2024年房屋買賣合同公證及房產(chǎn)交易全程法律服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同公證及房產(chǎn)交易全程法律服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋買賣合同1.3法律服務1.4公證2.合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋交易價格3.法律服務內(nèi)容3.1法律咨詢3.2法律文書起草3.3法律風險評估3.4協(xié)助辦理公證3.5協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)4.公證事項4.1公證申請4.2公證程序4.3公證費用4.4公證期限5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付時間5.4付款方式6.服務期限6.1服務開始時間6.2服務結(jié)束時間6.3服務延長期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2房屋買賣合同1.2.1本合同所指房屋買賣合同是指甲方與乙方之間簽訂的買賣雙方共同認可的房屋買賣合同。1.3法律服務1.3.1乙方委托甲方提供房屋買賣合同公證及房產(chǎn)交易全程法律服務。1.4公證1.4.1本合同所指公證是指甲方協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同及相關(guān)法律文件的公證。2.合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋面積：_______2.1.4房屋用途：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.3房屋交易價格2.3.1房屋交易價格為：_______元人民幣。3.法律服務內(nèi)容3.1法律咨詢3.1.1甲方為乙方提供有關(guān)房屋買賣合同及房產(chǎn)交易的法律咨詢服務。3.2法律文書起草3.2.1甲方根據(jù)乙方需求，協(xié)助起草房屋買賣合同及相關(guān)法律文件。3.3法律風險評估3.3.1甲方對房屋買賣合同及相關(guān)法律文件進行風險評估，并提出建議。3.4協(xié)助辦理公證3.4.1甲方協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同及相關(guān)法律文件的公證。3.5協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.5.1甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交、審核、領(lǐng)取等環(huán)節(jié)。4.公證事項4.1公證申請4.1.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向公證機構(gòu)提出公證申請。4.2公證程序4.2.1甲方協(xié)助乙方按照公證機構(gòu)的要求辦理公證程序。4.3公證費用4.3.1公證費用由乙方承擔，具體費用按公證機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.4公證期限4.4.1公證期限為_______個工作日。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1本合同項下的法律服務費用總額為：_______元人民幣。5.2費用構(gòu)成5.2.1服務費用包括但不限于法律咨詢費、文書起草費、風險評估費、公證費、過戶手續(xù)費等。5.3支付時間5.3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付全部服務費用。5.4付款方式5.4.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付服務費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照本合同約定提供完整、準確的法律服務；8.1.2甲方未能在約定的時間內(nèi)完成公證申請；8.1.3甲方未能在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)；8.1.4乙方未按約定支付服務費用；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為_______元人民幣，具體計算方式如下：8.3違約金8.3.1違約金的計算方法為：服務費用總額×違約天數(shù)×_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用按法院判決執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項；10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2雙方在本合同上簽字或蓋章。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更后，原合同內(nèi)容與新變更內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方；13.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項；13.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣合同公證及房產(chǎn)交易全程法律服務過程中，可能介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入是為了保證房屋買賣交易的順利進行，確保交易的合法性、公正性和安全性。2.1.2第三方介入是在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方必須具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.2.2第三方的介入行為需符合甲乙雙方的共同利益；2.2.3第三方的介入行為需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質(zhì)量。3.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，收取相應的服務費用。3.3第三方義務3.3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為：_______元人民幣。4.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方是甲乙雙方在房屋買賣合同公證及房產(chǎn)交易全程法律服務過程中的輔助者，其權(quán)利義務由本合同約定。5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生交易行為。5.2第三方與公證機構(gòu)的關(guān)系5.2.1第三方在辦理公證過程中，應遵守公證機構(gòu)的規(guī)定和程序。5.2.2第三方與公證機構(gòu)之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務由甲乙雙方與公證機構(gòu)約定。5.3第三方與律師事務所的關(guān)系5.3.1第三方在提供法律服務過程中，應遵守律師事務所的規(guī)定和程序。5.3.2第三方與律師事務所之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務由甲乙雙方與律師事務所約定。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系5.4.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務由各自所在機構(gòu)或組織的規(guī)定和程序約定。6.第三方變更6.1第三方變更的條件6.1.1第三方變更需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更的程序6.2.1第三方變更應書面通知甲乙雙方；6.2.2變更后的第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。6.3第三方變更的后果6.3.1第三方變更后，其權(quán)利義務由變更后的第三方承擔；6.3.2變更后的第三方應繼續(xù)履行本合同約定的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1附件名稱：房屋買賣合同1.2附件詳細要求：合同應包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。合同內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3附件說明：房屋買賣合同是房屋交易的法律依據(jù)，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2附件詳細要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應真實、有效，且與房屋買賣合同中記載的房屋信息一致。2.3附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋買賣交易的關(guān)鍵證據(jù)，確保交易的合法性。3.房屋交易稅費繳納憑證3.1附件名稱：房屋交易稅費繳納憑證3.2附件詳細要求：稅費繳納憑證應真實、有效，且與房屋交易價格相符。