2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)工程進(jìn)度款結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)工程進(jìn)度款結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目概況3.典當(dāng)業(yè)務(wù)約定3.1典當(dāng)方式3.2典當(dāng)金額3.3典當(dāng)期限3.4典當(dāng)用途4.工程進(jìn)度款結(jié)算4.1進(jìn)度款結(jié)算方式4.2進(jìn)度款結(jié)算時間4.3進(jìn)度款結(jié)算條件5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付方式5.2工程進(jìn)度款支付時間5.3工程進(jìn)度款支付條件6.利息及費用6.1利息計算方式6.2費用計算方式6.3利息及費用支付時間7.風(fēng)險及責(zé)任7.1風(fēng)險承擔(dān)7.2責(zé)任劃分8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程進(jìn)度款結(jié)算表11.2附件二：工程進(jìn)度款支付憑證12.其他約定事項12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂時間12.3合同變更與補充13.合同附件清單13.1附件一：工程進(jìn)度款結(jié)算表13.2附件二：工程進(jìn)度款支付憑證14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：典當(dāng)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目概況本項目總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。3.典當(dāng)業(yè)務(wù)約定3.1典當(dāng)方式乙方以提供資金支持的方式為甲方提供典當(dāng)服務(wù)。3.2典當(dāng)金額典當(dāng)金額為人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000）。3.3典當(dāng)期限典當(dāng)期限為自合同簽訂之日起一年。3.4典當(dāng)用途典當(dāng)資金用于本項目工程建設(shè)進(jìn)度款支付。4.工程進(jìn)度款結(jié)算4.1進(jìn)度款結(jié)算方式甲方根據(jù)工程進(jìn)度情況，按月向乙方提供工程進(jìn)度款結(jié)算申請。4.2進(jìn)度款結(jié)算時間甲方應(yīng)在每月的日前提交工程進(jìn)度款結(jié)算申請。4.3進(jìn)度款結(jié)算條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點；（2）甲方已向乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料；（3）乙方同意支付進(jìn)度款。5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付工程進(jìn)度款。5.2工程進(jìn)度款支付時間乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程進(jìn)度款結(jié)算申請后個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3工程進(jìn)度款支付條件（1）甲方提供的工程進(jìn)度款結(jié)算申請真實、準(zhǔn)確；（2）乙方同意支付進(jìn)度款。6.利息及費用6.1利息計算方式乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向甲方支付利息。6.2費用計算方式乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相關(guān)費用。6.3利息及費用支付時間利息及費用與工程進(jìn)度款同期支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方達(dá)成終止合同的一致意見。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：工程進(jìn)度款結(jié)算表11.2附件二：工程進(jìn)度款支付憑證12.其他約定事項12.1合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)路號。12.2合同簽訂時間合同簽訂時間為2024年X月X日。12.3合同變更與補充本合同的變更與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件清單13.1附件一：工程進(jìn)度款結(jié)算表13.2附件二：工程進(jìn)度款支付憑證14.合同簽署頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件一：工程進(jìn)度款結(jié)算表附件二：工程進(jìn)度款支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）中介方：作為甲方和乙方之間的中介，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判；（2）監(jiān)理方：對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（3）評估方：對工程進(jìn)度、成本和風(fēng)險進(jìn)行評估，為甲方提供決策依據(jù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，由雙方協(xié)商確定的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，不包括合同雙方的主營業(yè)務(wù)責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介方：對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用50%的責(zé)任；（2）監(jiān)理方：對因其監(jiān)理工作導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費用50%的責(zé)任；（3）評估方：對因其評估結(jié)果導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤的，評估方應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費用50%的責(zé)任；（4）其他第三方：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利（1）接受甲方和乙方的委托，提供中介服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.2監(jiān)理方權(quán)利（1）對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）對工程進(jìn)度、成本和風(fēng)險進(jìn)行評估；（3）對不符合合同約定的行為提出整改意見。17.3評估方權(quán)利（1）對工程進(jìn)度、成本和風(fēng)險進(jìn)行評估；（2）根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供決策依據(jù)。17.4其他第三方權(quán)利根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1中介方義務(wù)（1）按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）保證中介服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）保守商業(yè)秘密。18.2監(jiān)理方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）確保工程質(zhì)量符合合同約定；（3）及時向甲方和乙方報告工程進(jìn)度、成本和風(fēng)險。