2024年度商場租賃服務合同范本：高品質租賃體驗3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場租賃服務合同范本：高品質租賃體驗本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標的及位置2.1租賃商場名稱2.2租賃區(qū)域具體位置2.3租賃面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2其他相關費用4.3逾期支付的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.商場設施及使用6.1商場設施清單6.2設施維護責任6.3設施使用規(guī)定7.營業(yè)許可及責任7.1乙方營業(yè)許可要求7.2乙方營業(yè)責任7.3甲方配合義務8.商場安全管理8.1安全管理制度8.2乙方安全管理責任8.3甲方安全監(jiān)督責任9.商場裝修及改動9.1裝修審批流程9.2裝修標準及費用9.3裝修后的恢復10.商場廣告及宣傳10.1廣告位及使用規(guī)定10.2宣傳材料及審批10.3宣傳費用承擔11.不可抗力及風險承擔11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3風險承擔12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金及賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.租賃標的及位置2.1租賃商場名稱：____________________2.2租賃區(qū)域具體位置：_________________2.3租賃面積：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：____________________4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式：_________________4.2其他相關費用：____________________4.3逾期支付的處理：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額：____________________5.2保證金退還條件：_________________5.3保證金退還程序：__________________6.商場設施及使用6.1商場設施清單：____________________6.2設施維護責任：____________________6.3設施使用規(guī)定：____________________8.營業(yè)許可及責任8.1乙方營業(yè)許可要求8.1.1乙方在租賃期內必須取得合法的營業(yè)許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。8.1.2乙方應在租賃合同簽訂后____日內向甲方提供上述全部有效許可文件的正本和副本。8.2乙方營業(yè)責任8.2.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法經營，不得從事違法活動。8.2.2乙方應對其經營活動中產生的任何糾紛、投訴和責任承擔全部責任。8.3甲方配合義務8.3.1甲方應提供必要的營業(yè)條件，包括但不限于水、電、暖等基礎設施。8.3.2甲方應在乙方合法經營的前提下，提供必要的商業(yè)宣傳和推廣支持。9.商場安全管理9.1安全管理制度9.1.1乙方應建立健全安全管理制度，包括防火、防盜、防爆、防騙等。9.1.2乙方應定期進行安全檢查，確保商場設施安全無隱患。9.2乙方安全管理責任9.2.1乙方應對商場內員工和顧客的安全負責，確保其人身和財產安全。9.2.2乙方應制定應急預案，并在發(fā)生安全事故時立即啟動。9.3甲方安全監(jiān)督責任9.3.1甲方應定期對乙方安全管理制度和執(zhí)行情況進行檢查。9.3.2甲方有權要求乙方整改安全隱患，乙方應立即整改。10.商場裝修及改動10.1裝修審批流程10.1.1乙方進行裝修或改動前，應向甲方提交裝修方案和設計圖紙。10.1.2甲方應在____日內對裝修方案進行審批，如需修改，乙方應重新提交。10.2裝修標準及費用10.2.1裝修標準應符合甲方商場整體形象和消防安全要求。10.2.2裝修費用由乙方承擔，但需經甲方同意。10.3裝修后的恢復10.3.1裝修完成后，乙方應將商場恢復至原有狀態(tài)，不得留下任何痕跡。10.3.2如因乙方裝修導致商場設施損壞，乙方應負責修復或賠償。11.商場廣告及宣傳11.1廣告位及使用規(guī)定11.1.1甲方將提供____個廣告位供乙方使用。11.1.2乙方應按照甲方規(guī)定的格式、內容和時間要求使用廣告位。11.2宣傳材料及審批11.2.1乙方制作的宣傳材料需經甲方審批后方可使用。11.2.2宣傳材料不得違反國家法律法規(guī)和社會公序良俗。11.3宣傳費用承擔11.3.1宣傳費用由乙方承擔，具體金額雙方另行協(xié)商確定。12.不可抗力及風險承擔12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。12.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同延期或解除。12.3風險承擔12.3.1合同履行過程中產生的風險由雙方按照各自責任承擔。13.違約責任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金。13.1.2乙方違反安全管理制度，造成安全事故。13.1.3乙方未經批準進行裝修或改動。13.2違約責任承擔13.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。13.3違約金及賠償13.3.1違約金金額為____元，乙方逾期支付租金的，每日應支付____%的違約金。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，其責任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況另行約定，并在合同中明確。4.第三方責任界定4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔相應責任。4.2第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內，超出此范圍的責任由甲方或乙方自行承擔。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方支付其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的費用。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，及時、高效地履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。6.2第三方應保證其提供的專業(yè)服務或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前____日向對方提出書面申請，并說明介入原因和需求。7.2對方應在____日內答復是否同意第三方介入，如不同意，應說明理由。7.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。8.2第三方介入費用由提出第三方介入的一方先行墊付，最終費用由責任方承擔。