2024XX商業(yè)綜合體裝修合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)綜合體裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.裝修項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結構2.5項目設計風格2.6項目施工內容3.設計要求3.1設計風格3.2設計圖紙要求3.3設計變更程序3.4設計費用及支付方式4.施工要求4.1施工質量標準4.2施工進度計劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工安全措施4.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內容5.3工程量清單計價方式5.4工程量清單調整6.工程款支付方式6.1預付款支付比例及時間6.2分階段進度款支付比例及時間6.3結算款支付比例及時間6.4逾期付款違約金7.保修與驗收7.1保修期限7.2保修內容7.3驗收程序7.4驗收標準8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約金計算方式8.3違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1設計圖紙11.2工程量清單11.3附件清單12.合同簽署及生效日期13.合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.裝修項目概況2.1項目名稱商業(yè)綜合體裝修工程2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：10,000平方米2.4項目結構地上五層，地下二層2.5項目設計風格現(xiàn)代簡約風格2.6項目施工內容包括但不限于室內裝修、室外綠化、給排水、電氣、消防、智能化等工程3.設計要求3.1設計風格現(xiàn)代簡約風格，注重空間利用和功能分區(qū)3.2設計圖紙要求設計圖紙需滿足甲方提出的功能需求，并符合國家相關設計規(guī)范3.3設計變更程序設計變更需經雙方協(xié)商一致，并由甲方簽署書面文件確認3.4設計費用及支付方式設計費用為人民幣壹拾萬元整，支付方式為合同簽訂后五日內支付50%，設計完成并經甲方驗收合格后支付剩余50%4.施工要求4.1施工質量標準施工質量須符合國家及行業(yè)相關質量標準，確保工程質量優(yōu)良4.2施工進度計劃施工進度計劃如下：施工準備階段：30天施工階段：120天竣工驗收階段：10天4.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場需保持整潔有序，遵守國家及地方相關法律法規(guī)4.4施工安全措施施工過程中必須采取必要的安全措施，確保施工人員及現(xiàn)場人員的安全4.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單依據(jù)國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準編制5.2工程量清單內容包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設、水電安裝、門窗制作安裝等5.3工程量清單計價方式工程量清單采用綜合單價法計價5.4工程量清單調整工程量清單如有調整，雙方需協(xié)商一致并簽署書面文件6.工程款支付方式6.1預付款支付比例及時間合同簽訂后五日內支付預付款，比例為合同總價的10%6.2分階段進度款支付比例及時間施工準備階段：完成50%，支付進度款施工階段：每月完成20%，支付進度款竣工驗收階段：完成100%，支付進度款6.3結算款支付比例及時間工程驗收合格后，結算款支付比例為合同總價的90%，支付時間為收到結算報告后三十日內6.4逾期付款違約金逾期付款違約金為每日千分之五，直至付款完畢為止8.違約責任8.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金計算方式若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。若乙方未按約定完成施工，導致工程延期，每延期一日，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。若乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工或修復，所需費用由乙方承擔。8.3違約金支付方式違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程按約定全部完工并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明理由。11.合同附件11.1設計圖紙設計圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2工程量清單工程量清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件清單附件清單包括設計圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關規(guī)定向相關部門備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。14.3本合同如有修改，須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.4本合同自簽訂之日起至工程驗收合格之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、洽談促成等中介服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供技術、法律、經濟等方面的咨詢服務。3.監(jiān)理服務：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等監(jiān)理服務。4.檢測服務：對工程材料、設備、施工質量等進行檢測服務。5.評估服務：對工程投資、成本、效益等進行評估服務。15.3第三方選擇甲方和乙方有權自主選擇第三方，但選擇的第三方應具備相應的資質和條件，并經對方同意。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。15.4.2第三方因自身原因導致服務質量不達標，應承擔相應的違約責任。15.4.3第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務過程中，如造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額為本合同總價款的X%。15.5.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。15.5.3第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責任承擔。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自的權利和義務不變。16.2甲乙雙方應配合第三方履行職責，確保第三方能夠順利開展工作。16.3甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負有連帶責任。16.4甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不得損害對方利益。17.第三方變更17.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。17.2更換第三方應提前X日通知對方，并簽訂補充協(xié)議。