2024年池州住房租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年池州住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同雙方當事人信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限2.租賃房屋的用途2.1房屋使用范圍2.2禁止事項3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4拖欠租金處理4.房屋修繕及維護4.1房屋修繕責任4.2日常維護責任4.3緊急維修處理5.房屋保險5.1保險種類5.2保險費用5.3保險理賠程序6.水電、燃氣及其他費用6.1水電燃氣費用承擔6.2其他費用承擔7.房屋鑰匙管理7.1鑰匙交付7.2鑰匙保管責任7.3鑰匙丟失處理8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋情況說明書11.2附件二：租金支付憑證12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同雙方當事人信息：1.2.1出租方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________，聯(lián)系方式：________________________1.2.2承租方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________，聯(lián)系方式：________________________1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：________________________1.3.2房屋結構：________________________1.3.3房屋面積：________________________平方米1.3.4房屋用途：________________________1.3.5房屋裝修情況：________________________1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3租賃期限：____年____月2.租賃房屋的用途2.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.2禁止事項：2.2.1不得擅自改變房屋結構或用途。2.2.2不得在房屋內(nèi)進行違法活動。2.2.3不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月。3.2租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4拖欠租金處理：3.4.1拖欠租金超過____日，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.4.2拖欠租金超過____日，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。4.房屋修繕及維護4.1房屋修繕責任：4.1.1出租方負責房屋的初始修繕和維護。4.1.2承租方負責租賃期間的日常維護和修繕。4.2日常維護責任：4.2.1承租方應保持房屋的整潔和完好。4.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損壞房屋結構或設施的行為。4.3緊急維修處理：4.3.1在租賃期間，如發(fā)生緊急維修情況，承租方應立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。4.3.2緊急維修費用由責任方承擔。5.房屋保險5.1保險種類：房屋火災保險。5.2保險費用：____元/年。5.3保險理賠程序：5.3.1承租方應在簽訂合同前自行購買房屋火災保險。5.3.2發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。6.水電、燃氣及其他費用6.1水電燃氣費用承擔：6.1.1水電燃氣費用由承租方承擔。6.1.2承租方應在租賃期間定期繳納水電燃氣費用。6.2其他費用承擔：6.2.1房屋物業(yè)管理費由承租方承擔。6.2.2其他由出租方或政府規(guī)定的費用由相應責任方承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。8.1.3房屋因不可抗力因素導致無法繼續(xù)居住。8.2違約責任：8.2.1承租方未按時支付租金，除支付滯納金外，還應承擔出租方因此遭受的損失。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.2.3出租方未按時提供符合約定的房屋，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同。10.1.2出租方將房屋鑰匙交付承租方。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3出租方收回房屋。11.合同附件11.1附件一：房屋情況說明書11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：房屋鑰匙12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決。12.2通知方式：12.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方。12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：________________________13.3簽署人：13.3.1出租方代表：________________________13.3.2承租方代表：________________________14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存：14.2.1出租方保存的合同份數(shù)：____份。14.2.2承租方保存的合同份數(shù)：____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指除甲乙雙方外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：房屋中介服務、法律咨詢、財務審計、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。2.2第三方介入應提供相關資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。3.第三方責任限額3.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。3.2第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。4.第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息，并對相關信息進行保密。4.2第三方有權在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，對本合同的履行情況進行監(jiān)督。4.3第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關系，第三方在授權范圍內(nèi)行使代理權。5.2第三方與甲乙雙方之間不形成雇主與雇員、合伙人等關系。5.3第三方不承擔甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的民事責任。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同、資料等。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或完成約定的任務后，應向甲乙雙方提交書面報告。7.2甲乙雙方可隨時終止第三方的介入，但應提前____日通知第三方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行收取。8.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、服務費、差旅費等。8.3第三方介入費用應在第三方提供服務前或完成后由甲乙雙方支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間，如需變更本合同，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。10.2第三方介入的變更不影響第三方根據(jù)本合同約定應承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋情況說明書要求：詳細描述房屋的結構、面積、裝修情況、設施設備狀況等。說明：此說明書應由出租方提供，并經(jīng)承租方確認無誤。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證由承租方保存，作為支付租金的證明。3.房屋鑰匙要求：包括主鑰匙和備用鑰匙，確保數(shù)量和完整。說明：此鑰匙由出租方提供，并確保在合同解除時無鑰匙丟失。4.不可抗力事件證明要求：提供政府或相關部門出具的不可抗力事件證明。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素導致的。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的方式、責任、費用等。說明：此協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑和方式。