2024年度土地征收補償與用途轉(zhuǎn)換代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補償與用途轉(zhuǎn)換代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地征收補償與用途轉(zhuǎn)換代理服務(wù)范圍2.1土地征收范圍2.2補償方式2.3用途轉(zhuǎn)換3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)內(nèi)容與要求5.1征收補償方案制定5.2征收補償談判與協(xié)調(diào)5.3用途轉(zhuǎn)換手續(xù)辦理5.4代理服務(wù)過程中的溝通與報告6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：土地征收補償方案10.2附件二：用途轉(zhuǎn)換手續(xù)辦理清單11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解除與終止12.3通知與送達(dá)13.合同生效日期14.合同份數(shù)及份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.土地征收補償與用途轉(zhuǎn)換代理服務(wù)范圍2.1土地征收范圍本次土地征收范圍為甲方擁有的位于____________________的____________________地塊，總面積為____________________平方米。2.2補償方式本次土地征收補償方式包括但不限于：貨幣補償、安置補償、地上附著物及青苗補償?shù)取?.3用途轉(zhuǎn)換本次土地征收后，用途轉(zhuǎn)換包括但不限于：工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自____________________起算。3.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限至____________________止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。4.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；首次進度款：人民幣____________________元，于服務(wù)開始后____個工作日內(nèi)支付；中期進度款：人民幣____________________元，于服務(wù)進度達(dá)到____%時支付；結(jié)算款：人民幣____________________元，于服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付時間上述各項費用的支付時間均為甲方指定賬戶內(nèi)到賬。5.服務(wù)內(nèi)容與要求5.1征收補償方案制定乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定合理的征收補償方案，包括但不限于：評估報告、征收補償方案等。5.2征收補償談判與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)代表甲方與征收部門進行談判，協(xié)調(diào)征收補償事宜。5.3用途轉(zhuǎn)換手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地用途轉(zhuǎn)換手續(xù)，包括但不限于：申請、審批、領(lǐng)取相關(guān)證明文件等。5.4代理服務(wù)過程中的溝通與報告乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時報告代理服務(wù)過程中的重要事項。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.合同解除與終止8.1合同解除條件下列任何一種情況發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除本合同：1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同在履行完畢或達(dá)到本合同約定的終止條件時終止。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：土地征收補償方案10.2附件二：用途轉(zhuǎn)換手續(xù)辦理清單10.3附件三：服務(wù)費用支付計劃表11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)延長。12.2合同解除與終止除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)對方有欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)立即解除合同。12.3通知與送達(dá)1.送達(dá)至對方法定地址或雙方約定的其他地址；2.送達(dá)至對方指定的聯(lián)系人或法定代表人。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及份數(shù)效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、中介或其他輔助服務(wù)的獨立實體或個人。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估或認(rèn)證。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：1.服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；2.服務(wù)的及時性責(zé)任；3.服務(wù)的合法性責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用、潛在風(fēng)險等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第7.3條爭議解決方式處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何間接責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，僅享有合同約定的權(quán)利，不享有甲乙雙方之間的任何權(quán)利。18.3保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方變更與替換19.1第三方變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后更換。19.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換的第三方，并按第15.3條進行授權(quán)。20.第三方介入的合同條款變更若第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相應(yīng)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補償方案詳細(xì)要求：包括土地征收范圍、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額等詳細(xì)內(nèi)容。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)土地征收補償?shù)木唧w實施。2.附件二：用途轉(zhuǎn)換手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：列出用途轉(zhuǎn)換所需辦理的手續(xù)、審批流程、所需材料等。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，用于確保用途轉(zhuǎn)換手續(xù)的順利進行。3.附件三：服務(wù)費用支付計劃表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費用總額、分期支付金額、支付時間節(jié)點等。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，用于規(guī)范服務(wù)費用的支付流程。4.附件四：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、授權(quán)范圍、責(zé)任等。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，用于確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量；第三方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行通知和報告義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用；4.采取補救措施恢復(fù)合同履行。