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同，不得以第三方介入為由免除或減輕其合同責任。9.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲方和乙方有權解除合同。11.2解除合同后，第三方應立即停止履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務，并按照合同約定處理相關事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入完成后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定，終止與第三方的合作關系。13.第三方介入后的責任追究13.1第三方在介入過程中，如違反合同約定或造成甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任。13.2甲方和乙方可向第三方追究其法律責任，包括但不限于要求賠償損失。14.第三方介入后的保密義務14.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。14.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，否則應承擔相應的法律責任。15.第三方介入后的合同變更15.1第三方介入過程中，如需變更合同內容，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方住所證明文件6.乙方住所證明文件7.租賃場地平面圖及租賃區(qū)域示意圖8.商場設施清單及使用說明9.營業(yè)許可及消防安全合格證等文件10.商場安全管理制度及應急預案11.裝修方案及設計圖紙12.廣告位使用說明及審批文件13.第三方專業(yè)服務或協(xié)助協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.違約金支付證明16.損失賠償協(xié)議17.爭議解決文件18.合同解除協(xié)議說明要求：所有附件均需為正本或經雙方簽字蓋章的副本。附件文件應清晰可辨，如有涂改或破損，應提供相應的證明材料。附件文件應由甲方或乙方在合同簽訂前提交，并在合同履行過程中保持有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或保證金。乙方違反安全管理制度，造成安全事故。乙方未經批準進行裝修或改動。乙方未按照合同約定使用廣告位或宣傳材料。第三方在介入過程中違反合同約定或造成損失。2.責任認定標準：乙方未支付租金或保證金，應按合同約定的逾期支付比例支付違約金。乙方違反安全管理制度，造成安全事故，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。乙方未經批準進行裝修或改動，應恢復原狀，并承擔相應的費用。乙方未按照合同約定使用廣告位或宣傳材料，應立即停止使用，并承擔相應的費用。第三方在介入過程中違反合同約定或造成損失，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：乙方未支付租金，逾期支付違約金為每日租金的____%。乙方違反安全管理制度，導致火災事故，需賠償甲方損失____元。乙方未經批準進行裝修，導致商場設施損壞，需修復或賠償損失____元。全文完。2024年度商場租賃服務合同范本：高品質租賃體驗1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.租賃標的物2.1商場名稱及位置2.2租賃面積及用途2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時間3.3逾期支付及違約責任4.租金調整4.1租金調整方式及條件4.2租金調整通知及生效日期5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.商場設施及設備6.1商場設施及設備清單6.2設施及設備使用規(guī)定6.3設施及設備損壞賠償7.商場管理及維護7.1商場管理職責7.2商場維護及維修7.3商場安全及消防8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及支付8.3違約解除合同9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知及生效日期10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及通知11.3合同附件及補充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同份數(shù)及生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方蓋章及代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址租賃方名稱：_______租賃方地址：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：_______租賃方聯(lián)系方式：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系方式：_______1.3法定代表人或授權代表租賃方法定代表人或授權代表姓名：_______承租方法定代表人或授權代表姓名：_______2.租賃標的物2.1商場名稱及位置商場名稱：_______商場位置：_______2.2租賃面積及用途租賃面積：_______平方米租賃用途：_______2.3租賃期限及起止日期租賃期限：_______年起始日期：_______年_______月_______日截止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：_______元/月支付周期：每月_______日3.2租金支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：每月_______日前3.3逾期支付及違約責任逾期支付：逾期未支付租金，每日按_______%收取滯納金違約責任：逾期支付超過_______日，視為違約，有權解除合同4.租金調整4.1租金調整方式及條件調整方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商調整條件：每年_______月_______日之前，經雙方協(xié)商一致可調整租金4.2租金調整通知及生效日期通知方式：書面通知生效日期：調整后的租金自通知之日起生效5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件保證金金額：_______元退還條件：合同期滿，無違約行為，且設施設備無損壞，保證金無息退還5.2押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：合同期滿，無違約行為，且設施設備無損壞，押金無息退還6.商場設施及設備6.1商場設施及設備清單設施及設備清單詳見附件一6.2設施及設備使用規(guī)定使用規(guī)定詳見附件二6.3設施及設備損壞賠償損壞賠償：按實際價值賠償，或按約定賠償標準賠償7.商場管理及維護7.1商場管理職責租賃方負責商場的整體管理及維護承租方負責租賃范圍內的設施設備維護7.2商場維護及維修定期對商場進行清潔、保養(yǎng)及維修設施設備故障及時修復7.3商場安全及消防按照相關法律法規(guī)，確保商場安全及消防設施完善定期組織消防安全培訓及演練8.