2024年學校設施管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校設施管理承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義范圍2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2學校信息3.合同標的與范圍3.1設施管理內(nèi)容3.2服務范圍界定4.服務期限與時間表4.1服務期限4.2時間表與里程碑5.服務費用與支付5.1費用結(jié)構(gòu)5.2支付條款5.3付款方式6.質(zhì)量標準與要求6.1設施維護標準6.2質(zhì)量監(jiān)控7.安全與合規(guī)性7.1安全管理7.2合規(guī)性要求8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與終止11.1變更程序11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.2附件二：技術規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與通知14.1合同生效條件14.2通知與通訊地址第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語（1）“學?！敝副竞贤兄该鞯慕逃龣C構(gòu)。（2）“承包方”指本合同中指明的設施管理服務提供商。（3）“設施”指學校范圍內(nèi)的所有建筑、設備、場地和設施。（4）“服務”指承包方按照本合同約定提供的所有設施管理服務。1.2定義范圍（1）本合同中所有術語的定義均適用于合同全文。（2）如合同中未明確定義，則術語應按其通常含義解釋。第二條合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱：[承包方全稱]（2）地址：[承包方詳細地址]（3）聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]2.2學校信息（1）名稱：[學校全稱]（2）地址：[學校詳細地址]（3）聯(lián)系方式：[學校聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]第三條合同標的與范圍3.1設施管理內(nèi)容（1）日常維護保養(yǎng)（2）清潔服務（3）綠化維護（4）設備維修與更換3.2服務范圍界定（1）服務范圍包括但不限于上述設施管理內(nèi)容。（2）服務范圍僅限于學校指定的區(qū)域。第四條服務期限與時間表4.1服務期限（1）本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。4.2時間表與里程碑（1）承包方應在合同生效后[具體天數(shù)]天內(nèi)提交詳細的服務計劃和時間表。（2）服務計劃和時間表應包括關鍵里程碑和預期完成日期。第五條服務費用與支付5.1費用結(jié)構(gòu)（1）服務費用包括但不限于人員工資、材料成本、管理費用等。（2）服務費用按月計算，每月[具體金額]元。5.2支付條款（1）學校應在每月月底前支付當月服務費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3付款方式（1）學校應在每月底前將服務費用匯入承包方指定賬戶。（2）匯款時請注明“[學校名稱]設施管理服務費用”。第六條質(zhì)量標準與要求6.1設施維護標準（2）設施維護應遵循國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。6.2質(zhì)量監(jiān)控（1）學校有權(quán)對承包方的服務進行定期或不定期的檢查。（2）承包方應積極配合學校進行質(zhì)量監(jiān)控，并提供必要的支持。第七條安全與合規(guī)性7.1安全管理（1）承包方應制定并實施安全管理措施，確保設施及人員安全。（2）承包方應確保所有員工接受必要的安全培訓。7.2合規(guī)性要求（1）承包方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，確保服務合規(guī)。（2）承包方應提供相關資質(zhì)證明和合規(guī)性文件。第八條保密條款8.1保密信息（1）本合同涉及的所有技術、商業(yè)和財務信息，包括但不限于設施布局、維護程序、服務價格、客戶名單等，均屬保密信息。（2）保密信息不限于書面形式，亦包括口頭傳達或以電子方式傳輸?shù)男畔ⅰ?.2保密義務（1）雙方對本合同中的保密信息負有嚴格保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后[具體年數(shù)]年。第九條違約責任9.1違約行為定義（1）承包方未按時完成服務或未達到約定的服務標準。（2）學校未按時支付服務費用。（3）任何一方違反本合同中的保密條款。（4）任何一方違反本合同的其他條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的直接損失和合理費用。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的間接損失。（3）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)進行書面協(xié)商。（2）協(xié)商無果時，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同變更與終止11.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，應以書面形式通知對方。（2）雙方同意變更的，應在[具體天數(shù)]天內(nèi)簽署書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件（1）合同期滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)未糾正。（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：服務明細表（1）列明所有設施管理服務的具體內(nèi)容和標準。（2）包括但不限于清潔、綠化、維修等服務的詳細說明。13.2附件二：技術規(guī)范（1）提供設施維護的技術要求和操作規(guī)范。（2）包括但不限于安全操作規(guī)程、設備維護標準等。