2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例分享3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例分享本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1地產(chǎn)名稱及位置2.2土地面積及使用年限2.3建筑面積及結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施及附屬物3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付期限及方式3.3付款條件4.轉(zhuǎn)讓合同的生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限4.3續(xù)約條件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：乙方付款憑證11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2責(zé)任劃分14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1地產(chǎn)名稱及位置：________2.2土地面積：________平方米2.3使用年限：自________年________月________日至________年________月________日2.4建筑面積：________平方米2.5結(jié)構(gòu)：________2.6配套設(shè)施：________2.7附屬物：________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________）3.2支付期限：自合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)3.3支付方式：3.3.1乙方應(yīng)于合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_______元整。3.3.2乙方應(yīng)于合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_______元整。3.3.3乙方應(yīng)于合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_______元整。3.4付款條件：3.4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。3.4.2乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。4.轉(zhuǎn)讓合同的生效及期限4.1合同生效條件：4.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；4.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款；4.1.3甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2合同期限：自合同生效之日起________年。4.3續(xù)約條件：如雙方同意，可在合同期限屆滿前________個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.1.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；5.2.2乙方應(yīng)于合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)繳納上述稅費(fèi)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需文件；6.1.2乙方應(yīng)于合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)及費(fèi)用：6.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理；6.2.2登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方提供的文件或資料存在虛假、隱瞞等情形；7.1.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約金：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_______元整作為違約金；7.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供爭(zhēng)議的具體情況和相關(guān)證據(jù)。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事宜；9.3.2解除合同后，任何一方不得要求對(duì)方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：乙方付款憑證11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款；11.1.3甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件12.3.1合同到期；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的后續(xù)事宜；13.1.2解除合同后，任何一方不得要求對(duì)方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。13.2責(zé)任劃分13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同的公正性或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作的客觀、公正和準(zhǔn)確性。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)，其提供的意見或服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因違反合同約定或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的費(fèi)用的________倍。16.1.3若第三方責(zé)任無(wú)法確定，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同標(biāo)的額的________%。16.2責(zé)任承擔(dān)方式16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、返還預(yù)付款等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。17.2第三方介入的審批17.2.1對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2不同意的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達(dá)成一致。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)。17.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。17.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.本合同的補(bǔ)充18.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。18.2本部分修正內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。19.合同的完整性19.1本合同及其修正內(nèi)容構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。19.2本合同及其修正內(nèi)容取代了之前所有關(guān)于本交易事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括地產(chǎn)名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬物等信息。1.2附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.2附件說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.附件三：乙方付款憑證3.1詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。3.2附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：包括但不限于地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等。4.2附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于提供第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估意見。5.附件五：第三方法律意見書5.1詳細(xì)要求：包括但不限于合同合法性、合規(guī)性分析等。5.2附件說(shuō)明：本意見書作為合同附件，用于提供第三方對(duì)合同的法律意見。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。6.2附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.1.2提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、錯(cuò)誤等情形。1.1.3未按合同約定提供配套設(shè)施或附屬物。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2.2付款憑證不符合合同約定。1.2.3未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付________元整作為違約金。2.1.2甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、錯(cuò)誤等情形的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方未按合同約定提供配套設(shè)施或附屬物的，應(yīng)向乙方支付________元整作為賠償金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付________元整作為違約金。2.2.2乙方付款憑證不符合合同約定的，應(yīng)重新支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2.3乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。