2024年步行街商業(yè)店面租憑協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年步行街商業(yè)店面租憑協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3水電費(fèi)承擔(dān)方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.租賃合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力應(yīng)對措施10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1合同補(bǔ)充條款11.2合同解釋權(quán)12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人簽字14.1租賃方簽字14.2出租方簽字本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3住所地：[租賃方住所地]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3住所地：[出租方住所地]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：[具體店鋪地址]2.1.2店鋪面積：[具體面積，如100平方米]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[具體日期]2.2.2租賃終止日期：[具體日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣萬元]2.3.2支付方式：[如每月底前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.1.1月租金：[具體金額]3.1.2季租金：[具體金額]3.1.3年租金：[具體金額]3.2物業(yè)管理費(fèi)3.2.1物業(yè)管理費(fèi)金額：[具體金額]3.2.2支付方式：[與租金支付方式相同]3.3水電費(fèi)承擔(dān)方式3.3.1水電費(fèi)由：[租賃方或出租方]承擔(dān)3.3.2支付方式：[與租金支付方式相同]4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1店鋪僅用于：[具體經(jīng)營內(nèi)容，如零售、餐飲等]4.1.2經(jīng)營范圍不得超出：[具體經(jīng)營范圍]4.2經(jīng)營范圍限制4.2.1不得從事：[禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)]4.2.2不得進(jìn)行：[禁止的行為]5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：[具體金額]5.1.2保證金支付日期：[具體日期]5.2保證金退還條件5.2.1保證金退還條件：[如合同到期、租賃方無違約行為等]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出租方單方面解除合同的條件：[如租賃方嚴(yán)重違約等]6.2違約責(zé)任6.2.1租賃方違約責(zé)任：[如延遲支付租金、擅自改變用途等]6.2.2出租方違約責(zé)任：[如未按約定提供設(shè)施、未按時(shí)退還保證金等]第二部分：合同如下：8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同需經(jīng)出租方和租賃方雙方共同簽字蓋章后方可生效。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力應(yīng)對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。9.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1本合同附件包括：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件租賃房屋平面圖其他雙方認(rèn)為需要附件的文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1所列附件與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定11.1合同補(bǔ)充條款11.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并補(bǔ)辦手續(xù)。14.合同簽署人簽字14.1租賃方簽字14.1.1租賃方代表：[租賃方代表姓名]14.1.2簽字日期：[具體日期]14.2出租方簽字14.2.1出租方代表：[出租方代表姓名]14.2.2簽字日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同或單方選定的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同；2.1.2對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；2.1.3為租賃房屋提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)；2.1.5提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃雙方的權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方共同或單方選定第三方；3.1.2第三方接受甲乙雙方委托，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方配合。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介、評估、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；4.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：5.1.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元；5.1.2第三方因評估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元；5.1.3第三方因咨詢、調(diào)解等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬元。5.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與出租方、租賃方之間為合同關(guān)系；6.2.2第三方與合同外的其他第三方無直接合同關(guān)系。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并通知第三方。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件1.1要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2說明：用于證明出租方對租賃房屋的合法使用權(quán)。2.租賃房屋平面圖2.1要求：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的具體結(jié)構(gòu)和尺寸。2.2說明：用于幫助租賃方了解房屋的具體情況。3.租賃合同3.1要求：提供正式的租賃合同文本，包含雙方簽字蓋章。3.2說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.租金收據(jù)4.1要求：提供租金支付后的收據(jù)，證明已支付租金。4.2說明：用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)5.1要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付后的收據(jù)，證明已支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。6.水電費(fèi)收據(jù)6.1要求：提供水電費(fèi)支付后的收據(jù)，證明已支付水電費(fèi)。6.2說明：用于證明水電費(fèi)已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。7.保證金收據(jù)7.1要求：提供保證金支付后的收據(jù)，證明已支付保證金。7.2說明：用于證明保證金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2說明：用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容的約定。9.不可抗力事件證明9.1要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.2說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件，符合合同約定。10.違約行為證明10.1要求：提供違約行為的證明材料，如延遲支付租金、擅自改變用途等。10.2說明：用于證明違約行為的發(fā)生，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1遲延支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3損壞租賃房屋1.4未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)1.5未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金補(bǔ)償損失修復(fù)損壞解除合同3.示例說明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2若租賃方擅自改變租賃用途，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方損失。3.3若租賃房屋因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年步行街商業(yè)店面租憑協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.店面裝修及維護(hù)6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3店面維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及使用13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)街道號1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA11.2承租方基本信息1.2.1名稱：個(gè)體工商戶1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)街道號1.2.4經(jīng)營范圍：服裝零售2.店面租賃基本情況2.1店面位置：市區(qū)步行街號2.2店面面積：30平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年2.4租賃用途：服裝零售3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣每月10000元，共計(jì)人民幣12萬元3.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金3.3租金支付時(shí)間：每月前10日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價(jià)水平，每2年調(diào)整一次租金4.2調(diào)整方式：租金按市場平均租金水平的上漲幅度進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整時(shí)間：合同到期前2個(gè)月5.押金及退還5.1押金金額：人民幣20000元5.2押金退還條件：合同履行完畢，無違約行為5.3押金退還方式：合同終止后，無違約行為，押金在30日內(nèi)退還6.店面裝修及維護(hù)6.1裝修要求：承租方需按照租賃方要求進(jìn)行店面裝修，符合商業(yè)街整體風(fēng)格6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)6.3店面維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面整潔7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間：2024年1月1日9.3終止條件：租賃期滿，或者因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤獬?.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算，包括租金、押金等費(fèi)用的結(jié)算。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。