2024版智能家居改造配套二手房預(yù)約買賣合同定金3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居改造配套二手房預(yù)約買賣合同定金本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3合同簽訂日期2.智能家居改造配套清單2.1基礎(chǔ)智能家居設(shè)備2.2定制智能家居設(shè)備2.3設(shè)備安裝及調(diào)試3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及樓層3.3房屋權(quán)屬證明4.定金條款4.1定金金額及支付方式4.2定金退還條件4.3定金支付期限5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式7.1付款方式及比例7.2付款時間節(jié)點(diǎn)7.3付款方式變更8.智能家居設(shè)備保修及售后服務(wù)8.1設(shè)備保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1智能家居改造配套清單明細(xì)11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及補(bǔ)充的生效13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項14.1合同履行過程中的通知方式14.2合同解除后的財產(chǎn)返還14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日2.智能家居改造配套清單2.1基礎(chǔ)智能家居設(shè)備2.1.1智能門鎖2.1.2智能燈光系統(tǒng)2.1.3智能安防系統(tǒng)2.2定制智能家居設(shè)備2.2.1智能家居中控系統(tǒng)2.2.2智能家電控制2.3設(shè)備安裝及調(diào)試2.3.1安裝時間：____年__月__日至____年__月__日2.3.2調(diào)試時間：____年__月__日至____年__月__日3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及樓層房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋樓層：____________________3.3房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________________4.定金條款4.1定金金額及支付方式定金金額：人民幣____元整支付方式：買方于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將定金支付至賣方指定賬戶。4.2定金退還條件a.賣方未按約定時間交付房屋；b.賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；c.買方已支付定金，且雙方同意解除合同；4.3定金支付期限定金支付期限：合同簽訂之日起____日內(nèi)5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利a.獲得符合合同約定的智能家居改造配套；b.按約定支付房屋款項；c.在房屋交付后享有房屋所有權(quán)；5.2買方義務(wù)a.按約定支付定金及房屋款項；b.按約定時間接受房屋交付；c.在房屋交付后負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；5.3賣方權(quán)利a.收取買方支付的定金及房屋款項；b.按約定交付房屋；c.在房屋交付后享有房屋所有權(quán)；5.4賣方義務(wù)a.按約定時間交付房屋；b.保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.按約定提供智能家居改造配套。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間房屋交付時間：____年__月__日至____年__月__日6.2房屋交付條件a.房屋結(jié)構(gòu)安全；b.房屋設(shè)施齊全；c.房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋結(jié)構(gòu)安全；b.房屋設(shè)施齊全；c.房屋無重大質(zhì)量問題；d.智能家居改造配套齊全且符合約定。8.合同履行及變更8.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.3合同解除8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.3.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：____市。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.通知10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2通知送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。10.3通知地址買方通知地址：____________________賣方通知地址：____________________11.合同解除后的處理11.1房屋返還合同解除后，買方應(yīng)將房屋及智能家居改造配套設(shè)備返還給賣方。11.2款項退還11.2.1若因買方原因解除合同，已支付的定金不予退還；11.2.2若因賣方原因解除合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項；11.2.3退還款項的支付方式：____年__月__日前，通過____方式支付至買方指定賬戶。12.合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除合同解除，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行、協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因a.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；c.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)推薦。15.4第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：a.第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；b.第三方可能造成的損失額的一定比例；c.雙方協(xié)商確定的其他比例。16.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身過錯造成損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入的合同變更第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除第三方介入后，如合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理，并通知第三方。20.第三方介入的其他事項20.1第三方的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方的獨(dú)立性第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。20.3第三方的變更與終止第三方如需變更或終止合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律規(guī)定處理。20.4第三方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居改造配套清單明細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方對智能家居設(shè)備的認(rèn)知和約定。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：作為合同附件，證明賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。3.智能家居設(shè)備保修卡及說明書要求：提供每套智能家居設(shè)備的保修卡及說明書。說明：作為合同附件，用于證明設(shè)備享受保修服務(wù)。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及智能家居設(shè)備的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝飾等。說明：作為合同附件，用于證明房屋及智能家居設(shè)備在交付時的狀態(tài)。5.付款憑證要求：提供買方支付定金及房屋款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：作為合同附件，用于證明買方已履行付款義務(wù)。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，用于證明雙方對合同變更及補(bǔ)充的認(rèn)可。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋；賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；買方未按約定支付款項；第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約金的計算方式：按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計劃入住，賣方應(yīng)支付買方____元的違約金；第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致智能家居設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版智能家居改造配套二手房預(yù)約買賣合同定金1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1智能家居改造配套2.2二手房信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.定金條款4.1定金數(shù)額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居改造事宜6.1改造內(nèi)容6.2改造時間6.3改造費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居改造方案13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________2.合同標(biāo)的2.1智能家居改造配套智能門鎖智能照明系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能溫控系統(tǒng)2.2二手房信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋產(chǎn)權(quán)：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房屋交易價格為人民幣____________元整。3.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后________天內(nèi)向乙方支付定金人民幣________元。乙方應(yīng)于房屋交付后________天內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣________元。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.定金條款4.1定金數(shù)額定金數(shù)額為人民幣________元。4.2定金支付時間定金應(yīng)在合同簽訂后________天內(nèi)支付。4.3定金退還條件甲方在合同規(guī)定時間內(nèi)未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。乙方在合同規(guī)定時間內(nèi)未按時支付房款，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂后________天內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；房屋內(nèi)無漏水、漏電等安全隱患；5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后________天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。6.智能家居改造事宜6.1改造內(nèi)容安裝智能門鎖；布置智能照明系統(tǒng)；安裝智能安防系統(tǒng)；安裝智能溫控系統(tǒng)；6.2改造時間智能家居改造應(yīng)在房屋交付后________天內(nèi)完成。6.3改造費(fèi)用智能家居改造費(fèi)用為人民幣________元，由甲方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)主要費(fèi)用。