18.3評估方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行評估工作；（2）保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）保守商業(yè)秘密。18.4其他第三方義務(wù)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介合同或委托合同約定，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介合同或委托合同約定，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度款結(jié)算表要求：（1）詳細(xì)列出每期工程進(jìn)度款結(jié)算的依據(jù)和計算方法；（2）包含工程量清單、單價和總價；（3）明確每期工程進(jìn)度款的支付條件；說明：工程進(jìn)度款結(jié)算表是甲方向乙方提交的，用于結(jié)算每期工程進(jìn)度款的正式文件。2.附件二：工程進(jìn)度款支付憑證要求：（1）記錄每期工程進(jìn)度款的支付時間、金額和支付方式；（2）提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；說明：工程進(jìn)度款支付憑證是乙方向甲方提供的，證明已支付工程進(jìn)度款的正式文件。3.附件三：工程進(jìn)度款結(jié)算申請要求：（1）明確申請結(jié)算的工程進(jìn)度款金額；（2）提供相關(guān)工程進(jìn)度證明材料；說明：工程進(jìn)度款結(jié)算申請是甲方提交給乙方的，用于申請結(jié)算工程進(jìn)度款的正式文件。4.附件四：工程進(jìn)度款支付通知要求：（1）通知甲方支付工程進(jìn)度款的時間和金額；（2）說明支付條件；說明：工程進(jìn)度款支付通知是乙方通知甲方的，告知甲方支付工程進(jìn)度款的相關(guān)信息。5.附件五：工程進(jìn)度款支付確認(rèn)書要求：（1）確認(rèn)甲方已收到并支付工程進(jìn)度款；（2）提供支付憑證；說明：工程進(jìn)度款支付確認(rèn)書是甲方向乙方提供的，確認(rèn)已支付工程進(jìn)度款的正式文件。6.附件六：工程進(jìn)度款利息計算表要求：（1）詳細(xì)列出利息計算依據(jù)和方法；（2）計算每期應(yīng)支付利息金額；說明：工程進(jìn)度款利息計算表是乙方計算利息并通知甲方支付的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供工程進(jìn)度款結(jié)算申請；（2）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供工程進(jìn)度款結(jié)算申請，導(dǎo)致乙方無法按時結(jié)算進(jìn)度款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致甲方無法按時使用資金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.示例說明：（1）若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供工程進(jìn)度款結(jié)算申請，導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)結(jié)算進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍萬元整（￥50,000）；（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致甲方工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣叁萬元整（￥30,000）；（3）若第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)工程進(jìn)度款結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人法定代表人1.3當(dāng)事人地址1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目概況2.2簽訂合同的法律依據(jù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資4.典當(dāng)業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1典當(dāng)方式4.2典當(dāng)標(biāo)的4.3典當(dāng)期限4.4典當(dāng)金額5.工程進(jìn)度款結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算比例5.3結(jié)算程序5.4結(jié)算資料6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.利息及費用7.1利息計算方式7.2費用項目及標(biāo)準(zhǔn)7.3費用支付方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱：甲方（典當(dāng)公司名稱），乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）1.2當(dāng)事人法定代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）1.3當(dāng)事人地址：甲方地址（詳細(xì)地址），乙方地址（詳細(xì)地址）1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式（電話、郵箱等），乙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目概況：本項目為甲方提供的房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，項目名稱為（項目名稱），項目地點位于（項目地點），項目規(guī)模為（項目規(guī)模），項目總投資為（項目總投資）。2.2簽訂合同的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國典當(dāng)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.項目概況3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地點：（項目地點）3.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）3.4項目總投資：（項目總投資）4.典當(dāng)業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1典當(dāng)方式：甲方對乙方提供的房地產(chǎn)項目進(jìn)行典當(dāng)。4.2典當(dāng)標(biāo)的：乙方提供的房地產(chǎn)項目，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。4.3典當(dāng)期限：（典當(dāng)期限）4.4典當(dāng)金額：（典當(dāng)金額）5.工程進(jìn)度款結(jié)算方式5.1結(jié)算周期：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量，乙方需向甲方申請結(jié)算。5.2結(jié)算比例：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，按比例結(jié)算工程進(jìn)度款。5.3結(jié)算程序：乙方提交結(jié)算申請及相關(guān)資料，甲方審核后支付結(jié)算款項。5.4結(jié)算資料：包括但不限于工程進(jìn)度報告、工程量清單、合同約定的結(jié)算依據(jù)等。6.付款方式6.1付款時間：在結(jié)算周期內(nèi)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請及資料后（付款時間）內(nèi)支付款項。6.2付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至乙方指定賬戶。