店面租賃合同店面平面圖店面裝修設(shè)計(jì)圖合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)商業(yè)管理有限公司辦公室12.3簽署人：租賃方代表：承租方代表：13.合同附件清單13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：店面平面圖13.3附件三：店面裝修設(shè)計(jì)圖13.4附件四：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.合同變更及解除14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除：除本合同第九條規(guī)定的終止條件外，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。14.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。14.4解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的基本原則1.1第三方介入的定義：第三方介入是指在合同履行過程中，由非合同雙方的其他主體加入合同關(guān)系，對合同履行產(chǎn)生影響的情形。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.第三方介入的方式2.1第三方作為合同主體：第三方可以成為合同的一方主體，參與合同的訂立、履行和解除。2.2第三方作為合同擔(dān)保人：第三方可以為合同提供擔(dān)保，保障合同雙方的權(quán)益。2.3第三方作為合同監(jiān)督人：第三方可以對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。3.第三方介入的責(zé)任3.1第三方作為合同主體：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方作為合同擔(dān)保人：第三方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，在債務(wù)人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方作為合同監(jiān)督人：第三方應(yīng)履行監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時(shí)向合同雙方報(bào)告。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方作為合同主體：第三方應(yīng)承擔(dān)其作為合同主體產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方作為合同擔(dān)保人：第三方應(yīng)承擔(dān)其作為擔(dān)保人產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方作為合同監(jiān)督人：第三方應(yīng)承擔(dān)其作為監(jiān)督人產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.第三方介入的解除5.1第三方作為合同主體：合同雙方可以協(xié)商一致解除第三方作為合同主體的介入。5.2第三方作為合同擔(dān)保人：合同雙方可以協(xié)商一致解除第三方作為擔(dān)保人的介入。5.3第三方作為合同監(jiān)督人：合同雙方可以協(xié)商一致解除第三方作為監(jiān)督人的介入。6.第三方介入的法律適用6.1第三方介入的法律依據(jù)：第三方介入應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方介入的爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。7.第三方介入的特殊情況7.1第三方作為合同主體的特殊情況：第三方作為合同主體可能涉及關(guān)聯(lián)交易、利益沖突等問題。7.2第三方作為合同擔(dān)保人的特殊情況：第三方作為合同擔(dān)保人可能涉及擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、行使等問題。7.3第三方作為合同監(jiān)督人的特殊情況：第三方作為合同監(jiān)督人可能涉及監(jiān)督范圍、監(jiān)督方式等問題。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方作為合同主體：第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。8.2第三方作為合同擔(dān)保人：第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露擔(dān)保事宜。8.3第三方作為合同監(jiān)督人：第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露監(jiān)督事宜。9.第三方介入的其他約定事項(xiàng)9.1第三方介入的具體事項(xiàng)：合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)。9.2第三方介入的變更和解除：合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的變更和解除條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、店面基本情況、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.店面平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映店面位置、面積、功能分區(qū)等。說明：本附件用于明確店面具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。3.店面裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等。說明：本附件用于指導(dǎo)店面裝修工作，確保裝修質(zhì)量。4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。說明：本附件用于核實(shí)合同雙方身份，確保合同合法有效。5.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。說明：本附件用于核實(shí)合同雙方企業(yè)身份，確保合同合法有效。6.合同簽訂雙方稅務(wù)登記證復(fù)印件詳細(xì)要求：稅務(wù)登記證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。說明：本附件用于核實(shí)合同雙方稅務(wù)登記情況，確保合同合法有效。7.店面裝修工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含裝修項(xiàng)目、質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件用于證明店面裝修工程已完成并符合要求。8.店面裝修工程發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)包含裝修項(xiàng)目、金額、稅率等。說明：本附件用于證明裝修費(fèi)用的支付。9.店面租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)人等。說明：本附件用于證明押金已支付。10.店面租賃租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例：若每月租金為10000元，違約方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金100元。2.擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原店面用途，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自將店面用于餐飲，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。3.損壞店面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的店面設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若承租方損壞店面玻璃，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。4.未履行裝修義務(wù)示例：若承租方未按約定完成店面裝修，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。5.爭議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若雙方在爭議解決過程中未達(dá)成一致，則可向人民法院提起訴訟。全文完。2024年步行街商業(yè)店面租憑協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護(hù)責(zé)任1.7租賃物裝修及改造1.8違約責(zé)任及處理1.9合同解除及終止1.10爭議解決方式1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同生效及變更1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述：____________________2.5租賃物權(quán)屬證明：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃物使用范圍5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事危害公共安全、違反社會公德的活動。第六條租賃物維護(hù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證其正常使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃物裝修及改造7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行裝修或改造。7.2若乙方需要裝修或改造，應(yīng)提交裝修方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因裝修或改造導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十二條合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件13.1.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書13.1.2租金支付憑證13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、咨詢等。15.2.1.2甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保人或保證人，確保合同的履行。15.2.1.3甲方或乙方需要第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督合同的履行情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1若第三方提供服務(wù)或擔(dān)保，其責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方行為而產(chǎn)生的實(shí)際損失。15.3.1.2若第三方為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方監(jiān)管行為而產(chǎn)生的合理損失。15.4第三方職責(zé)與權(quán)利15.4.1第三方的職責(zé)：15.4.1.1按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；虮O(jiān)管。15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4.1.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1依據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。15.4.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)、擔(dān)保與被擔(dān)保的關(guān)系。15.5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交其職責(zé)范圍內(nèi)的報(bào)告或證明文件。15.6.3甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方和乙方書面告知，并經(jīng)甲方和乙方同意。15.7.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。15.7.3第三方變更或退出，不影響本合同的效力。15.8