17.3更換第三方不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同總價款。18.2第三方介入費用支付方式、時間及違約責任等，由甲乙雙方與第三方另行約定。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。20.3第三方介入的爭議解決程序，按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標明設計風格、材料、尺寸、施工工藝等信息。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明各項工程量，包括但不限于墻面涂料、地板鋪設、水電安裝、門窗制作安裝等。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應確保工程量的準確性和計價方式的合理性。3.施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確各階段施工內容、時間節(jié)點、責任人等信息。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要文件，應確保計劃的可行性和實施性。4.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護措施等內容。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，應確保施工的安全性和環(huán)保性。5.質量保證書詳細要求：質量保證書應包括工程質量管理措施、質量標準、質量檢查程序等內容。說明：質量保證書是保證工程質量的重要文件，應確保工程質量的合格性。6.保修承諾書詳細要求：保修承諾書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容。說明：保修承諾書是保障工程長期穩(wěn)定運行的重要文件，應確保保修責任的履行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，應確保爭議解決的效率和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。示例說明：若合同約定工程款支付期限為每月10日，甲方于15日支付，則逾期5日，應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成施工責任認定標準：乙方未按合同約定完成施工，導致工程延期，每延期一日，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，實際竣工日期為2025年1月10日，則延期10日，應支付違約金。3.違約行為：乙方施工質量不符合約定責任認定標準：乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工或修復，所需費用由乙方承擔。示例說明：若合同約定墻面涂料需達到某個質量標準，但乙方施工后未達到標準，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供監(jiān)理服務過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題，導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024商業(yè)綜合體裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目范圍2.4裝修項目預算3.合同工期3.1工期開始日期3.2工期結束日期3.3預計工期延誤賠償4.設計要求4.1設計風格4.2設計圖紙要求4.3設計變更及費用4.4設計審核及修改5.材料與設備5.1材料品牌及規(guī)格要求5.2材料采購及供應責任5.3設備品牌及型號要求5.4設備采購及安裝責任6.施工要求6.1施工質量標準6.2施工安全措施6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工驗收標準7.驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付時間及條件7.4返修及保修8.費用及支付8.1裝修費用構成8.2預付款比例及時間8.3進度款支付方式及時間8.4結算及尾款支付9.付款條件與違約責任9.1付款條件9.2違約責任9.3違約金計算方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3知識產權侵權責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：裝飾工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同標的2.1裝修項目名稱商業(yè)綜合體裝修工程2.2裝修項目地點省市區(qū)路號2.3裝修項目范圍包括但不限于：室內外裝修、設備安裝、工程改造等2.4裝修項目預算合同總金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.合同工期3.1工期開始日期2024年3月1日3.2工期結束日期2024年9月30日3.3預計工期延誤賠償若乙方未能按期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的1‰作為違約金。4.設計要求4.1設計風格現(xiàn)代簡約風格4.2設計圖紙要求設計圖紙需符合國家相關設計規(guī)范和標準，并由甲方審核批準。4.3設計變更及費用設計變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。設計變更費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔。4.4設計審核及修改甲方在收到設計圖紙后15日內進行審核，如需修改，乙方應在3日內完成修改并提交甲方審核。5.材料與設備5.1材料品牌及規(guī)格要求材料品牌及規(guī)格詳見附件《材料清單》。5.2材料采購及供應責任甲方負責材料采購，乙方負責材料供應。5.3設備品牌及型號要求設備品牌及型號詳見附件《設備清單》。5.4設備采購及安裝責任甲方負責設備采購，乙方負責設備安裝。6.施工要求6.1施工質量標準嚴格按照國家相關施工規(guī)范和質量標準執(zhí)行。6.2施工安全措施施工現(xiàn)場必須設立安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。6.3施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保工程順利進行。6.4施工驗收標準施工完成后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。8.費用及支付8.1裝修費用構成裝修費用包括但不限于：設計費、材料費、人工費、設備費、管理費、稅金等。8.2預付款比例及時間合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。8.3進度款支付方式及時間每完成工程總量的20%，乙方提交付款申請及相關證明材料，甲方在收到申請后5個工作日內支付相應的進度款。8.4結算及尾款支付工程驗收合格后，甲方在10個工作日內支付剩余合同總金額的70%作為結算款。尾款在工程保修期滿后，甲方在收到乙方提供的保修期滿證明后15個工作日內支付。9.付款條件與違約責任9.1付款條件甲方支付款項時，需提供有效的付款憑證。9.2違約責任若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付合同總金額的1‰作為違約金。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于：合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務雙方對本合同內容以及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。