2024年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同編號1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.停車位信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位類型2.4停車位權(quán)屬3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費用3.4費用支付方式4.甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.使用權(quán)限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.使用權(quán)變更與終止7.1使用權(quán)變更7.2使用權(quán)終止7.3終止原因8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：停車位使用說明10.2附件二：費用支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1甲方基本信息甲方法定代表人：（姓名）甲方住所地：（地址）甲方聯(lián)系電話：（電話號碼）甲方營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號）1.2乙方基本信息乙方法定代表人：（姓名）乙方住所地：（地址）乙方聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方身份證號：（身份證號）1.3合同編號：1.4合同簽訂日期：2024年X月X日1.5合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條停車位信息2.1停車位位置：本小區(qū)棟單元號2.2停車位面積：平方米2.3停車位類型：地下停車位2.4停車位權(quán)屬：甲方所有第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方一次性將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起，至2029年X月X日止3.3轉(zhuǎn)讓費用：人民幣萬元整3.4費用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用停車位4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證停車位權(quán)屬清晰（2）甲方應(yīng)提供停車位使用相關(guān)證明文件第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位（2）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用（2）乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損害他人利益第六條使用權(quán)限制6.1使用范圍：乙方僅限于在本停車位內(nèi)停放車輛6.2使用時間：本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，每日24小時6.3使用限制：乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人第七條使用權(quán)變更與終止7.1使用權(quán)變更（1）如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤s定的停車位無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，變更或終止本合同（2）如因乙方原因?qū)е峦＼囄粺o法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同7.2使用權(quán)終止（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，本合同自動終止（2）如因乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3終止原因（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿（2）因乙方違約，甲方解除本合同第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。（2）若甲方未按約定提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。（2）若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為市區(qū)。（2）爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十條合同附件10.1附件一：停車位使用說明（1）停車位使用規(guī)則及注意事項。（2）停車位使用時間表。10.2附件二：費用支付憑證（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（2）甲方收取轉(zhuǎn)讓費用的收據(jù)。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）停車位產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。11.2合同生效時間（1）自雙方簽字（或蓋章）并支付全部轉(zhuǎn)讓費用之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起X日內(nèi)答復(fù)。（2）雙方達成一致解除合同的，應(yīng)在X日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同其他約定效力（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見，保障合同各方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和評估意見；（2）監(jiān)督合同履行的過程；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）執(zhí)行合同中的特定條款。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)如實提供停車位的相關(guān)信息，并保證其權(quán)利的合法性和有效性。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)如實提供購買停車位的相關(guān)信息，并保證其支付能力的合法性和有效性。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受第三方的監(jiān)督。16.3第三方責(zé)任16.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮到第三方介入的必要性和可能承擔(dān)的風(fēng)險。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供錯誤信息或評估意見導(dǎo)致的損失；（2）因第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致的損失；（3）因第三方未能妥善處理爭議導(dǎo)致的損失。16.3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況導(dǎo)致的責(zé)任。16.3.3責(zé)任追究如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同的第三方介入方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用說明要求：詳細說明停車位的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、維護保養(yǎng)等。包含停車位的使用時間表，標(biāo)注高峰期和非高峰期。說明停車位使用過程中可能遇到的常見問題及解決方案。2.附件二：費用支付憑證要求：乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。甲方收取轉(zhuǎn)讓費用的收據(jù)。支付憑證需清晰、完整，注明支付日期、金額等信息。3.附件三：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：甲方提供的停車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于：停車位產(chǎn)權(quán)證書。相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。規(guī)定第三方介入的期限、費用及支付方式。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、方式、機構(gòu)等。規(guī)定爭議解決的時效、程序和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同生效之日起X日內(nèi)向乙方提供停車位。若甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向乙方支付違約金。賠償乙方因未能及時使用停車位所遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。3.違約行為：乙方違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方提供錯誤信息或評估意見責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的信息或評估意見應(yīng)真實、準(zhǔn)確。若第三方提供錯誤信息或評估意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。若第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位編號2.3停車位面積2.4停車位類型3.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點5.停車位使用條件5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.合同生效及解除6.1生效條件6.2生效日期6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：停車位使用規(guī)則9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.2備案手續(xù)12.合同生效后的變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除后的處理13.1解除后的處理方式13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.停車位基本信息2.1停車位位置位于小區(qū)地下車庫，靠近主入口。2.2停車位編號停車位編號為U001。2.3停車位面積停車位面積為20平方米。2.4停車位類型停車位類型為標(biāo)準(zhǔn)停車位。3.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為甲方。3.2受讓方受讓方為乙方。3.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起至2029年12月31日。3.4轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為人民幣10萬元整。4.轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.1付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起10個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。4.2付款時間付款時間為工作日上午9:00至下午17:00。4.3付款地點付款地點為甲方指定賬戶。5.停車位使用條件5.1使用范圍乙方僅可在停車位上停放其自有車輛。5.2使用時間乙方可在小區(qū)正常營業(yè)時間內(nèi)使用停車位。5.3使用限制乙方不得在停車位上從事任何違法活動，不得擅自改變停車位用途。5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用停車位，如因乙方原因造成停車位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同生效及解除6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。6.3解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除本合同的。6.4解除程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；2.一方提出解除本合同的，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明解除原因；3.解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)的；2.任何一方未按本合同約定使用停車位的；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的10%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約造成的直接損失，按實際損失計算；2.違約造成的間接損失，按雙方約定計算；3.如違約方未按約定支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)要求違約方支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.合同附件9.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：停車位使用規(guī)則9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點簽署地點為市區(qū)路號。10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同備案11.1備案機構(gòu)本合同需在市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)。12.合同生效后的變更12.1變更條件本合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.2變更程序1.一方提出變更請求，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予回復(fù)；2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3變更通知變更通知應(yīng)以書面形式進行，并加蓋雙方公章。13.合同解除后的處理13.1解除后的處理方式1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于停車位使用權(quán)的退還、違約金的支付等；2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的各項事宜得到妥善處理。13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)1.