3.示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；若乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進，并賠償因此造成的損失；若第三方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度土地征收補償與用途轉(zhuǎn)換代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1征收土地的背景2.2合同目的3.征收范圍及面積3.1征收土地的具體位置3.2征收土地的面積4.征收程序及流程4.1征收程序的啟動4.2征收流程的具體步驟5.補償標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1補償標(biāo)準(zhǔn)5.2補償方式6.用途轉(zhuǎn)換6.1用途轉(zhuǎn)換的具體內(nèi)容6.2用途轉(zhuǎn)換的審批程序7.服務(wù)內(nèi)容7.1代理服務(wù)的主要內(nèi)容7.2服務(wù)期限8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.2支付方式9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：征收土地的詳細(xì)資料13.2附件二：補償標(biāo)準(zhǔn)及方式的具體說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同背景及目的2.1征收土地的背景2.1.1征收土地的原因：____________________2.1.2征收土地的依據(jù)：____________________2.2合同目的2.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保征收補償與用途轉(zhuǎn)換的順利進行3.征收范圍及面積3.1征收土地的具體位置3.1.1征收土地所在行政區(qū)域：____________________3.1.2征收土地的具體坐標(biāo)：____________________3.2征收土地的面積3.2.1征收土地總面積：____________________3.2.2征收土地分塊面積及用途：____________________4.征收程序及流程4.1征收程序的啟動4.1.1甲方提出征收申請4.1.2乙方進行征收調(diào)查4.2征收流程的具體步驟4.2.1征收調(diào)查4.2.2征收公告4.2.3征收補償方案制定4.2.4補償協(xié)議簽訂4.2.5征收決定及補償款支付5.補償標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1補償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________5.1.2補償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：____________________5.2補償方式5.2.1補償方式一：____________________5.2.2補償方式二：____________________6.用途轉(zhuǎn)換6.1用途轉(zhuǎn)換的具體內(nèi)容6.1.1用途轉(zhuǎn)換原因：____________________6.1.2用途轉(zhuǎn)換前后的用途：____________________6.2用途轉(zhuǎn)換的審批程序6.2.1用途轉(zhuǎn)換申請6.2.2用途轉(zhuǎn)換審批6.2.3用途轉(zhuǎn)換實施8.服務(wù)內(nèi)容8.1代理服務(wù)的主要內(nèi)容8.1.1代表甲方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)8.1.2協(xié)助甲方完成征收補償?shù)恼勁泄ぷ?.1.3協(xié)助甲方制定征收補償方案8.1.4協(xié)助甲方辦理征收手續(xù)8.2服務(wù)期限8.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至征收補償完成之日止8.2.2具體服務(wù)期限為：____________________9.服務(wù)費用及支付方式9.1服務(wù)費用9.1.1代理服務(wù)費用總額：____________________9.1.2代理服務(wù)費用構(gòu)成：____________________9.2支付方式9.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%9.2.2進度款：在每項服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用的50%9.2.3尾款：服務(wù)全部完成后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五10.2.2乙方未按時履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同因下列原因終止：13.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.4.4其他法定或約定終止合同的情形14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)事務(wù)的處理。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其在第三方合作協(xié)議中約定的范圍和限額。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方合作協(xié)議，獨立進行相關(guān)事務(wù)的處理。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方義務(wù)18.1第三方的義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方合作協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由各自合作協(xié)議或合同約定。20.第三方變更20.1第三方變更的條件20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更應(yīng)滿足合同約定的條件。20.2第三方變更的程序20.2.1第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方變更協(xié)議，明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方變更的生效20.3.1第三方變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方退出21.1第三方退出的條件21.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2第三方退出應(yīng)滿足合同約定的條件。21.2第三方退出的程序21.2.1第三方退出前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。21.2.2第三方退出協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.3第三方退出的生效21.3.1第三方退出協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。2.附件二：征收土地的詳細(xì)資料要求：提供征收土地的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。3.附件三：征收程序及流程圖要求：以圖表形式展示征收程序的具體步驟和時間節(jié)點。4.附件四：補償標(biāo)準(zhǔn)及方式說明要求：詳細(xì)說明補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)、計算方法、補償方式等。5.附件五：用途轉(zhuǎn)換申請表要求：填寫用途轉(zhuǎn)換的具體內(nèi)容、原因、預(yù)期效果等。6.附件六：代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的主要內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。8.附件八：第三方變更協(xié)議要求：明確第三方變更的條件、程序、責(zé)任等。9.附件九：第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出的條件、程序、責(zé)任等。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。乙方未按時履行服務(wù)義務(wù)的，構(gòu)成違約。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。