說明：此協(xié)議由甲乙雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽署。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方拖欠租金一個月，則應支付一個月租金的滯納金。2.承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方應恢復房屋原狀或賠償出租方損失。示例：若承租方擅自改變房屋用途，導致房屋受損，則應賠償損失。3.出租方未按時提供符合約定的房屋責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未在約定時間內(nèi)提供房屋，則應支付違約金。4.第三方違反職責責任認定：第三方應承擔因違反職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同約定。示例：若第三方在提供中介服務過程中泄露承租方隱私，則應承擔相應責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震導致房屋損壞，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年池州住房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.房屋使用及禁止事項7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3禁止事項8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用8.1物業(yè)管理費8.2公共事業(yè)費用8.3費用承擔9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1隱私保護13.2合同附件14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：省市區(qū)街道小區(qū)1.2承租方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：省市區(qū)街道小區(qū)2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：層樓2.4房屋設施：家具、電器、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付時間：每月X日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設施無損壞5.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿后X日內(nèi)將房屋及設施恢復原狀，并向出租方提供押金退還申請，出租方收到申請后X日內(nèi)退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1出租方責任：負責房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修保養(yǎng)6.2承租方責任：負責房屋內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡等設施的維修保養(yǎng)，但因人為損壞或正常磨損除外6.3維修費用承擔：因房屋主體結構、承重構件、公共設施損壞產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔7.房屋使用及禁止事項7.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途7.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放易燃易爆物品、擅自改動房屋結構等7.3禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行賭博、賣淫嫖娼、制作或傳播淫穢物品等違法行為8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用8.1物業(yè)管理費：每月人民幣元整，由承租方承擔，于每月X日前支付給物業(yè)管理公司。8.2公共事業(yè)費用：包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，由承租方按照實際使用量支付，每月X日前向相應供應商繳納。8.3費用承擔：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用如有拖欠，出租方有權代為支付，并由承租方在收到通知后X日內(nèi)補足。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前X日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2.1出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，且未找到合適替代居住場所；9.2.2承租方未按時支付租金超過X日；9.2.3承租方違反合同約定的使用或禁止事項；9.2.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序：一方解除合同，應提前X日書面通知對方，并辦理房屋交接手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：10.2.1向守約方支付違約金；10.2.2恢復原狀或賠償損失；10.2.3依法承擔其他法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因本合同約定的事由解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1隱私保護：雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方個人信息予以保密。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及見證14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同見證：本合同簽署時，雙方可邀請見證人進行見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系并提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定，若未約定，則以合理范圍為限。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權向第三方追償。4.2第三方在合同履行過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務質(zhì)量和能力進行審查。5.2第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并在合作協(xié)議或服務合同中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的相關費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定承擔。7.2若未約定，則由導致第三方介入的一方承擔。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟或選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。8.2第三方介入后的爭議，第三方亦應承擔相應的責任。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的合同解除10.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的一致。11.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。12.第三方介入后的違約責任12.1第三方介入后，若違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。12.2第三方違約，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任，并有權向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋及附屬設施的清單、損壞情況的記錄、水電煤氣表讀數(shù)等。說明：房屋交接清單應由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為房屋交接的正式記錄。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。說明：租金支付憑證作為租金已支付的證明，應由甲乙雙方及銀行或支付平臺共同保存。3.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是第三方介入的基礎文件，應由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄是房屋維護情況的記錄，應由甲乙雙方及維修人員共同保存。5.爭議解決相關文件詳細要求：文件應包括爭議事項、協(xié)商結果、訴訟或仲裁裁決等。說明：爭議解決相關文件是解決爭議的依據(jù)，應由甲乙雙方及爭議解決機構共同保存。6.附件變更記錄詳細要求：記錄應包括附件名稱、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：附件變更記錄是合同執(zhí)行過程中附件變更的記錄，應由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞房屋或附屬設施違反房屋使用規(guī)定未按時支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用未按時履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度違約行為對甲乙雙方造成的損失違約方的過錯程度3.