電梯維修保養(yǎng)制度（3篇）

電梯維修保養(yǎng)制度為了確保電梯的正常運行和乘客的安全，特制定如下電梯維修保養(yǎng)制度：1.維修保養(yǎng)合同：明確電梯維修保養(yǎng)的責(zé)任方和服務(wù)內(nèi)容，同時商定合同期限與相關(guān)費用。2.維修保養(yǎng)計劃：制定電梯定期維修保養(yǎng)計劃，明確每年、每月及每周應(yīng)進行的保養(yǎng)內(nèi)容及其頻率。3.巡檢記錄：每次進行維修保養(yǎng)時，記錄電梯的巡檢情況，包括電梯的正常工作狀態(tài)、檢修項目以及發(fā)現(xiàn)的問題等。4.維修保養(yǎng)人員：指定具備相關(guān)證書和資格的專業(yè)人員進行電梯的維修保養(yǎng)工作。5.緊急救援措施：制定應(yīng)急救援措施，并指定專人負(fù)責(zé)處理緊急故障，以確保乘客的安全疏散。6.故障報修流程：規(guī)定電梯故障的報修流程，包括故障申報、維修調(diào)度以及維修記錄等環(huán)節(jié)。7.維修保養(yǎng)記錄和報告：詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)工作的情況，包括時間、人員、維修項目以及相關(guān)費用，并定期生成維修保養(yǎng)報告。8.維修保養(yǎng)監(jiān)管：建立維修保養(yǎng)工作的監(jiān)管機制，定期檢查維修保養(yǎng)的質(zhì)量和進度，并根據(jù)檢查結(jié)果進行評估與改進。以上是電梯維修保養(yǎng)制度的部分內(nèi)容，具體制度應(yīng)依據(jù)電梯的實際使用狀況和地方相關(guān)法規(guī)進行制定與執(zhí)行。電梯維修保養(yǎng)制度（二）電梯維修保養(yǎng)制度一、宗旨本制度的制定目的是為了標(biāo)準(zhǔn)化公司電梯的維修與保養(yǎng)工作，保障電梯運行的安全可靠，同時提升電梯的性能及使用壽命。二、適用范圍本制度適用于公司所有樓宇內(nèi)電梯的維修與保養(yǎng)工作。三、管理責(zé)任1.公司設(shè)立專門負(fù)責(zé)電梯維修保養(yǎng)的部門，該部門負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)與管理電梯維修保養(yǎng)工作，并委托資質(zhì)合格的電梯維保公司執(zhí)行日常的維護和保養(yǎng)任務(wù)。2.電梯維修保養(yǎng)部門負(fù)責(zé)制定年度維修保養(yǎng)計劃、監(jiān)督計劃的實施，并確保維保工作的質(zhì)量。3.樓宇管理部門負(fù)責(zé)對電梯維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，確保問題得到及時解決。四、作業(yè)流程1.維修保養(yǎng)計劃的制定：年度維修保養(yǎng)計劃由電梯維修保養(yǎng)部門負(fù)責(zé)編制，計劃中應(yīng)包含各月度的保養(yǎng)安排、保養(yǎng)重點和周期等信息。2.維修保養(yǎng)工作的實施：按照計劃，電梯維修保養(yǎng)部門協(xié)調(diào)電梯維保公司進行工作，確保維保工作不會干擾電梯的日常使用。3.定期檢查和維護：定期檢查包括對電梯各部分如井道、機房、轎廂及控制系統(tǒng)等的巡查和必要的清潔。根據(jù)檢查結(jié)果，制定維護方案，并由電梯維保公司實施必要的維修和更換。4.故障報修與維修管理：電梯出現(xiàn)故障時，用戶需立即報告電梯維修保養(yǎng)部門，部門將及時響應(yīng)并安排維修。維修完成后，須由電梯維保公司進行測試驗收，確保電梯恢復(fù)正常。五、安全管理措施1.安全告知：應(yīng)在樓宇內(nèi)設(shè)置電梯使用安全指示牌，提供安全指南和緊急情況下的自救方法。2.月度安全演練：每月由電梯維修保養(yǎng)部門和樓宇管理部門聯(lián)合開展電梯應(yīng)急演練，增強應(yīng)對緊急情況的能力。3.預(yù)防措施：定期進行電梯設(shè)備的預(yù)防性維修和更換，預(yù)防潛在故障。