3.3附件說明：房屋交易稅費繳納憑證是房屋交易的重要憑證，證明交易已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.房屋買賣合同公證文件4.1附件名稱：房屋買賣合同公證文件4.2附件詳細要求：公證文件應真實、有效，且符合公證機構(gòu)的規(guī)定。4.3附件說明：房屋買賣合同公證文件是證明合同真實性的法律文件，具有法律效力。5.房屋過戶手續(xù)辦理證明5.1附件名稱：房屋過戶手續(xù)辦理證明5.2附件詳細要求：證明文件應真實、有效，且過戶手續(xù)已按規(guī)定辦理完畢。5.3附件說明：房屋過戶手續(xù)辦理證明是房屋交易完成的標志，證明房屋已過戶至買方名下。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供房屋；1.1.2未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.1.3未按合同約定支付房款；1.1.4擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付房款；1.2.2未按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)；1.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.2.4提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的_______%。2.1.2甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.1.3甲方未按合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的_______%。2.1.4甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并賠償乙方損失。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的_______%。2.2.2乙方未按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。2.2.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、賠償違約金等。3.違約責任示例說明：3.1示例一：甲方未按合同約定提供房屋甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的10%。3.2示例二：乙方未按合同約定支付房款乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的10%。全文完。2024年房屋買賣合同公證及房產(chǎn)交易全程法律服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)辦理4.4辦理過戶手續(xù)的責任方5.法律服務內(nèi)容5.1公證服務5.2房產(chǎn)交易全程法律服務5.3法律意見書5.4爭議解決6.服務費用及支付6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間節(jié)點6.4逾期支付費用責任7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任7.3違約金8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違反保密責任9.解除合同的條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認書12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：法律服務協(xié)議明細13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所地：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證明：_______1.3.3代理人授權(quán)委托書：_______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______2.5房產(chǎn)用途：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：_______3.2付款方式：3.2.1首付款：_______3.2.2尾款：_______3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______3.4逾期付款責任：3.4.1逾期付款利息：_______3.4.2逾期付款違約金：_______第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間：_______4.2過戶費用：_______4.3過戶手續(xù)辦理：4.3.1出賣方責任：_______4.3.2買受方責任：_______4.4辦理過戶手續(xù)的責任方：_______第五條法律服務內(nèi)容5.1公證服務：5.1.1公證事項：_______5.1.2公證費用：_______5.2房產(chǎn)交易全程法律服務：5.2.1服務事項：_______5.2.2服務費用：_______5.3法律意見書：5.3.1意見書內(nèi)容：_______5.3.2意見書費用：_______5.4爭議解決：5.4.1爭議解決方式：_______5.4.2爭議解決費用：_______第六條服務費用及支付6.1服務費用總額：_______6.2費用支付方式：6.2.1預付費：_______6.2.2后付費：_______6.3費用支付時間節(jié)點：6.3.1預付費支付時間：_______6.3.2后付費支付時間：_______6.4逾期支付費用責任：6.4.1逾期支付利息：_______6.4.2逾期支付違約金：_______第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責任8.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至_______止。8.2違約責任：8.2.1出賣方違約：8.2.1.1未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買受方支付_______的違約金。8.2.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證書信息不真實或存在瑕疵的，應退還買受方已支付的全部款項，并支付_______的違約金。8.2.2買受方違約：8.2.2.1未按約定支付款項的，應向出賣方支付_______的違約金。8.2.2.2拖延或拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向出賣方支付_______的違約金。第九條保密條款9.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：本合同終止后_______年內(nèi)，雙方仍應遵守保密義務。9.3違反保密責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵______的違約金。第十條解除合同的條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方嚴重違約；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到通知的一方應在_______日內(nèi)答復；10.3解除合同的后果：10.3.1解除合同后，雙方應立即終止履行合同義務；10.3.2雙方應按照約定處理已支付和未支付的款項；10.3.3因解除合同造成的損失，由責任方承擔。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行等。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認書；13.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單；13.3附件三：法律服務協(xié)議明細。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等第三方服務機構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同同意，并在本合同中明確第三方的職責和權(quán)利。2.2第三方介入應當符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)本合同約定的職責范圍，提供專業(yè)服務。3.2第三方的職責包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易談判、簽訂交易合同等；3.1.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估；3.1.3測繪機構(gòu)：對房產(chǎn)進行測繪；3.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；3.1.5公證機構(gòu)：對房產(chǎn)交易合同進行公證。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.2第三方對甲乙雙方的義務僅限于其在本合同中約定的職責范圍內(nèi)。5.3第三方與其他各方（如買方、賣方、其他中介機構(gòu)等）之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議規(guī)定。