2024版創(chuàng)新企業(yè)辦公場地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新企業(yè)辦公場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.使用范圍6.1使用性質6.2使用限制6.3使用變更7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3保養(yǎng)責任8.保險8.1甲方責任保險8.2乙方責任保險8.3第三方責任保險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同未盡事宜12.4合同份數12.5合同簽署日期13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地結構：____________________2.4場地設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可作如下調整：____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間：乙方應在每月____日前完成付款。4.4違約責任：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.租金調整5.1調整依據：根據國家相關政策或市場行情，租金可作如下調整：____年____月____日起，每月租金調整為人民幣____元整。5.2調整頻率：租金調整頻率為____年/次。5.3調整通知：甲方應在調整前____日書面通知乙方。6.使用范圍6.1使用性質：乙方租賃該場地用于____________________。6.2使用限制：乙方不得在該場地進行____________________。6.3使用變更：乙方如需變更使用性質，應提前____日書面通知甲方，并經甲方同意。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任：甲方負責場地主體結構、公共設施的維修與保養(yǎng)。7.2乙方維修責任：乙方負責租賃場地內設施設備的維修與保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)責任：乙方應定期對租賃場地進行清潔、保養(yǎng)，保持場地整潔、衛(wèi)生。8.保險8.1甲方責任保險：甲方應為其所有財產投?；馂谋ｋU，并在合同簽訂后____日內向乙方提供保險單副本。8.2乙方責任保險：乙方應為其在使用租賃場地過程中可能產生的責任投保相關保險，并在合同簽訂后____日內向甲方提供保險單副本。8.3第三方責任保險：若因乙方使用租賃場地導致第三方遭受損害，乙方應投保相應的第三方責任保險，并在發(fā)生事故后立即承擔賠償責任。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未能按時提供符合約定的租賃場地，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任：若乙方未能按時支付租金或違反使用規(guī)定，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同解除1）一方嚴重違約，經對方書面通知后____日內未予糾正；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并在解除通知送達對方之日起____日內生效。10.3解除通知：解除合同的通知應采用書面形式，并送達對方指定地址。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設施清單、其他雙方確認的文件。12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成的，按相關法律法規(guī)處理。12.4合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.5合同簽署日期：____年____月____日13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3其他附件：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更、轉讓本合同或其權利義務。14.3本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1）提供租賃場地信息的中介方；2）提供法律、財務等咨詢服務的專業(yè)機構；3）提供場地裝修、設備安裝等服務的承包商；4）提供場地設施維護保養(yǎng)的維修服務提供商。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍內，且責任限額為人民幣____元。16.2超出責任限額：若第三方行為導致甲方或乙方的損失超出上述責任限額，第三方應承擔相應比例的賠償責任。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方根據本合同的需要，可邀請第三方介入。17.2邀請第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。17.3第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。18.第三方權利18.1第三方有權根據協議約定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供場地、資料、信息等。19.第三方義務19.1第三方應按照協議約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方應承擔因其過錯導致的甲方或乙方損失的責任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.2第三方在提供服務的范圍內，對甲方或乙方的損失承擔責任，但甲乙雙方之間的權利義務關系不受影響。20.3第三方提供的服務不構成甲乙雙方之間任何形式的關聯或合作關系。21.第三方變更及退出21.1甲方或乙方如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。21.2第三方在合同履行期間，如需退出，應提前____日書面通知甲方或乙方，并取得對方的同意。21.3第三方退出后，甲方或乙方應另行選擇第三方，并重新簽訂協議。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。22.2仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。23.其他23.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。23.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明房間布局、尺寸、入口、出口等。說明：平面圖應清晰、準確，為租賃場地的使用和管理提供依據。2.場地設施清單詳細要求：列出場地的所有設施，包括但不限于水電、空調、照明、網絡等。說明：設施清單應詳細列出每項設施的型號、數量、狀態(tài)等信息。3.租賃保證金收據詳細要求：租賃保證金收據應明確收據金額、收取日期、甲方收款人信息等。說明：收據作為租賃保證金繳納的憑證，應妥善保管。4.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、甲方收款人信息等。說明：支付憑證作為租金支付的憑證，應妥善保管。5.乙方使用說明詳細要求：乙方使用說明應包括場地使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)等內容。說明：使用說明應明確乙方在使用場地過程中的權利和義務。6.第三方協議詳細要求：第三方協議應明確第三方提供服務的類型、費用、期限等內容。說明：第三方協議是第三方介入服務的基礎，應詳細規(guī)定雙方的權利和義務。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、費用等內容。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據。8.補充協議詳細要求：補充協議應明確雙方協商一致的其他事項。說明：補充協議是對合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的租賃場地。