11.知識產權11.1知識產權歸屬合同產生的知識產權歸甲方所有。11.2知識產權使用乙方在履行合同過程中產生的知識產權，甲方有權無償使用。11.3知識產權侵權責任若因乙方原因導致甲方知識產權受到侵犯，乙方應承擔相應的法律責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同履行完畢，自動終止。12.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、融資機構、保險公司等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同要求。2.咨詢：提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.評估：對工程項目的質量、進度、成本等進行評估。4.融資：為甲方提供資金支持，協(xié)助甲方完成項目。5.保險公司：提供保險服務，保障合同履行過程中的風險。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍、費用等事項。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。3.第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2責任劃分1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致工程質量問題，由第三方承擔責任。2.第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導致合同履行受阻或違約，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不承擔責任。3.第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方原因導致合同履行受阻或違約，由相應方承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。2.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。3.第三方有權向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.3與其他第三方的關系1.第三方與其他第三方的關系根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求確定。2.若存在多個第三方介入同一項目，各方應相互配合，共同保證合同履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更程序合同變更程序按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：材料清單詳細列明裝修所需的材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量及單價。2.附件二：設備清單詳細列明裝修所需的設備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及單價。3.附件三：設計圖紙包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需符合國家相關設計規(guī)范和標準。4.附件四：施工組織設計詳細說明施工方案、施工順序、施工方法、安全措施等。5.附件五：工程進度計劃列明各個階段的工程量、開始時間、結束時間等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內容、變更費用等。7.附件七：驗收報告記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。8.附件八：付款憑證包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.附件九：第三方合作協(xié)議或委托書詳細說明第三方介入的目的、范圍、費用、責任等。10.附件十：其他相關文件包括但不限于政府部門的相關審批文件、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付款項；提供的材料或設備不符合合同要求；未按時提供場地或相關條件。（2）乙方違約行為：工程質量不符合合同要求；未按約定完成工程；違反施工安全規(guī)定，造成安全事故。（3）第三方違約行為：未按合作協(xié)議或委托書的要求履行義務；因第三方原因導致合同履行受阻或違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付款項，按未付款項的1%支付違約金；提供的材料或設備不符合要求，承擔修復或更換費用；未按時提供場地或條件，承擔相應損失。（2）乙方違約責任：工程質量不合格，承擔修復或重新施工費用；未按約定完成工程，承擔逾期完成工程造成的損失；違反施工安全規(guī)定，承擔事故責任。（3）第三方違約責任：按合作協(xié)議或委托書約定的責任承擔相應損失；若第三方違約導致合同無法履行，由第三方承擔全部責任。示例說明：1.若甲方逾期支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，即未付款項的1%。2.若乙方在施工過程中，由于自身原因導致工程質量不合格，需承擔修復或重新施工的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若第三方因自身原因導致合同履行受阻，需按合作協(xié)議或委托書約定的責任承擔相應損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024商業(yè)綜合體裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目結構3.設計要求3.1設計風格3.2設計理念3.3設計階段3.4設計變更4.施工要求4.1施工內容4.2施工標準4.3施工期限4.4施工安全5.材料設備5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料質量5.4材料采購5.5設備清單5.6設備質量6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量保修7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖紙11.3材料設備清單11.4其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：裝修公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱商業(yè)綜合體裝修工程2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目面積總面積：10000平方米2.4項目結構地上5層，地下1層3.設計要求3.1設計風格現(xiàn)代簡約風格3.2設計理念以人為本，注重實用性、美觀性和安全性3.3設計階段初步設計、施工圖設計3.4設計變更設計變更需經雙方協(xié)商一致，由乙方提交設計變更申請，甲方審核批準后實施4.施工要求4.1施工內容包括室內裝修、室外綠化、給排水、電氣、消防、空調等工程的施工4.2施工標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量4.3施工期限自合同簽訂之日起，施工期為120天4.4施工安全施工期間，乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全5.