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同中的責任，限于其因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的部分。6.2第三方的責任限額為本合同約定服務費用的_______倍。6.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行承擔。第七條第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應明確新的第三方職責、權(quán)利和責任限額。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)本合同約定及第三方服務費用標準分擔。8.2若第三方介入費用超出預期，甲乙雙方應協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方或終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十一條本合同的適用本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務，不影響本合同的效力。第十二條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有歧義，應以有利于甲乙雙方和第三方解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認書詳細要求：確認房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證書編號、用途等。說明：本附件由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件之一。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和文件。說明：本附件由甲乙雙方共同填寫，并附上相關(guān)手續(xù)和文件的復印件。3.附件三：法律服務協(xié)議明細詳細要求：詳細列出法律服務的內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：本附件由甲乙雙方及律師事務所共同簽訂，作為合同附件之一。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：如第三方介入，本附件應詳細列出第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件之一。5.附件五：付款憑證詳細要求：記錄每次付款的金額、日期、收款人等信息。說明：本附件由甲乙雙方保存，作為付款憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買受方未按約定時間支付款項。任何一方未按約定履行保密義務。第三方未按約定提供專業(yè)服務。任何一方未按約定履行合同終止后的義務。2.責任認定標準：出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付_______的違約金。買受方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向出賣方支付_______的違約金。任何一方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵______的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應退還已收取的服務費用，并支付_______的違約金。任何一方未按約定履行合同終止后的義務，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵______的違約金。示例說明：若出賣方未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則每逾期一日，應向買受方支付相當于交易價格萬分之五的違約金。若買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，則每逾期一日，應向出賣方支付相當于首付款萬分之五的違約金。全文完。2024年房屋買賣合同公證及房產(chǎn)交易全程法律服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.買賣合同公證3.1公證機關(guān)3.2公證費用及支付方式3.3公證程序及時間安排4.房產(chǎn)交易全程法律服務4.1法律服務內(nèi)容4.2服務期限4.3服務費用及支付方式5.交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2過戶稅費及支付方式6.3過戶時間安排7.房屋交付與驗收7.1房屋交付條件7.2房屋驗收標準7.3交付時間及方式8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2房產(chǎn)證復印件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更與解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.買賣合同公證3.1公證機關(guān)：__________3.2公證費用及支付方式：3.2.1公證費總額：__________3.2.2甲方承擔公證費：__________3.2.3乙方承擔公證費：__________3.2.4支付時間：__________3.3公證程序及時間安排：3.3.1雙方應于__________前提交所有公證所需材料。3.3.2公證機關(guān)將于__________前完成公證工作。4.房產(chǎn)交易全程法律服務4.1法律服務內(nèi)容：4.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)買賣合同4.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.3提供房產(chǎn)交易全程法律咨詢4.2服務期限：自__________至__________4.3服務費用及支付方式：4.3.1服務費總額：__________4.3.2甲方承擔服務費：__________4.3.3乙方承擔服務費：__________4.3.4支付時間：__________5.交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機構(gòu)：__________5.2資金監(jiān)管賬戶：__________5.3資金監(jiān)管流程：5.3.1雙方應于__________前將交易資金存入監(jiān)管賬戶。5.3.2交易完成后，監(jiān)管機構(gòu)將資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理流程：6.1.1雙方應于__________前準備過戶所需材料。6.1.2甲方、乙方及中介機構(gòu)應于__________前共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。6.2過戶稅費及支付方式：6.2.1過戶稅費總額：__________6.2.2甲方承擔過戶稅費：__________6.2.3乙方承擔過戶稅費：__________6.2.4支付時間：__________6.3過戶時間安排：__________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同。8.1.2在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1任何一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________。8.2.3違約方還應賠償守約方因違約所遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿或合同目的實現(xiàn)。10.2.2合同依法解除。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2房產(chǎn)證復印件12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1本合同涉及的通知應以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。12.3合同變更與解除12.3.1合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行。12.3.2本合同變更或解除后，原合同條款中未變更部分繼續(xù)有效。13.合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同是基于甲乙雙方的共同意愿，以協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或?qū)崿F(xiàn)合同目的為目的。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3.2第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應確保第三方介入不會違反本合同的約定，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應確保第三方介入不會違反本合同的約定，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于其在合作協(xié)議或服務合同中約定的職責范圍。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為__________元人民幣。17.2.2超出