13.3附件三：其他相關文件（1）合同雙方的營業(yè)執(zhí)照副本。（2）雙方授權(quán)代表簽署合同的有效證明文件。（3）其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念（1）“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。（2）第三方介入指由甲乙雙方邀請或同意，進入合同履行過程，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助。14.2第三方責權(quán)利（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。（2）第三方在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等。（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對在服務過程中知悉的保密信息負有保密義務。14.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方不替代甲乙任何一方的合同主體地位，其服務內(nèi)容不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。（2）第三方與甲乙雙方之間不直接產(chǎn)生合同關系，其責任和義務最終由甲乙雙方承擔。（3）第三方在服務過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保服務符合合同要求。第十五條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款15.1甲方額外條款（1）甲方應在第三方介入前，與乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍。（2）甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務內(nèi)容等。（3）甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。15.2乙方額外條款（1）乙方應同意甲方提出的第三方介入，并配合第三方開展工作。（2）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責。（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任范圍（1）第三方僅對在其專業(yè)服務范圍內(nèi)的行為承擔責任。（2）第三方對因其疏忽、故意或違反法律法規(guī)導致的責任，承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知對方。（2）如未約定責任限額，第三方責任限額應不超過其服務費用總額的[具體百分比]。（3）第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第十七條第三方變更與退出17.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并確保新的第三方符合合同要求。（2）變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。17.2第三方退出（1）第三方因故退出時，應提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關交接工作。（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細列明所有設施管理服務的具體內(nèi)容和標準。包括但不限于清潔、綠化、維修等服務的詳細說明。需附上服務流程圖和操作指南。2.附件二：技術規(guī)范提供設施維護的技術要求和操作規(guī)范。包括但不限于安全操作規(guī)程、設備維護標準等。需附上相關技術標準的文件副本。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件承包方和學校的營業(yè)執(zhí)照副本或登記證書副本。雙方授權(quán)代表簽署合同的有效證明文件。4.附件四：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件如有第三方介入，需提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.附件六：服務費用計算依據(jù)服務費用的詳細計算方法和依據(jù)，包括但不限于人工費、材料費、管理費等。7.附件七：合同履行過程中的重要會議紀要記錄合同履行過程中雙方召開的重要會議內(nèi)容，包括會議時間、地點、參會人員、會議議題等。8.附件八：合同履行過程中的變更記錄記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成服務或未達到約定的服務標準。學校未按時支付服務費用。任何一方違反本合同中的保密條款。任何一方違反本合同的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的直接損失和合理費用。違約方應賠償守約方因此遭受的間接損失。違約金或賠償金額的確定，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況進行評估。3.違約責任示例說明：若承包方未按時完成設施清潔服務，導致學校形象受損，學?？梢蟪邪街Ц哆`約金，并賠償因違約造成的經(jīng)濟損失。若學校未按時支付服務費用，承包方可要求學校支付違約金，并可能暫?；蚪K止服務。若任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年學校設施管理承包合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包方2.2學校方3.合同范圍3.1承包方責任3.2學校方責任4.服務內(nèi)容和標準4.1服務內(nèi)容4.2服務標準5.服務期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.服務費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督8.人員配備8.1人員資質(zhì)8.2人員培訓9.