2024年某知名景區(qū)獨家經(jīng)營管理承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年某知名景區(qū)獨家經(jīng)營管理承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.景區(qū)信息2.1景區(qū)名稱2.2景區(qū)地址2.3景區(qū)聯(lián)系方式3.承包范圍與內容3.1承包期限3.2承包區(qū)域3.3承包經(jīng)營項目4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則4.2經(jīng)營管理策略4.3經(jīng)營管理團隊5.投資與資金5.1投資總額5.2投資構成5.3資金支付方式與時間6.經(jīng)營收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時間與方式7.合同的履行與維護7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項9.違約責任9.1承包方違約責任9.2景區(qū)違約責任9.3違約賠償方式與金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決時間限制11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密違約責任13.合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2合同轉讓程序13.3轉讓后的合同義務與責任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱：某某旅游發(fā)展有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號第二條景區(qū)信息2.1景區(qū)名稱：某知名景區(qū)2.2景區(qū)地址：市區(qū)路號第三條承包范圍與內容3.1承包期限：自合同簽訂之日起至年月日止。3.2承包區(qū)域：某知名景區(qū)內的全部經(jīng)營管理區(qū)域。3.3承包經(jīng)營項目：包括但不限于景區(qū)門票銷售、游客服務中心運營、旅游紀念品銷售、餐飲服務、住宿服務等。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則：遵循國家法律法規(guī)，堅持誠實守信、公平公正、優(yōu)質服務的原則。4.2經(jīng)營管理策略：根據(jù)景區(qū)特點和市場需求，制定合理的經(jīng)營策略，提升景區(qū)的品牌形象和知名度。4.3經(jīng)營管理團隊：承包方應組建專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，負責景區(qū)的日常運營和管理，確保景區(qū)的正常秩序和服務質量。第五條投資與資金5.1投資總額：承包方應投入總金額為萬元的經(jīng)營資金，用于景區(qū)的經(jīng)營管理和發(fā)展。5.2投資構成：包括基礎設施改善、旅游產(chǎn)品開發(fā)、營銷推廣費用等。5.3資金支付方式與時間：承包方應按照合同約定的時間和方式，向景區(qū)支付投資資金。第六條經(jīng)營收益分配6.1收益分配原則：按照承包方的投資比例和貢獻程度進行收益分配。6.2收益分配比例：承包方享有景區(qū)經(jīng)營收益的%比例。6.3收益分配時間與方式：收益分配時間為每個會計年度結束后一個月內，通過銀行轉賬方式進行分配。第七條合同的履行與維護7.1合同履行期限：合同自簽訂之日起生效，有效期為年。7.2合同履行地點：某知名景區(qū)經(jīng)營管理場所。7.3合同履行方式：承包方應按照合同約定的條款和條件，全面履行經(jīng)營管理職責，確保景區(qū)的正常運營和發(fā)展。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理事項：合同終止后，承包方應按照約定將經(jīng)營管理權移交給景區(qū)，并處理好合同終止后的相關事宜。第九條違約責任9.1承包方違約責任：承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2景區(qū)違約責任：景區(qū)未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式與金額：違約賠償?shù)木唧w方式和金額按照合同約定的條款進行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁申請；如選擇訴訟，雙方同意向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議，超過該期限的，對方有權解除合同。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件與程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或者解除之日起兩年。12.3保密違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件：一方欲將其在合同中的全部或部分權利義務轉讓給第三方的，需經(jīng)對方同意。13.2合同轉讓程序：轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，經(jīng)對方同意后，雙方簽訂書面轉讓協(xié)議。13.3轉讓后的合同義務與責任：轉讓方和受讓方應共同承擔合同約定的義務和責任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關文件和資料，雙方應共同保管并按照約定使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某知名景區(qū)經(jīng)營管理承包合同詳細要求和說明：該附件為合同的主要文件，明確了雙方的權責和合同的履行條件。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。附件二：承包方投資資金證明詳細要求和說明：該附件應包含承包方投資資金的詳細構成和支付憑證，以證明承包方已按照合同約定投入足夠的經(jīng)營資金。附件三：承包方經(jīng)營管理團隊簡歷表詳細要求和說明：該附件應列出承包方經(jīng)營管理團隊的成員名單、職務、背景資料等信息，以證明承包方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力。附件四：景區(qū)經(jīng)營管理計劃書詳細要求和說明：該附件應詳細描述承包方的經(jīng)營管理計劃，包括經(jīng)營策略、市場推廣措施等，以展示承包方的經(jīng)營能力和計劃的可行性。附件五：景區(qū)經(jīng)營收益分配方案詳細要求和說明：該附件應明確收益分配的原則、比例和時間方式，以保證雙方在經(jīng)營收益分配上的權益。附件六：合同履行期間的重大事件記錄詳細要求和說明：該附件應記錄合同履行期間的重大事件，包括但不限于投資資金的支付、經(jīng)營管理計劃的實施情況等，以供雙方查閱和監(jiān)督。附件七：合同解除或終止協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細說明合同解除或終止的條件和程序，以及解除或終止后的處理事項，以明確雙方在合同解除或終止時的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定投入足夠的經(jīng)營資金。2.承包方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責，導致景區(qū)經(jīng)營不善或服務質量下降。3.承包方未按照約定時間和方式支付投資資金。4.景區(qū)未按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件或資源。5.景區(qū)未按照約定時間和方式支付收益分配。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的實際損失，由違約方承擔賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：如果承包方未按照合同約定投入足夠的經(jīng)營資金，導致景區(qū)無法正常運營，景區(qū)有權要求承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同義務的地點。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。4.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的實際損失，由違約方承擔的賠償責任。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。1.不可抗力：在合同中規(guī)定了因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方的協(xié)商解決方