責任認定：支付乙方____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在租賃起始日期提供場地，應支付乙方____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金或違反使用規(guī)定。責任認定：支付甲方____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付租金____天，應支付甲方____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按協議約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方承擔因其過錯導致的甲方或乙方損失的責任，且責任限額為人民幣____元。示例：若第三方提供的維修服務不符合標準，應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內提出仲裁申請或拒絕接受仲裁裁決。責任認定：違約方承擔仲裁費用及對方因此遭受的損失。示例：若乙方拒絕接受仲裁裁決，應承擔相應的仲裁費用。全文完。2024版創(chuàng)新企業(yè)辦公場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.合同雙方基本信息3.租賃場地基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租金調整及支付方式變更7.租賃場地使用范圍及禁止事項8.租賃場地設施及設備9.裝修、改造及維護責任10.水電、物業(yè)管理費等費用承擔11.合同解除及違約責任12.合同爭議解決方式13.其他約定事項14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及法律適用1.2本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.3合同雙方在履行合同過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.2地址：【甲方地址】2.3聯系人：【甲方聯系人姓名】2.4聯系電話：【甲方聯系電話】2.6地址：【乙方地址】2.7聯系人：【乙方聯系人姓名】2.8聯系電話：【乙方聯系電話】3.租賃場地基本情況3.1租賃場地地址：【租賃場地地址】3.2租賃場地面積：【租賃場地面積】平方米3.3租賃場地用途：【租賃場地用途】3.4租賃場地結構：【租賃場地結構】3.5租賃場地配套設施：【租賃場地配套設施】4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。4.2租金：每月人民幣【租金金額】元，共計人民幣【租金總額】元。4.3租金支付方式：乙方應于每月【租金支付日前】支付當月租金。5.租金支付方式及時間5.1乙方應按照合同約定的租金支付方式及時間，向甲方支付租金。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日【滯納金比例】。6.租金調整及支付方式變更6.1租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可由雙方協商一致進行調整。6.2租金調整后的支付方式及時間，由雙方另行約定。7.租賃場地使用范圍及禁止事項7.1乙方應按照租賃場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。7.2乙方不得在租賃場地內進行違法活動，不得從事有損甲方利益或公共秩序的行為。7.3乙方不得在租賃場地內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.4乙方不得在租賃場地內飼養(yǎng)寵物或種植植物。7.5乙方不得在租賃場地內擅自搭建、改動或拆除建筑設施。7.6乙方不得在租賃場地內進行影響他人正常使用或損害甲方財產的行為。8.租賃場地設施及設備8.1甲方提供的設施及設備包括：【列舉甲方提供的設施及設備】。8.2乙方在使用甲方提供的設施及設備時，應妥善保管，不得擅自改動或損壞。8.3如乙方在使用過程中造成設施及設備的損壞，乙方應負責修復或賠償。9.裝修、改造及維護責任9.1未經甲方書面同意，乙方不得對租賃場地進行裝修、改造。9.2乙方對租賃場地進行裝修、改造時，應遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求。9.3乙方負責租賃場地的日常維護，確保租賃場地符合使用要求。9.4乙方對租賃場地進行裝修、改造后，應將場地恢復至原狀。10.水電、物業(yè)管理費等費用承擔10.1乙方承擔租賃場地內的水電費用，按實際使用量繳納。10.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費，不得拖欠。10.3甲方有權代收代繳物業(yè)管理費，并將費用轉嫁給乙方。11.合同解除及違約責任11.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，有權解除合同。11.2因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。11.3因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。12.合同爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設施設備清單等。14.2.1租賃場地平面圖應詳細標注租賃場地的邊界、設施設備位置等。14.2.2設施設備清單應列明甲方提供的設施設備名稱、型號、數量等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的或解決合同履行中的問題，引入的具有獨立法律地位的中介機構、咨詢機構、評估機構、擔保機構等第三方主體。15.2第三方介入應遵循自愿、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的類型及程序16.1第三方介入的類型包括但不限于：16.1.1中介服務：包括但不限于場地租賃中介、法律服務中介等。16.1.2咨詢服務：提供專業(yè)咨詢意見，協助解決合同履行中的問題。16.1.3評估服務：對租賃場地、設施設備等進行評估。16.1.4擔保服務：提供擔保，確保合同履行的順利實現。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。16.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關合作協議。16.2.3第三方根據協議約定，提供相應的服務。17.第三方責任限額17.1第三方在提供服務過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于法律規(guī)定。17.3若第三方責任超過其責任限額，甲乙雙方應根據損失情況進行責任分擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分：18.1.1第三方應按照合作協議的約定，履行中介、咨詢、評估或擔保等職責。18.1.2甲方有權要求第三方提供的服務符合合同目的，并承擔相應的費用。18.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權追究其責任。18.2第三方與乙方的責權利劃分：18.2.1第三方應按照合作協議的約定，履行中介、咨詢、評估或擔保等職責。18.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同目的，并承擔相應的費用。18.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權追究其責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.3.2甲乙雙方應配合第三方履行職責，不得故意拖延或阻撓。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同變更，應遵循原合同的原則和約定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若合同履行過程中出現嚴重違約或不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，合理分擔損失，并退還已支付的款項。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：標注租賃場地的邊界、房間布局、設施設備位置、出入口等。說明：平面圖應清晰、準確，以便雙方了解租賃場地的具體狀況。2.設施設備清單詳細要求：列明甲方提