違約責任示例說明：甲未按時支付租金，超過約定的寬限期，則甲應向乙支付違約金。承租方損壞房屋門鎖，修復費用由承租方承擔。承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024年池州住房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權屬證明2.租賃期限及起止時間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.房屋交付及接收4.1房屋交付時間4.2房屋接收流程4.3驗收標準5.租賃房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制5.2使用期間注意事項5.3禁止事項6.租賃房屋維護及修繕6.1租賃期間房屋維護責任6.2突發(fā)事件處理6.3維修費用承擔7.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止后的處理9.違約責任及賠償9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效條件13.3合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________1.2承租方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________1.3租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋建筑面積：________________房屋結構：____________________房屋裝修情況：________________房屋用途：____________________1.4租賃房屋權屬證明房屋所有權證編號：________________房屋所有權人：____________________2.租賃期限及起止時間租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2支付時間：每月____日前支付當月租金。3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________4.房屋交付及接收4.1房屋交付時間：租賃期限起始日當天。4.2房屋接收流程：4.2.1承租方應按約定時間接收房屋。4.2.2出租方應將房屋及相關設施完好無損地交付給承租方。4.2.3雙方對房屋及設施進行檢查，確認無誤后由承租方簽字確認。5.租賃房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營活動。5.2使用期間注意事項：5.2.1承租方應愛護房屋及設施，不得損壞。5.2.2保持房屋整潔，不得亂扔垃圾。5.2.3不得擅自改變房屋結構及用途。5.3禁止事項：5.3.1不得擅自改變房屋裝修。5.3.2不得存放易燃易爆物品。5.3.3不得擅自安裝或改動電氣設備。6.租賃房屋維護及修繕6.1租賃期間房屋維護責任：6.1.1出租方負責房屋主體結構的維修。6.1.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修。6.2突發(fā)事件處理：6.2.1如遇突發(fā)事件，雙方應立即協(xié)商解決。6.2.2如無法協(xié)商解決，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑。6.3維修費用承擔：6.3.1出租方負責因房屋主體結構問題產(chǎn)生的維修費用。6.3.2承租方負責因自身使用不當造成的維修費用。7.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.1.2轉(zhuǎn)租房屋用途不得違反合同約定。7.2轉(zhuǎn)借條件：7.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。7.2.2轉(zhuǎn)借期間，出租方對房屋仍享有所有權。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：7.3.1承租方向出租方提交轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請。7.3.2出租方在收到申請后____日內(nèi)給予答復。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方未按約定支付租金超過____天；承租方擅自改變房屋結構或用途；承租方違反合同約定的其他嚴重違約行為。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：出租方未按約定交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題；出租方未按約定履行維修義務；出租方違反合同約定的其他嚴重違約行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；8.2.2房屋被征收或征用；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除/終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理房屋及設施；8.3.2承租方應將房屋恢復原狀，并移除個人物品；8.3.3租金結算：根據(jù)實際租賃天數(shù)結算租金。9.違約責任及賠償9.1違約行為及認定9.1.1違約行為的認定以雙方簽訂的合同條款為準。9.1.2出租方和承租方均應嚴格遵守合同約定。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準：每月租金的____%。9.3賠償標準9.3.1因違約行為造成對方損失的，違約方應全額賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.3爭議解決費用承擔10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)向相關部門備案。11.2合同變更流程11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式及送達12.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.2.2通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單房屋附屬設施清單交房驗收單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.1.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同簽訂后____日內(nèi)向相關部門備案。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋附屬設施清單14.3交房驗收單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、評估、見證、擔保等服務的個人或機構。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲、乙雙方與第三方在簽訂的書面協(xié)議中明確約定。4.第三方責任范圍4.1第三方在本合同中的責任范圍，包括但不限于：提供租賃信息、咨詢、評估等服務；協(xié)助甲、乙雙方簽訂租賃合同；對租賃房屋進行見證、擔保；其他經(jīng)甲、乙雙方認可的職責。5.第三方權利5.1第三方在本合同中的權利包括：收取約定的服務費用；享有合同約定的保密權利；在合同約定范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方在本合同中的義務包括：按照約定提供服務，確保服務質(zhì)量和時效；保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；在合同約定范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。7.第三方與其他各方的劃分說明第三方對甲、乙雙方不承擔直接法律責任；甲、乙雙方應各自承擔因其自身行為導致的法律責任；第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲、乙雙方的合法權益。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1第三方介入的書面協(xié)議應明確約定第三方的責任范圍、權利和義務，以及責任限額。8.1.2第三方介入的書面協(xié)議應經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。8.1.3第三方介入的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.4第三方介入的書面協(xié)議對本合同的履行產(chǎn)生不利影響時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.2.1甲、乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方。8.2.2甲、乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能及時了解合同履行情況。8.2.3甲、乙雙方應按照本合同約定，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。