2024年城市公園綠化地租賃與生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市公園綠化地租賃與生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.綠化地租賃事項(xiàng)2.1綠化地位置及面積2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金調(diào)整機(jī)制3.生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)要求3.1設(shè)計(jì)原則及理念3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.建設(shè)事項(xiàng)4.1建設(shè)內(nèi)容與范圍4.2建設(shè)進(jìn)度安排4.3建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.4工程質(zhì)量要求5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知及送達(dá)方式11.3合同適用法律11.4合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署代表13.合同附件13.1甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2綠化地租賃協(xié)議13.3生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)方案13.4建設(shè)工程合同13.5其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件1：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件2：綠化地租賃協(xié)議14.3附件3：生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)方案14.4附件4：建設(shè)工程合同14.5附件5：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條綠化地租賃事項(xiàng)2.1綠化地位置及面積綠化地位于：____________________綠化地面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金支付方式及金額租金為：人民幣_(tái)___元/年。租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第三條生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)要求3.1設(shè)計(jì)原則及理念設(shè)計(jì)原則：以生態(tài)優(yōu)先、景觀優(yōu)美、功能齊全為原則。設(shè)計(jì)理念：以人為本，尊重自然，體現(xiàn)地域特色。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：總體布局、植物配置、景觀小品、配套設(shè)施等。設(shè)計(jì)范圍為：綠化地全區(qū)域。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖會(huì)審。設(shè)計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元。設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。第四條建設(shè)事項(xiàng)4.1建設(shè)內(nèi)容與范圍建設(shè)內(nèi)容包括：綠化種植、景觀小品建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。建設(shè)范圍為：綠化地全區(qū)域。4.2建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)階段：施工準(zhǔn)備、主體施工、竣工驗(yàn)收。建設(shè)時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.3建設(shè)費(fèi)用及支付方式建設(shè)費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元。建設(shè)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。4.4工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有綠化地使用權(quán)、生態(tài)園林建設(shè)成果等。義務(wù)：按約定支付租金、維護(hù)綠化地等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用等。義務(wù)：按約定完成設(shè)計(jì)、建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量等。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、建設(shè)任務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交____人民法院管轄。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；（2）合同約定的其他終止條件成就。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交____人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一、十二條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）綠化地租賃協(xié)議；（3）生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)方案；（4）建設(shè)工程合同；（5）其他相關(guān)文件。13.2通知及送達(dá)方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式，郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；（3）專人送達(dá)：由一方指定的專人親自送達(dá)至對(duì)方。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第十四、十五、十六條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________15.合同附件清單15.1附件1：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件15.2附件2：綠化地租賃協(xié)議15.3附件3：生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)方案15.4附件4：建設(shè)工程合同15.5附件5：其他相關(guān)文件16.合同附件16.1附件1：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件16.2附件2：綠化地租賃協(xié)議16.3附件3：生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)方案16.4附件4：建設(shè)工程合同16.5附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年城市公園綠化地租賃與生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)合同》中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立法人或自然人。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)方案的設(shè)計(jì)；（2）施工單位：負(fù)責(zé)生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目的施工；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）其他因業(yè)務(wù)需要介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____倍；（2）施工單位：施工合同總價(jià)的____倍；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（4）其他第三方：根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入費(fèi)用的支付方式及金額；（7）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。4.4第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）支付違約金；（3）賠償損失；（4）其他法律規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)方式。6.第三方介入期限6.1第三方介入期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同約定的相關(guān)業(yè)務(wù)完成之日止。6.2第三方介入期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.第三方介入費(fèi)用的支付7.1第三方介入費(fèi)用按照補(bǔ)充協(xié)議約定的支付方式及金額進(jìn)行支付。7.2第三方介入費(fèi)用支付期限為：每次完成一定階段的工作后，支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：（1）合同約定的相關(guān)業(yè)務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他法律規(guī)定的終止條件。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的最新營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公司公章。2.附件2：綠化地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明綠化地的位置、面積、租賃期限、租金支付方式等。3.