材料設備5.1材料品牌甲方指定品牌：瓷磚、地板、潔具等5.2材料規(guī)格詳見材料設備清單5.3材料質量材料質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求5.4材料采購材料采購由乙方負責，材料清單經甲方確認后執(zhí)行5.5設備清單詳見設備清單5.6設備質量設備質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求6.質量保證6.1質量標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量6.2質量檢查施工過程中，甲方有權對工程質量進行檢查，乙方應積極配合6.3質量保修工程質量保修期為自竣工驗收合格之日起兩年，保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修7.付款方式7.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款主體結構驗收合格后，支付合同總價款的40%竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%保修期滿后，支付合同總價款的10%7.2付款時間預付款：合同簽訂后7日內主體結構驗收合格款：主體結構驗收合格后15日內竣工驗收合格款：竣工驗收合格后30日內保修期滿款：保修期滿后30日內7.3付款方式銀行轉賬或支票7.4付款憑證乙方應在收到付款后出具相應的收款憑證，甲方核對無誤后進行確認8.違約責任8.1違約情形若乙方未能按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：1.逾期完成施工任務的，每日按合同總價款的千分之一支付違約金；2.施工過程中出現(xiàn)質量問題，經甲方驗收不合格的，乙方應無條件返工，直至達到約定質量標準；3.未經甲方同意擅自變更設計或施工方案，導致工程質量或進度受到影響的；4.未能按照約定進行材料采購，導致材料質量不符合要求的；5.違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，造成安全事故的；6.未能按時支付工程款的，每逾期一日按未付款金額的千分之一支付滯納金。8.2違約責任1.支付違約金；2.承擔因違約造成的直接經濟損失；3.甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項；4.甲方有權要求乙方承擔因違約給甲方造成的額外損失。8.3違約賠償因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應按實際損失的一定比例進行賠償，最高不超過合同總價款的30%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關規(guī)定進行審理，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，且工程質量達到合同約定的標準；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍不履行；2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大欺詐行為；3.合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1設計圖紙詳見合同附件一：設計圖紙11.2施工圖紙詳見合同附件二：施工圖紙11.3材料設備清單詳見合同附件三：材料設備清單11.4其他附件詳見合同附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點省市區(qū)路號12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2抄本份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他支持的個人或機構，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計機構、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額的設定1.設計單位的責任限額：設計單位因設計錯誤導致工程損壞或需返工的，責任限額不超過合同總價款的10%；2.監(jiān)理單位的責任限額：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導致工程質量問題的，責任限額不超過合同總價款的5%；3.審計機構的責任限額：審計機構因審計失誤導致財務損失或錯誤的，責任限額不超過合同總價款的2%；4.保險公司責任限額：保險公司根據(jù)保險合同約定的責任限額承擔相應的賠償責任。15.2.2超出責任限額的處理1.超出部分由責任方承擔；2.若責任方無法確定或責任方賠償不足的，甲乙雙方應協(xié)商分擔超出部分；3.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責權利16.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的違約行為提出整改建議或采取相應措施。16.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行相應的監(jiān)督、檢查和評估職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容；3.第三方應確保其提供的專業(yè)服務符合行業(yè)標準和合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關系第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為服務關系。第三方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。17.2與乙方的關系第三方在合同履行過程中，與乙方的關系為委托關系。乙方應按照合同約定，將第三方納入工程管理體系，配合第三方的工作。17.3與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，應確保其行為不影響合同履行的正常進行。如第三方行為導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的方式1.甲方直接委托第三方；2.乙方推薦第三方；3.雙方協(xié)商確定第三方。18.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方提交資質證明文件和履約能力證明；3.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方開始履行合同約定的職責。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1協(xié)議內容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責和權利；3.第三方的責任和責任限額；4.第三方介入的時間、方式和費用；5.第三方的保密條款；6.協(xié)議的生效、變更和終止。19.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經各自法定代表人或授權代表簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：圖紙應包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，并標注設計尺寸、材料、顏色等信息。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.施工圖紙要求：圖紙應包含施工詳圖、節(jié)點圖、材料清單、施工工藝說明等，并標注施工要求、質量標準、驗收標準等信息。