3.2示例二：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方多次催告后乙方仍未支付。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例分享1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本信息1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.1土地使用權(quán)及建筑物的權(quán)屬證明2.2土地使用權(quán)及建筑物的權(quán)屬限制2.3土地使用權(quán)及建筑物的使用年限3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀及使用條件3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的實(shí)物狀況3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用條件3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的配套設(shè)施及設(shè)備4.轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及接收5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付方式5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付時(shí)間5.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的接收及驗(yàn)收6.轉(zhuǎn)讓款的支付6.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式6.2轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間6.3轉(zhuǎn)讓款的支付地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2建筑物產(chǎn)權(quán)證11.3其他相關(guān)文件12.合同的修改及補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的生效及效力13.1合同生效的條件13.2合同效力范圍13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2簡(jiǎn)稱：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4注冊(cè)地址：1.1.1.5聯(lián)系方式：1.1.2.1全稱：1.1.2.2簡(jiǎn)稱：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4注冊(cè)地址：1.1.2.5聯(lián)系方式：1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本信息1.2.1土地使用權(quán)：1.2.1.1土地證號(hào)：1.2.1.2土地面積：1.2.1.3土地用途：1.2.1.4使用年限：1.2.2建筑物：1.2.2.1建筑物證號(hào)：1.2.2.2建筑面積：1.2.2.3建筑結(jié)構(gòu)：1.2.2.4建筑用途：1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：1.3.1.1總價(jià)金額：1.3.1.2付款方式：1.3.2付款期限：1.3.2.1首付款比例：1.3.2.2首付款支付時(shí)間：1.3.2.3尾款支付時(shí)間：2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.1土地使用權(quán)及建筑物的權(quán)屬證明2.1.1甲方提供土地使用權(quán)證及建筑物產(chǎn)權(quán)證，證明其對(duì)該標(biāo)的物享有合法使用權(quán)和所有權(quán)。2.2土地使用權(quán)及建筑物的權(quán)屬限制2.2.1土地使用權(quán)及建筑物不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.3土地使用權(quán)及建筑物的使用年限2.3.1土地使用權(quán)剩余年限為X年，建筑物使用年限為Y年。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀及使用條件3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的實(shí)物狀況3.1.1土地使用權(quán)及建筑物現(xiàn)狀良好，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.1.2土地使用權(quán)及建筑物不存在影響使用安全的隱患。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用條件3.2.1土地使用權(quán)及建筑物符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。3.2.2土地使用權(quán)及建筑物不存在占用公共資源或影響公共安全的情況。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的配套設(shè)施及設(shè)備3.3.1土地使用權(quán)及建筑物配備的配套設(shè)施及設(shè)備齊全，符合使用要求。4.轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日，地點(diǎn)為：____。4.2合同生效條件4.2.1甲方、乙方雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期為：____年____月____日。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及接收5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付方式5.1.1甲方將土地使用權(quán)證及建筑物產(chǎn)權(quán)證交付乙方。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。5.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的接收及驗(yàn)收5.3.1乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.轉(zhuǎn)讓款的支付6.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款。6.2轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付首付款，____日內(nèi)支付尾款。6.2.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，構(gòu)成違約。7.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____。7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，并一次性支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1合同當(dāng)事人一方違約，致使合同無(wú)法履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；9.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；10.2.2雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)書面通知對(duì)方；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.1.1甲方提供土地使用權(quán)證，證明其對(duì)該標(biāo)的物享有合法使用權(quán)。11.2建筑物產(chǎn)權(quán)證11.2.1甲方提供建筑物產(chǎn)權(quán)證，證明其對(duì)該標(biāo)的物享有合法所有權(quán)。11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；11.3.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；11.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同的修改及補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改的程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出修改意見；12.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成修改協(xié)議；12.2.3修改后的合同應(yīng)重新簽訂。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款；12.3.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力。13.合同的生效及效力13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.1.3合同已按約定支付轉(zhuǎn)讓款。13.2合同效力范圍13.2.1合同對(duì)雙方具有法律約束力；13.2.2合同適用于合同簽訂地。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力；13.3.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選任15.2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的選任應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.2.1評(píng)估標(biāo)的物的價(jià)值；15.3.2.2檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀；15.3.2.3提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；15.3.2.4協(xié)助雙方辦理合同履行手續(xù)。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)。16.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成職責(zé)。