8.2.4第三方介入的書面協(xié)議與本合同有沖突時，以書面協(xié)議為準。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權終止與第三方的合作關系。9.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.3第三方介入終止后，甲、乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方已提供的服務進行結算。10.本合同其他條款的適用10.1本合同中的其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲、乙雙方。10.2如本合同與第三方介入的書面協(xié)議存在沖突，以書面協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具電器清單、房屋內(nèi)部布局圖等。附件說明：此清單用于記錄房屋的基本情況和交付時的狀況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.房屋附屬設施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的電器、家具、裝修材料等附屬設施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：此清單用于確認交付時附屬設施的狀況，以及在租賃期間損壞或丟失時的責任劃分。3.交房驗收單詳細要求：驗收單應記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、裝修、附屬設施等，并由雙方簽字確認。附件說明：此單據(jù)作為房屋交付和接收的正式文件，如有爭議，以此為依據(jù)。4.租賃合同簽訂證明詳細要求：證明應記錄租賃合同的簽訂日期、地點、雙方簽字等信息。附件說明：此證明作為租賃合同生效的憑證，用于證明合同簽訂的合法性。5.乙方身份證明詳細要求：乙方應提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件。附件說明：此證明用于確認乙方的身份信息，確保租賃關系的合法性。6.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證或購房合同等權屬證明文件。附件說明：此證明用于確認出租方對房屋的合法出租權。7.乙方收入證明詳細要求：提供工資單、銀行流水等收入證明文件。附件說明：此證明用于確認乙方具備按時支付租金的經(jīng)濟能力。8.乙方信用報告詳細要求：提供乙方的信用報告，證明其信用狀況。附件說明：此報告用于評估乙方的信用風險，確保租賃關系的穩(wěn)定性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2損壞租賃房屋或附屬設施；1.3擅自改變房屋結構或用途；1.4違反租賃合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：根據(jù)合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失賠償。2.2損壞租賃房屋或附屬設施：根據(jù)損壞程度，乙方承擔修復費用或相應賠償。2.3擅自改變房屋結構或用途：乙方需恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.4違反租賃合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償實際損失。3.2乙方損壞租賃房屋的墻面，甲方要求乙方修復或賠償墻面修復費用。3.3乙方擅自將租賃房屋改為商用，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.4乙方違反合同約定，擅自改變房屋內(nèi)部裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年池州住房租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片11.2附件二：房屋設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1隱私保護13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結構：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月___________日前支付，通過___________方式支付4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金___________%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：租賃期滿或承租方提前終止合同并履行完畢相關義務后，且房屋及附屬設施無損壞，押金全額退還。5.3押金退還流程：承租方需將房屋及附屬設施恢復原狀，并辦理相關手續(xù)后，出租方在___________個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常使用，承租方負責日常維護及保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.3承租方損壞房屋或附屬設施；8.1.4承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金按未履行部分租金的___________%計算；8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金按未履行部分租金的___________%計算；8.3違約金計算8.3.1違約金以實際損失為依據(jù)，最高不超過合同總金額的___________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為租賃房屋所在地人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期后，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2出租方因房屋所有權喪失而解除合同；10.1.3承租方嚴重違約；10.2解除流程10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；10.2.2一方單方面解除合同，需提前___________日通知對方，并書面確認；10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的移交；10.3.2合同解除后，剩余租金和押金的處理按照合同約定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片11.2附件二：房屋設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方確認無誤；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的移交；12.3.2合同終止后，剩余租金和押金的處理按照合同約定執(zhí)行。13.其他約定13.1隱私保護13.1.1雙方應保護對方的隱私，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方的個人信息；13.2通知方式13.2.1雙方約定的通知方式為書面通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等；13.3合同修改13.3.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方在本合同上簽字蓋章，即表示同意本合同全部條款；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)服務企業(yè)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入；2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入的權利與義務3.1第三方有權根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合合同要求；3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，或在介入?yún)f(xié)議中約定；4.2如第三方介入導致合同變更，相關費用由變更后的合同履行方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的___________%。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同履行過程中的直接責任，不承擔甲乙雙方之間的責任；6.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方；7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止或解除后，第三方應立即停止介入行為，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入與本合同的關系9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款仍適用于甲乙雙方；9.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。10.第三方介入的具體事項10.1第三方介入的具體事項包括但不限于房屋租賃中介、房屋評估、法律咨詢、物業(yè)服務等；10.2第三方介入的具體事項及職責，應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。11.