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散，合同自動解除。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣________元。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會依法作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并完成驗(yàn)收后，合同終止。合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表房屋基本情況房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件12.2附件二：智能家居改造方案改造內(nèi)容詳細(xì)說明改造所需材料及設(shè)備清單13.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依據(jù)法律規(guī)定介入合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的洽談和協(xié)商；對房屋進(jìn)行評估、驗(yàn)收或監(jiān)理；提供法律咨詢和代理；解決合同執(zhí)行過程中的爭議和糾紛。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項和時間。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過人民幣________元。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不予限制。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取合理的費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方介入的終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。7.2若合同履行過程中，因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。9.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等。說明：此附件作為合同標(biāo)的物的具體描述，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：智能家居改造方案要求：詳細(xì)描述智能家居改造的具體內(nèi)容，包括改造項目、所需材料、設(shè)備清單等。說明：此附件作為合同標(biāo)的物的附加信息，用于明確智能家居改造的具體要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項和時間。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.附件四：房屋驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的結(jié)果，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修及設(shè)施設(shè)備情況等。說明：此附件作為房屋交付的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：此附件作為合同履行情況的證明，用于核實(shí)付款情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：此附件作為合同變更的正式文件，用于明確雙方對合同變更的共識。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，以及爭議解決的具體程序。說明：此附件作為合同爭議解決的依據(jù)，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付房款；第三方未按時完成改造任務(wù)；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。乙方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。第三方未按時完成改造任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣________元。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日后的第10天仍未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣________元的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在合同約定的房款支付日后的第15天仍未支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣________元的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024版智能家居改造配套二手房預(yù)約買賣合同定金2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3定金數(shù)額5.定金退還條件5.1交易成功條件5.2交易失敗條件5.3定金退還流程6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記費(fèi)用7.3登記流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息明細(xì)表11.2附件二：智能家居改造項目明細(xì)表12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________，具體地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.智能家居改造內(nèi)容3.1.1系統(tǒng)集成：智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)等；3.1.2設(shè)備配置：智能門鎖、智能插座、智能音響等；3.1.3網(wǎng)絡(luò)布線：實(shí)現(xiàn)全屋WiFi覆蓋；3.1.4系統(tǒng)控制：通過智能手機(jī)或語音進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。3.2改造項目：__________3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣__________元整；4.2支付方式：4.2.1甲方在簽訂本合同時支付乙方定金人民幣__________元；4.2.2甲方在房屋交付前支付剩余房款人民幣__________元；4.2.3乙方在收到房款后__________個工作日內(nèi)向甲方交付房屋及智能家居系統(tǒng)。5.定金退還條件5.1交易成功條件：甲方按照本合同約定支付全部房款，乙方在約定時間內(nèi)向甲方交付房屋及智能家居系統(tǒng)；5.2交易失敗條件：5.2.1乙方未能在約定時間內(nèi)交付房屋及智能家居系統(tǒng)；5.2.2甲方未能在約定時間內(nèi)支付全部房款；5.3定金退還流程：在交易失敗的情況下，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金人民幣__________元。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：__________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；6.2.2智能家居系統(tǒng)運(yùn)行正常，各項功能符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；6.3驗(yàn)收流程：6.3.1甲方在房屋交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；6.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)向甲方提供房屋及智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間：在房屋交付后__________個工作日內(nèi)；7.2登記費(fèi)用：人民幣__________元；7.3登記流程：7.3.1甲方提供相關(guān)證件及資料；7.3.2乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7.3.3登記完成后，乙方向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金；8.1.2甲方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付房屋及智能家居系統(tǒng)價值的__________%作為違約金；8.1.3甲方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付房屋及智能家居系統(tǒng)價值的__________%作為違約金；8.2.2乙方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；8.2.3乙方未按約定退還定金的，應(yīng)向甲方支付定金總額的__________%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋及智能家居系統(tǒng)交付完畢；10.2.2交易雙方達(dá)成一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋信息明細(xì)表11.2附件二：智能家居改造項目明細(xì)表12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，另一方要求解除合同。12.2合同解除流程：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__________個工作日通知另一方；12.2.2雙方在接到解除合同通知后__________個工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議；12.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件：因國家政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致原合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行；13.2合同變更流程：13.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更申請；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；13.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1中介服務(wù)：為甲方和乙方提供房源信息、市場行情、交易流程等咨詢和服務(wù)；15.2.2咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供智能家居改造的專業(yè)咨詢和建議；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲方或乙方的交易提供擔(dān)保；15.2.4評估服務(wù)：對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行價值評估；15.2.5監(jiān)理服務(wù)：對智能家居改造工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。16.第三方介入的引入方式16.1甲方或乙方在合同簽訂前或簽訂后，有權(quán)選擇引入第三方介入；16.2第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.3第三方介入的引入應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，與本合同并行有效。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和單獨(dú)協(xié)議的條款履行職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和單獨(dú)協(xié)議的條款收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的__________%；18.2甲方和乙方同意，第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過責(zé)任限額；18.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償超過部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、責(zé)任等均由甲方負(fù)責(zé)；19.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、責(zé)任等均由乙方負(fù)