個體花店租賃合同樣本

個體花店租賃合同樣本合同編號：__________個體花店租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的用途為花店經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金3.1承租方應按每月__________元人民幣的租金向出租方支付租金。3.2租金每__________支付一次，支付日期為租賃期限開始后的第一個月__________日前。3.3出租方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條維修責任5.1出租方負責租賃物的結構安全及公共設施的維護。5.2承租方負責日常使用中的小修小補，并確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。6.2保險合同應約定出租方為第一受益人。第七條合同的變更和終止7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權提前終止本合同，并要求承租方立即搬離租賃物。7.3在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權提前終止本合同，并要求出租方支付違約金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金為本合同租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證2.承租方經(jīng)營許可證3.雙方身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.保險單據(jù)7.維修記錄8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金：連續(xù)三個月未支付租金，或累計未支付租金金額達到租金總額的20%。2.出租方未按約定提供租賃物：租賃物不符合合同約定的使用條件，或出租方未履行維修責任。3.雙方未按約定履行合同義務：包括但不限于未按時支付租金、未履行維修責任、未辦理保險等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修問題：解決辦法：雙方可協(xié)商確定維修責任方，如有爭議可請第三方評估維修費用，并由責任方承擔。2.租金支付問題：解決辦法：承租方應按時支付租金，如有困難可與出租方協(xié)商延期支付或分期支付。3.保險購買問題：解決辦法：承租方應按照合同約定購買保險，并提供保險單據(jù)給出租方。4.爭議解決問題：解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的