第三方介入的記錄與保存11.1甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關協(xié)議、文件和記錄；11.2如第三方介入導致合同變更，甲乙雙方應將變更內(nèi)容及時記載在合同中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求：房屋現(xiàn)狀照片需清晰展示房屋的內(nèi)外部環(huán)境，包括房屋結構、設施設備等，照片數(shù)量不少于10張。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于證明租賃前房屋的狀態(tài)。2.附件二：房屋設施清單要求：清單需詳細列出房屋內(nèi)的所有設施設備，包括家具、電器、裝飾品等，并標注品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單作為房屋設施的詳細記錄，用于租賃期間雙方對房屋設施的確認和維護。3.附件三：租賃合同要求：合同需包含甲乙雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用及維護、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同為本租賃關系的正式文件，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。4.附件四：房屋租賃登記備案證明要求：證明需由房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋已辦理租賃登記備案手續(xù)。說明：登記備案證明作為房屋租賃的合法憑證，用于證明租賃關系的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的介入目的、權利義務、費用承擔、責任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為爭議解決的正式文件，用于規(guī)范爭議解決過程中的各方行為。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議作為合同變更的正式文件，用于規(guī)范合同變更過程中的各方行為。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、解除后的處理事項、解除后的費用結算等。說明：協(xié)議作為合同解除的正式文件，用于規(guī)范合同解除過程中的各方行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；1.3承租方損壞房屋或附屬設施；1.4承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋；1.5出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；1.6出租方擅自進入承租方居住的房屋；1.7第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務；1.8甲乙雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準；2.2責任認定標準以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失；2.3違約金計算標準按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于未付租金___________%的違約金；3.2承租方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；3.3第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年池州住房租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2使用限制4.3維護責任4.4裝修及改造5.房屋押金5.1押金金額5.2退還條件5.3退還流程6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用標準6.2收費方式6.3逾期繳納處理7.保險7.1房屋保險7.2人員保險8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明11.2房屋租賃證明11.3其他相關證明文件12.其他約定事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣________元。3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為________。3.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。第四條房屋使用及維護4.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。4.3維護責任：房屋及設施的日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責。4.4裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣________元。5.2退還條件：租賃期滿，房屋及設施完好無損，承租方無違約行為。5.3退還流程：租賃期滿后，承租方應將房屋及設施恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用標準：按物業(yè)管理公司規(guī)定標準執(zhí)行。6.2收費方式：每月隨租金一同支付。6.3逾期繳納處理：如承租方逾期繳納物業(yè)管理費用，應向物業(yè)管理公司支付____%的滯納金。第七條保險7.1房屋保險：房屋保險由出租方負責投保，保險金額為房屋市場價值的____%。7.2人員保險：承租方應自行購買人身意外傷害保險。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。8.1.2出租方未按時退還押金，應向承租方支付相當于押金金額____%的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于租金金額____%的違約金。8.2.2承租方損壞房屋或設施，應承擔維修或賠償費用。8.2.3承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出租方有正當理由認為承租方違反合同約定，有權解除合同。10.2.3承租方有正當理由認為出租方違反合同約定，有權解除合同。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明：出租方提供的房屋產(chǎn)權證明文件。11.2房屋租賃證明：出租方提供的房屋租賃合同或相關證明文件。11.3其他相關證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同由雙方于____年____月____日簽署。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同共____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應立即通知對方，并重新簽訂合同或提供相關證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在房屋租賃過程中提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的外部機構或個人。第二條第三方介入的同意2.1甲方（出租方）或乙方（承租方）如需引入第三方參與本合同，必須提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對方的書面同意。第三條第三方職責3.1第三方應在其專業(yè)領域內(nèi)，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供準確、及時的服務。3.2第三方提供的服務應與本合同的履行相關，且不違反本合同的約定。第四條第三方責任限額4.1第三方因提供的服務導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同租金總額的____%，超過該限額的部分，由甲方和乙方按各自承擔的比例分擔。第五條第三方費用5.1第三方服務的費用由提供服務的第三方自行承擔，除非合同另有約定。5.2如第三方服務費用需由甲方或乙方承擔，應在合同中明確費用金額和支付方式。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出引入第三方服務的意向，并與第三方簽訂服務協(xié)議。6.2甲方或乙方將服務協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交給對方審核。6.3雙方同意第三方介入后，由第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。6.4第三方履行職責過程中，如產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第九條爭議解決方式處理。第七條第三方與其他各方的權利義務劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由第三方與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議約定。7.2第三方對甲方、乙方承擔的義務，不減輕或免除本合同中甲方、乙方的權利和義務。7.3第三方在提供服務過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進行合作，應取得甲方、乙方的書面同意。