附件3：生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)方案要求：包含設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排等。4.附件4：建設(shè)工程合同要求：詳細(xì)列明建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)范圍、建設(shè)進(jìn)度安排、建設(shè)費(fèi)用、質(zhì)量要求等。5.附件5：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋公司公章。6.附件6：施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋公司公章。7.附件7：監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋公司公章。8.附件8：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。9.附件9：合同履行過程中的往來函件、會(huì)議紀(jì)要等要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，以證明雙方履約情況。10.附件10：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量評(píng)定意見要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量評(píng)定意見，證明項(xiàng)目符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.未按時(shí)提供綠化地；c.干擾乙方正常施工；d.違反合同約定，擅自改變綠化地用途。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)；b.未按時(shí)完成建設(shè)；c.工程質(zhì)量不符合合同約定；d.違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。（3）第三方違約：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)；b.未按時(shí)完成施工；c.工程質(zhì)量不符合合同約定；d.違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金：按日計(jì)算滯納金，滯納金為租金的____%；b.未按時(shí)提供綠化地：按日計(jì)算賠償損失，損失金額為____元/天；c.干擾乙方正常施工：賠償乙方因此造成的損失；d.違反合同約定，擅自改變綠化地用途：賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)：賠償甲方設(shè)計(jì)費(fèi)用____%；b.未按時(shí)完成建設(shè)：賠償甲方建設(shè)費(fèi)用____%；c.工程質(zhì)量不符合合同約定：修復(fù)或重建，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；d.違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案：賠償甲方設(shè)計(jì)費(fèi)用____%。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)：賠償甲方設(shè)計(jì)費(fèi)用____%；b.未按時(shí)完成施工：賠償甲方建設(shè)費(fèi)用____%；c.工程質(zhì)量不符合合同約定：修復(fù)或重建，費(fèi)用由第三方承擔(dān)；d.違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工方式：賠償甲方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為租金的0.5%。全文完。2024年城市公園綠化地租賃與生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同租賃標(biāo)的物1.5合同租賃面積1.6合同租賃用途2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3保證金繳納及退還2.4其他費(fèi)用及支付3.租賃標(biāo)的物使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用限制3.4使用維護(hù)責(zé)任4.生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.5設(shè)計(jì)成果交付5.工程建設(shè)及施工5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工方案及進(jìn)度5.3施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全及環(huán)保5.5施工變更及調(diào)整5.6施工驗(yàn)收及交付6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4售后服務(wù)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益7.1租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)7.2生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)成果權(quán)益7.3租賃標(biāo)的物使用權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效條件12.4合同附件及補(bǔ)充13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效后的履行14.合同備案及公告14.1合同備案14.2合同公告14.3合同備案及公告的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至202X年X月X日止1.4合同租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)街道的城市公園綠化地1.5合同租賃面積：平方米1.6合同租賃用途：生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣萬元整，按年度支付。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年租金到期日前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。2.3保證金繳納及退還：乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣萬元作為保證金，合同期滿無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后一個(gè)月內(nèi)無息退還。2.4其他費(fèi)用及支付：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、綠化維護(hù)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生支付。第三條租賃標(biāo)的物使用規(guī)定3.1使用范圍：乙方僅限于在合同約定的租賃范圍內(nèi)進(jìn)行生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)活動(dòng)。3.2使用期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.3使用限制：乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共安全及他人合法權(quán)益。第四條生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)4.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)工作，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元整，由乙方承擔(dān)，并于設(shè)計(jì)工作開始前支付。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)工作應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成，具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)如下：4.3.1設(shè)計(jì)方案提交：個(gè)月內(nèi)4.3.2設(shè)計(jì)方案修改：個(gè)月內(nèi)4.3.3設(shè)計(jì)圖紙完成：個(gè)月內(nèi)4.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.5設(shè)計(jì)成果交付：設(shè)計(jì)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。第五條工程建設(shè)及施工5.1施工單位及資質(zhì)：乙方負(fù)責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行工程建設(shè)。5.2施工方案及進(jìn)度：施工方案應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙完成后一個(gè)月內(nèi)制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.3施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4施工安全及環(huán)保：施工過程中應(yīng)確保施工安全，采取必要措施防止環(huán)境污染。5.5施工變更及調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е率┕ぷ兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.6施工驗(yàn)收及交付：施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后交付甲方使用。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期：自工程交付之日起個(gè)月內(nèi)為質(zhì)量保證期。