設施維護與保養(yǎng)9.1維護內(nèi)容9.2保養(yǎng)標準10.事故處理10.1事故報告10.2事故處理流程11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“承包方”指在本合同中承擔學校設施管理服務的乙方。1.1.2“學校方”指在本合同中委托承包方進行學校設施管理的甲方。1.1.3“合同范圍”指本合同所規(guī)定的承包方應提供的服務內(nèi)容。1.1.4“服務內(nèi)容和標準”指本合同中約定的承包方應達到的服務質(zhì)量標準。1.1.5“服務期限”指本合同的有效期，包括開始日期和結(jié)束日期。1.1.6“服務費用”指承包方提供服務的報酬，包括費用總額、支付方式和調(diào)整條款。1.1.7“質(zhì)量保證”指承包方確保服務達到合同規(guī)定質(zhì)量標準的措施。1.1.8“人員配備”指承包方應具備的員工資質(zhì)和培訓要求。1.1.9“設施維護與保養(yǎng)”指承包方對學校設施進行的日常維護和定期保養(yǎng)。1.1.10“事故處理”指在服務過程中發(fā)生意外事故的處理流程。1.1.11“合同變更”指在合同履行過程中對合同內(nèi)容的修改。1.1.12“違約責任”指因一方違約而應承擔的法律責任。1.1.13“爭議解決”指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法和機構(gòu)。1.1.14“合同終止”指合同提前結(jié)束的條件和程序。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.合同主體2.1承包方2.1.1承包方全稱：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.2學校方2.2.1學校方全稱：____________________2.2.2學校方地址：____________________2.2.3學校方法定代表人：____________________3.合同范圍3.1承包方責任3.1.1承包方負責對學校設施進行日常維護和管理，確保設施正常運行。3.1.2承包方負責對學校設施進行定期保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。3.1.3承包方負責處理學校設施使用過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于設備故障、安全隱患等。3.2學校方責任3.2.1學校方負責提供必要的工作條件，包括辦公場所、設備等。3.2.2學校方負責提供設施使用過程中所需的相關資料和報告。3.2.3學校方負責對承包方的工作進行監(jiān)督和評估。4.服務內(nèi)容和標準4.1服務內(nèi)容4.1.1承包方負責學校設施的日常維護和管理，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。4.1.2承包方負責學校設施的定期保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。4.1.3承包方負責對學校設施進行安全檢查，確保無安全隱患。4.2服務標準4.2.1承包方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行服務。4.2.2承包方應確保服務質(zhì)量和效率，滿足學校方的要求。4.2.3承包方應定期向?qū)W校方報告服務情況，接受學校方的監(jiān)督和評估。8.人員配備8.1人員資質(zhì)8.1.1承包方應配備具備相關專業(yè)資質(zhì)的員工，包括但不限于電工、清潔工、維修工等。8.1.2人員資質(zhì)證明文件應齊全，包括身份證、職業(yè)資格證書、健康證明等。8.1.3人員資質(zhì)證明文件應于合同簽訂前提交給學校方審核。8.2人員培訓8.2.1承包方應定期對員工進行專業(yè)技能和職業(yè)道德培訓。8.2.2培訓內(nèi)容應包括但不限于學校設施管理知識、應急處理流程、法律法規(guī)等。8.2.3培訓記錄應妥善保存，并定期向?qū)W校方報告培訓情況。9.設施維護與保養(yǎng)9.1維護內(nèi)容9.1.1承包方應負責學校設施的日常清潔、保養(yǎng)和維修工作。9.1.2維護工作應包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設施等。9.1.3維護工作應按照設施制造商的建議和維護手冊進行。9.2保養(yǎng)標準9.2.1承包方應確保設施保養(yǎng)達到國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。9.2.2保養(yǎng)工作應定期進行，包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑等。9.2.3保養(yǎng)記錄應詳細記錄保養(yǎng)時間、項目、結(jié)果等。10.事故處理10.1事故報告10.1.1發(fā)生事故后，承包方應在第一時間向?qū)W校方報告。10.1.2報告內(nèi)容應包括事故發(fā)生時間、地點、原因、影響及處理措施等。10.1.3學校方應在接到報告后24小時內(nèi)進行現(xiàn)場調(diào)查。10.2事故處理流程10.2.1事故處理應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.2.2事故處理流程包括事故調(diào)查、原因分析、責任認定、賠償處理等。10.2.3事故處理結(jié)果應記錄在案，并定期向?qū)W校方報告。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。11.2.2變更協(xié)議應作為本合同的組成部分。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定提供服務的；12.1.2學校方未按合同約定支付費用的；12.1.3雙方未履行合同約定的其他違約行為。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責任的承擔方式和金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同到期；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2終止程序14.