60日內完成。b.若因特殊原因無法在規(guī)定期限內解決，雙方可協(xié)商延長解決期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為提供專業(yè)服務、解決爭議或進行特定活動而介入合同關系的獨立第三方。2.第三方介入情形2.1乙方在履行合同過程中，如需引入第三方進行專業(yè)服務，應提前30日向甲方書面申請，并說明第三方介入的理由、目的、服務內容、費用預算等信息。2.2甲方在收到乙方申請后，應在15日內回復是否同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應根據第三方服務的性質和內容，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。a.第三方提供服務的質量責任。b.第三方在服務過程中可能造成的損害賠償責任。c.第三方違反合同約定所應承擔的責任。4.第三方責權利4.1第三方權利：a.按照合同約定，獨立開展第三方服務。b.獲取合同約定的服務費用。c.在服務過程中，享有必要的知情權和參與權。4.2第三方義務：a.按照合同約定，提供高質量的專業(yè)服務。b.遵守國家法律法規(guī)及合同約定。c.對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。4.3第三方責任：a.因第三方原因導致服務不合格，乙方應承擔相應責任，并向甲方賠償損失。b.第三方在服務過程中造成的人身傷害或財產損失，由第三方承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：a.第三方與甲方之間不存在直接合同關系，但甲方有權監(jiān)督第三方服務質量和履