說明：施工圖紙是施工的具體指導文件，必須詳細明確。3.材料設備清單要求：清單應包含材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產地、價格等信息。4.施工進度計劃要求：計劃應包含施工階段、施工內容、開始時間、結束時間等信息。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的依據(jù)，必須合理可行。5.施工組織設計要求：設計應包含施工方案、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護措施等信息。說明：施工組織設計是確保施工質量和安全的指導文件，必須科學合理。6.質量檢驗報告要求：報告應包含材料檢驗結果、施工質量檢驗結果等信息。說明：質量檢驗報告是證明工程質量的重要文件，必須真實有效。7.付款憑證要求：憑證應包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證是雙方確認付款的重要依據(jù)，必須清晰完整。8.違約責任書要求：責任書應包含違約行為、違約責任、賠償金額等信息。說明：違約責任書是確定違約方責任和賠償金額的依據(jù)，必須明確具體。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，必須合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未能按合同約定完成施工任務，逾期完成施工任務的，每日按合同總價款的千分之一支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經甲方驗收不合格的，乙方應無條件返工，直至達到約定質量標準。乙方擅自變更設計或施工方案，導致工程質量或進度受到影響的。2.責任認定標準違約金：根據(jù)逾期天數(shù)和合同總價款計算。返工費用：根據(jù)實際返工工程量和材料、人工成本計算。質量問題賠償：根據(jù)實際損失和合同約定比例計算。3.違約行為示例說明乙方未能按合同約定的施工期限完成工程，實際施工期限比合同約定的期限晚30天，則乙方應支付違約金（30天×合同總價款的千分之一）。乙方在施工過程中使用不符合質量標準的材料，導致工程部分損壞，乙方應承擔返工費用，并根據(jù)實際損失賠償甲方。乙方在未經甲方同意的情況下，擅自調整施工方案，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024商業(yè)綜合體裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權代表1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容2.5項目投資總額2.6項目工期3.裝修工程范圍及內容3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內容3.3裝修工程標準3.4裝修工程材料3.5裝修工程設備4.工程進度安排4.1工程分階段劃分4.2各階段工期及節(jié)點4.3工程進度款的支付4.4工程驗收5.工程費用及支付方式5.1工程費用組成5.2工程費用計算依據(jù)5.3工程費用支付方式5.4工程費用調整6.付款條件及期限6.1付款條件6.2付款期限6.3逾期付款責任6.4預付款及進度款支付7.質量保證7.1工程質量標準7.2質量保證期限7.3質量保修內容7.4質量問題處理8.甲方義務及責任8.1甲方提供場地及條件8.2甲方配合施工8.3甲方驗收工程8.4甲方承擔相關費用9.乙方義務及責任9.1乙方組織施工9.2乙方保證工程質量9.3乙方遵守相關法律法規(guī)9.4乙方承擔相關責任10.違約責任10.1違約情形及處理10.2逾期履行違約責任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人（或授權代表）：乙方法定代表人（或授權代表）：1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式甲方地址：聯(lián)系方式：乙方地址：聯(lián)系方式：1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.項目概況2.1項目名稱本項目名稱為：2024商業(yè)綜合體裝修項目。2.2項目地點項目地點位于：____省____市____區(qū)____街道____號。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.4項目建設內容項目建設內容包括：主體結構裝修、室內裝飾、室外景觀、配套設施等。2.5項目投資總額項目投資總額為：人民幣____元。2.6項目工期項目工期為：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.裝修工程范圍及內容3.1裝修工程范圍裝修工程范圍為：主體結構、室內裝飾、室外景觀、配套設施等。3.2裝修工程內容裝修工程內容包括：墻面、地面、門窗、吊頂、水電改造、消防設施、通風設備等。3.3裝修工程標準裝修工程標準參照國家相關規(guī)范和標準執(zhí)行。3.4裝修工程材料裝修工程材料選用符合國家環(huán)保標準和質量要求的產品。3.5裝修工程設備裝修工程設備選用符合國家相關標準和要求的設備。4.工程進度安排4.1工程分階段劃分工程分階段劃分為：基礎裝修階段、主體裝修階段、配套設施階段。4.2各階段工期及節(jié)點基礎裝修階段：____個月主體裝修階段：____個月配套設施階段：____個月4.3工程進度款的支付工程進度款的支付按工程進度分期支付。4.4工程驗收工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。5.工程費用及支付方式5.1工程費用組成工程費用包括：直接費用、間接費用、利潤等。5.2工程費用計算依據(jù)工程費用計算依據(jù)為國家相關標準和規(guī)范，結合實際情況進行計算。5.3工程費用支付方式工程費用支付方式為：分期支付，具體支付比例和期限詳見合同附件。5.4工程費用調整工程費用調整按照國家相關政策規(guī)定和實際情況進行調整。8.甲方義務及責任8.1甲方提供場地及條件甲方應按照合同約定的時間和要求，提供具備施工條件的場地，并確保場地安全、整潔。8.2甲方配合施工甲方應協(xié)助乙方完成工程所需的各項手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃審批、環(huán)保審批等。8.3甲方驗收工程甲方應按照合同約定的標準和方法對完成的工程進行驗收，并在驗收合格后簽發(fā)驗收報告。8.4甲方承擔相關費用甲方應承擔因自身原因導致的工程延期、停工等造成的費用，包括但不限于租賃費、違約金等。9.乙方義務及責任9.1乙方組織施工乙方應按照合同約定的工程進度、質量和標準組織施工，確保工程按時完成。9.2乙方保證工程質量乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范施工，確保工程質量達到合同約定的標準。9.3乙方遵守相關法律法規(guī)乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關行業(yè)規(guī)范。9.4乙方承擔相關責任乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題、安全事故等責任。10.違約責任10.1違約情形及處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2逾期履行違約責任任何一方逾期履行合同義務，應按照合同約定的方式支付違約金，并承擔因此造成的損失。10.