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同的具體內(nèi)容確定。15.4.2第三方的責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的合同義務。16.1.1甲方責任：16.1.1.1按照合同約定向乙方支付服務費用。16.1.1.2與乙方共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.1.1.3對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的責任。16.1.2乙方責任：16.1.2.1按照合同約定向甲方提供服務。16.1.2.2與甲方共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.1.2.3對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，乙方應承擔相應的責任。16.2第三方責任16.2.1第三方應根據(jù)書面協(xié)議履行其在合同中的義務。16.2.2第三方的責任包括但不限于：16.2.2.1對其提供的服務質(zhì)量負責。16.2.2.2對其違反合同約定所造成的損失承擔賠償責任。16.2.2.3在其責任限額內(nèi)承擔相應的責任。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。16.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：16.3.2.1第三方僅對甲方或乙方承擔相應的責任，不涉及雙方之間的權(quán)利義務。16.3.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2.3第三方在履行合同過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4.2變更協(xié)議應作為本合同的組成部分。16.5第三方介入后的爭議解決16.5.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6第三方介入后的合同終止16.6.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果與原合同一致。16.7第三方介入后的其他規(guī)定16.7.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資格證明文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：人員資質(zhì)證明文件要求：包括承包方員工的身份證、職業(yè)資格證書、健康證明等。說明：用于證明承包方員工具備提供服務的資質(zhì)。3.附件三：服務內(nèi)容清單要求：詳細列明承包方應提供的服務內(nèi)容和標準。說明：用于明確合同雙方的服務范圍和標準。4.附件四：服務費用明細要求：列明服務費用的總額、支付方式和調(diào)整條款。說明：用于明確服務費用的計算和支付方式。5.附件五：設施維護與保養(yǎng)計劃要求：詳細列明設施維護與保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率和標準。說明：用于指導承包方進行設施維護與保養(yǎng)工作。6.附件六：事故處理預案要求：明確事故報告、處理流程、責任認定等。說明：用于指導事故發(fā)生時的應對措施。7.附件七：人員培訓記錄要求：記錄承包方員工的培訓內(nèi)容、時間、效果等。說明：用于證明承包方員工的培訓情況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：用于證明合同變更的有效性。9.附件九：違約責任認定書要求：記錄違約行為、責任認定、賠償金額等。說明：用于證明違約責任和賠償金額。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務和責任。說明：用于指導第三方介入的流程和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付服務費用；未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約：未按合同約定提供服務；未履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約：未按合同約定提供相關服務；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金；甲方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約程度承擔相應的責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按合同約定提供服務，應向甲方賠償損失；乙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約程度承擔相應的責任。2.3第三方違約責任認定：第三方未按合同約定提供相關服務，應向甲乙雙方承擔相應的責任；第三方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約程度承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定進行設施維護，導致設施損壞，乙方應向甲方賠償設施維修費用。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)咨詢服務，導致甲方遭受損失，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年學校設施管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.學校設施管理范圍2.1學校設施清單2.2管理區(qū)域劃分2.3管理內(nèi)容3.承包方責任與義務3.1設施維護保養(yǎng)3.2安全管理3.3環(huán)境衛(wèi)生3.4設施使用規(guī)范3.5報修及應急處理4.學校方責任與義務4.1提供必要的管理設施4.2配合承包方工作4.3審核承包方工作成果4.4保障承包方工作環(huán)境5.