違約責任8.1違約情形及處理違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞設施設備等處理方式：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等8.2違約金計算及支付違約金計算：按每日應支付租金的_______%計算支付方式：違約方應在接到違約通知后_______日內支付違約金8.3違約解除合同解除條件：經租賃方書面通知，違約方在_______日內仍未履行違約責任解除方式：租賃方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：包括雙方協(xié)商一致、不可抗力、嚴重違約等9.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿，租賃關系自然終止9.3解除或終止合同的通知及生效日期通知方式：書面通知生效日期：自通知送達對方之日起生效10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會或_______人民法院10.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更及通知合同變更：任何變更需以書面形式經雙方協(xié)商一致通知方式：書面通知11.3合同附件及補充協(xié)議合同附件：附件一至附件五補充協(xié)議：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1適用法律適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)12.2爭議管轄法院爭議管轄法院：_______人民法院13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況13.2合同份數(shù)及生效日期合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點簽署地點：_______14.3簽署雙方蓋章及代表簽字租賃方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______租賃方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指本合同簽訂后，因特定業(yè)務或服務需要，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、法律咨詢、財務審計、技術服務等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。引入第三方前，甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項、職責、權限及費用等。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責任限額的設定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入事項的風險程度和潛在損失確定。3.3責任限額的調整在合同履行期間，如需調整責任限額，需經甲乙雙方書面同意。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權按照合同約定，獨立開展業(yè)務，享有相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責。第三方應保證服務質量，確保其提供的業(yè)務或服務符合行業(yè)標準。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方作為委托方，享有對第三方工作的監(jiān)督權和指導權。5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方作為接受服務方，有權對第三方的服務提出意見和建議。5.3與甲乙雙方共同的權利義務甲乙雙方有權要求第三方提供必要的業(yè)務報告和資料。甲乙雙方有權共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2變更內容變更內容應包括第三方介入的具體事項、職責、權限及費用等。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式一致。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同約定的爭議解決機構。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件第三方介入的合同解除條件與合同解除條件一致。8.2解除程序第三方介入的合同解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件第三方介入的合同終止條件與合同終止條件一致。9.2終止程序第三方介入的合同終止需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場設施及設備清單要求：詳細列明商場內所有設施及設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于明確雙方對商場設施及設備的權責。2.附件二：設施及設備使用規(guī)定要求：詳細規(guī)定商場內設施及設備的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：作為合同附件，用于指導雙方正確使用和維護商場設施及設備。3.附件三：租金調整協(xié)議要求：記錄雙方租金調整的協(xié)商過程、調整方案、生效日期等。說明：作為合同附件，用于證明租金調整的合法性和有效性。4.附件四：保證金及押金收據(jù)要求：記錄保證金及押金的收取金額、收據(jù)編號、支付日期等。說明：作為合同附件，用于證明保證金及押金的實際支付。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的協(xié)商過程、變更內容、生效日期等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：記錄第三方介入的協(xié)商過程、第三方職責、權限、費用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的協(xié)商過程、爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：未按合同約定時間支付租金。擅自改變租賃用途：未經對方同意，擅自改變租賃用途。損壞設施設備：未經對方同意，擅自損壞或改變商場設施設備。逾期交付或提取貨物：未按合同約定時間交付或提取貨物。未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約支付租金：按每日應支付租金的_______%計算滯納金。擅自改變租賃用途：賠償因擅自改變用途造成的損失。損壞設施設備：按實際價值賠償，或按約定賠償標準賠償。逾期交付或提取貨物：賠償因逾期造成的損失。未能履行合同約定的其他義務：賠償因違約造成的損失。3.違約示例說明：違約支付租金：承租方未在每月_______日前支付租金，逾期_______天，按每日_______%計算滯納金。擅自改變租賃用途：承租方未經出租方同意，將商場用于經營餐飲業(yè)務，導致出租方經濟損失，需賠償_______元。