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償損失應按照實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可選擇____仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除應提前____天通知對方，并書面確認解除事宜。12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的工程完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程預算、付款計劃等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、金融機構、仲裁機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方選任第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或根據(jù)合同約定程序確定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同或合作協(xié)議；（2）第三方根據(jù)合同或協(xié)議履行相應職責；（3）第三方的工作成果應經甲乙雙方認可。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督；（2）對合同履行情況進行評估；（3）對合同雙方的違約行為進行提示和報告；（4）提供專業(yè)咨詢和服務。17.2第三方權利（1）根據(jù)合同或協(xié)議的約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同或協(xié)議的約定，對甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務合同或合作協(xié)議，甲方應按約定支付服務費用，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務合同或合作協(xié)議，乙方應按約定支付服務費用，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均承擔獨立的職責和義務，不參與甲乙雙方的內部事務。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行職責而可能產生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。19.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同或協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方的工作內容和可能承擔的風險確定。19.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損害，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件如需變更第三方介入的合同內容，包括但不限于職責、權利、責任限額等，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。20.2變更程序變更第三方介入的合同內容，應按照合同約定的變更程序進行，包括但不限于通知、確認等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件在下列情況下，任何一方有權終止第三方介入的合同：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同一方嚴重違約；（3）不可抗力導致合同無法履行。21.2終止程序終止第三方介入的合同，應提前____天通知對方，并書面確認終止事宜。22.第三方介入的其他約定22.1保密條款第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方的信息和資料負有保密責任。22.2法律適用與爭議解決第三方介入的合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式參照本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包括建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備設計圖紙等，應清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，對施工質量和進度有直接影響。2.工程預算詳細要求：應詳細列出各項工程費用，包括直接費用、間接費用、利潤等，預算應合理、準確。3.付款計劃詳細要求：應明確各階段付款的時間和金額，以及付款條件和方式。附件說明：付款計劃是合同履行的重要環(huán)節(jié)，對雙方的資金安排和風險控制有重要作用。4.質量標準及驗收辦法詳細要求：應詳細列出工程質量的標準和要求，以及驗收的具體程序和方法。附件說明：質量標準及驗收辦法是確保工程質量的重要手段，對工程的質量控制有直接關系。5.材料設備清單詳細要求：應詳細列出裝修所需的材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。附件說明：材料設備清單是施工過程中材料采購和設備配置的依據(jù)，對工程進度和成本有重要影響。6.安全生產措施詳細要求：應詳細列出施工現(xiàn)場的安全生產措施，包括人員安全、設備安全、消防安全等。附件說明：安全生產措施是保障施工安全和員工生命財產安全的重要手段。7.爭議解決機制詳細要求：應明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。附件說明：爭議解決機制是預防和解決合同爭議的重要保障。8.合同附件清單詳細要求：應列出所有合同附件的名稱和編號，確保附件的完整性和可追溯性。附件說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，對合同的有效性和執(zhí)行有重要影響。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時提供場地及條件：甲方應承擔因此造成的工期延誤和乙方因此遭受的損失。（2）未按時支付工程款：甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工程：乙方應承擔因此造成的工期延誤和甲方因此遭受的損失。（2）工程質量不合格：乙方應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未能履行職責：第三方應承擔因此造成的工期延誤和損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，乙方應在2023年12月31日前完成裝修工程。由于甲方未按時提供場地，導致乙方工期延誤至2024年2月28日。根據(jù)合同約定，甲方應承擔工期延誤的違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024商業(yè)綜合體裝修合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人信息1.4合同簽訂時間與地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目裝修范圍2.5項目裝修風格3.裝修設計3.1設計要求3.2設計階段3.3設計變更3.4設計費用4.工程施工4.1施工內容4.2施工進度安排4.3施工質量控制4.4施工安全措施4.5施工圖紙與資料5.材料設備5.1材料設備清單5.2材料設備品牌與規(guī)格5.3材料設備采購與供應5.4材料設備驗收6.質量要求6.1裝修質量標準6.2質量驗收程序6.3質量保證期6.4質量問題處理7.造價與支付7.1裝修總造價7.2造價組成7.3支付方式7.4付款節(jié)點7.5逾期付款責任8.