六、記錄與檔案管理1.每次維護保養(yǎng)和故障維修后，應(yīng)填寫相應(yīng)的記錄表，記錄時間、內(nèi)容以及人員等信息。2.維修保養(yǎng)記錄和故障維修記錄需由電梯維修保養(yǎng)部門妥善管理，保證檔案的完整性和可追溯性。七、績效評估1.電梯維修保養(yǎng)部門的績效將基于工作質(zhì)量和效率進行評估，并實施獎懲機制。2.電梯維保公司的服務(wù)質(zhì)量和維修效果將通過現(xiàn)場評估和用戶反饋進行考核。八、制度改進與更新1.電梯維修保養(yǎng)部門應(yīng)根據(jù)實際需求和用戶反饋，不斷優(yōu)化制度，并進行相關(guān)人員的培訓(xùn)。2.公司其他部門應(yīng)協(xié)助電梯維修保養(yǎng)部門，并提供建設(shè)性意見。九、附則本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，其解釋權(quán)歸電梯維修保養(yǎng)部門所有。如有修改或調(diào)整，須經(jīng)相關(guān)部門審批，并及時通知所有相關(guān)人員。本制度旨在為電梯維修保養(yǎng)工作提供明確指導(dǎo)和規(guī)范，確保電梯的安全運行和有效使用。電梯維修保養(yǎng)制度（三）電梯維修保養(yǎng)制度的制定是為了確保電梯設(shè)備的安全穩(wěn)定運行，維護用戶的人身安全，特制定以下制度：一、適用范圍本制度適用于公司所管理的所有電梯設(shè)備。二、管理責(zé)任1.公司管理部門負(fù)責(zé)制定、修訂本制度，并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.安全維修保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)依照本制度執(zhí)行電梯的維修和保養(yǎng)工作。3.電梯用戶需按照制度要求，及時上報電梯的異常情況。三、維修保養(yǎng)內(nèi)容1.維修保養(yǎng)計劃1.1.年度維修保養(yǎng)計劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間表、內(nèi)容以及責(zé)任人。1.2.每月初應(yīng)制定并執(zhí)行當(dāng)月的維修保養(yǎng)計劃。2.日常維護2.1.維修保養(yǎng)人員需定期檢查電梯各部件的運行狀況，及時處理故障。2.2.定期檢查電梯的安全裝置、緊固件和潤滑系統(tǒng)，確保其正常運行。2.3.定期對電梯的內(nèi)外部以及井道進行清潔，保持整潔。3.故障維修3.1.電梯用戶在發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應(yīng)立即通知維修保養(yǎng)人員。3.2.維修保養(yǎng)人員接到通知后，需及時排查故障并進行修復(fù)，確保修復(fù)徹底。4.安全監(jiān)測4.1.定期對電梯進行安全檢測，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.每次維修保養(yǎng)后，對電梯進行試運行和檢測，確保其正常運行和安全使用。四、應(yīng)急措施1.維修保養(yǎng)人員需保持通訊暢通，以便用戶在緊急情況下能夠及時聯(lián)系。2.發(fā)生緊急情況時，維修保養(yǎng)人員應(yīng)迅速抵達(dá)現(xiàn)場，處理緊急事件，保障用戶安全。五、培訓(xùn)要求1.新入職的安全維修保養(yǎng)人員需接受電梯維修保養(yǎng)培訓(xùn)，并取得相應(yīng)資質(zhì)證書。2.定期舉辦電梯維修保養(yǎng)培訓(xùn)，提升維修保養(yǎng)人員的專業(yè)技能和知識。六、違規(guī)處罰不遵守維修保養(yǎng)制度的人員將受到相應(yīng)的紀(jì)律處分。七、修訂和通知1.制度的修訂需經(jīng)過相關(guān)部門審批。2.修訂后的制度應(yīng)及時通知相關(guān)人員進行學(xué)習(xí)，并在顯眼位置予以公示