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1雙方約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。14.2其他補充條款本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及雙方補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同的履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。15.3第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；2.評估方：對停車位價值進行評估；3.擔(dān)保方：為保證本合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)；4.咨詢方：就本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。15.5第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益；4.第三方應(yīng)按約定收取服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方進行協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行；3.第三方在履行服務(wù)過程中，如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)在第三方介入前，向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；2.甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)在第三方介入前，向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；2.乙方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.3雙方額外條款1.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反約定，雙方應(yīng)共同采取措施予以糾正；2.雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決相關(guān)問題；3.雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則1.依法依約；2.責(zé)任分明；3.舉證責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定程序1.第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決；2.如第三方無法自行解決，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。17.3第三方責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)1.第三方在履行服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)過程中，如因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、停車位基本信息、轉(zhuǎn)讓費用、使用條件、生效及解除條款等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：停車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定停車位的使用時間、使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為停車位使用的具體規(guī)定，是雙方遵守的規(guī)則。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。附件說明：本附件用于明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：如第三方介入評估，需提供第三方出具的停車位評估報告。附件說明：本附件作為停車位價值評估的依據(jù)。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細要求：如第三方提供擔(dān)保，需提供與第三方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。附件說明：本附件用于明確第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容變更，需提供雙方簽署的合同變更協(xié)議。附件說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。任何一方未按合同約定使用停車位。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。乙方未支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。任何一方未按合同約定使用停車位，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為停車位使用費的一倍。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣1萬元。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬元。任何一方未按合同約定使用停車位，如導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)賠償對方實際損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.停車位的權(quán)屬及狀況2.1停車位的權(quán)屬證明2.2停車位的地理位置、面積、編號2.3停車位的設(shè)施狀況3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款憑證5.交車及交付方式5.1交車時間5.2交付方式5.3交付地點6.權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1停車位權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a)轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b)受讓方：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表a)轉(zhuǎn)讓方：，法定代表人b)受讓方：，授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.停車位的權(quán)屬及狀況2.1停車位的權(quán)屬證明a)轉(zhuǎn)讓方提供的停車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用證明等。2.2停車位的地理位置、面積、編號a)停車位位于小區(qū)地下車庫，面積12平方米，編號為U01。2.3停車位的設(shè)施狀況a)停車位內(nèi)配備照明、消防設(shè)施，無損壞。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格a)本協(xié)議約定的停車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2轉(zhuǎn)讓方式a)雙方協(xié)商一致，以現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3轉(zhuǎn)讓期限a)本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為自生效之日起至2024年12月31日。4.付款方式及時間4.1付款方式a)受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。4.2付款時間a)付款時間為簽署本協(xié)議后三日內(nèi)。4.3付款憑證a)受讓方應(yīng)在付款后三日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供付款憑證。5.交車及交付方式5.1交車時間a)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后三日內(nèi)，將停車位交付給受讓方。5.2交付方式a)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將停車位交付至小區(qū)地下車庫指定位置。5.3交付地點a)交付地點為小區(qū)地下車庫U01停車位。6.權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利a)收取轉(zhuǎn)讓價格。b)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，將停車位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)a)出具停車位權(quán)屬證明文件。b)按照協(xié)議約定的時間、地點交付停車位。6.3受讓方權(quán)利a)支付轉(zhuǎn)讓價格后，取得停車位所有權(quán)及使用權(quán)。6.4受讓方義務(wù)a)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格。b)按照停車位管理規(guī)定合理使用停車位。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任a)若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付停車位，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金。b)若轉(zhuǎn)讓方提供的停車位權(quán)屬證明文件存在虛假或錯誤，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任a)若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金。b)若受讓方在使用停車位過程中造成停車位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金的計算方式a)違約金以人民幣計算，按日累計，直至違約行為得到糾正。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序a)爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a)雙方簽署并加蓋公章。b)受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。10.2合同生效時間a)本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件a)合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序a)合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。b)合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項及物品。11.合同變更及解除11.1合同變更程序a)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。b)修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件a)合同約定的解除條件成就。b)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序a)合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。b)合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項及物品。12.其他約定事項12.1法律適用a)本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。12.3不可抗力條款a)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1停車位權(quán)屬證明文件a)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。b)使用證明復(fù)印件。13.2付款憑證a)銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件a)本合同簽署頁。14.合同簽署14.1簽署日期a)2024年3月15日。14.2簽署地點a)市區(qū)大廈。14.3簽署人簽字蓋章a)轉(zhuǎn)讓方：（簽字/蓋章）b)受讓方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)本合同中的第三方是指為協(xié)助本合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評估方等。15.2第三方的介入條件a)第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方的介入應(yīng)明確其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系a)第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。b)第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，應(yīng)保持中立。b)第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的職責(zé)17.1中介方的職責(zé)a)協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，促成本合同的簽訂和履行。b)提供市場信息、政策咨詢等輔助服務(wù)。17.2見證方的職責(zé)a)對本合同的簽訂和履行過程進行見證，確保雙方誠信履行。b)在必要時，提供法律意見和協(xié)助解決爭議。17.3評估方的職責(zé)a)對停車位進行評估，提供評估報告。b)根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)助甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓價格。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，向甲乙雙方提出建議和意見。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。b)第三方的責(zé)任限額以人民幣計算，不超過人民幣三十萬元整（￥300,000.00）。19.3超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方的退出20.1第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)終止介入。20.2第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)情況告知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方妥善處理后續(xù)事宜。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用上述保密信息。22.第三方的免責(zé)條款22.1因不可