交付與驗收8.1交付標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收不合格處理9.保修與維護9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體裝修過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，達到雙方預期效果。1.3合同當事人信息甲方：商業(yè)綜合體地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方：裝修工程公司地址：市區(qū)路號法定代表人：1.4合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂。2.項目概述2.1項目名稱商業(yè)綜合體裝修工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目面積5000平方米2.4項目裝修范圍包含商場、辦公區(qū)、餐飲區(qū)等2.5項目裝修風格現(xiàn)代簡約風格3.裝修設計3.1設計要求設計方案應符合甲方需求，包括功能分區(qū)、空間布局、風格定位等。3.2設計階段初步設計、深化設計、施工圖設計3.3設計變更任何一方提出的設計變更，需經雙方協(xié)商一致后方可實施。3.4設計費用設計費用為人民幣萬元，由甲方支付。4.工程施工4.1施工內容包含裝修工程的土建、水電、消防、空調、通風、照明、裝飾等。4.2施工進度安排本工程總工期為X個月，具體進度安排詳見附件。4.3施工質量控制乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.4施工安全措施乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全。4.5施工圖紙與資料乙方應按照設計要求提供施工圖紙及相關資料。5.材料設備5.1材料設備清單詳見附件《材料設備清單》。5.2材料設備品牌與規(guī)格詳見附件《材料設備清單》。5.3材料設備采購與供應乙方負責材料設備的采購與供應，確保材料設備符合設計要求。5.4材料設備驗收甲方對材料設備進行驗收，合格后方可投入使用。6.質量要求6.1裝修質量標準達到國家相關質量標準。6.2質量驗收程序詳見附件《質量驗收程序》。6.3質量保證期自竣工驗收合格之日起，為期X年。6.4質量問題處理任何質量問題，由乙方負責整改，直至符合質量要求。8.造價與支付8.1裝修總造價本工程裝修總造價為人民幣萬元，包含材料、人工、設備、設計、施工、管理、稅金等費用。8.2造價組成詳見附件《造價組成明細》。8.3支付方式1.設計階段：支付設計費的50%；2.材料設備采購階段：支付材料設備采購款的30%；3.施工階段：每月支付已完工程量的30%，直至支付至合同總價的70%；4.竣工驗收合格后：支付剩余工程款的20%；8.4付款節(jié)點具體付款節(jié)點詳見附件《付款節(jié)點安排》。8.5逾期付款責任甲方逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。9.交付與驗收9.1交付標準乙方完成裝修工程后，應達到設計要求和質量標準，具備交付使用條件。9.2驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；2.甲方組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告；3.驗收不合格，乙方應在接到通知后X日內進行整改，直至合格。9.3驗收時間自乙方提交驗收申請之日起X日內完成驗收。9.4驗收不合格處理1.如驗收不合格，乙方應承擔整改責任；2.甲方有權拒絕接收不合格工程。10.保修與維護10.1保修范圍本合同約定的保修范圍包括但不限于：裝修工程主體結構、配套設施、裝飾裝修等。10.2保修期限詳見附件《保修期限明細》。10.3保修責任乙方在保修期內，對因乙方施工質量問題造成的損壞，負責免費維修或更換。10.4維護責任甲方負責日常維護，確保設施設備正常運行。11.違約責任11.1違約情形1.乙方未按約定時間完成工程；2.乙方提供的材料或設備不符合約定標準；3.甲方未按約定時間支付工程款；4.任何一方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總價的X%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會12.3爭議解決程序詳見仲裁委員會仲裁規(guī)則。13.合同解除13.1解除條件1.合同當事人一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.合同當事人一方喪失履行合同能力；4.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.雙方應在接到解除通知后X日內辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。13.3解除后果合同解除后，已履行部分按約定結算，未履行部分終止履行。14.其他約定14.1通知與送達1.任何一方通知對方，應以書面形式進行；2.通知送達時間為送達之日起生效。14.2合同附件1.《材料設備清單》；2.《造價組成明細》；3.《付款節(jié)點安排》；4.《質量驗收程序》；5.《保修期限明細》。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、保險、融資等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調等服務的第三方；2.監(jiān)理方：對裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度符合合同要求的第三方；3.評估方：對裝修工程進行評估，提供評估報告的第三方；4.檢測方：對裝修工程進行質量檢測，出具檢測報告的第三方；5.保險公司：為甲乙雙方提供工程保險，保障工程風險的第三方；6.融資方：為甲乙雙方提供資金支持的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的X%。15.3.2責任劃分1.第三方與甲方的責任劃分：第三方直接對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。2.第三方與乙方的責任劃分：第三方直接對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。3.第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方對第三方的工作進行共同監(jiān)督和管理。15.4第三方權利15.4.1信息獲取權第三方有權獲取與履行職責相關的工程信息，包括設計文件、施工圖紙、工程進度、質量檢測報告等。15.4.2監(jiān)督權第三方有權對裝修工程進行監(jiān)督，包括對施工過程、材料設備、質量標準等進行檢查。15.4.3評估權評估方有權對裝修工程進行評估，并提出改進建議。15.4.4檢測權檢測方有權對裝修工程進行質量檢測，并出具檢測報告。15.4.5保險理賠權保險公司有權在發(fā)生保險事故時，按照保險合同進行理賠。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請程序，包括申請時間、申請方式、申請材料等。15.5.2介入批準第三方介入申請需經甲乙雙方同意，并在合同中明確批準程序。15.5.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。15.6第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更程序。16.增加條款及說明16.1第三方變更合同若第三方變更合同內容，甲乙雙方應予以關注，并確保變更內容符合合同目的和雙方利益。16.2第三方責任追究如第三方在履行職責過程中違反合同約定，甲乙雙方可追究其違約責任。