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因造成的損失；18.2.2第三方未能履行職責(zé)造成的損失。18.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。19.甲乙雙方的責(zé)任19.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，配合第三方履行職責(zé)。19.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不屬于任何一方的代理人或雇員。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議及本合同約定的范圍內(nèi)。20.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。21.第三方的變更和終止21.1第三方的變更和終止，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。21.2第三方的變更和終止，不影響本合同的效力。21.3第三方的變更和終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)土地權(quán)屬的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。2.建筑物產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)該建筑物享有合法所有權(quán)。說(shuō)明：建筑物產(chǎn)權(quán)證是確認(rèn)建筑物權(quán)屬的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，證明甲乙雙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明企業(yè)合法性的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證是證明甲乙雙方履行納稅義務(wù)的重要文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓款已支付。說(shuō)明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要文件。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由乙方出具，證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的接收及驗(yàn)收情況。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物符合合同約定的重要文件。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，證明合同已進(jìn)行修改。說(shuō)明：合同修改協(xié)議是證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改的重要文件。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%。示例：若合同約定甲方應(yīng)于2024年6月30日前交付標(biāo)的物，但甲方于2024年7月15日才交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例：若合同約定乙方應(yīng)于2024年6月30日前支付首付款，但乙方于2024年7月15日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合作協(xié)議約定。示例：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例分享2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同標(biāo)的2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方權(quán)利2.4受讓方義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的描述3.1土地使用權(quán)3.2建筑物3.3附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納方式6.合同履行期限6.1轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間6.2履行期限違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改方式11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：建筑物權(quán)屬證明文件11.3附件三：附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024IND0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1轉(zhuǎn)讓方：甲公司1.3.2受讓方：乙公司1.4合同標(biāo)的：位于市區(qū)路的工業(yè)地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物。2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.1.1轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)。2.1.2收取合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2.1保證合同標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2.2按照合同約定的時(shí)間、方式交付合同標(biāo)的物。2.3受讓方權(quán)利2.3.1獲得合同標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)。2.3.2在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行合法使用。2.4受讓方義務(wù)2.4.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4.2依法使用合同標(biāo)的物，不得損害他人合法權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的描述3.1土地使用權(quán)3.1.1土地使用權(quán)類型：工業(yè)用地使用權(quán)。3.1.2土地使用權(quán)面積：10000平方米。3.1.3土地使用權(quán)年限：剩余年限為40年。3.2建筑物3.2.1建筑物類型：工業(yè)廠房。3.2.2建筑物面積：5000平方米。3.2.3建筑物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.3附屬設(shè)施3.3.1附屬設(shè)施：配電房、消防設(shè)施、停車場(chǎng)等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。4.2支付方式：分兩次支付，首期支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）作為定金，剩余人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）在合同生效后30日內(nèi)支付完畢。5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類：契稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納方式：由轉(zhuǎn)讓方在合同生效后30日內(nèi)繳納。6.合同履行期限6.1轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：合同簽訂之日起90日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2履行期限違約責(zé)任：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間、方式交付合同標(biāo)的物的。8.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的。8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額：按違約金額的10%計(jì)算。8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2.4若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為市區(qū)。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。10.2合同修改方式10.2.1合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。10.2.2修改協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.1.1土地使用權(quán)證。11.1.2土地使用權(quán)出讓合同。11.2附件二：建筑物權(quán)屬證明文件11.2.1房屋所有權(quán)證。11.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證。11.3附件三：附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件11.3.1附屬設(shè)施所有權(quán)證。11.3.2附屬設(shè)施安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲公司法定代表人：12.1.2受讓方：乙公司法定代表人：12.2簽署時(shí)間：2024年1月1日12.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)甲公司辦公室13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)自然資源和規(guī)劃局13.2備案時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)13.3備案手續(xù)：雙方需攜帶合同及附件至備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2合同未盡事宜的解決方式，不影響本合同的效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面承諾。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供