委托貸款抵押合同

委托貸款抵押合同

甲方（貸款人）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方同意根據(jù)本合同的條款和條件向乙方提供貸款，乙方同意接受該貸款，丙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)各方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）￥1,000,000.00元的貸款。

1.2貸款用途為乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變貸款用途。

第二條貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2025年XX月XX日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

第三條利率及利息

3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率百分之X（X%），按日計(jì)息，按月結(jié)息。

3.2利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本金全部?jī)斶€之日止。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還貸款本金及利息：

-2024年XX月XX日前償還本金的X%及相應(yīng)利息；

-2025年XX月XX日前償還剩余本金及相應(yīng)利息。

4.2乙方應(yīng)將每期還款金額存入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

第五條抵押物

5.1丙方以其合法擁有的位于XXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。

5.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-坐落：XXXXXXXXXXXXXX

-面積：XXXXXXXXXXXXXX平方米

-用途：XXXXXXXXXXXXXX

-權(quán)屬證明：XXXXXXXXXXXXXX

5.3丙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)置其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1如乙方未能按照本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2甲方處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方所欠貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，剩余部分返還丙方。

第七條各方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-按照本合同約定向乙方發(fā)放貸款；

-有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用貸款；

-有權(quán)要求乙方按時(shí)足額償還貸款本息；

-有權(quán)在乙方違約時(shí)依法處置抵押物。

7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-按照本合同約定使用貸款；

-按時(shí)足額償還貸款本息；

-如改變貸款用途，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方書(shū)面同意；

-保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

7.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：

-保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

-配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)；

-在乙方違約時(shí)，配合甲方處置抵押物。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。

8.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：抵押物價(jià)值×違約天數(shù)×日利率。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生