16.3第三方糾紛解決第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。16.4第三方保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料設備清單》要求：詳細列出所有裝修所需材料及設備的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對材料設備的選擇和使用。2.《造價組成明細》要求：詳細列出裝修工程的總造價，包括材料費、人工費、設備費、設計費、施工費、管理費、稅金等各項費用。說明：該明細作為合同附件，用于明確裝修工程的總造價構成。3.《付款節(jié)點安排》要求：明確各付款節(jié)點的具體時間、金額及支付方式。說明：該安排作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款責任和時間表。4.《質量驗收程序》要求：詳細列出裝修工程的質量驗收流程、標準、驗收人員、驗收時間等。說明：該程序作為合同附件，用于確保裝修工程的質量符合約定標準。5.《保修期限明細》要求：詳細列出裝修工程的各個部分及其保修期限。說明：該明細作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保修責任和期限。6.《第三方介入申請表》要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、義務等信息。說明：該表格作為合同附件，用于明確第三方介入的條件和程序。7.《違約責任認定標準》要求：詳細列出各種違約行為及其對應的違約責任認定標準。說明：該標準作為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔。8.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。9.《合同變更協(xié)議》要求：明確合同變更的條件、程序、內容等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于停工損失、工期延誤造成的經濟損失等。示例：若乙方未按合同約定時間完成工程，導致甲方損失人民幣萬元，則乙方應賠償甲方人民幣萬元。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合約定標準責任認定：乙方應承擔違約責任，更換不合格的材料或設備，并賠償甲方因材料或設備不合格造成的損失。示例：若乙方提供的地板材料不符合約定標準，導致甲方損失人民幣萬元，則乙方應賠償甲方人民幣萬元。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。示例：若甲方未按合同約定時間支付工程款，逾期支付人民幣萬元，則甲方應向乙方支付違約金人民幣元。4.違約行為：第三方在履行職責過程中違反合同約定責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中違反合同約定，導致甲方損失人民幣萬元，則第三方應賠償甲方人民幣萬元。全文完。2024商業(yè)綜合體裝修合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目期限3.設計要求3.1設計風格3.2設計規(guī)范3.3設計文件3.4設計修改4.施工要求4.1施工質量4.2施工進度4.3施工人員4.4施工材料4.5施工安全4.6施工變更5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證5.5付款違約責任6.竣工驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：設計圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：材料清單12.4附件四：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責任14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及簽署14.5合同附件14.6合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“設計”是指乙方根據(jù)甲方要求，按照設計規(guī)范和設計風格，完成的項目設計工作。1.2.2“施工”是指乙方根據(jù)設計圖紙和施工方案，按照施工規(guī)范和質量要求完成的項目施工工作。1.2.3“竣工驗收”是指項目完成后，雙方按照約定的標準進行的驗收工作。1.3術語1.3.1“工期”是指乙方完成施工的時間期限，自合同簽訂之日起計算。1.3.2“合同價款”是指本合同約定的裝修工程總費用。第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為：[項目名稱]。2.2項目地點2.2.1本項目地點位于：[項目地址]。2.3項目規(guī)模2.3.1本項目總面積為：[項目總面積]平方米。2.4項目內容2.4.1本項目包括：室內裝修、室外綠化、水電改造等。2.5項目期限2.5.1本項目工期為：[工期]天。第三條設計要求3.1設計風格3.1.1設計風格應遵循甲方提供的風格要求，具體風格為：[設計風格]。3.2設計規(guī)范3.2.1設計應符合國家相關設計規(guī)范和標準。3.3設計文件3.3.1乙方應在合同簽訂后[設計文件完成時間]內提交完整的設計文件。3.4設計修改3.4.1甲方如需對設計進行修改，應書面通知乙方，乙方應在[修改完成時間]內完成修改。第四條施工要求4.1施工質量4.1.1乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工。4.1.2施工質量應符合甲方要求，達到行業(yè)先進水平。4.2施工進度4.2.1乙方應按照合同約定的工期完成施工。4.3施工人員4.3.1乙方應配備具備相應資質的施工人員。4.4施工材料4.4.1乙方應使用符合國家標準的材料，并保證材料質量。4.5施工安全4.5.1乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。4.6施工變更4.6.1如因設計變更或不可抗力等原因導致施工變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條付款方式5.1付款比例5.1.1本合同價款為人民幣[合同價款]元。5.1.2付款比例為：設計費[比例]%，施工款[比例]%，竣工結算款[比例]%。5.2付款時間5.2.1設計費在提交設計文件后[付款時間]內支付。5.2.2施工款在每月完成工程量后[付款時間]內支付。5.2.3竣工結算款在竣工驗收合格后[付款時間]內支付。5.3付款方式5.3.1付款方式為：銀行轉賬。5.4付款憑證5.4.1乙方應在收到款項后[時間]內提供付款憑證。5.5付款違約責任5.5.1任何一方未按約定時間付款，應向對方支付[違約金比例]%的違約金。第六條竣工驗收6.1驗收標準6.1.1驗收標準應符合國家相關施工規(guī)范和標準。6.1.2驗收標準還應包括甲方要求的其他特殊要求。6.2驗收程序6.2.1雙方應在項目完工后[驗收時間]內進行驗收。6.2.2驗收時應邀請第三方機構參與。6.3驗收時間6.3.1驗收時間為：[驗收時間]。6.4驗收不合格處理6.4.1如驗收不合格，乙方應在[整改時間]內進行整改，直至合格。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定完成設計或施工；7.1.2乙方使用不合格材料；7.1.3乙方未按約定時間完成施工；7.1.4乙方未按約定標準完成施工；7.2違約責任7.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金比例為[違約金比例]%，賠償損失按照實際損失計算。7.3違約賠償7.3.1乙方應賠償甲方因違約造成的全部損