損壞設施設備：承租方損壞商場空調設備，經評估，賠償_______元。全文完。2024年度商場租賃服務合同范本：高品質租賃體驗2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物詳情2.1.商場位置及面積2.2.租賃物用途2.3.租賃物設施及配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.租金調整機制5.1.調整頻率5.2.調整依據(jù)5.3.調整通知6.押金及退還6.1.押金金額及繳納6.2.押金退還條件及流程7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約金計算及支付8.維修及維護責任8.1.出租方維修責任8.2.承租方維護責任8.3.維修費用承擔9.商場管理及使用規(guī)范9.1.商場管理規(guī)定9.2.商場使用規(guī)范9.3.違規(guī)處理10.廣告及宣傳10.1.廣告發(fā)布權限10.2.宣傳材料要求10.3.廣告費用承擔11.商場安全及消防11.1.安全管理責任11.2.消防設施維護11.3.應急預案12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除或終止的程序13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________第二條租賃物詳情2.1商場位置及面積2.1.1商場地址：_________2.1.2商場總面積：_________平方米2.1.3租賃面積：_________平方米2.2租賃物用途2.2.1租賃用途：_________2.2.2經營范圍限制：_________2.3租賃物設施及配置2.3.1設施清單：_________2.3.2設施配置要求：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃結束日期：_________3.3租賃期限延長條款3.3.1延長條件：_________3.3.2延長程序：_________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付時間：每月_________日前4.3租金支付方式：_________4.4逾期支付處理4.4.1逾期天數(shù)：_________4.4.2逾期利率：_________第五條租金調整機制5.1調整頻率：每年_________月5.2調整依據(jù)：_________5.3調整通知：提前_________日通知承租方第六條押金及退還6.1押金金額及繳納：_________元6.2押金退還條件及流程6.2.1退還條件：_________6.2.2退還流程：_________第七條違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未能按約定提供租賃物，應承擔_________責任。7.1.2出租方違反合同規(guī)定，應承擔_________責任。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔_________責任。7.2.2承租方違反合同規(guī)定，應承擔_________責任。7.3違約金計算及支付7.3.1違約金計算方式：_________7.3.2違約金支付方式：_________第八條維修及維護責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責商場公共設施的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方應保證租賃物在租賃期間符合安全標準。8.2承租方維護責任8.2.1承租方負責租賃范圍內的設施維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得對租賃物進行任何改動，如需改動，需經出租方同意。8.3維修費用承擔8.3.1公共設施的維修費用由出租方承擔。8.3.2租賃范圍內的設施維修費用由承租方承擔。第九條商場管理及使用規(guī)范9.1商場管理規(guī)定9.1.1承租方需遵守商場各項管理規(guī)定。9.1.2商場內禁止吸煙、亂扔垃圾等行為。9.2商場使用規(guī)范9.2.1承租方需保證商場內商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。9.2.2承租方需保持商場內環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔。9.3違規(guī)處理9.3.1出租方有權對違規(guī)行為進行制止和處理。9.3.2違規(guī)行為造成損失的，由違約方承擔相應責任。第十條廣告及宣傳10.1廣告發(fā)布權限10.1.1承租方需在商場指定區(qū)域發(fā)布廣告。10.1.2廣告內容需經出租方審核。10.2宣傳材料要求10.2.1宣傳材料需符合國家相關法律法規(guī)。10.2.2宣傳材料需在商場指定區(qū)域張貼。10.3廣告費用承擔10.3.1廣告費用由承租方承擔。第十一條商場安全及消防11.1安全管理責任11.1.1出租方負責商場的整體安全管理。11.1.2承租方負責租賃范圍內的安全管理。11.2消防設施維護11.2.1出租方負責消防設施的維護和檢查。11.2.2承租方不得擅自改動消防設施。11.3應急預案11.3.1出租方制定應急預案，并定期進行演練。11.3.2承租方需配合應急預案的實施。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方有正當理由可以解除合同。12.1.2承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.3合同解除或終止的程序12.3.1解除或終止合同需提前_________日書面通知對方。12.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理租賃物。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：_________13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_________14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.3.2本合同保管：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指與甲乙雙方簽訂本合同或與本合同執(zhí)行相關的中介方、擔保方、技術服務方、咨詢機構等獨立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同。2.1.2提供擔保服務，確保甲乙雙方合同履行的安全性。2.1.3提供技術服務，保障租賃物正常運行。2.1.4提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的_________%。3.1.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，其不承擔賠償責任。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供相應的服務。4.2.2第三方應保證其提供的服務不違反國家法律法規(guī)。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經過甲乙雙方書面同意。5.2第三方