6.3付款憑證：甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.利息及費用7.1利息計算方式：根據(jù)典當(dāng)金額和典當(dāng)期限，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算利息。7.2費用項目及標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于典當(dāng)費、手續(xù)費、評估費等，具體費用項目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.3費用支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付費用，或在工程進(jìn)度款結(jié)算時按比例支付。8.保證金8.1保證金金額：乙方需向甲方支付（保證金金額）作為保證金。8.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后（支付時間）內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。8.3保證金退還條件：在合同履行完畢且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在（退還時間）內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；甲方未按合同約定支付典當(dāng)款項；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；任何一方故意或過失造成對方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。12.合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知、文件、資料等應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度款結(jié)算明細(xì)表、費用明細(xì)表等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、透明度和專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的（百分比）。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以履行其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3第三方應(yīng)按時提交工作成果和報告。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的具體條款21.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2監(jiān)理單位介入：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；監(jiān)理單位不得接受任何可能影響其客觀公正判斷的利益。21.3評估機構(gòu)介入：評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對典當(dāng)標(biāo)的進(jìn)行評估；評估機構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)評估的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；評估機構(gòu)不得接受任何可能影響其客觀公正判斷的利益。21.4審計機構(gòu)介入：審計機構(gòu)負(fù)責(zé)對甲乙雙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計；審計機構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)審計的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；審計機構(gòu)不得接受任何可能影響其客觀公正判斷的利益。22.第三方介入的變更和終止22.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入的終止：第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時更換第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書詳細(xì)描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資等。2.典當(dāng)業(yè)務(wù)合作協(xié)議明確甲乙雙方在典當(dāng)業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，包括典當(dāng)金額、期限、利率等。3.工程進(jìn)度款結(jié)算明細(xì)表列出每個結(jié)算周期的工程進(jìn)度、結(jié)算比例、結(jié)算金額等。4.付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等證明甲方已支付款項的文件。5.費用明細(xì)表列出所有費用項目及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于典當(dāng)費、手續(xù)費、評估費等。6.保證金支付憑證證明乙方已支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介、監(jiān)理、評估、審計等。8.第三方工作成果及報告第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中形成的工作成果和報告。9.爭議解決相關(guān)文件包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。10.合同變更及補充協(xié)議甲乙雙方簽訂的任何變更或補充合同協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。甲方未按合同約定支付典當(dāng)款項。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。任何一方故意或過失造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額通常為違約金額的（百分比），具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償實際損失。甲方未按合同約定支付典當(dāng)款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未收到款項而造成的損失。任何一方因故意或過失造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取Ｈ耐辍?024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)工程進(jìn)度款結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.典當(dāng)業(yè)務(wù)約定3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3典當(dāng)用途3.4典當(dāng)物描述4.工程進(jìn)度款結(jié)算4.1進(jìn)度款支付比例4.2進(jìn)度款支付節(jié)點4.3進(jìn)度款支付方式4.4進(jìn)度款支付條件5.結(jié)算流程及時間5.1結(jié)算流程5.2結(jié)算時間5.3結(jié)算方式6.質(zhì)量要求及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收時間7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.2逾期付款責(zé)任7.3違約責(zé)任及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同修改程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送達(dá)13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：工程進(jìn)度款支付計劃表14.2附件二：工程質(zhì)量驗收報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出典方：[出典方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]。