2024年度房地產(chǎn)租賃三方借款合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)租賃三方借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物2.2房地產(chǎn)租賃地址2.3房地產(chǎn)租賃面積2.4房地產(chǎn)租賃用途3.借款人信息3.1借款人名稱(chēng)3.2借款人住所3.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人4.出借人信息4.1出借人名稱(chēng)4.2出借人住所4.3出借人法定代表人或負(fù)責(zé)人5.借款金額及支付方式5.1借款金額5.2借款利息5.3借款期限5.4借款支付方式6.房地產(chǎn)租賃費(fèi)用承擔(dān)6.1租金支付6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.房地產(chǎn)租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.借款用途及監(jiān)督8.1借款用途8.2借款使用監(jiān)督9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策性文件訂立。1.2合同訂立的目的第二條房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物2.2房地產(chǎn)租賃地址租賃房屋地址為：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.3房地產(chǎn)租賃面積租賃房屋面積為：____平方米。2.4房地產(chǎn)租賃用途租賃房屋用途為：____。第三條借款人信息3.1借款人名稱(chēng)借款人名稱(chēng)：____有限公司。3.2借款人住所借款人住所：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。3.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____。第四條出借人信息4.1出借人名稱(chēng)出借人名稱(chēng)：____個(gè)人/單位。4.2出借人住所出借人住所：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。4.3出借人法定代表人或負(fù)責(zé)人出借人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____。第五條借款金額及支付方式5.1借款金額借款金額為：____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。5.2借款利息借款利息按年利率____%計(jì)算，自借款之日起至借款本金全部還清之日止。5.3借款期限借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4借款支付方式借款人應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前，向出借人支付該季度借款利息；借款本金應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性還清。第六條房地產(chǎn)租賃費(fèi)用承擔(dān)6.1租金支付租金按月支付，每月租金為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整），支付日期為每月____日。6.2其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由租賃雙方按各自實(shí)際使用情況承擔(dān)。第七條房地產(chǎn)租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。7.2保證金繳納方式借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金一次性支付至出借人指定的賬戶(hù)。7.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)，租賃房屋無(wú)損壞、無(wú)拖欠費(fèi)用的情況下，出借人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)退還保證金。第八條借款用途及監(jiān)督8.1借款用途借款人使用借款資金主要用于租賃房屋的經(jīng)營(yíng)，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備購(gòu)置、日常運(yùn)營(yíng)等。8.2借款使用監(jiān)督出借人有權(quán)對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合出借人的監(jiān)督工作。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，使合同履行成為非法。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿(mǎn)，且借款本金及利息已全部還清；（2）租賃期限屆滿(mǎn)，租賃房屋返還給出租人；（3）合同約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金或借款利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付____%的違約金；（2）未按約定用途使用借款資金，應(yīng)向出借人支付____%的違約金；（3）租賃房屋損壞或被擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2出借人違約責(zé)任（1）未按時(shí)返還保證金，應(yīng)向借款人支付____%的違約金；（2）未按時(shí)履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任因第三方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，三方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。13.2合同變更本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。13.3合同解除合同解除后，解除事宜應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入事由（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，保障本合同的履行；（3）提供評(píng)估、審計(jì)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容以及雙方協(xié)商一致的原則確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同條款相沖突。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)因提供虛假信息或錯(cuò)誤服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。7.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，也不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止的，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2本合同與本合同附件以及第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系。第十一條合同變更與第三方介入11.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致修改本合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同簽訂后，如第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證明、租賃房屋的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為租賃房屋的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.借款合同詳細(xì)要求：借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為借款雙方之間的借款合同，明確了借款的條款和條件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入本合同的事宜，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金金額、繳納日期、繳納人信息等。說(shuō)明：本附件作為保證金繳納的憑證，證明保證金已按照合同約定繳納。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的憑證，證明租金已按照合同約定支付。6.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為水電費(fèi)支付的憑證，證明水電費(fèi)已按照實(shí)際使用情況支付。