棒球場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

棒球場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________棒球場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的棒球場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于__________（填寫(xiě)具體用途，如：棒球訓(xùn)練、比賽、活動(dòng)等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)_________元/天；（2）其他費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)_________元/天。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于非法用途。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全。4.4乙方使用場(chǎng)地期間，如需進(jìn)行大型活動(dòng)或施工，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)在投保時(shí)，將甲方列為第一受益人。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.棒球場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方活動(dòng)計(jì)劃書(shū)6.甲方同意書(shū)（如有）7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地衛(wèi)生未達(dá)標(biāo)、設(shè)施損壞、場(chǎng)地面積不足等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足、拒絕支付等。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，包括但不限于使用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)、超出合同約定的用途、導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞等。4.乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、延遲恢復(fù)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有棒球場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃棒球場(chǎng)場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期每日加收滯納金。3.乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提前解除合同：甲方應(yīng)退還剩余租金，但可扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棒球訓(xùn)練：球隊(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常訓(xùn)練。2.棒球比