服務質(zhì)量標準5.1設施完好率5.2安全事故發(fā)生率5.3環(huán)境衛(wèi)生標準5.4用戶滿意度6.費用及支付方式6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.違約責任7.1承包方違約責任7.2學校方違約責任7.3違約賠償標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設施清單12.2費用明細表12.3其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（學校名稱）：____________________乙方（承包方名稱）：____________________1.2合同編號____________________1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同生效日期____年__月__日1.5合同期限本合同自生效之日起至____年__月__日止，共計__年。第二條學校設施管理范圍2.1學校設施清單教學樓、辦公樓、實驗樓等建筑物；體育設施，如操場、籃球場、游泳池等；生活設施，如食堂、宿舍、衛(wèi)生間等；附屬設施，如車庫、綠化帶、停車場等。2.2管理區(qū)域劃分教學區(qū)：包括教學樓、實驗樓等；生活區(qū)：包括宿舍、食堂、衛(wèi)生間等；體育區(qū)：包括操場、籃球場、游泳池等；附屬區(qū)：包括車庫、綠化帶、停車場等。2.3管理內(nèi)容定期檢查和維護設施設備，確保其正常運行；負責校園環(huán)境衛(wèi)生，包括清掃、垃圾處理等；負責校園安全管理，包括監(jiān)控、巡邏等；負責設施設備的更新?lián)Q代，確保其符合安全標準；處理突發(fā)事件，如設備故障、安全事故等。第三條承包方責任與義務3.1設施維護保養(yǎng)乙方應按照國家相關標準和學校要求，對設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施設備處于良好狀態(tài)。3.2安全管理乙方應建立健全校園安全管理制度，確保校園安全，包括但不限于消防安全、防盜安全、食品安全等。3.3環(huán)境衛(wèi)生乙方應負責校園環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于日常清掃、垃圾清理、綠化養(yǎng)護等。3.4設施使用規(guī)范乙方應制定并執(zhí)行設施使用規(guī)范，確保設施合理、安全、高效地使用。3.5報修及應急處理乙方應設立報修電話，及時響應校園內(nèi)設施設備的報修需求，并在緊急情況下采取應急處理措施。第四條學校方責任與義務4.1提供必要的管理設施學校應提供乙方進行設施管理所需的基本設施，如工具、材料等。4.2配合承包方工作學校應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和支持。4.3審核承包方工作成果學校應定期對乙方的工作成果進行審核，確保工作質(zhì)量符合合同要求。4.4保障承包方工作環(huán)境學校應保障乙方的工作環(huán)境，確保乙方能夠順利開展工作。第五條服務質(zhì)量標準5.1設施完好率5.2安全事故發(fā)生率5.3環(huán)境衛(wèi)生標準校園環(huán)境衛(wèi)生應達到國家規(guī)定的衛(wèi)生標準。5.4用戶滿意度第六條費用及支付方式6.1服務費用本合同服務費用為人民幣____元/年，分____次支付。6.2費用支付方式乙方應在每季度末前向甲方提交費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應費用。6.3費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整服務費用。第七條違約責任7.1承包方違約責任如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2學校方違約責任如甲方違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息均屬于保密范疇。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.3爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可共同選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行爭議解決。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出合同解除請求時，應提前__日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理未履行的義務，并承擔相應的責任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應進行必要的清算和結(jié)算，確保雙方權(quán)益。第十二條合同附件12.1設施清單附件一：學校設施清單12.2費用明細表附件二：服務費用明細表12.3其他相關文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，雙方應將其作為合同附件。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本__份，用于備案或其他用途。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施過程中的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方；承包方：根據(jù)本合同約定，承擔具體設施管理任務的第三方；監(jiān)理方：對承包方的工作進行監(jiān)督和管理的第三方；評估方：對設施管理服務質(zhì)量進行評估的第三方；其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的任何其他第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件第三方具備相應的資質(zhì)和能力；甲乙雙方達成一致意見，同意第三方介入；第三方同意承擔相應的責任和義務。2.2第三方介入程序第三方提出介入申請；甲乙雙方對第三方的資質(zhì)和能力進行審核；雙方達成一致意見，簽訂第三方介入