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物正常使用。6.3售后服務(wù)期限：自工程交付之日起年內(nèi)為售后服務(wù)期限。6.4售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。第七條產(chǎn)權(quán)及權(quán)益7.1租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)：租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)成果權(quán)益：生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)允許甲方在合理范圍內(nèi)使用。7.3租賃標(biāo)的物使用權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，視為違約。8.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成租賃標(biāo)的物損壞或他人損失的，視為違約。8.1.3乙方未按約定完成生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)工作，影響甲方使用或造成損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算。8.2.2乙方違約，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1租金違約金：按未支付租金金額的%計(jì)算。8.3.2損害賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后個(gè)月內(nèi)作出裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大違約行為的，有權(quán)解除合同。10.1.2乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方有重大違約行為的，有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，雙方不再續(xù)簽的，合同終止。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同生效條件12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同附件及補(bǔ)充12.4.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且無異議后生效。13.3合同生效后的履行13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自義務(wù)。第十四條合同備案及公告14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同公告14.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將合同主要內(nèi)容公告。14.3合同備案及公告的效力14.3.1本合同備案及公告不影響其法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入情形2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議金額的%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的主體，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)，與甲方和乙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方其他部門或個(gè)人進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的渠道進(jìn)行。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、工作內(nèi)容、進(jìn)度安排、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，在合作協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其工作符合合同要求。6.4第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行合作協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。8.2解除合作協(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商一致后終止協(xié)議。9.2協(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入后的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)安全等事項(xiàng)，在合作協(xié)議中明確約定。10.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入后的保險(xiǎn)、稅費(fèi)等事項(xiàng)，在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的具體信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積等。說明：清單應(yīng)作為合同的附件，并由雙方簽字確認(rèn)。2.生態(tài)園林設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、植物配置、景觀布局、施工圖等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，并作為合同附件。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工方法、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：施工方案應(yīng)作為合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。4.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同應(yīng)作為合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)、監(jiān)督范圍、報(bào)告要求等。說明：監(jiān)理合同應(yīng)作為合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證、施工費(fèi)用支付憑證等。說明：付款憑證應(yīng)作為合同附件，以證明款項(xiàng)的支付情況。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法、比例等。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為合同附件，以指導(dǎo)違約金的計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，以指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。10.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方可協(xié)商決定是否作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金金額的%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月X日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供租賃標(biāo)的物價(jià)值的一定比例計(jì)算。示例：若甲方未能在合同約定的日期內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，則構(gòu)成違約。4.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議的約定提供設(shè)計(jì)或施工服務(wù)，則構(gòu)成違約。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，則構(gòu)成違約。全文完。2024年城市公園綠化地租賃與生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租賃面積1.6合同租賃用途2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1租賃土地使用權(quán)的權(quán)利2.1.2按合同約定使用土地的權(quán)利2.1.3享有合同約定其他權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.2.1按合同約定支付租金2.2.2維護(hù)土地綠化環(huán)境2.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.3承租方權(quán)利2.3.1按合同約定使用土地的權(quán)利2.3.2享有合同約定其他權(quán)利2.4承租方義務(wù)2.4.1按合同約定支付租金2.4.2維護(hù)土地綠化環(huán)境2.4.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.綠化地使用權(quán)及維護(hù)4.1綠化地使用權(quán)4.1.1租賃方對(duì)綠化地的使用權(quán)4.1.2承租方對(duì)綠化地的使用權(quán)4.2綠化地維護(hù)4.2.1綠化地日常維護(hù)4.2.2綠化地綠化工程維護(hù)4.2.3綠化地綠化效果評(píng)估5.生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)要求5.3設(shè)計(jì)時(shí)間5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.5設(shè)計(jì)成果交付6.