2025租房合同的終止協(xié)議

?合同編號：一、出租方1.1名稱：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系方式：二、承租方2.1名稱：2.2地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系方式：第一條終止事項1.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。1.2雙方應按照原合同約定，互相配合，辦理合同終止手續(xù)。1.3終止協(xié)議生效后，雙方對原合同的權利義務終止，不再享有原合同約定的權利，也不再承擔原合同約定的義務。第二條終止后的處理2.1終止協(xié)議生效后，承租方應按照原合同約定，向出租方支付合同終止日至實際搬出日之間的租金。2.2承租方應在終止協(xié)議生效后日內搬出出租方的物業(yè)，并將物業(yè)交還給出租方。2.3雙方應按照原合同約定，互相配合，辦理物業(yè)交還手續(xù)。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確認雙方身份：在簽訂合同前，應核實出租方和承租方的身份信息，確保雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。解決辦法：要求對方提供有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，并進行核實。2.明確終止原因：本合同的終止原因應明確具體，避免因終止原因不明確導致的爭議。解決辦法：在合同中詳細說明終止原因，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。3.租金支付：承租方應在合同終止日后的一定時間內支付租金，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付時間、金額及支付方式。4.物業(yè)交還：承租方應在合同終止日后的一定時間內搬出物業(yè)，并將物業(yè)交還給出租方。解決辦法：在合同中明確物業(yè)交還時間及交還要求。5.保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確保密內容和保密期限。6.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中添加爭議解決條款，明確爭議解決方式和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有物業(yè)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.終止協(xié)議：指雙方依法解除原租賃合同的協(xié)議。5.物業(yè)：指出租方出租給承租方的房屋及其附屬設施和配套設施。6.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，以使用物業(yè)。7.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事等案件。8.保密條款：指雙方在合同中約定的對合同內容和簽訂過程予以保密的條款。9.管轄法院：指依法具有管轄權的人民法院，如合同簽訂地、被告住所地等。應用場合：1.原合同租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽。2.雙方因特殊情況（如出售、購買、裝修等）達成一致，提前終止租賃關系。3.租賃雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，經協(xié)商決定終止租賃關系。4.其他雙方認為需要終止租賃關系的情況。補充條款：1.終止原因說明：詳細說明導致合同終止的具體原因。2.搬出時間及要求：明確承租方應在終止協(xié)議生效后多少天內搬出物業(yè)，并將物業(yè)交還給出租方。3.租金支付：如合同終止時尚有未支付租金，明確承租方應在終止協(xié)議生效后支付。4.損壞賠償：如物業(yè)在合同終止時有損壞，明確承租方應承擔的賠償責任。5.保密條款：約定雙方對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