第八條第三方服務的中止和終止8.1.1第三方違反服務協(xié)議或相關法律法規(guī)；8.1.2第三方提供的服務嚴重損害甲方或乙方的利益；8.1.3第三方服務無法繼續(xù)進行。8.2中止或終止第三方服務后，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條第三方服務的爭議解決9.1第三方服務過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按第八條爭議解決方式處理。第十條第三方服務的保密10.1第三方在提供服務過程中，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。第十一條第三方服務的變更和解除11.1第三方服務的變更和解除，應按服務協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2任何一方提出變更或解除第三方服務，應提前____個工作日書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明：要求：提供房屋的產(chǎn)權證或不動產(chǎn)權證書，證明房屋所有權清晰無爭議。說明：附件應包含房屋所有權人姓名、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息。2.房屋租賃證明：要求：提供房屋租賃合同或相關證明文件，證明房屋租賃關系的合法性。說明：附件應包含出租方、承租方信息，租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金等關鍵信息。3.付款憑證：要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照約定支付。說明：附件應包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。4.物業(yè)管理費用收據(jù)：要求：提供物業(yè)管理費用的收據(jù)，證明物業(yè)管理費用已支付。說明：附件應包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。5.維修費用收據(jù)：要求：提供房屋維修費用的收據(jù)，證明房屋維修費用已支付。說明：附件應包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。6.第三方服務協(xié)議：要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務的范圍、費用、責任等。說明：附件應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方責任等關鍵信息。7.保險單：要求：提供房屋保險單，證明房屋已投保。說明：附件應包含保險人、被保險人、保險期限、保險金額等信息。8.身份證件：要求：提供甲方、乙方及第三方的身份證復印件，證明身份真實有效。說明：附件應包含身份證號碼、姓名、照片等信息。9.營業(yè)執(zhí)照：要求：提供第三方（如有）的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其合法經(jīng)營。說明：附件應包含營業(yè)執(zhí)照號、名稱、經(jīng)營范圍、法定代表人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房屋。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因未提供房屋造成的損失。示例：如出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應賠償承租方因住宿產(chǎn)生的費用。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應支付滯納金，并賠償出租方因逾期支付租金造成的損失。示例：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付相當于租金金額____%的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供的服務不符合約定或標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因服務不符合約定造成的損失。示例：如第三方提供的服務導致房屋損壞，第三方應負責維修或賠償損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔相應的賠償責任。示例：如一方違反合同約定，擅自改變房屋用途，另一方有權解除合同并要求賠償。全文完。2024年池州住房租賃合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6房屋使用范圍1.7房屋維護責任2.租賃房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2房屋設備清單2.3房屋維修及更換責任3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3違約金及滯納金4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋設施維護責任4.3房屋損壞賠償5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件6.2房屋轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋設備清單11.2房屋租賃合同附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1租金結算13.2房屋返還13.3違約責任14.其他約定14.1其他條款14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。1.2房屋信息房屋地址：[房屋地址]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]。1.3租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。1.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月的[支付日期]前支付當月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。1.5押金及退還乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在[退還押金日期]內(nèi)無息退還押金。1.6房屋使用范圍乙方僅可按房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。1.7房屋維護責任1.7.1房屋及附屬設施的正常使用和維護責任由甲方承擔。1.7.2乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。第二條租賃房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋及附屬設施現(xiàn)狀詳見附件一：房屋設備清單。2.2房屋設備清單詳見附件一：房屋設備清單。2.3房屋維修及更換責任2.3.1房屋及附屬設施的正常使用和維護責任由甲方承擔。2.3.2乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。第三條租賃費用3.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付時間乙方應于每月的[支付日期]前支付當月租金。3.3違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣[違約金金額]元的違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權解除合同。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)則4.1.1乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.1.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2房屋設施維護責任4.2.1房屋及附屬設施的正常使用和維護責任由甲方承擔。4.2.2乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。4.3房屋損壞賠償4.3.1乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2乙方損壞的房屋及附屬設施修復費用由乙方承擔。第五條租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。5.2續(xù)約條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.3續(xù)約流程續(xù)約時，雙方應按照補充協(xié)議約定的流程辦理相關手續(xù)。第六條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。6.2房屋轉(zhuǎn)租條件乙方需征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3.1乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，需向甲方提供相關手續(xù)。6.3.2甲方應在[辦理時限]內(nèi)答復乙方。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任。7.1.2甲方擅自解除合同的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金。7.2.2乙方擅自改變房屋結