住宅房屋裝修合同范本

住宅房屋裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：張三（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX裝修公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

一、工程概況

1.工程名稱：XX住宅房屋裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

3.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修工程預(yù)算表》。

4.工程期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)XX天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），該價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的40%，即人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程款，即人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)。

4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，該報(bào)告作為工程款支付的依據(jù)。

四、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)更換合格材料。

五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要措施保障施工人員安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：XX裝修公司（蓋章）

法定代表人（簽字）：李四

日期：X