1.1.2典當(dāng)方：[典當(dāng)方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]。1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出典方聯(lián)系電話：[出典方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出典方電子郵箱]。1.2.2典當(dāng)方聯(lián)系電話：[典當(dāng)方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[典當(dāng)方電子郵箱]。1.3雙方地址1.3.1出典方地址：[出典方詳細(xì)地址]。1.3.2典當(dāng)方地址：[典當(dāng)方詳細(xì)地址]。第二條項目基本信息2.1項目名稱[項目全稱]。2.2項目地點[項目具體地址]。2.3項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。2.4項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]。第三條典當(dāng)業(yè)務(wù)約定3.1典當(dāng)金額[典當(dāng)金額，如人民幣壹佰萬元整]。3.2典當(dāng)期限[典當(dāng)期限，如自合同簽訂之日起一年]。3.3典當(dāng)用途[典當(dāng)用途說明，如項目建設(shè)資金周轉(zhuǎn)]。3.4典當(dāng)物描述[典當(dāng)物詳細(xì)描述，包括但不限于類型、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等]。第四條工程進(jìn)度款結(jié)算4.1進(jìn)度款支付比例[各階段進(jìn)度款支付比例，如工程開工前支付10%，工程進(jìn)度達(dá)到20%支付30%，以此類推]。4.2進(jìn)度款支付節(jié)點[各階段進(jìn)度款支付節(jié)點，如工程開工前、工程進(jìn)度達(dá)到20%時、工程進(jìn)度達(dá)到40%時等]。4.3進(jìn)度款支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.4進(jìn)度款支付條件[支付條件，如工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、工程驗收合格等]。第五條結(jié)算流程及時間5.1結(jié)算流程[結(jié)算流程描述，如提交申請、審核、支付等]。5.2結(jié)算時間[結(jié)算時間，如自申請之日起3個工作日內(nèi)完成支付]。5.3結(jié)算方式[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第六條質(zhì)量要求及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。6.2驗收程序[驗收程序描述，如組織驗收小組、現(xiàn)場驗收等]。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。6.4驗收時間[驗收時間，如工程完工后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收]。第七條付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件[付款條件描述，如工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、質(zhì)量驗收合格等]。7.2逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述，如每日按未付款金額的千分之五支付違約金]。7.3違約責(zé)任及處理[違約責(zé)任及處理描述，如雙方協(xié)商解決、訴訟解決等]。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，如該機構(gòu)不存在或無法履行職責(zé)，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起60日內(nèi)作出裁決。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出典方或典當(dāng)方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1典當(dāng)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.1.2本合同內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條規(guī)定合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定完成各自義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改程序11.3.1任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改協(xié)議，該修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條規(guī)定其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度款支付計劃表、工程質(zhì)量驗收報告等。12.3通知送達(dá)12.3.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十三條規(guī)定合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條規(guī)定合同附件清單14.1附件一：工程進(jìn)度款支付計劃表14.2附件二：工程質(zhì)量驗收報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2.1工程進(jìn)度款的審核與支付監(jiān)督；2.2.2工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收；3.2.3項目管理咨詢與協(xié)調(diào)；4.2.4合同履行過程中的爭議解決。第二條第三方資質(zhì)要求2.1.1擁有合法注冊的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書；2.1.2具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗；2.1.3無不良記錄，信譽良好。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償；3.2.2對因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題的賠償；3.2.3對第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；4.1.3享有合同約定的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.2.2對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的變更與退出6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。6.2如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)按照第五條的規(guī)定重新進(jìn)行第三方介入的程序。6.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)確保項目能夠繼續(xù)順利進(jìn)行，并處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。7.