7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)支付的憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已按照合同約定支付。8.維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：繳納金額、繳納日期、繳納人信息等。說(shuō)明：本附件作為維修基金繳納的憑證，證明維修基金已按照合同約定繳納。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀描述、損壞情況、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋狀況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的事宜，明確了爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或借款利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例說(shuō)明：若借款人未按時(shí)支付借款利息，應(yīng)向出借人支付____元的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用借款資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例說(shuō)明：若借款人將借款資金用于非約定用途，應(yīng)向出借人支付____元的違約金。3.違約行為：未按時(shí)返還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例說(shuō)明：若出借人未按時(shí)返還保證金，應(yīng)向借款人支付____元的違約金。4.違約行為：房屋損壞或被擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃房屋在租賃期間被損壞或擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.違約行為：提供虛假信息或錯(cuò)誤服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)提供虛假信息，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃三方借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房地產(chǎn)租賃信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說(shuō)明3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付方式4.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.房地產(chǎn)租賃合同條款5.1房地產(chǎn)租賃雙方信息5.2房地產(chǎn)租賃期限5.3租金支付方式5.4房地產(chǎn)使用規(guī)定5.5房地產(chǎn)維修責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任說(shuō)明6.2違約處理方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3簽署日期14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)租賃合同14.2借款申請(qǐng)書(shū)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱(chēng)：1.1.2出借人住所：1.1.3出借人法定代表人：1.1.4出借人聯(lián)系電話(huà)：1.2借款人信息1.2.1借款人名稱(chēng)：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系電話(huà)：1.3房地產(chǎn)租賃信息1.3.1房地產(chǎn)坐落地址：1.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.3房地產(chǎn)用途：1.3.4房地產(chǎn)面積：2.借款金額及用途2.1借款金額：2.2借款用途說(shuō)明：2.2.1房地產(chǎn)租賃投資：2.2.2其他用途說(shuō)明：3.借款期限及還款方式3.1借款期限：3.2還款方式：3.2.1等額本息：3.2.2等額本金：3.2.3其他還款方式說(shuō)明：3.3還款計(jì)劃：3.3.1每期還款金額：3.3.2每期還款日期：4.利息計(jì)算及支付方式4.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：4.2利息支付方式：4.3利息支付時(shí)間：4.3.1每月支付：4.3.2每季度支付：4.3.3其他支付方式說(shuō)明：5.房地產(chǎn)租賃合同條款5.1房地產(chǎn)租賃雙方信息：5.1.1房東名稱(chēng)：5.1.2房東住所：5.1.3房東聯(lián)系電話(huà)：5.1.4房客名稱(chēng)：5.1.5房客住所：5.1.6房客聯(lián)系電話(huà)：5.2房地產(chǎn)租賃期限：5.3租金支付方式：5.4房地產(chǎn)使用規(guī)定：5.5房地產(chǎn)維修責(zé)任：5.5.1房東維修責(zé)任：5.5.2房客維修責(zé)任：6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任說(shuō)明：6.2違約處理方式：6.2.1違約金：6.2.2追償損失：6.2.3其他違約處理措施：7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1借款人未按時(shí)還款：7.1.2房地產(chǎn)租賃合同解除條件：7.2合同終止條件：7.2.1借款期限屆滿(mǎn)：7.2.2房地產(chǎn)租賃期限屆滿(mǎn)：7.2.3其他合同終止條件：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、相關(guān)文件及商務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。12.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2簽署方式13.2.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。13.3簽署日期13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)租賃合同14.2借款申請(qǐng)書(shū)14.3保密協(xié)議14.4不可抗力事件證明14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢(xún)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方協(xié)助義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方報(bào)酬17.3.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。17.3.2第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間及條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事宜，但甲方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。18.1.2第三方的協(xié)助行為不構(gòu)成甲方放棄或免除其對(duì)合同履行的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，但乙方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。18.2.2第三方的協(xié)助行為不構(gòu)成乙方放棄或免除其對(duì)合同履行的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌降膮f(xié)助行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行其職責(zé)，確保合同順利履行。19.第三方介入的變更和終止19.1變更19.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2終止19.2.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入即終止。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)租賃的具體條款。2.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包括借款人名稱(chēng)、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。附件說(shuō)明：本附件是借款人向出借人申請(qǐng)借款的正式文件，用于證