工程建設(shè)6.1工程建設(shè)內(nèi)容6.2工程建設(shè)要求6.3工程建設(shè)時(shí)間6.4工程建設(shè)費(fèi)用6.5工程建設(shè)成果交付7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2工程建設(shè)成果移交13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：城市公園管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：生態(tài)園林設(shè)計(jì)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同期限為五年，自2024年3月15日起至2029年3月14日止。1.5合同租賃面積本合同租賃面積為10000平方米，具體范圍詳見附件一。1.6合同租賃用途本合同租賃用途為城市公園綠化地租賃與生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1租賃土地使用權(quán)的權(quán)利甲方擁有對(duì)租賃土地的使用權(quán)，包括但不限于土地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)等。2.1.2按合同約定使用土地的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在租賃土地上開展綠化地租賃與生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)工作。2.1.3享有合同約定其他權(quán)利甲方享有本合同中約定的其他權(quán)利。2.2租賃方義務(wù)2.2.1按合同約定支付租金甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.2.2維護(hù)土地綠化環(huán)境甲方應(yīng)確保租賃土地的綠化環(huán)境得到有效維護(hù)。2.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃土地的合法使用。2.3承租方權(quán)利2.3.1按合同約定使用土地的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在租賃土地上開展生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)工作。2.3.2享有合同約定其他權(quán)利乙方享有本合同中約定的其他權(quán)利。2.4承租方義務(wù)2.4.1按合同約定支付租金乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.4.2維護(hù)土地綠化環(huán)境乙方應(yīng)確保租賃土地的綠化環(huán)境得到有效維護(hù)。2.4.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃土地的合法使用。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2租金支付方式租金支付采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：第一年租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于2024年6月30日前支付；第二年至第五年每年租金為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），于每年6月30日前支付。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的6月30日。3.4違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至租金支付完畢。第四條綠化地使用權(quán)及維護(hù)4.1綠化地使用權(quán)甲方將租賃土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行綠化地租賃與生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)工作。4.2綠化地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)工作，確保綠化環(huán)境的整潔美觀。第五條生態(tài)園林設(shè)計(jì)及建設(shè)5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容綠化地總體規(guī)劃；生態(tài)園林設(shè)計(jì)方案；綠化植物配置方案；園林景觀照明方案；園林景觀配套設(shè)施方案。5.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，體現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、美觀的原則。5.3設(shè)計(jì)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交設(shè)計(jì)方案。5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），由乙方承擔(dān)。5.5設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔的形式提交給甲方，甲方收到設(shè)計(jì)成果后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核。第六條工程建設(shè)6.1工程建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)租賃土地上的生態(tài)園林建設(shè)工作，包括但不限于：植物種植；景觀設(shè)施安裝；照明系統(tǒng)安裝；綠化養(yǎng)護(hù)。6.2工程建設(shè)要求工程建設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求，確保工程質(zhì)量。6.3工程建設(shè)時(shí)間工程建設(shè)應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后六個(gè)月內(nèi)完成，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。6.4工程建設(shè)費(fèi)用工程建設(shè)費(fèi)用為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），由乙方承擔(dān)。6.5工程建設(shè)成果交付工程建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將建設(shè)成果以書面形式提交給甲方，甲方收到建設(shè)成果后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)符合本合同約定的設(shè)計(jì)要求和建設(shè)內(nèi)容。8.2驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收應(yīng)在工程建設(shè)完成后七日內(nèi)進(jìn)行。8.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收采用甲方組織，乙方參與的方式，邀請(qǐng)相關(guān)專家組成驗(yàn)收小組。8.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后十五日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任8.1違約行為未按時(shí)支付租金；未按約定完成設(shè)計(jì)或建設(shè)工作；違反合同約定的使用土地；未按約定進(jìn)行綠化地維護(hù)；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收整改。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；支付因違約造成的損失；恢復(fù)原狀或賠償損失；支付因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括起訴、審理、判決等環(huán)節(jié)。第十一條合同變更11.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致；確因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十四條合同解除后的處理14.1租金退還合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方未支付的租金。14.2工程建設(shè)成果移交合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的建設(shè)成果移交給甲方。14.3合同解除后的其他處理合同解除后的其他處理事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范疇設(shè)計(jì)方案的審核與評(píng)估；工程建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督；綠化地維護(hù)的指導(dǎo)與監(jiān)督；合同履行過程中的咨詢與服務(wù)；爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解與仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方選擇與委托4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂委托協(xié)議。4.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：獲得合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、評(píng)估；遇到爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)合同約定參與爭(zhēng)議解決。5.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償；第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不得影響甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償；第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不得影響乙方對(duì)甲方的付款義務(wù)。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；7.2雙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容