乙方未按時履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)按照第三方合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付乙方服務(wù)費用人民幣100萬元，但甲方未按時支付，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣5000元。乙方應(yīng)于2024年3月1日前完成征收程序，但乙方未按時完成，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5000元。第三方在征收調(diào)查過程中，未按照協(xié)議要求提供真實有效的調(diào)查數(shù)據(jù)，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補償與用途轉(zhuǎn)換代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地征收補償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1征收土地的面積2.2征收土地的類型2.3征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)3.土地用途轉(zhuǎn)換條件及程序3.1土地用途轉(zhuǎn)換的依據(jù)3.2土地用途轉(zhuǎn)換的審批程序3.3土地用途轉(zhuǎn)換的期限4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地征收補償方案制定4.2土地征收補償談判及協(xié)調(diào)4.3土地用途轉(zhuǎn)換方案制定4.4土地用途轉(zhuǎn)換談判及協(xié)調(diào)5.代理服務(wù)費用及支付方式5.1代理服務(wù)費用總額5.2代理服務(wù)費用支付方式5.3代理服務(wù)費用支付時間6.代理服務(wù)期限6.1代理服務(wù)開始時間6.2代理服務(wù)結(jié)束時間7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行責(zé)任7.2合同履行監(jiān)督機制8.合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地征收補償方案12.2附件二：土地用途轉(zhuǎn)換方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：土地征收補償與用途轉(zhuǎn)換代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地征收補償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1征收土地的面積本次征收土地總面積為1000畝，具體位置為市區(qū)街道。2.2征收土地的類型征收土地類型為基本農(nóng)田、一般農(nóng)田及建設(shè)用地。2.3征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策執(zhí)行，具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基本農(nóng)田：每畝補償X元；（2）一般農(nóng)田：每畝補償X元；（3）建設(shè)用地：每畝補償X元。3.土地用途轉(zhuǎn)換條件及程序3.1土地用途轉(zhuǎn)換的依據(jù)土地用途轉(zhuǎn)換依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策。3.2土地用途轉(zhuǎn)換的審批程序土地用途轉(zhuǎn)換需經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)，具體程序如下：（1）乙方提出土地用途轉(zhuǎn)換申請；（2）市區(qū)人民政府進行審查；（3）市區(qū)人民政府批準(zhǔn)。3.3土地用途轉(zhuǎn)換的期限土地用途轉(zhuǎn)換期限為自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地征收補償方案制定乙方負(fù)責(zé)制定土地征收補償方案，包括補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額等。4.2土地征收補償談判及協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與被征收人進行談判，協(xié)調(diào)解決征收補償過程中的爭議。4.3土地用途轉(zhuǎn)換方案制定乙方負(fù)責(zé)制定土地用途轉(zhuǎn)換方案，包括用途類型、規(guī)劃布局、環(huán)境影響評價等。4.4土地用途轉(zhuǎn)換談判及協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進行談判，協(xié)調(diào)解決土地用途轉(zhuǎn)換過程中的爭議。5.代理服務(wù)費用及支付方式5.1代理服務(wù)費用總額代理服務(wù)費用總額為人民幣X萬元。5.2代理服務(wù)費用支付方式代理服務(wù)費用分為兩部分支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代理服務(wù)費用總額的30%；（2）代理服務(wù)完成后，甲方支付乙方代理服務(wù)費用總額的70%。5.3代理服務(wù)費用支付時間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用總額的30%；（2）代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的代理服務(wù)完成報告后15個工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用總額的70%。6.代理服務(wù)期限6.1代理服務(wù)開始時間代理服務(wù)開始時間為合同簽訂之日起。6.2代理服務(wù)結(jié)束時間代理服務(wù)結(jié)束時間為土地用途轉(zhuǎn)換方案實施完畢之日。8.合同變更及解除8.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方認(rèn)為有必要變更的其他情形。8.2合同變更的程序（1）一方提出變更請求，并說明變更原因；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件；（4）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，使合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定支付費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約爭議解決方式違約爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：土地征收補償方案12.2附件二：土地用途轉(zhuǎn)換方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)人民政府。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知方式為專人送達(dá)或郵寄至對方指定的地址。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與土地征收補償與用途轉(zhuǎn)換代理服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）需要專業(yè)評估土地價值或補償金額；（2）需要法律咨詢或法律程序支持；（3）需要專業(yè)審計服務(wù)；（4）需要專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）提出介入申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和預(yù)期效果；（2）對方在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方同意后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議的約定，參與本合同的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同違約；（3）因第三方服務(wù)引起的其他損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣X萬元，超過此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在履行本合同服務(wù)期間，有權(quán)獲取與其服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。17.2第三方權(quán)利保護第三方在履行本合同服務(wù)期間，